有些兩限房的申請會通過網(wǎng)上申報形式，并通過電腦抽簽的方式進行，全程接受政府相關(guān)部門或公證機構(gòu)的監(jiān)督。下面是小編給大家?guī)淼谋鄙蠌V深兩限房申請條件，歡迎大家閱讀轉(zhuǎn)發(fā)!

一、北京市兩限房申請條件：

1、人均住房面積在15㎡及以下;

2、3人及以下家庭成員家庭年收入在8.8萬元及以下，家庭總資產(chǎn)在57萬元及以下;

3、4人及以上家庭成員庭年收入在11.6萬元及以下，家庭總資產(chǎn)在76萬元及以下。

需要材料

1.到戶口所在地的街道辦事處領(lǐng)取限價房申請表;

2.身份證的復印件;

3.戶口本復印件，集體戶口需戶口管理單位另開具戶口證明;

4.婚姻證明;

5.住房證明;

6.單位出具的收入證明。

在其中，大家需要注意的是：在北京申請限價房，需要同時滿足兩個條件，即北京戶籍且具有完全民事行為能力，二是申請家庭符合北京市每年向社會公布的標準。

二、上海兩限價房申請條件：

今后凡符合人均住房建筑面積低于15平方米;人均年可支配收入低于27600元、人均財產(chǎn)低于70000元等條件的上海市民有望申請限價房。

在提出申請前除了前述三項標準外，上海限價房申請條件還需滿足以下條件：

1、具有本市城鎮(zhèn)常住戶口連續(xù)滿7年，且在申請所在地的區(qū)(縣)戶口連續(xù)滿5年;

2、在提出申請前5年內(nèi)未發(fā)生過住房出售行為和贈與行為，但申請家庭成員之間住房贈與行為除外。

3、此外，符合前述標準，具有完全民事行為能力、年滿30周歲的單身人士(包括未婚、喪偶、或者離婚滿三年的人士)，可以單獨申請購買經(jīng)濟適用住房。

而試點階段供應(yīng)限價房申請條件則明確為：

1、單身申請人士或者2人申請家庭，購買一套一居室;

2、3人申請家庭或者原有住房建筑面積低于規(guī)定限額(即人均15平方米建筑面積限額×申請家庭人員數(shù)-申請家庭原有住房建筑面積)在15平方米(含15平方米)以上的2人申請家庭，購買一套二居室;

3、4人及以上申請家庭，購買一套三居室;申請家庭人員較多、申請家庭人員代際結(jié)構(gòu)較復雜或者經(jīng)區(qū)(縣)住房保障機構(gòu)同意、申請家庭將原有住房交政府指定機構(gòu)收購的，試點區(qū)政府可以酌情放寬住房供應(yīng)標準。此外，申請家庭或者單身申請人士可以根據(jù)自身情況和房源供應(yīng)數(shù)量，選擇申請購買較小的房型。

《民法典》第二百零八條 【物權(quán)公示原則】不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應(yīng)當依照法律規(guī)定登記。動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當依照法律規(guī)定交付。

對于限價房進行申請條件的嚴格限制，是因為限價房是有數(shù)量限制的，如果不限制申請條件，購房困難的家庭就會降低到自己購買到的幾率，這項政策也就沒有起到其應(yīng)達到的作用。不僅是上海限價房申請條件有具體規(guī)定，國家的各大一線城市，都會有相應(yīng)的政策，來幫助中、低產(chǎn)家庭可以住上自己的房子。

三、廣州兩限房申請條件

根據(jù)《廣州市限價商品住宅銷售管理辦法(試行)》及關(guān)于廣州市限價商品住宅銷售對象有關(guān)事項的公告。申請購買限價房需具備以下條件：

1、廣州市市轄區(qū)城鎮(zhèn)戶籍人口;

2、申請購買限價房時，在廣州市市轄區(qū)范圍內(nèi)沒有現(xiàn)時登記住宅產(chǎn)權(quán);屬已婚人員的，申請購買限價房，夫妻雙方各自在廣州市市轄區(qū)范圍內(nèi)沒有現(xiàn)時登記住宅產(chǎn)權(quán);

3、男性年滿25周歲，女性年滿23周歲;

4、個人申購的，本人稅前年收入在10萬元以下;以夫妻聯(lián)名方式申購的，家庭稅前年收入在20萬元以下。個人和家庭稅前年收入情況由申請人在購買限價房時自行如實申報。

5、符合條件的海外高層次人才，不受上述1至4條的限制，可以優(yōu)先購買限價房。

現(xiàn)場確認需要帶什么資料?

1、個人申請：申請人身份證、戶口本及《廣州市城鎮(zhèn)居民購買限價房申請表》，已離婚的，按個人申請;

2、夫妻雙方申請：申請人與申請人配偶的身份證、戶口本、結(jié)婚證及《廣州市城鎮(zhèn)居民購買限價房申請表》。

3、以海外高層次人才資格申請的，除提供上述資料外，必須提供由市人事局頒發(fā)的《海外高層次人才證書》。

三、購買限價房后是否可以出租和轉(zhuǎn)讓?

限價房自辦理房地產(chǎn)權(quán)屬登記之日起5年之內(nèi)不得出租和轉(zhuǎn)讓。5年期滿后出租和轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當向政府補交土地收益價款。限價房補交土地收益價款應(yīng)當按照出租和轉(zhuǎn)讓時同地段、同類別商品住宅市場體格與限價房購買價格之間差價的70%計算。

由此可見，廣州限價房也是保障性住房的一種，申請人購買后同樣五年之內(nèi)是不能上市交易和出租的。廣州限價房申請條件相對比較寬松，主要是對申請人住房及收入方面做出了要求。如果是廣州市政府引進的人才，享受優(yōu)先購買的權(quán)利。根據(jù)申請人身份不同，需要提交的資料也不一樣，這里大家注意區(qū)分。

四、深圳兩限房申請條件

請申請人認真閱讀《銷售公告》中的相應(yīng)條款。填報虛假信息或惡意申報的，將承擔相應(yīng)的法律責任。

1)申請人和共同申請人的戶籍遷入時間都必須在《銷售公告》發(fā)布之日以前。因就學、服兵役等原因戶籍遷移出深圳市的在讀學生或現(xiàn)役軍人，視同深圳市戶籍，但只能作為共同申請人申請本項目住房。

2)以已婚家庭為申請單位的，申請人必須將其配偶及具有法定撫養(yǎng)關(guān)系的未成年子女作為共同申請人，其他家庭成員(包括成年子女)不必列為共同申請人。

3)以單親家庭為申請單位的，申請人必須將其具有法定撫養(yǎng)關(guān)系的未成年子女作為共同申請人，其他家庭成員(包括成年子女)不必列為共同申請人。

4)單身居民是指未婚、離異、喪偶或在其他情況下沒有需要撫養(yǎng)的未成年子女的居民。至本《銷售公告》發(fā)布之日須年滿35周歲。

5)自有住房包括：安居房(含準成本房、全成本房、社會微利房、全成本微利房)、房改房、經(jīng)濟適用住房等政策性住房，集資房，拆遷安置房，軍產(chǎn)房，商品房，自建私房等。

6)無論現(xiàn)擁有的自有住房是否取得《房地產(chǎn)證》，均不能申購本項目住房。

7)申請人及共同申請人在本市及戶籍遷入本市前在國內(nèi)其他城市購買過政策性住房或享受過購房優(yōu)惠政策的，不能申購本項目住房。例如申請人或共同申請人其中一方因離異將政策性或保障性住房分割給原配偶的，不能申購本項目住房;申請人或共同申請人其中一方的政策性或保障性住房在取得全部產(chǎn)權(quán)后將其出售的，不能申購本項目住房。

為使保障性住房建設(shè)和管理工作常態(tài)化、規(guī)范化、程序化，我市住房和建設(shè)局近期正會同有關(guān)部門制定《深圳市安居型商品房輪候和配售規(guī)則》、《深圳市公共租賃房輪候及配租規(guī)則》。目前正在征集、匯總各相關(guān)單位意見階段，待進一步修改后面向社會公布。

據(jù)悉，這兩個規(guī)則出臺后，我市將建立起保障性住房申請輪候庫，進入輪候庫的市民，即具有申請購買安居型商品房或租賃公共租賃房的資格，并依序輪候。

政府用自己的一只看得見的手限制了房價的日益增長，這對于我們這些百姓來說是非常好的一件事。不僅僅限制房價的暴漲，同時也限制我們的購買房子的戶型，對于我們來說也是非常好的一件事情。但是現(xiàn)在政府的政策還不算太過于完善，所以有很多的地方都會做出改善，只會讓我們老百姓都住上的放心的好房子。