房地產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)
房地產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)
狹義的“經(jīng)營(yíng)”僅限于企業(yè)的經(jīng)營(yíng)，而且是與生產(chǎn)相對(duì)應(yīng)的一個(gè)名詞，因此，狹義的“經(jīng)營(yíng)”是指企業(yè)的生產(chǎn)活動(dòng)以外的活動(dòng)，即企業(yè)的供銷活動(dòng)。市場(chǎng)小了,房產(chǎn)公司之間競(jìng)爭(zhēng)更激烈。下面是學(xué)習(xí)啦小編為大家?guī)淼姆康禺a(chǎn)的經(jīng)營(yíng)，希望能幫到你。
房地產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)
房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有廣義和狹義之分，狹義的房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)是指房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者對(duì)房屋和建筑地塊的銷售、租賃及售后服務(wù)管理等活動(dòng)，活動(dòng)范圍只要是在流通領(lǐng)域。而廣義的房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)是指房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者對(duì)房屋的建造、買賣、信托、交換、維修、裝飾以及土地使用權(quán)的出讓、轉(zhuǎn)讓等按價(jià)值規(guī)律所進(jìn)行的有目標(biāo)、有組織的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，活動(dòng)范圍貫穿于房地產(chǎn)產(chǎn)品生產(chǎn)、流通、消費(fèi)的全部過程，而非僅僅局限于流通領(lǐng)域。
房地產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)的概念
房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有廣義和狹義之分，狹義的房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)是指房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者對(duì)房屋和建筑地塊的銷售、租賃及售后服務(wù)管理等活動(dòng)，活動(dòng)范圍只要是在流通領(lǐng)域。而廣義的房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)是指房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者對(duì)房屋的建造、買賣、信托、交換、維修、裝飾以及土地使用權(quán)的出讓、轉(zhuǎn)讓等按價(jià)值規(guī)律所進(jìn)行的有目標(biāo)、有組織的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，活動(dòng)范圍貫穿于房地產(chǎn)產(chǎn)品生產(chǎn)、流通、消費(fèi)的全部過程，而非僅僅局限于流通領(lǐng)域。
房地產(chǎn)的前景如何
幾年來，房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展風(fēng)生水起，也催生了一種新興的專業(yè)，即房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理專業(yè)。
房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理專業(yè)屬于管理學(xué)專業(yè)，是一個(gè)新興的專業(yè)，又稱不動(dòng)產(chǎn)。房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理專業(yè)就業(yè)前景如何呢?是否會(huì)像房地產(chǎn)行業(yè)成為國(guó)家支柱產(chǎn)業(yè)一樣前途一片光明?
該專業(yè)的畢業(yè)生主要適合于從事房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營(yíng)管理工作。初步具備分析和解決房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)理論問題及房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)與評(píng)估，房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷、房地產(chǎn)項(xiàng)目投資與融資、房地產(chǎn)估價(jià)、物業(yè)管理和房地產(chǎn)行政管理的能力。
房地產(chǎn)培養(yǎng)的要求
該專業(yè)主要學(xué)習(xí)房地產(chǎn)投資、房地產(chǎn)開發(fā)、房地產(chǎn)營(yíng)銷、房地產(chǎn)評(píng)估、建筑學(xué)、城市規(guī)劃和物業(yè)管理等基本理論和基本知識(shí)，
畢業(yè)生應(yīng)獲得的知識(shí)與能力 掌握地理學(xué)、經(jīng)濟(jì)學(xué)、管理學(xué)的基本原理和房地產(chǎn)開發(fā)、營(yíng)銷、評(píng)估的基本理論和基本知識(shí)。
掌握房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查、可行性分析、投資分析、營(yíng)銷策劃、咨詢、評(píng)估和物業(yè)管理的技巧與方法。
具有較強(qiáng)的文字表達(dá)、人際溝通以及分析和解決房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營(yíng)管理和物業(yè)管理工作中實(shí)際問題的基本能力。
熟悉我國(guó)房地產(chǎn)及物業(yè)管理行業(yè)的有關(guān)方針、政策、法律和行業(yè)規(guī)則。
了解房地產(chǎn)行業(yè)的理論前沿和發(fā)展動(dòng)態(tài)。
經(jīng)營(yíng)的定義
經(jīng)營(yíng)含有籌劃、謀劃、計(jì)劃、規(guī)劃、組織、治理、管理等含義。經(jīng)營(yíng)和管理相比，經(jīng)營(yíng)側(cè)重指動(dòng)態(tài)性謀劃發(fā)展的內(nèi)涵，而管理側(cè)重指使其正常合理地運(yùn)轉(zhuǎn)。經(jīng)營(yíng)和管理合稱經(jīng)營(yíng)管理。在日本，管理學(xué)一般稱為經(jīng)營(yíng)學(xué)，也統(tǒng)稱經(jīng)營(yíng)管理學(xué)。
一、《現(xiàn)代漢語(yǔ)詞典》中的解釋:
(一)籌劃并管理(企業(yè)等):經(jīng)營(yíng)商業(yè);經(jīng)營(yíng)畜牧業(yè) ;苦心經(jīng)營(yíng)。
(二)泛指計(jì)劃和組織:這個(gè)展覽會(huì)是煞費(fèi)經(jīng)營(yíng)的。
1.運(yùn)營(yíng)(營(yíng)利性事業(yè)),從事(營(yíng)利性的工作)。
2.苦心籌劃。
3.為一定目的而設(shè)法使機(jī)構(gòu)或組織運(yùn)轉(zhuǎn)。