建筑行業(yè)的經(jīng)營(yíng)方式
建筑行業(yè)的經(jīng)營(yíng)方式
建筑行業(yè)就是一個(gè)圍繞建筑的設(shè)計(jì)、施工、裝修、管理而展開(kāi)的行業(yè)，包括建筑業(yè)本身及與之相關(guān)的裝潢、裝修等等。下面學(xué)習(xí)啦小編就為大家解開(kāi)建筑行業(yè)的經(jīng)營(yíng)方式，希望能幫到你。
建筑行業(yè)的經(jīng)營(yíng)方式
1、承包方式指工程發(fā)包方(一般即招標(biāo)方)與承包方(一般即投標(biāo)中標(biāo)方)二者之間經(jīng)濟(jì)關(guān)系的形式。承包方式有多種多樣，受承包內(nèi)容和具體環(huán)境條件的制約。
2、建筑安裝企業(yè)經(jīng)營(yíng)方式是建筑安裝企業(yè)提供建筑產(chǎn)品的方式。在世界各國(guó)，由于建筑產(chǎn)品類(lèi)型多，生產(chǎn)工期長(zhǎng)，而且價(jià)值高昂，建筑安裝企業(yè)不可能墊支全部生產(chǎn)費(fèi)用，因此，建筑業(yè)的經(jīng)營(yíng)從一開(kāi)始就采取承包方式。
建筑行業(yè)的建筑藝術(shù)
實(shí)用藝術(shù)的一種，又歸于廣義的造型藝術(shù)。指用沉重的物質(zhì)材料堆砌而成的物質(zhì)產(chǎn)品，是人類(lèi)為滿(mǎn)足自身居住、交往和其他活動(dòng)需要而創(chuàng)造的“第二自然”，也是人類(lèi)日常生活最基本的空間環(huán)境。建筑藝術(shù)是通過(guò)建筑群體組織、建筑物的形體、平面布置、立體形式、結(jié)構(gòu)造型、內(nèi)外空間組合、裝修和裝飾、色彩、質(zhì)感等方面的審美處理所形成的一種綜合性實(shí)用造型藝術(shù)。建筑是人類(lèi)重要的物質(zhì)文化形式之一。在人類(lèi)文明發(fā)展史上，最初的建筑主要是為遮風(fēng)避雨、防寒祛暑而營(yíng)造的，是人類(lèi)為抵抗殘酷無(wú)情的自然力而自覺(jué)建造起來(lái)的第一道屏障，只具有實(shí)用的目的。隨著物質(zhì)技術(shù)的發(fā)展和社會(huì)的進(jìn)步，建筑才略具有審美的性質(zhì)，直至發(fā)展成為以作為權(quán)勢(shì)象征為主要目的的宮殿建筑，以供觀賞為主要的目的園林建筑。在各門(mén)藝術(shù)中，建筑是最早的藝術(shù)之一。恩格斯認(rèn)為在原始社會(huì)末期，就已經(jīng)有了“作為藝術(shù)的建筑的萌芽”了。建筑是時(shí)代的一面鏡子，它以獨(dú)特的藝術(shù)語(yǔ)言熔鑄、反映出一個(gè)時(shí)代、一個(gè)民族的審美追求。建筑藝術(shù)在其發(fā)展過(guò)程中，不斷展示出人類(lèi)所創(chuàng)造的物質(zhì)精神文明，以其醒目的巨大形象，具有四維空間(包括頂面)和時(shí)代的流動(dòng)性，講究空間組合的節(jié)律感等，而被譽(yù)為“凝固的音樂(lè)”、“立體的畫(huà)”、“無(wú)形的詩(shī)”和“石頭寫(xiě)成的史書(shū)”。建筑可以從不同角度進(jìn)行分類(lèi)：根據(jù)建筑材料的不同，可分為木結(jié)構(gòu)建筑、磚石建筑、鋼筋水泥建筑、鋼木建筑、輕質(zhì)材料建筑等;根據(jù)建筑所體現(xiàn)的民族風(fēng)格，可分為中國(guó)式、日本式、意大利式、英吉利式、俄羅斯式、伊斯蘭式、印第安式建筑等;根據(jù)建筑的時(shí)代風(fēng)格，可分為古希臘式、古羅馬式、哥特式、文藝復(fù)興式、巴洛克式、古典主義式、國(guó)際式建筑等;根據(jù)建筑流派的不同，分類(lèi)就更復(fù)雜了，僅“二戰(zhàn)”后，西方就有野性主義、象征主義、歷史主義、新古典主義、新方言派、重技派、怪異建筑派、有機(jī)建筑派、新自由派、后期現(xiàn)代空間派等。但在通常情況下，人們較多地是根據(jù)使用目的的不同而將建筑分為住宅建筑、生產(chǎn)建筑、公共建筑、文化建筑、園林建筑、紀(jì)念性建筑、陵寢建筑、宗教建筑等。
建筑行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)
在智能建筑和數(shù)字社區(qū)的規(guī)劃和設(shè)計(jì)中主要使用這兩套標(biāo)準(zhǔn)作為設(shè)計(jì)依據(jù)。其中，智能化標(biāo)準(zhǔn)側(cè)重于：以建筑物為平臺(tái)，強(qiáng)調(diào)智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)與建筑結(jié)構(gòu)的配合和協(xié)調(diào)，如：CA通訊傳輸智能、 BA智能樓宇 、 FA消防智能、 SA安保智能 、 OA辦公智能等，在技術(shù)應(yīng)用方面主要涉及監(jiān)控技術(shù)應(yīng)用、自動(dòng)化技術(shù)應(yīng)用等。 數(shù)字化標(biāo)準(zhǔn)側(cè)重于：以數(shù)字化信息集成為平臺(tái)，強(qiáng)調(diào)樓宇物業(yè)與設(shè)施管理、一卡通綜合服務(wù)、業(yè)務(wù)管理系統(tǒng)的信息共享、網(wǎng)絡(luò)融合、功能協(xié)同，如：綜合信息集成系統(tǒng)、樓宇物業(yè)與設(shè)施管理系統(tǒng)(IPMS)、樓宇管理系統(tǒng)(BMS)、綜合安防管理系統(tǒng)(SMS)、“一卡通”管理系統(tǒng)(ICMS)等，在技術(shù)應(yīng)用方面主要涉及信息網(wǎng)絡(luò)技術(shù)應(yīng)用、信息集成技術(shù)應(yīng)用、軟件技術(shù)應(yīng)用等。修訂版的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T50314-2006)對(duì)智能建筑定義為“以建筑物為平臺(tái)，兼?zhèn)湫畔⒃O(shè)施系統(tǒng)、信息化應(yīng)用系統(tǒng)、建筑設(shè)備管理系統(tǒng)、公共安全系統(tǒng)等，集結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)、服務(wù)、管理及其優(yōu)化組合為一體，向人們提供安全、高效、便捷、節(jié)能、環(huán)保、健康的建筑環(huán)境”。
原國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T50314-2000)對(duì)智能建筑定義為“以建筑為平臺(tái)，兼?zhèn)浣ㄖ詣?dòng)化設(shè)備BA、辦公自動(dòng)化OA及通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)CA，集結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)、服務(wù)、管理及它們之間的最優(yōu)化組合，向人們提供一個(gè)安全、高效、舒適、便利的建筑環(huán)境”。
按照上海市的定義，智能家居“是采用現(xiàn)代計(jì)算機(jī)、信息通信和系統(tǒng)集成技術(shù)建立的家庭信息化平臺(tái)，它通過(guò)家庭網(wǎng)絡(luò)將與家居設(shè)備和系統(tǒng)互聯(lián)并統(tǒng)一管理，以提供一個(gè)舒適、便利、安全、節(jié)能和環(huán)保的家居生活環(huán)境”。
由于歷史和部門(mén)協(xié)調(diào)的原因，兩套標(biāo)準(zhǔn)的名詞、概念、系統(tǒng)內(nèi)涵可能需要進(jìn)一步標(biāo)準(zhǔn)化，避免在工程實(shí)踐和國(guó)際交流中造成不必要的混亂，加大社會(huì)溝通成本。比如：BAS與BMS、SAS與SMS。作為系統(tǒng)性標(biāo)準(zhǔn)，定性太多、定量指標(biāo)幾乎沒(méi)有，作為教科書(shū)或職稱(chēng)論文尚可，但是作為指導(dǎo)智能建筑這個(gè)新興產(chǎn)業(yè)整個(gè)行業(yè)的技術(shù)管理標(biāo)準(zhǔn)，同志仍需努力!
建筑行業(yè)的發(fā)展
建筑業(yè)是國(guó)民經(jīng)濟(jì)的重要物質(zhì)生產(chǎn)部門(mén)，它與整個(gè)國(guó)家經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和人民生活的改善有著密切的關(guān)系。2001年以來(lái)，中國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)步入新一輪景氣周期，與建筑業(yè)密切相關(guān)的全社會(huì)固定資產(chǎn)投資(FAI)總額增速持續(xù)在15%以上的高位運(yùn)行，導(dǎo)致建筑業(yè)總產(chǎn)值及利潤(rùn)總額增速也在20%的高位波動(dòng)。
2008年國(guó)際金融市場(chǎng)的動(dòng)蕩同樣增加了全球建筑業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)。金融危機(jī)源于次貸，經(jīng)濟(jì)發(fā)展的不確定因素增多，環(huán)境更為復(fù)雜多變。但基于中國(guó)固定資產(chǎn)投資仍保持較高水平，即國(guó)家有足夠的資金保證，所以中國(guó)建筑業(yè)仍將保持持續(xù)增長(zhǎng)。另外，2008年1-10月份，中國(guó)對(duì)外承包工程營(yíng)業(yè)額達(dá)到429.2億美元，同比增長(zhǎng)46.4%;新簽合同額816.5億美元，同比增長(zhǎng)57.9%。國(guó)際金融危機(jī)直接影響的是房地產(chǎn)業(yè)，美國(guó)房地產(chǎn)業(yè)首當(dāng)其沖已經(jīng)一落千丈，由此可見(jiàn)必然會(huì)影響建筑業(yè)。所以中國(guó)今后建筑業(yè)的發(fā)展仍然存在風(fēng)險(xiǎn)。隨著2009年國(guó)家實(shí)行積極的貨幣政策和房地產(chǎn)行業(yè)的回暖，建筑行業(yè)又開(kāi)始了新一輪的大規(guī)模擴(kuò)張。
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