兒童樂園選址的方法
身邊的兒童樂園越開越多，預(yù)示兒童樂園這個行業(yè)已經(jīng)發(fā)展到相對成熟的階段了。下面學(xué)習(xí)啦小編就為大家解開兒童樂園選址的方法，希望能幫到你。
兒童樂園選址的方法
1、商業(yè)活動頻率高的地區(qū)。這種地區(qū)通常也是商業(yè)中心、鬧市區(qū)，商業(yè)活動頻繁，營業(yè)額必然較高。這樣的店址那就所謂“寸金之地”。商場中店中店都屬于這種類型，同時國家消防法有規(guī)定 建議在一樓到三樓之間 不建議在三樓以上和地下負一層經(jīng)營兒童樂園。
2、人口密度高的地區(qū)。在大型區(qū)附近開店，人口比較集中，人口密度較高，則家長帶小朋友光顧的頻率相對高，生意好做。在這類地區(qū)，各年齡層和社會階層的人都有，會有較多的顧客 而且，由于人口的流動量都很大，容易辦理會員卡，所以銷售額不會驟起驟落，能夠保證店鋪現(xiàn)金流的快速回籠。
3、客流量多的城市中心。兒童樂園處在這類街道上，客流量大，光顧店鋪的樂園就相對多。但要考慮街道哪邊客流量大，還應(yīng)該考慮到幾個地形或交通的影響，來選擇最優(yōu)地點。對幾個客流量多，但如果因為是交通要道，來往的都是車輛，那就不是兒童樂園很好的選擇。
4、同類店鋪聚集的街區(qū)。對兒童樂園這類選購性商品，若能集中在某一地段或街區(qū)，則更能招攬顧客。因為經(jīng)營同類商品的店鋪好些，比如嬰童店，童裝店等，顧客可在這里有更多的機會進行比較和選擇。
5、人們聚集或聚會的場所。如在劇院、電影院等娛樂場所附近，有時會吸引那些休閑購物的人到樂園，就有更多的成交機會。同時提高樂園知名度 另外，在學(xué)校附近及人氣旺盛的公園附近開店也是很好的選擇。
通常來說，具有兩到三個以上條件的地區(qū)那就好的地點，如果能全部具有，則是最佳的店址。
兒童樂園選址的要求
1、商業(yè)中心、購物中心、大型超市等均可，租期應(yīng)不低于3年，租期內(nèi)無遞增。
2、樓層必須為1-3樓，不能高過3樓或地下;
3、面積在200-300平米，裝修成本可控制，如為老商場，改造成本在預(yù)算控制范圍之內(nèi)。
4、周邊有大型社區(qū)、商業(yè)區(qū)、兒童主題公園、大型幼兒園或同類培訓(xùn)機構(gòu)等幼兒生源集中區(qū)域。具體為：以擬租商場為中心半徑三公里范圍內(nèi)，居戶不低于三萬戶或有兒童用戶不低于1萬戶或門前有效客流量不低于3千人次/月，交通便利，方便停車。
5、所在區(qū)域?qū)χ懈叨讼M非常認可，人均收入居于當(dāng)?shù)刂懈叨怂?，有足夠的消費能力和消費意愿，家長文化層次較高;
6、租金6元/平米以內(nèi)，其他地方應(yīng)根據(jù)地方行情盡量壓低，免租期應(yīng)不低于2個月，特殊情況可以協(xié)商，付款期應(yīng)盡量縮短。
7、周邊無洗浴、游戲廳等不適合兒童觀瞻的營業(yè)場所，并應(yīng)避開傳染病、精神病醫(yī)院、防疫站、垃圾場站等。
8、產(chǎn)權(quán)證件齊全、基礎(chǔ)裝修要好，消防設(shè)施及消防申報不存在任何問題。
9、業(yè)主財務(wù)狀況正常，無惡性不良嗜好，且與所屬物業(yè)、居委會及居民關(guān)系良好，能夠協(xié)助辦理游樂園經(jīng)營的工商登記手續(xù)。
10、房屋外觀形象較好，能提供外部廣告位的尤佳。已使用時間原則上不超過20年，內(nèi)部結(jié)構(gòu)合理。
11、前承租人已經(jīng)進行良好善后，無糾紛，且前承租人非為從事危險物品經(jīng)營或國家不提倡行業(yè)，經(jīng)營狀況和口碑較好。
兒童樂園選址的注意事項
1.選址。場地很重要，在選址上選個好位置是成功的最好前提。首先，從城市來說，通常說，非一線城市的店面比一線城市更容易開一些。大城市競爭大，很多地方都有這類項目，再加上租金高，流量分散，各項費用都要高出不少。即便生意不錯，也不見得一共有多少利潤。而二線城市由于各費用比較便宜，現(xiàn)在各地兒童消費都相差無幾，再加上小城市不過多競爭，整體下來反比大城市還要好些。其次，大家都知道商場超市內(nèi)不錯，可商場或超市畢竟有限，如果沒有這樣的場地，我們選在社區(qū)門店或超市入口旁邊、繁華商業(yè)圈的場地是很不錯的，另外，像單獨的門面店，出售兒童童裝或兒童玩具加兒童樂園經(jīng)營的模式也是很流行的方式;
2.一定要選擇合適的加盟品牌。現(xiàn)今，市場上做兒童樂園的品牌和設(shè)備生產(chǎn)廠家魚龍混雜多之又多。好品牌的兒童樂園可以根據(jù)市場預(yù)測與調(diào)查，消費者心理、當(dāng)?shù)氐南M水平，定價和策略，營銷管理知識等多方面結(jié)合而制定出相應(yīng)的各項活動及各方面相關(guān)事務(wù)。其次，對于產(chǎn)品本身，如產(chǎn)品的特征、使用注意事項、維修、保養(yǎng)方法都有專業(yè)的指導(dǎo)和維修，為后面的使用經(jīng)營過程中出現(xiàn)不同的情況而準備。
3.設(shè)備。首先是要考慮安全性，其次才是趣味性和色彩。一個好的兒童樂園品牌，不僅要具有正規(guī)的資質(zhì)，而且要注意很多細節(jié)，另外產(chǎn)品還需通過國家質(zhì)量安全體系的認證，對兒童無害。公司有沒有正式的商標認證，全國有多少家實體加盟店，有沒有連鎖實體店的加盟經(jīng)驗?
4.生意冷淡如何改善。開業(yè)可以免費試玩，節(jié)假日可以推出辦月卡，年卡，玩幾次送幾次的卡片類活動。生意冷淡時如果是因地理位置，就要在外做宣傳，如網(wǎng)絡(luò)、傳單。如果只是淡季可以多做吸引兒童的活動或出臺更多的有趣味玩具。如何宣傳。對樂園最好的宣傳方式是在樂園旁邊或人流量多的地方派發(fā)宣傳單，和商場超市配合做活動;開業(yè)的時候最主要的是宣傳，還有第一印象，開始做不好，以后做好很難。
從長遠看，兒童樂園無疑是一個很有發(fā)展前景的行業(yè)，但當(dāng)今社會任何一個行業(yè)都充滿了競爭，進入這個行業(yè)后的最終結(jié)局如何，關(guān)鍵就是要找好一個好的品牌，貝美嘉兒童樂園雄厚的實力，誠信的經(jīng)營理念，完善的服務(wù)體系，科學(xué)的管理模式，不斷拓展的教育新理念，和廣大的加盟商一起共創(chuàng)美好的明天!
看了“兒童樂園選址的方法”的人還看了：
2.兒童樂園活動方案