童裝專賣店選址的5個(gè)原則
大眾童裝店無疑是時(shí)下一個(gè)熱門生意,那么在哪里選址開店是不少投資者頭疼的事情,在繁華商業(yè)區(qū),高昂的租金讓人喘不過氣來。接下來請欣賞學(xué)習(xí)啦小編給大家網(wǎng)絡(luò)收集整理的童裝專賣店選址的5個(gè)原則。
童裝專賣店選址的5個(gè)原則
1.零售商圈的確定
決定店址的重要工作之一就是了解店鋪周邊的環(huán)境,即周邊的商圈考察。不同的零售業(yè)態(tài)對商圈的需求不同,即使是相同的業(yè)態(tài)在不同城市不同商圈的選擇上也會(huì)有很大的差異"所以了解商圈要從了解一個(gè)城市開始,了解這個(gè)城市的商圈分布,這樣才能找到最適合自己的零售店址，商圈與零售店鋪的日常經(jīng)營活動(dòng)有著極為緊密的關(guān)系,無論是新開設(shè)或者已經(jīng)開設(shè)的店鋪,都不應(yīng)該忽略對商圈的分析,所謂商圈分析即商家對商圈的結(jié)構(gòu),特點(diǎn),輻射范圍及影響商圈發(fā)展的因素進(jìn)行實(shí)地的調(diào)研及分享,為店鋪具體位置的確定,調(diào)整提供可參考性較強(qiáng)的理論依據(jù)。
2.街道考察
優(yōu)秀的商圈就如同營養(yǎng)豐富的土壤,成功的店鋪位置就是一顆樹苗,隨著時(shí)間推移將充分吸收商圈中的所有營養(yǎng),使店鋪長成參天大樹，讓店面做的成功,茁壯成長"但商圈往往輻射的范圍較大,到底應(yīng)該選擇在商圈的哪條街道上開店也是零售選址的決定性因素,店址差之毫厘,會(huì)導(dǎo)致業(yè)績失之千里，街道的選擇往往取決于很多因素,如人流數(shù)量,現(xiàn)有商業(yè)機(jī)構(gòu)的分布,車流的方向,停車場等公共設(shè)施等等。零售企業(yè)必須在現(xiàn)場進(jìn)行調(diào)查確定后才可做出街道的選擇。
3.客流規(guī)律
人流規(guī)律的考評是店址的第一要點(diǎn)"相同人流數(shù)量的不同地區(qū),因人流的方向,目標(biāo),時(shí)段等不同因素,對選址有不同程度的影響"在商業(yè)集中的繁華地區(qū)客流目的一般是以購買商品為主流,或是與購買商品有關(guān)系的觀光瀏覽,為以后的購買做前期的準(zhǔn)備"有些時(shí)候,人口的密集程度,職業(yè)分布,收入狀況,年齡也是影響購買力及購買習(xí)慣的主要因素,必須加入一并考慮"前者可作為零售店鋪選址的主要參考指標(biāo),后者則可作為影響因素加以考慮。
4.場所條件
包括店鋪所在的商業(yè)建筑的硬件條件,如面積,地基,縱深,方位,日照條件,道路銜接,傾斜度等因素。
5.城市規(guī)劃以及法律條件
不論是新店鋪的開設(shè)還是舊店面的改造都要查清楚是否符合城市規(guī)劃或建筑方面的法律法規(guī),特別是一些限制性的特殊規(guī)定需要做提前的了解。
童裝專賣店的選址要點(diǎn)
1、 渠道要求：人流密集的繁華街道、銷售較好的大型商場、步行街等商圈;
2、 區(qū)域要求：服飾、化妝品、流行飾品區(qū)、大型社區(qū)、學(xué)校附近或人口密集區(qū);
3、 位置要求：正面或者側(cè)面面對主通道，人流量大，消費(fèi)者能夠第一時(shí)間看到愛恩貝店鋪，不可被競爭品牌阻隔;
4、 裝修要求：統(tǒng)一形象、統(tǒng)一風(fēng)格;
5、面積要求： 20平米以上，理想面積在50平米以上;
童裝專賣店的選址技巧
童裝店選址第一步：選好地段和店面1.把握“客流”就是“錢流”原則。在車水馬龍、人流熙攘的熱鬧地段開店，成功的幾率往往比普通地段高出許多。因?yàn)榇鞑幌⒌娜顺本褪菨撛诘目驮矗灰闼N售的商品或者提供的服務(wù)能夠滿足消費(fèi)者的需求，就一定會(huì)有良好的業(yè)績。
2.注意因行制宜。營業(yè)地點(diǎn)的選擇與營業(yè)內(nèi)容及潛在客戶群息息相關(guān)，各行各業(yè)均有不同的特性和消費(fèi)對象，黃金地段并不就是唯一的選擇，有的店鋪開在鬧市區(qū)生意還不如開在相對偏僻一些的特定區(qū)域。
例如賣油鹽醬醋的小店，開在居民區(qū)內(nèi)生意肯定要比開在鬧市區(qū)好;又如文具用品店，開在黃金地段也顯然不如開在文教區(qū)理想。所以一定要根據(jù)不同的經(jīng)營行業(yè)和項(xiàng)目來確定最佳的開店地點(diǎn)，要選擇合適的店面，并不是越熱鬧的地方越好，關(guān)鍵是要因行制宜。
第二步：作進(jìn)一步的考察。在初步選定開店的地點(diǎn)后，還應(yīng)作進(jìn)一步的全面考察，對相關(guān)的情況做一定的調(diào)查分析后，方能決定是否最后定點(diǎn)于此。主要考察以下幾方面的情況：店面本身的情況;房東的背景;同業(yè)競爭情況。
第三步：盡快拿下看中的店面。一旦找到理想的店面，創(chuàng)業(yè)者就要當(dāng)機(jī)立斷，出手迅捷，盡快拿下看中的店面，否則夜長夢多，很有可能會(huì)因你的片刻遲疑而被別人捷足先登，導(dǎo)致錯(cuò)失良機(jī)。如何拿下店面?談判自然是至關(guān)重要的。
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2.開童裝店怎么選址
4.開童裝店如何選址