資產(chǎn)管理公司如何交稅的方法

　　交稅就是根據(jù)國家各種稅法的規(guī)定，集體或個人收入按照一定的比率的把一部分所得收入繳納給國家。一個資產(chǎn)管理公司怎么樣做交稅？應(yīng)當(dāng)如何納稅？一起來看看吧！

　　企業(yè)如何納稅

　　一、營業(yè)稅

　　營業(yè)稅是對在我國境內(nèi)提供應(yīng)稅勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)或銷售不動產(chǎn)的單位和個人所取得的營業(yè)額征收的一種稅。

　　1、稅目和稅率：①交通運(yùn)輸業(yè)3%;②建筑業(yè)3%;③金融保險業(yè)5%;④郵政通信業(yè)3%;⑤娛樂業(yè)20%;⑥服務(wù)業(yè)5%;⑦文化體育業(yè)3%;⑧轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)5%;⑨銷售不動產(chǎn)5%。

　　2、應(yīng)納稅額的計算公式：應(yīng)納稅額=營業(yè)額×稅率

　　3、納稅義務(wù)發(fā)生時間：為納稅人收訖營業(yè)收入款項或者取得索取營業(yè)收入款項的憑據(jù)的當(dāng)天。

　　4、營業(yè)稅的起征點(diǎn)：①按期納稅的為月營業(yè)額1000元;②按次納稅的為次(日)營業(yè)額100元。

　　二、企業(yè)所得稅

　　企業(yè)所得稅以收取應(yīng)稅所得、實行獨(dú)立經(jīng)濟(jì)核算的中華人民共和國境內(nèi)的企業(yè)或者組織為納稅人。

　　1、征稅對象：是納稅人取得的生產(chǎn)經(jīng)營所得和其他所得。

　　2、稅率：①法定稅率33%;②優(yōu)惠稅率：年應(yīng)納稅所得額在30000元以下的企業(yè)按18%的稅率征收，年應(yīng)納稅所得額在30000-100000元的企業(yè)按27%的稅率征收;③計算公式：應(yīng)納稅額=應(yīng)納稅所得額×稅率，應(yīng)納稅所得額=收入總額-稅法允許扣除項目金額;④繳稅方式：按年征收、分期預(yù)繳、年終匯算清繳，多退少補(bǔ)。

　　三、個人所得稅

　　1、我國個人所得稅的征稅范圍包括個人取得的各項所得，其具體征稅項目及稅率有：①工資薪金所得，適用于5%—45%的九級超額累進(jìn)稅率;②個體工商戶的生產(chǎn)、經(jīng)營所得，適用于5%—35%的五級超額累進(jìn)稅率;③稿酬所得，稅率為20%;④勞務(wù)報酬所得，稅率為20%;⑤對企事業(yè)單位的承包經(jīng)營、承租經(jīng)營所得，適用于5%—45%的九級超額累進(jìn)稅率;⑥特許權(quán)使用費(fèi)所得，稅率為20%;⑦利息、股息、紅利所得，稅率為20%;⑧財產(chǎn)租賃所得，稅率為20%;⑨財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得，稅率為20%;⑩偶然所得，稅率為20%;⑾其它所得，稅率為20%。

　　2、申報與繳納：以取得應(yīng)稅所得的個人為納稅人，以支付所得的單位和個人為扣繳義務(wù)的人。

　　四、印花稅

　　納稅人是在中國境內(nèi)書立、使用、領(lǐng)受規(guī)定的經(jīng)濟(jì)憑證，并應(yīng)依法履行納稅義務(wù)的單位和個人，具體分為：①各類合同的立合同人;②產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)的立據(jù)人;③營業(yè)帳簿的立帳簿人;④權(quán)利許可證照的領(lǐng)受人;⑤在國外書立、領(lǐng)受、在國內(nèi)使用應(yīng)稅憑證的使用人。

　　納稅環(huán)節(jié)：印花稅應(yīng)當(dāng)在書立或領(lǐng)受時貼花。

　　五、城市維護(hù)建設(shè)稅

　　是國家對繳納增值稅、消費(fèi)稅、營業(yè)稅(簡稱“三稅”)的單位和個人就其實際繳納的“三稅”稅額為計稅依據(jù)而征收的一種稅。

　　1、稅率：①納稅人所在地在城區(qū)的為7%;②納稅人所在地在縣城、建制鎮(zhèn)的為5%;③在城區(qū)、縣城或建制鎮(zhèn)以外的為1%。

　　2、應(yīng)納稅額的計算：應(yīng)納稅額=實際繳納的“三稅”稅額之和×適用稅率

　　六、資源稅

　　在中華人民共和國境內(nèi)開采應(yīng)稅礦產(chǎn)品或者生產(chǎn)鹽的單位和個人，為資源稅的納稅人。

　　資源稅的應(yīng)稅項目有：1、原油;2、天然氣;3、煤炭;4、其它非金屬礦原礦;5、黑色金屬礦原礦;6、有色金屬礦原礦;7、鹽。

　　七、城鎮(zhèn)土地使用稅

　　1、納稅人：凡在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人，為城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人。

　　2、計稅依據(jù)以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據(jù)。

　　3、稅率：①土地座落在城區(qū)的，單位為1.5元/平方米，居民為0.6元/平方米;②土地座落在鎮(zhèn)區(qū)的，單位為1元/平方米，居中民0.5元/平方米。

　　4、納稅期限：城鎮(zhèn)土地使用稅按年計算、分期繳納。

　　八、土地增值稅

　　是對有償轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)及地上建筑物和其他附著物產(chǎn)權(quán)，取得增值性收入的單位和個征收的一種稅。

　　納稅人銷售房地產(chǎn)所得的收入按下列比例預(yù)繳土地增值稅。

　　1、納稅人銷售普通標(biāo)準(zhǔn)住宅，依銷售收入的0.5%預(yù)交土地增值稅;2、納稅人銷售其他商品房，包括賓館、飯店、辦公寫字樓及非普通標(biāo)準(zhǔn)住宅、別墅、公寓等其他房地產(chǎn)按2%的比例，依銷售收入預(yù)交土地增值稅;3、單純土地轉(zhuǎn)讓按5%的比例依銷售收入預(yù)交土地增值稅。

　　九、耕地占用稅

　　市區(qū)每平方米10元;建制鎮(zhèn)每平方米7元;農(nóng)村每平方米5元;公路建設(shè)每平方米2元。

　　十、契稅

　　國有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)出售、房屋買賣，按成交價格的4%征收;土地使用權(quán)贈與、房屋贈與、按市場價格的4%征收;土地使用權(quán)交換、房屋交換、按所交換差價的4%征收。

　　十一、房產(chǎn)稅

　　是以房產(chǎn)為征稅對象，依據(jù)房產(chǎn)價格或房產(chǎn)租金收入向房產(chǎn)所有人或經(jīng)營人征收的一種稅。

　　1、征稅范圍為：城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)內(nèi)房產(chǎn);

　　2、征稅依據(jù)及稅率：以房產(chǎn)計稅余值為依據(jù)的，稅率為1.2%;以租金收入為計稅依據(jù)的，稅率為12%;

　　3、應(yīng)納稅額的計算：應(yīng)納稅額=計稅依據(jù)×稅率。

　　十二、車船使用稅

　　車船使用稅的納稅人為了在我國境內(nèi)擁有并且使用車船的單位和個人。

　　1、征稅范圍：(1)車輛：有機(jī)動車和非機(jī)動車;(2)船舶。

　　2、納稅項目及稅率：乘人汽車，320元/輛、車;載貨汽車，60元/噸、年;二輪摩托， 60元/輛、年，三輪摩托，80元/輛。

　　3、申報納稅：車船使用稅納稅人每年應(yīng)當(dāng)自覺向所在地的地稅機(jī)關(guān)申報繳納稅款的納稅人，稅務(wù)機(jī)關(guān)將根據(jù)《稅收征管法》的有關(guān)規(guī)定追征以前年度稅款0.5-5倍的罰款。

　　4、征收管理方式：(1)委托代征，(2)交警代扣，(3)稅務(wù)稽查。

　　十三、城市房地產(chǎn)稅

　　1、納稅人：為外商投資企業(yè)，外國企業(yè)、香港、澳門、臺港同胞和華僑投資興辦的企業(yè)、外國人、港澳臺同胞和華僑等，而且僅對中國境內(nèi)的房產(chǎn)征稅。

　　2、計稅依據(jù)和稅率：以房產(chǎn)價值為計稅依據(jù)，稅率為1.2%;以房租收入為計稅依據(jù)，稅率為了12%

　　3、計算方法：應(yīng)納稅額=計稅依據(jù)×適用稅率