注冊房地產(chǎn)開發(fā)公司流程

　　房地產(chǎn)行業(yè)在當(dāng)今也是主流行業(yè)，那么該如何注冊房地產(chǎn)開發(fā)公司呢，下面小編帶你了解注冊房地產(chǎn)開發(fā)公司的流程。

　　注冊房地產(chǎn)開發(fā)公司流程

　　一、公司名稱核準(zhǔn)

　　1、需要起多個名字以備查詢。

　　2、公司名稱查詢前，需確定公司注冊資本、股東姓名及出資比例、公司經(jīng)營范圍。 3、公司查名材料：股東身份證明原件、股東簽署的《企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)申請書》、委托代理人身份證明。

　　4、企業(yè)名稱核準(zhǔn)時間：需1個工作日。

　　5、企業(yè)名稱有效期：自取得《名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書》后，名稱的有效期為半年;若半年內(nèi)沒有辦理工商注冊登記，則可以辦理公司名稱延期，可以再延長半年。

　　二、開戶驗(yàn)資

　　1、開設(shè)公司臨時驗(yàn)資帳戶

　　公司名稱被核準(zhǔn)后，可以公司臨時驗(yàn)資帳戶。股東按出資比例將注冊資本以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳的形式打入臨時驗(yàn)資帳戶。

　　2、會計(jì)師事務(wù)所驗(yàn)資

　　會計(jì)師事務(wù)所依據(jù)銀行提供的股東資金進(jìn)入情況及公司注冊相關(guān)信息，出具驗(yàn)資報(bào)告。

　　三、辦理工商登記(營業(yè)執(zhí)照)

　　1、辦理工商登記所需材料：股東身份證明、公司章程、驗(yàn)資報(bào)告、《企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書》、股東會決議、公司住所證明等。

　　2、辦理工商登記所需時間：5個工作日。

　　3、辦理工商登記所需費(fèi)用：營業(yè)執(zhí)照工本費(fèi)110元人民幣，工商登記費(fèi)為公司注冊資本的萬分之八。

　　四、刻章

　　工商局頒發(fā)營業(yè)執(zhí)照后，可刻公司公章、法人章及財(cái)務(wù)章。

　　五、辦理組織機(jī)構(gòu)代碼登記

　　1、所需材料：公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法人代表身份證明復(fù)印件、公章。

　　2、所需時間：1-5個工作日，各地辦理組織機(jī)構(gòu)代碼的時間不一。

　　3、所需費(fèi)用：148元人民幣。

　　六、辦理稅務(wù)登記

　　1、所需材料：營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件、公章、公司住所證明、會計(jì)人員身份證明、法人代表身份證明等。

　　2、所需時間：辦理稅務(wù)登記2-3個工作日。

　　3、所需費(fèi)用：20元人民幣。

　　《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理》規(guī)定：

　　第三條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照本規(guī)定申請核定企業(yè)資質(zhì)等質(zhì)。未取得房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)等級證書(以下簡稱資質(zhì)證書)的企業(yè)，不得從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)。

　　第五條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照企業(yè)條件分為一、二、三、四級資質(zhì)等級。

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