單間租賃合同協(xié)議書優(yōu)秀范本是怎樣的呢？簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。你知道合同的主要內容是什么嗎？以下是小編精心收集整理的單間租賃合同協(xié)議書優(yōu)秀范本，下面小編就和大家分享，來欣賞一下吧。

單間租賃合同協(xié)議書優(yōu)秀范本篇1

甲方(出租方)：______

乙方(承租方)：______

甲方將坐落于______主(次)臥______的房屋出租給乙方使用，甲乙雙方經協(xié)商一致訂立本合同，望共同遵照履行。

一、租賃期限：自______年____月____日至______年____月____日(少于三月按三月支付房屋租金)。合租期滿后，如出租房繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權。

二、租金及支付：租金為______元/月(人民幣大寫______元整)。房屋租金按______支付，本合同簽訂時支付______個月租金，共計______元整(人民幣大寫______元整)。乙方應在本期房租到期前支付下期房租，每逾期一天，需按月租金的______%向甲方支付滯納金。對房屋租期不足滿月部分租金，甲乙雙方按天結算，即最后一月房租計算期限從______年____月____日至______年____月____日計算。

三、押金：乙方向甲方支付租房押金______元/月(人民幣大寫 元整)，押金與第一期房租同時支付，退租時，乙方需將房屋打掃干凈并結清有關費用，經甲方驗收合格后，交回房門鑰匙等物品，所付押金原數(shù)退還。

四、承租人員：乙方承租房屋限______人居住，若乙方臨時帶人入住，應征得甲方同意。乙方帶人長期居住，甲乙雙方協(xié)商重新簽訂合同。

五、水、電費用的支付：水費、電費、燃氣費由甲乙雙方按人分攤，有線電視費、網(wǎng)費由甲乙雙方按使用房間分攤，采暖費、物業(yè)費由甲方支付。

六、合同解除及違約：合同期滿后承租方不再續(xù)租或出租房不再出租次房屋時，應提前否則應繳納房租的______%(人民幣______元)作為違約金。雙方協(xié)商一致可解除本合同。

七、不可抗力：在合同期未滿的情況下，遇不可抗力，甲方將剩余的租金全部返還給乙方，雙方解除合同。

八、其他：乙方在租賃房屋期間不得大聲吵鬧，影響周邊鄰居和群眾的正常生活和身心健康，不得破壞房屋的主體結構，應保持好承租區(qū)域和公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生，并做好安全防護工作，在房屋使用期間應遵紀守法。甲方應做好房屋內部的秩序維護工作，為乙方提供良好的居住環(huán)境。

九、合同生效：本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。

十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

單間租賃合同協(xié)議書優(yōu)秀范本篇2

出租方姓名(甲方)：______________

承租方姓名(乙方)：______________

現(xiàn)甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于_____________________的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，計_______個月。房屋用途：該房屋用途為_______。乙方居住人數(shù)為：_______。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

二、為了確保雙方利益，房租支付的方式采取______________的方式，本房屋月租金為人民幣_______元，按______________結。

三、乙方租賃期間，應注意水、電、煤氣等的安全，不得在房間內炒菜，如炒菜視為違約。甲方可終止合同。

四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時乙方須將房屋設施恢復原狀。乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

a.擅自將承租的房屋轉租的;

b.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

c.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

d.拖欠租金累計達一周;

e.利用承租房屋進行違法活動的;

f.故意損壞承租房屋的;如{衛(wèi)生間，墻壁}

五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。

六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月通知對方，經雙方

協(xié)商后可以終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金一個月房租_____元。

七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八、室內物品清單：_________________________________押金：_____元租賃結束時，甲方須交還押金。若乙方在租賃期間損壞房屋設備，乙方需賠償甲方損失。

九、因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

本合同連一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)2份，自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

單間租賃合同協(xié)議書優(yōu)秀范本篇3

甲方(出租方)：__________

乙方(承租方)：__________

一、為明確甲乙雙方的權利及義務，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，特制定本合同以便雙方共同遵守。甲方將______路______號房屋，按現(xiàn)狀出租給乙方使用。

二、租賃期限：租期_____年。從_____年____月____日至_____年____月____日止。租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租，在同等條件下，應優(yōu)先租給乙方。

三、押金：乙方在簽訂合同前先向甲方交押金_____元(￥ 元)人民幣給甲方作為履約保證金。乙方須于接收房屋時同時支付押金_____元。押金在合同終止時由甲方退還乙方。在租賃期間，如乙方沒有違約行為，租賃期滿后由甲方將押金退還乙方;乙方如有違約行為，甲方有權收回房屋，終止合同，并不再退還押金。

四、租金：每年租金(￥_____元)人民幣，按年支付。根據(jù)先付租金后用房的原則，簽訂合同后，乙方先付第一年的租金給甲方，從交租金起，房屋歸屬乙方。

五、乙方在租用期內不得轉租，非經甲方同意不得改變房屋用途，也不得利用此房屋做違法亂紀的行為，否則屬乙方違約。

六、對房屋的裝修以及各種現(xiàn)有設施(如門、窗、墻、水電等)，非經甲方同意乙方不得更改，乙方的裝修不能破壞房屋墻體結構，墻上打洞、墻面開槽、使用建筑外立面須經甲方同意。不得妨礙房屋安全，如有損壞由乙方維修并給予補償。乙方租用期間，如因乙方直接或間接人為引起的房屋受損，除賠償甲方該房屋的所有損失外，還要扣除押金。乙方在租賃期間所發(fā)生的一切消防、安全等事故均由乙方負責。

七、甲方將房屋以現(xiàn)狀租賃給乙方使用，電路、供水、排水、排污全部正常，設施完好。租賃期間，各種設施如有損壞或影響使用，由乙方負責維修或更換。

八、房屋在租賃期間的一切費用(含水電費等)由乙方按時自行交清，不得拖欠，否則屬違約。乙方應按有關部門規(guī)定使用水、電、電話、有限電視線路。違規(guī)使用造成的罰款、違約金、滯納金等費用由乙方自行承擔。

九、租賃合同到期，乙方如不再續(xù)租，要繳清水電費，把室內打掃干凈，并保證水通、電通，排水、排污暢通。對乙方的裝修以及增設的設備、器械等，如甲方需要，經乙方同意，可以協(xié)商由乙方作價給甲方;如甲方不需要，乙方要負責拆除，恢復房屋原狀，否則屬違約。

十、合同終止及解除的規(guī)定

1、乙方在租賃期滿后如需續(xù)租，應提前一個月通知甲方，由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。

2、租賃期滿后，乙方應在日內將房屋交還甲方;任何滯留物，如未取得甲方同意，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方決無異議。

3、本合同一經雙方簽字后立即生效;未經雙方同意，不得任意終止。無合同約定或法律規(guī)定之情形，任何一方在租賃期內要求終止租賃合同，請求方須向對方支付年租金的百分之三十，即______元的作為提前解約賠償金，合同方得以解除。

十一、違約及處理

甲、乙雙方任何一方違反本合同約定的，違約方需支付違約金______元整，若違約金不足彌補對方之損失的，則違約方還需就不足部分支付賠償金。甲方得以先以押金沖抵上述違約金及賠償金。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經雙方簽字后即時生效，雙方要共同遵守。如有未盡事宜，可經雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，均具同等法律效力。本合同在履行中如有糾紛，雙方應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可請有關部門調解或向人民法院起訴。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

單間租賃合同協(xié)議書優(yōu)秀范本篇4

出租方(以下簡稱甲方)：_____________________

承租方(以下簡稱乙方)：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。

第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

1、甲方出租給乙方的房屋位于________________

2、出租房屋面積共________平方米(建筑面積/使用面積/套內面積)

3、該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。

第三條 甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(或營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應提供身份證明文件;甲乙雙方驗證后可復印對方文件備存;所有復印件僅供本次租賃使用。

第四條 租賃期限、用途

1、該房屋租賃期共______個月，自________年____月____日起至________年____月____日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為________ 使用。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿______個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

第五條 租金及支付方式

1、該房屋每月租金為______元(大寫 ________整)，租金總額為 ________元(大寫)。

2、房屋租金支付方式為：________ 。

甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

第六條 租賃期間相關費用及稅金

1、甲方應承擔的費用：

租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納;如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

2、乙方交納以下費用：

租賃期間使用水電產生的水費、電費以及其他應當由乙方支付的費用。

3、租賃期間，物業(yè)管理費用由 ________方承擔并支付。

第七條 房屋修繕與使用

1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。甲方提出進行維修須提前______日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。 乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。 對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

(2)要求乙方恢復原狀。

(3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。

第八條 房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

3、甲方出售房屋，須在______個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。

第九條 合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;

(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

(7)拖欠房租累計______個月以上。

4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。

5、租賃期滿合同自然終止。

6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

單間租賃合同協(xié)議書優(yōu)秀范本篇5

出租方(甲方)：_____________________

承租方(乙方)：_____________________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于長沙市

乙方居住使用，租賃期限為經甲方同意，乙方可轉租。

二、本房屋月租金為人民幣________ 元(________ 元整)，按季結算。每季季初________ 日內，乙方向甲方支付全季租金(12月至2月為一個季度，依此類推)。如乙方延遲支付租金，應當按照每日萬分之五的標準向甲方支付滯納金。

乙方接收承租房屋時，向甲方交納________ 元(________ 元)押金，乙方退還房屋當日，甲方將該貳仟元押金退還乙方，甲方延遲退還租金的，應當按照每日萬分之五的標準向乙方支付滯納金。乙為：方交納租金及押金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。

四、如房屋需要修繕，乙方應通知甲方進行修繕，并由甲方承擔修繕費用。出租房屋內電器家具等設施因正常老化的維修由甲方負責。因出租房屋內空調老舊，甲方承諾在____________年____________月前將該房屋內兩臺空調維修至正常使用狀態(tài)。如甲方不進行修繕或者空調維修，乙方可自行修繕或者維修，修繕或者維修費用由甲方承擔，該費用憑修繕費用收據(jù)或者發(fā)票在修繕事實發(fā)生的下季度租金中扣除。

乙方不得隨意損壞房屋設施。因乙方使用不當導致的維修由乙方負責，乙方有權在接收房屋半個月內要求甲方維修出租房屋內電器設施，費用由甲方承擔，因乙方使用不當?shù)某狻?/p>

甲方承諾在出租房屋內添置一張寬________ 米以上的床，價格經甲方同意，乙方可自行購買并運回出租房屋，購床款及運費由甲方承擔，由甲方單獨向乙方支付或者在購床事實發(fā)生下個季度乙方應付租金中扣除。

五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后5天內答復。雙方協(xié)商續(xù)簽租賃合同或者終止合同。如甲方在該的方式，自年月日起至的房屋出租給年月日止，期限內未答復，則視為同意按同等條件續(xù)簽本合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。

六、租賃期間任何一方不得無故終止合同。一方終止合同，需提前________ 個月書面通知，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金元。

七、雙方在簽名處注明聯(lián)系方式，如聯(lián)系方式變更，應當在________ 日內通知對方，因一方聯(lián)系方式變更未通知對方引起的責任由未通知方承擔。

七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，依法向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、本合同連同附件一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效。

九、房屋內可移動設施清單：

1、洗衣機壹臺(狀態(tài)/購買時間：___________年____________月____________日

2、空調三臺(狀態(tài)/購買時間)：__________年____________月____________日

3、電視機壹臺(狀態(tài)/購買時間：__________年____________月____________日

4、電冰箱壹臺(狀態(tài)/購買時間__________年____________月____________日

甲方：____________乙方：____________

____________年____________月____________日____________年____________月____________日

單間租賃合同協(xié)議書優(yōu)秀范本篇6

出租方(以下簡稱“甲方” )：_______

承租方(以下簡稱“乙方” )：_______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協(xié)商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋按單間出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋單間事宜，訂立本合同。

一、 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

1、 甲方將其擁有的坐落于_____北側次臥出租給乙方個人居住使用。

2、 出租房屋總建筑面積共平方米，乙方租用房間為北面次臥室、客廳(租戶共用空間)，衛(wèi)生間(租戶共用空間)

3、 該房屋現(xiàn)有裝修及設施情況：

(1)衛(wèi)生間裝修：地磚、墻磚、手盆、座便器、熱水器

(2)臥室裝修裝飾：含床、窗簾架、窗簾、地板

(3)門窗：塑鋼窗 進戶防盜門 臥室及衛(wèi)生間木門

(4)無廚房做飯設施(不可做飯)

(5)電器設備： 電視機、電冰箱、洗衣機

二、 甲、乙雙方提供證件

1、 甲方提供：□身份證(留存復印件) □房產證(購房合同)

2、 乙方提供：□身份證(留存復印件) □暫住證 □工作證

三、 租賃期限、用途

1、 該房屋租賃期共個_____月。自_____年____月____日起至_____年____月____日。

2、 乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為

3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一周內通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

四、 租金及支付方式

1、 該房屋每月租金(包含水電費用) _______元(大寫：_______元整)

2、 該房屋租金支付方式為：月、季、年付其中房不退費。

五、 房屋修繕與使用

1、 在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。同時如若因乙方使用不當造成他人房屋損壞，乙方也應負責修復或給予經濟賠償。

2、 該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。

3、 乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的.同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有，如未征得甲方同意進行的裝飾裝修行為，甲方有權進行勒令停止，并有權要求乙方賠償裝飾裝修過程中造成的損壞。

4、 對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

六、 房屋的轉讓與轉租

1、 租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

2、租賃期間，甲方有權依照法定程序出租該房屋的其他房間。新租客的共用空間使用權同乙方一致。

3、 未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。

4、 甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協(xié)議，乙方應當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉租房屋。

七、 乙方違約的處理規(guī)定

在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

1、未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;

3、擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

單間租賃合同協(xié)議書優(yōu)秀范本篇7

出租人(甲方)：_______

承租人(乙方)：_______

證件編號：_______

證件編號：_______

聯(lián)系地址：_______

聯(lián)系地址：_______

聯(lián)系電話：_______

聯(lián)系電話：_______

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

房屋位于_______共三室一廳一廚一衛(wèi)，建筑面積約_______平米，現(xiàn)乙方愿意承租甲方出租房屋的_______一廳。

第二條租賃期限

(一)房屋租賃期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計年個月。

(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

第三條租金及押金

(一)租金標準及支付方式：_______元/月，租金總計：人民幣_______元整。(￥：_______)。

(二)押金：人民幣_______元整(￥：_______)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還給乙方。

支付方式：(現(xiàn)金/銀行匯款)，押付，租金及押金在簽訂合同之日付清，乙方如需續(xù)租房屋需在合同期滿三十天之前向甲方提出并支付押金。

第四條其他相關費用的承擔方式

租賃期內的下列費用由甲、乙雙方協(xié)商承擔，協(xié)商不成按份承擔或者均攤：

(1)水費；

(2)電費；

(3)燃氣費；

(4)電視收視費；

(5)物業(yè)管理費；

(6)其他費用。

第五條轉租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

第六條合同解除

(一)經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的;

2、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的;

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

1、不按照約定支付租金及押金達十日的;

2、欠繳各項費用達元的;

3、擅自改變房屋用途的;

4、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)?

5、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的;

6、擅自將房屋轉租給第三人的;

7、將房屋從事商業(yè)用途或者其他違法行為的。

(五)其他法定的合同解除情形。

第七條違約責任

(一)甲方與乙方簽訂合同并交付租金和押金后，甲方又將房屋租于第三人，甲方需按照乙方支付押金數(shù)額賠償乙方;乙方若單方終止合同的，無權要求甲方返還所交押金。

(二)租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前十五日通知對方，并按月租金的10%向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。特殊情況如臨時通知拆遷的雙方都無需繳納違約金。

第八條合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。

第九條其他約定事項

本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同一式貳份，其中甲、乙方各執(zhí)一份。

本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)簽章：_______承租人(乙方)簽章：_______

_______年_______月_______日_______年_______月_______日