生活中，有些人由于購(gòu)買(mǎi)的是樓頂，因此就在頂樓修建違章建筑，而違章建筑對(duì)社會(huì)也是有一定的威海的。以下是由學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的違章建筑的危害，希望能幫到你們。

　　違章建筑的危害

　　1、違章建筑通常偷偷摸摸進(jìn)行搶建，時(shí)間倉(cāng)促，施工人員水平參差，缺乏質(zhì)量檢測(cè)，房屋質(zhì)量沒(méi)有保障，存在巨大安全隱患，時(shí)刻嚴(yán)重威脅居住者人身財(cái)產(chǎn)安全。 影響城市、村鎮(zhèn)建設(shè)的規(guī)劃實(shí)施， 影響了市容市貌，與優(yōu)美的城市環(huán)境格格不入，增大了今后的改造建設(shè)成本。

　　2、影響了政府威信、形象。有令不行、有禁不止，惡性循環(huán)，造成連鎖反應(yīng)，導(dǎo)致了違章建筑的擴(kuò)散，后患無(wú)窮。

　　3、違章建筑不拆除，將嚴(yán)重影響新的項(xiàng)目按規(guī)劃實(shí)施，同時(shí)，因不符合規(guī)劃及國(guó)家規(guī)范要求，許多新建的違章建筑必須拆除，好房子變成殘?jiān)珨⊥?，殊為可惜。造成土地和資源的浪費(fèi)。

　　4、激化社會(huì)矛盾。個(gè)人花錢(qián)建私房<含農(nóng)房>，有的往往是傾其所有投入，一旦必須拆除而又無(wú)賠償，將血本無(wú)歸;違章搭建一些用房,對(duì)周邊住戶(hù)和單位產(chǎn)生影響，不利于社會(huì)的穩(wěn)定。

　　農(nóng)村違章建筑的行政處罰程序

　　(1)、立案。

　　(2)、調(diào)查取證。

　　(3)、作出處罰決定前，告知當(dāng)事人作出行政處罰決定的事實(shí)、理由及依據(jù)，并告知當(dāng)事人依法享有的權(quán)利。

　　(4)、當(dāng)事人可以進(jìn)行申辯，行政機(jī)關(guān)進(jìn)行復(fù)核。行政機(jī)關(guān)不得因當(dāng)事人申辯而加重處罰。

　　(5)、聽(tīng)證(非必經(jīng)程序)。

　　①告知當(dāng)事人聽(tīng)證的權(quán)利。行政機(jī)關(guān)在對(duì)違法行為調(diào)查終結(jié)，擬作出停產(chǎn)停業(yè)、吊銷(xiāo)許可證和執(zhí)照、較大數(shù)額罰款的行政處罰的，應(yīng)當(dāng)履行告知當(dāng)事人聽(tīng)證權(quán)利的義務(wù)。

　?、诼?tīng)證內(nèi)容告知。當(dāng)事人在3日內(nèi)提出聽(tīng)證要求的，行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在聽(tīng)證舉行7日前書(shū)面通知當(dāng)事人舉行聽(tīng)證的時(shí)間、地點(diǎn)、主持人等事項(xiàng)。

　　(6)、審查和決定。

　　(7)、決定處罰(包括決定行政處罰、不予行政處罰、移送司法機(jī)關(guān))。

　　(8)、送達(dá)。行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在宣布行政處罰決定后當(dāng)場(chǎng)將行政處罰決定書(shū)交付被處罰人;被處罰人不在場(chǎng)的，應(yīng)當(dāng)在7日內(nèi)將行政處罰決定書(shū)送達(dá)被處罰人。

　　(9)、結(jié)案。

　　屬于違章建筑的情況

　　目前我國(guó)法律并沒(méi)有明確“違章(法)建筑”的含義，在學(xué)術(shù)界目前比較認(rèn)可的一種說(shuō)法是：違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定而建造的建筑物和其他工作物。

　　(1)未申請(qǐng)或申請(qǐng)未獲得批準(zhǔn)，并未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證而建成的建筑物;

　　(2)擅自改變建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑物;

　　(3)擅自改變了使用性質(zhì)建成的建筑物;

　　(4)臨時(shí)建筑建設(shè)后超過(guò)有效期未拆除成為永久性建筑的建筑物;

　　(5)通過(guò)偽造相關(guān)材料向主管部門(mén)騙取許可證而建成的建筑物。

　　不予補(bǔ)償?shù)?ldquo;違章(法)建筑”是指依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)無(wú)償拆除的建筑，而不能以是否具有產(chǎn)權(quán)證或者批準(zhǔn)文件作為判斷是否是違章(法)建筑的唯一標(biāo)準(zhǔn)。沒(méi)有相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明很多時(shí)候是因?yàn)樯鐣?huì)歷史遺留原因造成的，并不是產(chǎn)權(quán)人主觀之過(guò)。

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