在成都，貸款已經(jīng)成為人們的購房方式之一，而其中一種貸款方式就是公積金貸款，但是，成都申請(qǐng)公積金貸款是需要一定條件的，以下是由學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的成都購房公積金貸款的條件，希望能幫到你們。

　　成都購房公積金貸款的條件

　　1.申請(qǐng)人和參與計(jì)算公積金貸款可貸額度的共同申請(qǐng)人在申請(qǐng)當(dāng)月之前連續(xù)按時(shí)足額繳存住房公積金滿6個(gè)月(補(bǔ)繳的月份不計(jì)入此6個(gè)月),且申請(qǐng)時(shí)屬于正常繳存狀態(tài);(共同申請(qǐng)人參與額度計(jì)算的,也同樣需要滿足上述條件。如果不滿足以上條件,只能作為共同申請(qǐng)人,但不參與額度計(jì)算)

　　2.申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人在本市未發(fā)生公積金貸款或者已經(jīng)還清公積金貸款;申請(qǐng)人的父母作為共同申請(qǐng)人的,其父母雙方均應(yīng)當(dāng)在本市未發(fā)生公積金貸款或者已經(jīng)還清公積金貸款;

　　3.申請(qǐng)人和參與計(jì)算公積金貸款可貸額度的共同申請(qǐng)人有償還貸款本息的能力,信用狀況良好;

　　4.申請(qǐng)人已按規(guī)定支付購房首付款;

　　5.申請(qǐng)人提供符合本規(guī)定要求的擔(dān)保;

　　6.貸款申請(qǐng)符合國家、省和本市房地產(chǎn)市場管理政策要求;

　　7.符合公積金管委會(huì)規(guī)定的其他條件。

　　購房公積金貸款需要的材料

　?、俳杩钊思皡①J人(共同還款人、擔(dān)保人)的居民身份證、戶口簿原件及復(fù)印件和共同還款承諾書;

　　②婚姻狀況證明(已婚的提供結(jié)婚證復(fù)印件，其他情況由所在單位或派出所出具證明);

　　③合法的商品房購房合同或協(xié)議;

　?、芙杩钊思皡①J人所在單位提供的個(gè)人資信證明;

　?、萁杩钊艘呀桓恫坏陀?0%購房款的有效憑據(jù);

　?、抻行У膿?dān)保證明;

　?、咿k理住房公積金貸款的期房樓盤，必須是由開發(fā)商與受委托銀行簽訂按揭協(xié)議的樓盤，借款人可通過按揭銀行辦理貸款手續(xù)。

　　成都公積金貸款買房的規(guī)定

　　1、具有合法有效成都身份;

　　2、具有完全的成都民事行為能力;

　　3、具有穩(wěn)定的成都職業(yè)和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力;

　　4、成都購買、建造、翻建、大修自住住房;

　　5、具有成都購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關(guān)證明文件;

　　6、符合委托人規(guī)定的有關(guān)成都貸款的住房公積金繳存條件;

　　7、提供成都委托人認(rèn)可的擔(dān)保;

　　8、借款人夫妻雙方均無成都尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款;

　　9、符合委托人規(guī)定的其他條件;

　　10、借款申請(qǐng)人須建立成都住房公積金賬戶12個(gè)月(含)以上，同時(shí)，足額正常繳存住房公積金12個(gè)月(含)以上(正常繳存包括按月連續(xù)繳存、預(yù)繳、補(bǔ)繳住房公積金)，且申請(qǐng)貸款時(shí)處于繳存狀態(tài)。

　　成都市公積金貸款的額度

　　1. 申請(qǐng)公積金貸款購 手房，貸款高比例為房屋總價(jià)的80%，單方職工公積金月繳存額在800元(含單位補(bǔ)貼，下同)以下的為50%，單方職工公積金月繳存額在800元(含)以上的為80%;

　　2.非 申請(qǐng)公積金貸款，貸款高比例為房屋總價(jià)的70%(但購買90平方米以下一手房的、貸款高比例仍為房屋總價(jià)的80%)，單方職工公積金月繳存額在800元以下的為50%;

　　3.單方職工月繳存額在800元(含)以上的為70%(但購買90平方米以下一手房的、貸款高比例仍為房屋總價(jià)的80%)。

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