美國購房貸款條件是什么
美國,在如今作為軍事、政治、經濟等全前列的強國,以其雄厚的基礎和迅速的發(fā)展,吸引了來自五湖四海的人們進行旅游、留學,甚至是移民、安居于美國。那么,在美國,辦理購房貸款的時候,需要什么條件呢?下面由學習啦小編為你提供的相關資料,希望能幫到你。
美國購房貸款條件
1. 護照。
2. 收入證明,有每月的收入證明。
3. 資產證明、現(xiàn)金證明
4. 居民身份證明。
5. 信用記錄:一般銀行要求個人信用累積647點及以上才可以到貸款。到美國后就可以辦張信用卡累計信用,或者按時繳納各項費用,如某的卡,按時付水,電,煤氣的信用記錄等,都可以作為個人信累積。
6. 美國銀行賬戶。
在美國貸款的限額
中國人在美國貸款買房貸款比例是70%。外國公民在美國購房比例為30%,而通常是50%。
在美國購買房子的流程
1.美國并不限制外國人在美國買房,且無套數(shù)限制。任何人、任何身份的外國人都可以在美國買房子??梢哉f作為移民國家的美國,在對待外國人買房方面幾乎沒有任何的限制。
2.買房前期:必須要附上押金、資金證明和合格貸款的證明,讓賣方相信你有購買能力。
3.買房貸款:在美國申請貸款的時間比較長,如果選擇貸款的話,需要四十五天到六十天的過戶期。一般常見的貸款的分期方式是30年、15年、7年、5年、3年的,甚至可以貸到200萬美元。
4.簽署合同:簽署前,確定好價格,以免出現(xiàn)錯誤。對于增加一些附加的條件,必須和對方進行合理的溝通后,再達成合約簽署。
5.檢查房屋:必須在簽署合同之前,先檢查一下房屋的情況是否屬實,有無破損情況。
6.付款給房。
7.購買保險:可以選擇購買房屋保險和火險。
美國購房貸款條件是什么
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