住房限購令的出臺對公民的合同自由產(chǎn)生了極大的限制。下面由學習啦小編為大家整理的2017燕郊購房條件，希望大家喜歡。

　　2017燕郊購房條件

　　具有完全民事行為能力的自然人;

　　具有城鎮(zhèn)常駐戶口或居住證;

　　在申請抵押貸款前一年正常連續(xù)繳存本市住房公積金(少部分城市為6個月);

　　至少首付房款的三成，部分城市需要四成;

　　有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還抵押貸款能力;

　　沒有尚未還清的數(shù)額較大且可能影響貸款償還能力的債務(wù)。

　　在北京連續(xù)滿五年納稅證明(指個人所得稅)或者在北京連續(xù)滿五年的社會保險證明;

　　有北京合法有效的暫住證;

　　購房人在北京沒有房屋，如果已經(jīng)結(jié)婚，夫妻雙方在在北京沒有房屋;

　　身份證、結(jié)婚證和戶口本。

　　如果在北京以外的地方貸款買過一套房，符合以上條件在北京再貸款買房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，貸款利率上浮百分之十。

　　集體戶口沒有以上限制，但是集體戶口現(xiàn)在不視為北京戶口，你必須找一個單位來接收你的戶口，并出具接收證明，蓋章有效。這樣才能在京買房。

　　買房入戶新政策大全匯總

　　按照最新的北京購房政策，有沒有買房資格，主要看兩點：戶口和名下住房數(shù)量。

　　戶口可以分為：北京戶口(包括北京集體戶口)、外地戶口、港澳臺及外籍人士。名下住房數(shù)量考核標準分為兩類：單身人士(包括未婚、離異、喪偶、未婚先孕者)名下的房產(chǎn)數(shù)量和已婚人士家庭內(nèi)成員(夫妻雙方與未成年子女)擁有的房產(chǎn)數(shù)量。

　　北京戶籍人士：出生自帶買房資格但有數(shù)量限制。 對于京籍人士，出生便自帶買房”鑰匙“。單身(未婚、離異、喪偶、未婚先孕)且名下無房者，限購1套;若已婚，以家庭(夫妻雙方與未成年子女)為單位限購2套。

　　外地戶籍人士：需滿足限購條件且限購1套;獲得北京買房資格時限：至少5年。

　　具體限購條件如下：

　　一：在北京連續(xù)滿五年納稅證明(指個人所得稅)或者在北京連續(xù)滿五年的社會保險證明。其中個稅滿5年可以斷月不能斷年，不能斷連續(xù)超過3個月，社保必須連續(xù)繳納60個月，不可斷，補交也不行;

　　二：有北京合法有效的暫住證;

　　三：購房人在北京沒有房屋，如果已經(jīng)結(jié)婚，夫妻雙方在在北京沒有房屋;

　　港澳臺及外籍人士：需居住滿一年且限購1套;獲得北京買房資格時限：至少1年。

　　港澳臺及外籍人士如果想要在北京買房，至少要符合3個標準：

　　1：要在中國內(nèi)地居住滿一年;

　　2：除想要購買的房屋外，在中國內(nèi)地沒有第二套房產(chǎn);

　　3：所購房產(chǎn)僅用于自用自住。

　　當然，如果你想在通州買房，買房資格的條件會相對更苛刻。自2015年8月14日晚間北京市住建委與通州區(qū)政府聯(lián)合發(fā)布“史上最嚴限購令”之后，京籍居民無房者，以及近3年在通州區(qū)連續(xù)繳納社?；蛘邆€稅的非本市戶籍居民，能在通州購房1套商品住房。北京市戶籍居民已有1套住房的，如要在通州再買房，應(yīng)在通州落戶3年以上，或者在通州區(qū)連續(xù)3年繳納社保或者個稅。

　　
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