紅大門申請自住商品房的具體流程
其實，在房產(chǎn)里面，最難申請的房子就是自住房商品房了，因此很多購房者都會自動放棄選購自住商品房。那么，在紅大門，自住商品房的申請流程是什么呢?以下是由學習啦小編為大家整理的相關資料，希望能幫到你們。
申請大紅門自住商品房的流程
1、報名
申請大紅門自住商品房按照職責分工，市住建委負責指導、監(jiān)督全市自住型商品房銷售管理工作，而開發(fā)商在向市住建委網(wǎng)站申請辦理自住型商品住房預售許可或者現(xiàn)房銷售備案手續(xù)前，就會在市住建委網(wǎng)站和銷售現(xiàn)場進行不少于15天的公示。到時候，老百姓能從這些公示內容中看到項目名稱、企業(yè)名稱、項目位置、套數(shù)、戶型面積、銷售均價等信息。
2、核驗
申請大紅門自住型商品房在現(xiàn)場申報時，資格核驗也同時啟動。對申請家庭的材料進行初審，符合條件的就可以在自住型商品房資格審核系統(tǒng)中填報家庭信息，并將聯(lián)機打印的《家庭購房申請表》和承諾書經(jīng)由購房家庭簽字確認后，在審核系統(tǒng)中提交資格審核申請。
申請大紅門自住商品房市住建委會同相關部門在20個工作日內，對購房家庭的資格進行審核。購房家庭可登錄北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會官方網(wǎng)站查詢資格審核結果。通過購房資格審核的申請家庭，方可參加搖號。
3、搖號
申請北京大紅門自住型商品房搖號的方式介于普通商品房開發(fā)商自行搖號、保障房政府搖號之間。搖號使用全市統(tǒng)一的搖號軟件，搖號結果還會在市住建委官網(wǎng)和銷售現(xiàn)場公示3天。
4、選房
優(yōu)先池中的家庭會先選房，而且每個申請家庭只能選擇一套自住型商品房。
大紅門自住商品房申請的地方
1、白云區(qū)的自住型商品房可以從網(wǎng)上申請，也可以在現(xiàn)場申請。網(wǎng)上、現(xiàn)場兩步都得走按照職責分工，市住建委負責指導、監(jiān)督全市自住型商品房銷售管理工作，而開發(fā)商在向市住建委網(wǎng)站申請辦理自住型商品住房預售許可或者現(xiàn)房銷售備案手續(xù)前，就會在市住建委網(wǎng)站和銷售現(xiàn)場進行不少于15天的公示。
2、總的來說，白云區(qū)的自住型商品房的申請人既要在網(wǎng)上提交相關材料，也需要到開發(fā)商銷售現(xiàn)場提交原件和復印件，之后市住建委相關部門和開發(fā)商便會對購房人員的資質進行審核。
大紅門商品房的優(yōu)缺點
1、大紅門的商品房，兩點比較不妥，一是5年后轉讓差價30%上交國家變相剝削;二是房屋出售后不在有購房資格，無形中剝奪了商品房的概念，買小房以后改善換大房的以后要謹慎了。準備買這類房的較好注意較好一步到，也許這就是你一生少有的住房。
2、大紅門的商品房適當兼顧改善型居住需求。位于遠郊區(qū)、價位相對較低的住房，都有超過100平米的三居室大戶型。較大的戶型甚至做到了135平米的四居室。這樣做可以滿足多人口家庭的基本居住需求，也可以滿足三口之家的改善型居住需求。
3、大紅門的商品房的購買客戶主要是夾心層，有一定經(jīng)濟實力。很多人都有車，在地理位置布局上更多考慮靠近高速公路、一級公路或環(huán)路附近，距離軌道交通站點都不算近。一些住房已經(jīng)出現(xiàn)了多樣化的品質。比如花園洋房，比如綠色環(huán)保建筑，有些住房還配套建設了學校、商業(yè)街等。
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