物業(yè)財務(wù)的試題及答案都有哪些
在物業(yè)里面，每個崗位都是決定物業(yè)發(fā)展的因素，那么，對于物業(yè)的財務(wù)人員來說，相關(guān)的考試題目是什么呢?下面是學(xué)習(xí)啦小編為你整理的物業(yè)財務(wù)考試試卷，希望對你有用!
物業(yè)財務(wù)考試試卷選擇題
1.企業(yè)的財務(wù)管理目標(biāo)是( )。
A.利潤最大化 B.風(fēng)險最小化 C.企業(yè)價值最大化 D.報酬率最大化
2.即付年金現(xiàn)值系數(shù)與普通年金現(xiàn)值系數(shù)相比( )。
A.期數(shù)減1，系數(shù)加1 B.期數(shù)減1，系數(shù)減1
C.期數(shù)加1，系數(shù)加1 D.期數(shù)加1，系數(shù)減1
3.某企業(yè)本年銷售收入為20000元，應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)率為4，期初應(yīng)收賬款余額3500元，則期末應(yīng)收賬款余額為( )元。
A.5000 B.6000 C.6500 D.4000
4.企業(yè)本年的銷售收入為4000萬元，下年預(yù)計將增長25%，已知每1元銷售收入占用資金0.6元且形成負債0.2元，企業(yè)的銷售凈利率為5%，股利支付率為30%，則企業(yè)下年度對外籌資( )。
A.225萬元 B.1425萬元 C.325萬元 D.175萬元
5.某公司擬發(fā)行5年期債券進行籌資，債券票面金額為100元，票面利率為12%，而當(dāng)時市場利率為10%，那么，該公司債券發(fā)行價格應(yīng)為( )元。
A.93.22 B.100 C.105.35 D.107.58
6.財務(wù)杠桿說明( )。
A.增加息稅前利潤對每股利潤的影響 B.企業(yè)經(jīng)營風(fēng)險的大小
C.銷售收入的增加對每股利潤的影響 D.可通過擴大銷售影響息稅前利潤
7.某投資項目，若使用10%作為貼現(xiàn)率，其凈現(xiàn)值為500萬元，使用15%作貼現(xiàn)率，凈現(xiàn)值為-400萬元，該項目的內(nèi)含報酬率是( )。
A.12.8 % B.17.8% C.15.5% D.12.2%
8.下列財務(wù)比率中，可以反映企業(yè)償債能力的是( )。
A.平均收款期 B.銷售利潤率 C.市盈率 D.已獲利息倍數(shù)
9.某企業(yè)現(xiàn)金收支狀況比較穩(wěn)定，全年的現(xiàn)金需要量為300 000元，每次轉(zhuǎn)換有價證券的固定成本為600元，有價證券的年利率為10%，則全年固定性轉(zhuǎn)換成本是( )元。
A.1 000 B.2 000 C.3 000 D.4 000
10.按照剩余股利政策，假設(shè)某公司資金結(jié)構(gòu)是30%的負債資金，70%的股權(quán)資金，明年計劃投資600萬元，今年年末股利分配時，應(yīng)從稅后凈利中保留( )用于投資需要。
A.180萬元 B.240萬元 C.360萬元 D.420萬元
11.決定利息率高低最基本的因素為( )。
A.資金的需求和供應(yīng) B.國家對利率管理程度
C.貨幣政策和財政政策 D.經(jīng)濟周期與通貨膨脹
12.某項投資4年后可得收益50000元，年利率為10%，則現(xiàn)在應(yīng)投入( )元。
A.34150 B.50000 C.36851 D.38652
13.某公司的部分年末數(shù)據(jù)為：流動負債60萬，速動比率2.5，流動比率3.0，銷售成本50萬，則年末存貨周轉(zhuǎn)次數(shù)為( )。
A.1.2 次 B.2.4次 C.1.67次 D.以上都不對
14.在下列各項中，不屬于商業(yè)信用融資內(nèi)容的是( )。
A.賒購商品 B.預(yù)收貨款
C.辦理應(yīng)收票據(jù)貼現(xiàn) D.用商業(yè)匯票購貨
15.公司采用固定或持續(xù)增長的股利政策的缺點是( )。
A.不利于樹立公司的良好形象，增強投資者對公司的信心，穩(wěn)定股票價格
B.不利于投資者安排股利收入或支出
C.股利的支付與盈余相脫節(jié)
D.不能避免出現(xiàn)由于經(jīng)營不善而削減股利的情況
16.某公司發(fā)行普通股股票600萬元，籌資費用率5%，上年股利率為14%，預(yù)計股利每年增長5%，所得稅率33%，則該普通股成本率為 ( )。
A.14.74%
B.9.87% C.20.47% D.14.87%
17.某投資項目在建設(shè)期內(nèi)投入全部原始投資，該項目的凈現(xiàn)值率為15%，則該項目的獲利指數(shù)為( )。
A.0.15 B.0.85 C.1.15 D.3
18.非系統(tǒng)風(fēng)險是( )。
A.歸因于廣泛的價格趨勢和事件 B.歸因于某一投資企業(yè)特有的價格因素或事件
C.不能通過投資組合得以分散 D.通常是以β系數(shù)進行衡量
19.下列措施中，不屬于提高現(xiàn)金使用效率的措施是( )。
A.加速收款 B.使用現(xiàn)金浮游量
C.推遲付款 D.合理確定最佳現(xiàn)金持有量
20.通貨膨脹時期，企業(yè)采取的收益分配政策一般是( )。
A.很緊 B.很松 C.偏緊 D.偏松
物業(yè)財務(wù)考試試卷多選題
1.企業(yè)價值最大化目標(biāo)的優(yōu)點有( )。
A.考慮了資金的時間價值 B.考慮了投資的風(fēng)險價值
C.反映了對企業(yè)資產(chǎn)保值增值的要求 D.直接揭示了企業(yè)的獲利能力
2.一般情況下，影響流動比率的主要因素有( )。
A.營業(yè)周期 B.存貨周轉(zhuǎn)速度
C.應(yīng)收賬款數(shù)額 D.流動負債數(shù)額
3.投資決策分析使用的貼現(xiàn)指標(biāo)主要包括( )。
A.投資利潤率 B.償還期 C.內(nèi)含報酬率 D.凈現(xiàn)值
4.為了提高現(xiàn)金使用效率，企業(yè)應(yīng)當(dāng)( )。
A.力爭現(xiàn)金流入與流出同步 B.加速收款，推遲應(yīng)付款的支付
C.使用現(xiàn)金浮游量 D.盡量使用匯票付款
5.下列項目中，不能用于支付股利的有( )。
A.原始投資 B.實收資本 C.股本 D.未分配利潤
物業(yè)財務(wù)考試試卷判斷題
1.不斷提高經(jīng)理人員的工資和獎金，使之分享企業(yè)增加的財富，他們就會和股東的目標(biāo)保持一致。 ( )
2.當(dāng)經(jīng)營杠桿系數(shù)和財務(wù)杠桿系數(shù)都為1.5時，總杠桿系數(shù)為3。 ( )
3.一般而言，利息保障倍數(shù)越大，表明企業(yè)可以償還債務(wù)利息的可能性也越大。 ( )
4.獲利指數(shù)大于1，就表明該項目具有正的凈現(xiàn)值，對企業(yè)有利。 ( )
5.遞延年金終值受遞延期影響，遞延期越長，遞延年金的終值越小;遞延期越短，遞延年金的終值越大。 ( )
6.資金成本包括籌資費用和用資費用兩部分，其中籌資費用是資金成本的主要內(nèi)容。( )
7.機會成本不是實際的費用支出，而是失去的收益。 ( )
8.投資者可以根據(jù)投資經(jīng)濟價值與當(dāng)前證券市場價格的比較決定是否進行證券投資。( )
9.現(xiàn)金持有成本中的管理費用與現(xiàn)金持有量的多少無關(guān)。 ( )
10.發(fā)放股票股利后會使每股盈余和每股市價下降。 ( )
物業(yè)財務(wù)考試試卷答案
一、單項選擇題
1.C 2.A 3.C 4.A 5.D 6.A 7.A 8.D 9.C 10. D
11.A 12.A 13.C 14.C 15.C 16.B 17.C 18.B 19.D 20.C
二、多項選擇題
1.ABC 2.ABCD 3.CD 4.ABCD 5.ABD
三、判斷題
1.× 2.√ 3.√ 4. √ 5. ×
6.× 7.√ 8.√ 9.√ 10.×
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