村企協(xié)議書模板
村企協(xié)議書模板
為了大力發(fā)展集團經(jīng)濟 、加快社會主義新農村建設、 構建和-諧社會，鄉(xiāng)村會與企業(yè)簽訂協(xié)議書，下面學習啦小編給大家?guī)泶迤髤f(xié)議書范文，供大家參考!
村企協(xié)議書范文一
甲方：信湖新能源電子(深圳)有限公司 聯(lián)系人：李曉暉 手機：13510464963 乙方： 電話： 傳真：
為了起動“扶貧招聘安置工程”，聯(lián)合動員各村書記、主任宣傳、說服、組織集人，與村委會簽訂合同，以村委出面組織征集務工人員，給予部份報酬作為扶貧基金;這種“村企聯(lián)合”方式一方面可解決農村富余勞動力的就業(yè)問題，使他們找到一份工作，同時也使他們增加一份穩(wěn)定的收入，脫貧至富。信湖新能源電子(深圳)有限公司 (以下簡稱甲方)與 (以下簡稱乙方)在平等自愿、友好協(xié)商的基礎上，同意建立合作關系，并達成如下協(xié)議：
一、合作原則
1.本著“優(yōu)勢互補、資源共享、互惠雙贏、共同發(fā)展”的原則，甲、乙雙方建立長期、緊密的合作關系。
2.本協(xié)議期限為個月，自年月日至年月日止。
3.乙方公司每次需輸送至少10人至甲方公司工作，否則本合同自動終止，視為正常解約，無需另行通知乙方。
二、 甲方的責任與義務
1.甲方提供的錄用待遇及福利等招聘信息必須真實可靠，按時兌現(xiàn)，甲方應根據(jù)相關規(guī)定，及時與乙方務工人員簽訂《勞動合同》或《實習合同》，并繳納相關保險。乙方務工人員在甲方就業(yè)期間的人身安全均由甲方負責，若有發(fā)生人生傷害事故，甲方可依據(jù)相關法律法規(guī)與務工人員和家人協(xié)商解決，乙方全力配合，但不承擔經(jīng)濟法律責任。
2.乙方務工人員到達甲方后，甲方應進行必要的安全教育和企業(yè)規(guī)章管理制度教育，全程負責乙方務工人員的管理的技能培訓。就業(yè)人員在甲方工作期間，發(fā)生的異常情況甲方應及時告之乙方和務工家人，以便乙方和務工人員家人了解和及時處理。
3.甲方應優(yōu)先滿足乙方務工人員就業(yè)等方面的需求。及時向乙方提供人力資源需求方面的信息，在條件相同的情況下，優(yōu)先錄用安排乙方的務工人員。
5.乙方在為甲方輸送務工人員就業(yè)時，可選派一名輸送村委代表，負責協(xié)助甲
方管理、穩(wěn)定人員，甲方應按規(guī)定以嘉賓方式接待村委代表。
6.甲方支付乙方酬勞約定：a.符合甲方要求的員工，介紹男工入職介紹費為￥250元/人、女職工入職介紹費為￥250元/人。b.介紹費分為三部份支付，員工入職滿30天后，甲方支付乙方介紹費￥50元/人，員工工作滿3個月時，甲方再支付乙方介紹費￥100元/人，員工工作滿6個月時，甲方再支付乙方介紹費￥100元/人。
c.收款時，需由本合同中的乙方來甲方公司收取，并開具收據(jù)蓋單位公章;其他人代為收款，需由乙方開具委托書。
三、乙方的責任與義務
1.根據(jù)甲方對人力資源的需求，乙方應為甲方優(yōu)先推薦批量新務工人職，年齡為18至35歲之間，身體健康，無不良嗜好，有二代身份證件，根據(jù)條件也可適當放寬，應甲方要求，為企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動提供人力資源方面的支持。
2.經(jīng)甲方同意，乙方可掛設“甲方人力資源扶植基地”，并根據(jù)甲方的需求積極為甲方組織輸送務工人員。
3.甲方有對乙方的“訂單式人才培養(yǎng)”等培養(yǎng)方案提出改進意見的權利。乙方以產(chǎn)學結合、工學交替、頂崗實習等現(xiàn)代人才培養(yǎng)模式，按照企業(yè)人才規(guī)格要求設置、開發(fā)課程、組織教學，保證甲方人才培養(yǎng)質量。
4.乙方村委代表在組織務工人員就業(yè)的過程中，要嚴格遵守甲方的相關規(guī)章制度及其他合理要求，嚴守企業(yè)的商業(yè)秘密。
5.乙方在代理培養(yǎng)與招聘輸送時夸大事實，欺騙求職者入職本公司，一經(jīng)員工證實，視為違約，乙方公司承擔每人次(rmb)500元罰金。
6.乙方公司變相為我司輸送暑假工、臨時工作為長期工，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，退回已發(fā)的介紹費，并乙方需承擔違約責任，罰金(rmb)20000元整。
四、甲、乙雙方均需按此協(xié)議認真履行，若有一方因違反協(xié)議而給對方造成后果，均由違約方負責，并承擔一切經(jīng)濟和法律責任。
五、未盡事宜，以《勞動法》和《合同法》為依據(jù)，雙方協(xié)商解決。
六、此協(xié)議共兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字、蓋章之日生效。
甲方 ：
乙方：
簽字代表： 簽字代表：
年 月 日 年 月 日
村企協(xié)議書范文二
甲方：xx縣社區(qū)下頭塘居民小組
乙方：zxxxx事業(yè)有限公司
為了大力發(fā)展集團經(jīng)濟 、加快社會主義新農村建設、 構建和-諧社會，經(jīng)甲乙雙方有好協(xié)商，本著平等、自愿原則，在事先征得甲方村民小組大會表決通過前提下，甲乙雙方擬以村企和合作模式，就 居民小組的村民留用地開發(fā)項目簽訂如下協(xié)議：
一 、合作項目位置及合作條件和方式
1、甲方同意按縣城總體規(guī)劃，將位于下頭塘居民小組屋后背山村民留用地約 平方米面積的土地(下稱“合作用地“)與乙方合作，具體合作用地位置坐標四至以村民留用地國土紅線圖為準(甲乙雙方簽章確認)。
2 按照雙方的約定，乙方在取得下頭塘居民小組約 平方米合作用地的土地使用權日起，在三年內建設好以下物業(yè)移交給甲方使用：
(1)、無償建設71間一 二層門店和有償建設第三層門店(規(guī)格13m*4.5m，按設計圖紙為準施工);如果甲方提供的臨街土地無法滿足71間店鋪的設計需求，甲方另無償提供臨街土地供建設門店之需，具體面積由甲乙雙方商定。(2)、乙方無償建設建筑面積 平方米的住宅樓房交甲方使用;(3)、乙方墊資興建建筑面積 平方米的酒店交甲方使用。住宅樓房面積 酒店建筑面積和門店第三層面積以圖紙設計面積為準。工程完工驗收合格，乙方按墊資樓房實際建筑面積的開發(fā)成本結算工程款(其中包括規(guī)劃 、報建 、設計 、土建、 消防、 水電和配套設施費用等一切支出成本)，由甲方支付給乙方。
3、 酒店、 門店 、住宅樓的建筑面積經(jīng)甲乙雙方驗收合格之日起算15天內一次性付人民幣 給乙方，其余工程款在驗收合格之日起算一年內付清，不算利息。
4 、乙方同意無償建設給甲方的 平方米建筑面積的住宅樓房及由乙方先墊資興建約 平方米建筑面積的酒店，具體位置經(jīng)雙方協(xié)商而定，以建筑平面布置圖為準。酒店建筑面積由乙方開發(fā)的
商務樓 層至 層 ，從第 層往下計算，并確保首層不少于 平方米建筑面積供甲方酒店作大堂使用。
5 、開發(fā)建筑的所以建筑物， 間門店 至 層和建筑面積 平方米的酒店及無償供應的建筑面積 平方米的住宅樓房的產(chǎn)權歸甲方所有，其余開發(fā)建設的所有建筑物歸乙方所有。
6、門店的第 層以上(含第 層)，乙方有權在上面進行開發(fā)使
用，甲方不得干涉，產(chǎn)權歸乙方所有。
二、 甲乙雙方所承擔的責任
1 、甲方所承擔的責任
(1) 該項目在簽訂合同之日起，甲乙雙方一邊開工一邊辦證，由乙方協(xié)助辦-理-證-件，將合作用地 平方米辦出商住用途的的《國有土地使用權證》 ;負責將本合同附件二紅線圖內的青苗等各項法定征地補償項給村民，甲方完成上述合同義務后將合作用地交給乙方進行開發(fā)，保證乙方順利進場開工建設。
(2)甲方應全力協(xié)助乙方辦理有關開發(fā)項目的前期立項、 環(huán)保 、消防、 防雷、 防空 、以及規(guī)劃報建等按相關規(guī)定應辦理的各種手續(xù);屬村民留用的門店 住宅和小組集體酒店等產(chǎn)權歸甲方所有的建筑面積的一切規(guī)劃 報建 產(chǎn)權辦證費用由甲方負責。
(3)在合作開發(fā)建設的過程中，甲方負責處理好開發(fā)用地范圍內村民的所有建筑物的拆遷及青面補償，一切費用由甲方負責支付。
(4)在乙方對合作用地開發(fā)建設期間，甲方必須確保本村村民不會對合作項目采取任何形式的干擾或阻止等影響項目開發(fā)建設的活動;若期間出現(xiàn)村民實施干擾等影響項目建設行為由甲方負責協(xié)助處理，工程順延;若因甲方村民原因導致合作項目擱置時間長達3個月，則乙方和有權單方選擇解除本協(xié)議，并向甲方主張投資損失。
2、 乙方所承擔的責任
(1)必須按縣城整體規(guī)劃范圍內實施項目的建設，并認真按照雙方協(xié)議中的約定和要求完成相關項目的建設。將合作用地過戶至乙方名下建議環(huán)節(jié)所涉及到的稅費由乙方承擔。
(2)、甲方取得該合作用地《國有土地使用權證》之日去60天內乙方必須進場開工建設，并嚴格按照施工進度和計劃投入資金，保證項目順利進行。第一期建設主要是村民門店和酒店的建設，其余住宅建設與開發(fā)商主樓同步進行。
(3)、門店第 層至 層的裝修規(guī)格：鐵皮卷閘門 鋁合金門窗;住宅樓裝修規(guī)格：大門采用雙重防盜門 安裝鋁合金門窗。酒店以主體樓建筑為標準，裝修由甲方負責;水 、電及相應的水電表由乙方負責安裝到各戶門前，室內由甲方負責。
(4)、若合作用地開發(fā)建設期間，除不可抗力因素外，因乙方原因導致該合作項目中途擱置時間超過3個月的，則甲方可有權選擇單方解除本協(xié)議，并向乙方主張違約協(xié)議。
(5)、乙方完成本合同約定無償建設給甲方樓房面積后，甲方無條件同意協(xié)助乙方將所余土地辦至乙方指定名下，費用由乙方負責。
三 、違約責任
1、 合同任何一方若因單方面的原因未能履行或延遲本協(xié)議規(guī)定的義務，則守約方應及時向違約方發(fā)出書面通知，要求違約方在規(guī)定期限內履行協(xié)議，否則另一方有權暫停項目合作開發(fā)。違約方在規(guī)定期限內不履行協(xié)議義務導致守約方所遭受的經(jīng)濟損失，守約方有權向違約方索賠一切損失。
2 、任何一方因發(fā)生不可抗力導致本協(xié)議不能履行時，此行為不構成違約，但當事方必須采取必要的補救措施，將損失降至最低，并在發(fā)生不可抗力30日內向另一方書面呈遞事故報告，同時出具有關部門的不可抗力證明。
四 、其他事項
1 、在履行本協(xié)議時，若發(fā)生爭議，雙方可有好協(xié)商解決，協(xié)商不成時可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
2 、本協(xié)議未盡事宜，通過簽訂雙方友好協(xié)商進行補充，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
3 、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，經(jīng)甲乙雙方法定代表人簽字蓋章生效。
甲方：
法定代表人：
乙方：
法定代表人：
本協(xié)議于 年 月 日簽
村企協(xié)議書范文三
甲方：××村委會
負責人：
職務：
乙方：××公司
法定代表人：
職務：
鑒于：
(一)甲乙擁有城鎮(zhèn)生產(chǎn)建設用地一塊，該地塊的性質為××，位于××市××縣××鎮(zhèn)，共計××畝，地塊編號為××。該地塊于××年××月獲得了××縣政府規(guī)劃部門頒發(fā)的《建設用地規(guī)劃許可證》，編號為望規(guī)地字第××號，且該規(guī)劃部門已經(jīng)為該地塊編制用地紅線圖。
(二)乙方系在××市注冊成立的專業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營公司，有充分資本投入本協(xié)議約定的事項。
(三)甲方就本協(xié)議約定事項依中華人民共和國村鎮(zhèn)法規(guī)的有關規(guī)定，村委會進行過集體討論，獲得一致通過。
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方平等且充分友好協(xié)商，并依《中華人民共和國公司法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等法規(guī)和國務院的一系列政策，為推動本地社會主義新農村建設，切實改善本村鎮(zhèn)群眾的居住條件，發(fā)展地方經(jīng)濟，本著誠信原則，簽定如下協(xié)議，以共同遵守：
第一條 甲方同意以甲方自有的共計××畝土地與乙方共同合作開發(fā)建設。
第二條甲乙雙方合作的范圍包括：
(一)宗地范圍內不動產(chǎn)及其附著物的拆遷與補償;
(二)宗地范圍內土地的平整;
(三)宗地范圍內修建道路及其他公用設施包括水、電、氣、有線及無線通訊設施、地下給排水管網(wǎng)、廣播電視線路接入、郵電等服務設施的建設;
(四)雙方依據(jù)政府最終批準的規(guī)劃自用及商品房房屋建設;
(五)雙方依據(jù)政府最終批準的規(guī)劃確定的綠化及其他公共服務設施的建設;
(六)雙方依本協(xié)議及其后的補充協(xié)議約定的其他項目。
第三條甲乙雙方的合作方式：
(一)甲方出地：即甲方將共計××畝土地全部投入合作開發(fā);
(二)乙方出資：即乙方按本協(xié)議約定的合作范圍承擔全部地價及建設資金;
(三)共同報建：即依本協(xié)議要求，甲乙雙方共同向鎮(zhèn)政府、縣國土、規(guī)劃、建設及其他部門辦理合作建設所需的一切手續(xù)、批文及政府行政許可事項，共同作為合作開發(fā)的主體。
(四)分享收益及分擔虧損：甲乙雙方利潤分享及虧損承擔的比例為×：×，即甲方占有該宗地范圍內全部收益的××，乙方占××，分享的方式包括現(xiàn)實及實物，其中實物包括房地產(chǎn)。
甲乙雙方依本協(xié)議分得的收益均為各自出資所獲得的概括性補償，除此之外，任何一方或其成員均不得向另一方提出其他權利要求。
第四條 合作的具體步驟：
(一)本協(xié)議簽定后30日內，甲乙需將本協(xié)議約定的事項由本村村民代表大會討論通過，獲得通過后本協(xié)議正式生效;
(二)本協(xié)議生效后10日內，雙方將本協(xié)議提交鎮(zhèn)政府、縣國土、規(guī)劃及縣新農村建設主管部門備案，并取得相關部門批準手續(xù);
(三)獲得前述各項批準后10日內，雙方共同成立拆遷及建設辦公室，甲方出二人，乙方出三人，并設立共同管理中的賬號;
(四)拆遷及建設辦公室成立后，一剛即向共管賬號撥付拆遷及建設所需的各項資金，首期撥付的資金不得少于××萬元人民幣。
(五)依據(jù)政府的各項批準事項，從事后續(xù)的拆遷及建設工作。
第五條甲方的權利及義務
(一)甲方的權利：依本協(xié)議約定分享××的拆遷、建設收益。
(二)甲方的義務：
1.將本協(xié)議交由本村村民代表大會討論通過;
2.將本協(xié)議約定的事項上報鎮(zhèn)政府、縣規(guī)劃、國土、建設部門通過并獲得合作建設所需的各項批準文件;
3.負責辦理宗地范圍內的各項拆遷工作并做好被拆遷群眾的各項安置工作;在拆遷過程中做好思想教育、群眾性事件的處置工作;
4.和被拆遷人達成拆遷協(xié)議并依協(xié)議派發(fā)拆遷補償;
5.處理因拆遷引發(fā)的爭議;
6.協(xié)助乙方搞好宗地范圍內規(guī)劃及建設工作;
7.負責把乙方分得的收益落實給乙方，包括把房產(chǎn)過戶到乙方、把獲得的收益款等劃撥給乙方;
8.本協(xié)議簽定后不得以任何方式提高收益的分成比例;
9.本協(xié)議簽定后保守商業(yè)秘密，不得向第三方泄露;
10.本協(xié)議簽定后不得再與他人洽談或簽定協(xié)議，將本協(xié)議約定共同開發(fā)的土地交由他人開發(fā)或與他人合作開發(fā);
11.在規(guī)劃、拆遷及建設過程中，及時提供所需的資料，不得無故拖延;
12.甲方及甲方的成員，包括村民中的全部或部分，不得無故拖延或以任何理由阻撓拆遷及開發(fā)過程。
第六條 乙方的權利和義務
(一)乙方的權利：按本協(xié)議約定的比例分享收益。
(二)乙方的義務
1.按本協(xié)議約定的事項，提供拆遷、規(guī)劃、建設全過程的全部資金，并保證出資及時到位;
2.未經(jīng)甲方同意，不得將本協(xié)議約定的出資義務或合同權利轉讓給他人;
3.配合甲方完成合作拆遷及合作建設的各項文件報批工作;
4.按照社會主義新農村建設示范村鎮(zhèn)的要求對宗地范圍內的建設進行科學合理規(guī)劃;
5.保證在合作拆遷及建設過程中甲方應分得的收益全部到位，包括資金的劃撥和房產(chǎn)的過戶;
6.及時開工建設并保證驗收合格經(jīng)政府部門批準的各項房屋及公共設施;
7.負責宗地范圍內的物業(yè)管理;
8.本協(xié)議簽定后保守商業(yè)秘密，不得向第三方透露;
9.本協(xié)議簽定后，乙方在拆遷及建設過程中應遵守國家的相關法規(guī)。
第七條 國家征收
雙方在履行本協(xié)議的過程中，如果遇到因公共建設需要、政府征收儲備用地或其他方面的用途，本協(xié)議約定的宗地及宗地建筑物、附著物被國家有關部門征收或另行出讓，征地部門所支付的本宗地及宗地之上的建筑物、附著物補償，甲乙雙方應按本協(xié)議約定的比例分得，即甲方30%，乙方70%。如其中一方收取，應將另一方應分得部分如數(shù)劃轉。
如果國家征收土地過程中，另外劃撥其他土地予以置換，對置換土地雙方仍以本協(xié)議約定的比例分享權利及收益。
如甲、乙方對國家征收有異議或對征收標準有異議，應共同向有關部門提出，因異議后所產(chǎn)生的各項費用(包括聘請律師、繳納訴訟費等)均由乙方支付。
第七條 特別規(guī)定
(一)本協(xié)議生效的前提條件是：甲方村民代表大會批準本協(xié)議。如果村民代表大會未能通過本協(xié)議，則不產(chǎn)生任何法律效力，甲方也不予乙方任何補償;
(二)本協(xié)議生效后，乙方控制的公司、乙方指定的其他公司參與本項目的共同開發(fā)，需經(jīng)甲方書面同意，參與開發(fā)的其他公司與乙方共享乙方權利，不得向甲方主張其他權利;
(三)本協(xié)議生效后，如乙方未能如期提供拆遷、建設中的各期資金，嚴重影響拆遷、建設進度的，甲方有權另尋其他合作伙伴。
第八條 違約責任
本協(xié)議生效后，甲乙雙方應積極、誠實、全面地履行合同，一方違約應支付守約一方200萬元人民幣，并應賠償應違約給守約方造成的實際損失。
如出現(xiàn)以下情形，則屬于根本違約：
(一)本協(xié)議簽定后，甲方私自又與第三方協(xié)議，將乙方的權利讓與第三方;
(二)本協(xié)議簽定后，且有關政府部門批準合作開發(fā)及拆遷后，甲方拒不交出宗地，致使合作開發(fā)與拆遷無法進行;
(三)甲方村民全部或部分阻止乙方的拆遷及開發(fā)，致使合作開發(fā)與拆遷無法進行或嚴重延期;
(四)甲方拒不支付乙方應分得的各項收益、政府補償或截留乙方應分得的各項收益、政府補償;
(五)乙方拒不支付各期建設資金或建設資金嚴重不足，致拆遷及建設無法進行;
(六)乙方的建設工程經(jīng)驗收不合格;
(七)乙方拒不支付甲方應分得的各項收益、政府補償或截留甲方應分得的各項收益、政府補償;
(八)乙方未經(jīng)甲方同意將項目私自轉給他人謀利。
如出現(xiàn)前述根本違約情形，守約方除有權要求繼續(xù)履行合同，賠償損失外，也可要求解除合同，并由違約方賠償因解除合同給自己造成的損失。
第九條本協(xié)議屬框架協(xié)議，甲乙雙方履行本協(xié)議后，對本框架協(xié)議未盡事項可另行協(xié)商并簽定補充協(xié)議，本協(xié)議與補充協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。
第十條本協(xié)議未有約定且補充協(xié)議未另行補充事宜，依中國法律有關規(guī)定及國家政策的規(guī)定執(zhí)行;法律及政策均無規(guī)定的，依行業(yè)通常慣例執(zhí)行。
第十一條因履行本協(xié)議發(fā)生糾紛，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成的，均可向人民法院起訴。
第十二條本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)一份，鎮(zhèn)政府及縣國土部門備案各一份，具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
代表(簽字)：代表(簽字)：
簽約時間：
簽約地點：
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