汽修廠的租賃合同參考范文3篇最新2022
現(xiàn)在社會中，用到合同的地方越來越多，買房需要簽合同，買車也需要簽合同等，合同訂立逐漸日常生活的常態(tài)，主要是因為合同在生活起到的作用是非常大的，成為人們聯(lián)系的一種紐帶，今天小編就給大家分享一下場地租賃合同，僅供借鑒哦
出租方：
承租方：
一、雙方主體資格確認：
出租方是在安徽省靈璧縣依法注冊成立的有限公司，組織機構(gòu)代碼證號：
持有市交通局核發(fā)的《中華人民共和國道路運輸經(jīng)營許可證》。 證號：
承租方是中華人民共和國公民，身份證號：
雙方具有完全的法定民事權(quán)力和民事行為能力，承租方確認在訂立本合同時已于財產(chǎn)共有人商議一致，并承擔本合同的全部責任。
二、雙方共同約定
1、承租方租賃修理車間 間用于汽車修理、維護、美容和零配件銷售。
車間(由東向西)為：
2、租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止。
3、租金繳納方式：
雙方約定房屋租金按年、半年、季度、月四種方式選擇繳納。
(1)全年一次性繳清，年租金為7000.00元/間，簽訂合同時一次性繳清。
(2)按半年繳納，年租金為8000.00元/間，簽訂合同時繳納4000.00元，余額于20_年6月上旬繳納。
(3)按季度繳納，年租金為10000.00元/間，每季度繳納2500元。簽訂合同時繳納2500.00元，并于20_年每季度前一個月上旬繳納下季度房租。
(4)按月繳納，年租金為120_.00元/間，每月繳納1000.00元。
簽訂合同時繳納1000.00元，并于每月上旬繳納次月房租。 承租方選擇按第( ) 種繳納方式，租金總額為 元。
凡逾期繳納房租，承租方每天按應(yīng)繳租金的0.3%向出租方支付滯納金。
4、承租方和其所聘請、雇傭的人員與出租方不存在勞動用工關(guān)系。承租方因經(jīng)營需要所聘、雇的相關(guān)人員薪酬、獎金、福利費、醫(yī)療費(含可能發(fā)生傷、殘、亡及第三者事故的費用)等一切費用由承租方全額承擔。
5、租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營產(chǎn)生的各種稅、費由承租方自行擇時繳納。 6、承租方為安全生產(chǎn)責任人：
(1)必須嚴格按照《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國消防條例》《機動車維修管理規(guī)定》及安全生產(chǎn)管理制度和安全生產(chǎn)操作規(guī)程等法律法規(guī)、制度的要求搞好安全生產(chǎn)、規(guī)范管理。
(2)車間內(nèi)、外工具、設(shè)備按照公司根據(jù)各車間具體情況和要求進行定點、定位擺放;廢油、廢料及雜物不得存放車間應(yīng)及時清理、銷售或存放于安全位置。每天工前、工后自覺對車間和維修區(qū)域及時打掃、清理并將垃圾集中便于處理，確保區(qū)域內(nèi)清潔衛(wèi)生和設(shè)備及物品擺放有序、整齊。消防器材齊全有效。
(3)嚴格按各工種操作規(guī)程作業(yè)，杜絕違章作業(yè)。車間內(nèi)禁止吸煙;禁止使用液化氣代替乙炔氣體;禁止在車間、維修區(qū)使用明火加熱機件和取暖或加熱低燃點油料等;禁止在車間或維修區(qū)使用汽油清洗零部件等物件;禁止用千斤頂代替馬腿支撐車輛進行保養(yǎng)、維修和車下施工作業(yè);電線、電纜及用電工具和設(shè)備做到絕緣良好，無漏電、短路和破損等。
(4)積極參加交通行業(yè)安全生產(chǎn)例會并及時對所屬從業(yè)人員傳達會議精神和要求，積極配合行業(yè)主管部門進行的安全生產(chǎn)檢查、清理和整頓。
7、承租方所租廠房門前5米為安全通道，6-20米為維修區(qū)。所屬區(qū)域維修、停放的車輛或機具須自行看管，發(fā)生丟失、燃燒等事故責任自負。
8、租賃期間房屋自然損壞和自然災害造成的損毀由出租方自費負責維修。因使用造成的損壞由承租方自費維修。
9、在租賃期間如政府依法征用土地拆遷廠房，出租方必須盡量提前通知承租方，屆時合同自然終止。如因修路原因造成公司東大門封閉待修車輛不能進廠，所收房屋租金按實際租賃天數(shù)計算，退還余款。
10、在租賃期間出租方如將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方，必須提前通知承租方，在同等條件下承租人有優(yōu)先購買權(quán)。承租人將所租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方，必須事先征得出租方同意，合同對續(xù)租者繼續(xù)有效。
11、合同期滿雙方應(yīng)及時辦理清結(jié)手續(xù)，承租方要確保房屋完好、配電設(shè)施完整、無損毀，因承租方的原因?qū)е鲁鲎夥椒课?、配電設(shè)施損壞的由承租方修復到起租狀態(tài)。情節(jié)嚴重的賠償損失。
12、承租方如需繼續(xù)承租，必須提前二個月與出租方協(xié)商續(xù)租事宜并簽訂租賃合同和交付定金，否則視為放棄。
13、承租人有下列情形之一時，出租方有權(quán)實施經(jīng)濟處罰直至終止合同：
(1)承租人利用承租房屋進行非法活動，損害他人及公共利益或安全的;(2)承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓的;(3)承租人不配合行業(yè)主管部門安全生產(chǎn)活動和安全生產(chǎn)管理、監(jiān)督的;(4)承租人現(xiàn)場管理混亂有安全隱患，不接受整改的。
三、違約責任
1、合同期內(nèi)任何一方不得擅自變更、中止、解除合同，否則按實際損失給予對方賠償，并按租金總額的20%一次性向?qū)Ψ街Ц哆`約金。
2、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決，補充協(xié)議與本合同具有同等效力
3、本合同爭議由雙方協(xié)商解決或提請靈璧縣人民法院裁決
4、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方簽字或蓋章后生效。
出租方(簽字蓋章)
承租方(簽字蓋章)
20_年 月 日
汽修廠的租賃合同參考范文2
出租人： (以下簡稱甲方)
承租人： (以下簡稱乙方)
為明確甲方和乙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商同意，甲方將租賃的寶鼎路福臨家園對過的雙旗汽修廠廠房及西側(cè)辦公室四間租給乙方經(jīng)營汽車修理使用，經(jīng)確定協(xié)議如下：
一、租賃自日期至年月日 止，租期為 年。
二、自簽合同起，預交信譽金 元，合同期滿或雙方終止合同時，乙方在全面履行合同中的各項條款并無違約的情況下，甲方將信譽金退還給乙方。
三、辦公室及院落每年租金 元，每 年交費一次。交費時間提前半月預交下一年度租賃費。因乙方原因未按時交納的，過期五天甲方有權(quán)收回房屋的使用權(quán)。
四、乙方在經(jīng)營中，水費、電費必須按規(guī)定及時交納。
五、乙方要愛護室內(nèi)設(shè)施，不準私自改造建筑結(jié)構(gòu)。乙方不得將營業(yè)房私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓;不得以甲方名義從事經(jīng)營活動，如有上述行為，信譽金不予退回及一切責任自負。
六、因不可抗拒的因素發(fā)生，導致合同雙方一方損失，雙方互不承擔責任，但雙方應(yīng)努力合作以減輕損失，由于不可抗力的原因，則本合同自動作廢，甲方退還乙方剩余租金。
七、乙方在自覺維護環(huán)境衛(wèi)生，搞好團結(jié)，有義務(wù)接收上級布置的治安、消防等方面的檢查和管理。
八、嚴格執(zhí)行和落實上級規(guī)定的安全及用電責任書。
九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。
甲方(蓋章)：乙方(蓋章) ：年 日 月
汽修廠的租賃合同參考范文3
甲方：_______________汽車有限公司
住所地：_________________________
法定代表人：_____________________
電話：___________________________
乙方：___________________________
住所地：_________________________
法定代表人：_____________________
電話：___________________________
鑒于：
甲方現(xiàn)有汽車銷售、汽車精品裝潢及汽車維修服務(wù)等三大類業(yè)務(wù)乙方擁有______________品牌售后服務(wù)的豐富客戶資源積累以及維修服務(wù)經(jīng)驗
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就共同合作開辦______________ 維修售后業(yè)務(wù)達成如下協(xié)議：
一、合作項目標的 ______________維修售后服務(wù)
二、合作時間及地址 _______年_______月_______日至_______年_______月_______日。地址：____________詳見附圖，其中車間_____________平方米，鈑金、噴漆______________平方米，接待室 ______________平方米
三、合作方式及雙方投入 甲方以原有設(shè)備、場地改造實物折價人民幣_______萬元及現(xiàn)金人民幣_______萬共_______ 萬元作為投資乙方以設(shè)備折價_______萬及現(xiàn)金_______萬共出資_______萬元作為投資。雙方約定： 1.雙方實物投入和現(xiàn)金投入均由雙方書面確認后作為合作項目的共有財產(chǎn) 2.設(shè)備添置及場地再改造均由雙方共同確認后購置，作為雙方共有的固定資產(chǎn)以及今后設(shè)備折舊、攤銷的依據(jù)
四、合作的經(jīng)營管理模式 雙方約定共同管理和經(jīng)營______________汽車的汽車維修售后服務(wù)項目。原則上甲方委派財務(wù)部經(jīng)理和維修服務(wù)部副經(jīng)理，乙方委派財務(wù)部副經(jīng)理和維修服務(wù)部經(jīng)理。雙方在本協(xié)議生效_______個月內(nèi)擬訂經(jīng)營管理制度和財務(wù)管理制度，共同確認后作為本協(xié)議的補充協(xié)議，并享有同等法律效力
五、合作盈虧及分配方式 公司合作項目的資金往來設(shè)置雙方共同確認的資金帳戶含轉(zhuǎn)帳帳戶及現(xiàn)金帳戶，合作項目經(jīng)營收入扣除成本場租分攤項目、工資、稅金及日常經(jīng)營管理費用后盈虧按甲方_______、乙方_______共同享有和承擔
六、合作項目經(jīng)營場地費用分攤 鑒于甲方目前每年場地費為_______萬元，合作項目專用帳戶須分攤甲方場地費每年_______ 萬元整，由甲方提供正規(guī)房屋租賃發(fā)票于每年_______月_______日前入帳。從_______年度開始，合作項目按每年_______萬元分攤場地費，于每年_______月_______日前入帳
七、設(shè)備折舊及攤銷 從合作之日起，從合作項目中提取設(shè)備折舊。具體折舊率以雙方確認為準
八、雙方責任
一、甲方：
1. 繼續(xù)開發(fā)和擴大現(xiàn)有維修業(yè)務(wù)，并在合作期內(nèi)承擔維修行業(yè)管理及保險、定損、交警支隊的公共關(guān)系處理
2.將所銷售汽車客戶引入雙方共同擁有的維修業(yè)務(wù)中
二、乙方：
1.將原有的奔馳、寶馬客戶納入雙方合作項目中
2.為奔馳、寶馬車輛維修做好技術(shù)保障及技術(shù)特訓工作 3.開發(fā)客戶并介紹給甲方
九、特別約定
1.原________汽車場地系為爭取“4s”品牌而設(shè)置，故一旦甲方爭取到新的品牌，乙方有優(yōu)先參與權(quán)
2.在本合同有效期內(nèi)任何一方不得在_______市區(qū)除 外內(nèi)與第三方就本項目進行合作
3.自合作協(xié)議生效后，因維修投訴造成甲方的經(jīng)濟損失由雙方共同承擔
4.雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議，互不承擔違約責任 5.根據(jù)經(jīng)營需要，甲方可以向乙方提出在_______市區(qū)內(nèi)就合作項目增開新店，乙方無正當理由不得拒絕
十、違約責任
1.任何一方有違反上述義務(wù)或有其它損害合作對方利益的行為的。守約方有權(quán)要求對方賠償損失并有權(quán)解除本協(xié)議。如損失難以計算的，損失賠償數(shù)額為_______萬元/年乘以本合同未到期年度不滿一年的按一年計
2.任何一方就本合作項目事宜未經(jīng)合作對方同意而與第三方合作的，因此所獲之收益均歸本合同合作各方所有
3 任何一方無正當理由不得提前解約。否則另一方有權(quán)要求賠償損失，如損失難以計算的，損失賠償數(shù)額為_______萬元/年乘以本合同未到期年度不滿一年的按一年計
十一、爭議解決方式 雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成則由甲方所在地有管轄權(quán)人民法院管轄
十二、未盡事宜 雙方另行商定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力
十三、文本 本協(xié)議一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，于雙方簽字后生效
甲方：____________________ 法定代表人：______________ 時間：____________________
乙方：____________________代理人：__________________時間：____________________
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