房屋外墻承包合同3篇
既然選擇承包外墻，便要通過工作中的努力對其負責才行，因此要簽訂好合同并讓雙方都感到放心。因此簽訂房屋外墻承包合同需要注意什么呢?以下是小編為大家整理的房屋外墻承包合同，感謝您的閱讀。
房屋外墻承包合同1
發(fā)包方：__________________(以下簡稱甲方)
承包方：__________________(以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《建設安裝工程承包合同條例》，地方政府的有關規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，明確雙方權(quán)利、義務及經(jīng)濟責任。保證甲方辦公樓外墻裝飾工程順利竣工，雙方達成以下合同條款：
第一條：工程概況
1、工程名稱：__________________.
2、工程地點：__________________.
3、承包方式：__________________.
4、承包范圍：
⑴辦公樓外墻清洗，用______批刮線條縫和不平之處;⑵辦公樓外墻用______全面批刮、全面打磨;⑶拆除竹腳手架，用自動升降吊籃施工;⑷用抗堿封底漆全面滿滾;⑸用甲方規(guī)定的顏色噴中途真石漆兩遍，并按廠方規(guī)定進行分格;⑹用保色防水面漆噴二遍。
第二條：工程期限
1、根據(jù)該工程的實際工作量經(jīng)雙方商定，總工期為______年______月______日天，工程開竣工日期如下：開工日期：______年______月______日，竣工日期：______年______月______日。
2、在施工中，如遇下列情況，可順延工期：
(1)由于人力不可抗拒的自然災害而停工，因甲方有較大的變更，而延期施工。
(2)由于政策變化，不可抗拒的甲乙雙方之外的原因，導致工程停建或緩建，使合同或合同中的部分工程項目和內(nèi)容不能繼續(xù)履行。
(3)經(jīng)甲方同意的其他情況。
3、順延工期應由甲乙雙方及時協(xié)商，簽字生效。
第三條：雙方責任
(一)甲方責任
1、開工前具備路通、水通、電通的施工條件;向乙方提供施工圖紙。
2、向乙方提供辦公樓結(jié)構(gòu)及管線資料、鄰近建筑物的資料。
(二)乙方應履行以下義務和責任
1、加強對施工現(xiàn)場人員的管理，遵守甲方辦公大樓院內(nèi)管理規(guī)定，對違反規(guī)定造成的經(jīng)濟損失，由乙方承擔。
2、施工及施工人員生活所耗水、電費由乙方負責，掛表計量，按規(guī)定的水、電費價格交付。
3、采取積極措施做好施工現(xiàn)場的管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物、道路、樹木等保護工作，如有損壞，由乙方負責賠償。
第四條：工程質(zhì)量
乙方應嚴格按照標準、規(guī)范和設計要求組織施工，隨時接受甲方及質(zhì)量監(jiān)督部門的檢查，并為檢驗提供便利條件。
1、該工程質(zhì)量要求達到現(xiàn)行國家建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標準。
2、施工中如發(fā)現(xiàn)有嚴重不合理的地方，乙方應以書面形式詳細說明原因和理由，由甲方提出修改或變更意見，經(jīng)甲乙雙方簽定變更文件后施工。
第五條：材料供應
1、所需材料由乙方負責采購，乙方購回的材料，必須具有出廠合格證和材料檢測報告，經(jīng)甲方認可后方可使用，違反者責任由乙方全部負責。
2、乙方采購材料，經(jīng)甲方驗收不合格，乙方應無條件退回進場材料，由此造成的一切損失由乙方負責，并追究其違約責任。
第六條：合同價款與結(jié)算
(一)工程結(jié)算依據(jù)
1、本工程根據(jù)甲方要求及現(xiàn)場簽證，待工程竣工后，乙方提交工程決算書由安徽大地工程管道有限公司據(jù)實結(jié)算。
(二)工程款造價經(jīng)甲、乙雙方商定，每平方米48元，完工按實結(jié)算。
乙方工程全部完工，甲方支付工程總造價的50%;工程竣工驗收合格后，支付總造價的30%;余款20%作為質(zhì)保金，待一年后無質(zhì)量問題，一次性付清給乙方。
第七條：竣工驗收
1、工程竣工乙方應在竣工驗收5天前，向甲方提交竣工驗收報告
2、甲方在收到乙方竣工驗收報告后5天內(nèi)，組織有關部門進行驗收。甲方無正當理由不組織驗收，亦不批準驗收報告，可視為驗收合格。
3、竣工驗收報告批準日期為竣工日期。
第八條：獎罰與仲裁
1、工程質(zhì)量經(jīng)驗收不合格，乙方應返工，返工后經(jīng)再次驗收不合格，甲方將按總價的10%對乙方進行罰款。
2、本工程甲方不要求提前竣工，若因乙方原因造成工期延誤，則每延誤1天，甲方對乙方罰款______元。
3、甲乙雙方因合同發(fā)生爭議時，雙方應及時協(xié)商，協(xié)商不成時，可向管轄的人民法院起訴。
第九條：其他事項
1、安全施工，乙方按有關規(guī)定，采取嚴格安全防護措施，并承擔因自身安全措施不力而造成的事故責任和因此發(fā)生的一切費用。由此發(fā)生的費用全部由責任方承擔。
2、本工程乙方不得轉(zhuǎn)包，若發(fā)現(xiàn)乙方違約，甲方有權(quán)責令乙方立即退場，并賠償甲方的一切損失。
3、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。未盡事宜，雙方另行商議，在工程竣工驗收后，除有關條款仍然生效外，其他條款即告終止。
本合同一式2份，甲乙雙方各執(zhí)1份。
發(fā)包方：__________________
承包方：__________________
______年______月______日
房屋外墻承包合同2
甲方：__________________
乙方：__________________
經(jīng)甲、乙雙方研究，甲方同意將_____施工工程承包給乙方，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條、工程概況
1、工程名稱：_____外墻
2、工程內(nèi)容：__________
3、工程地點：__________
第二條、工程工期
按效果圖施工，包括教學樓及樓梯外墻涂料、廁所內(nèi)外墻涂料等裝飾裝修全部工程，保證竣工驗收。
工期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日
第三條、承包形式
包工包料、包質(zhì)量、包工期、包安全、包資料、包施工材料、生活費、住宿自理。施工所有工具、用具均由乙方自行解決。并承擔本工程的工期、質(zhì)量、安全等全部責任和風險。
第四條、承包單價
合同綜合單價：外墻_____元/㎡綜合單價(以實際外墻裝修面積為準);
第五條、工程質(zhì)量標準
1、本工程整體施工質(zhì)量必須符合國家相關規(guī)范規(guī)定及甲方施工技術(shù)交底的要求，如驗收不合格，必須無條件返工，損失由乙方承擔。
2、嚴格按照設計圖紙規(guī)范，顏色選用按設計圖紙為依據(jù)，材料選用市場一線品牌，如_____等。
3、乙方在施工過程中，應高度注意安全生產(chǎn)和文明施工，及時清理落地灰，做到工完場清，服從現(xiàn)場管理人員的指揮。如乙方不按要求清理，甲方有權(quán)安排其它班組人員清理，人工工資按_____元/日扣除。
4、服從甲方的安全、文明生產(chǎn)的統(tǒng)一管理。服從甲方各項規(guī)章制度，杜絕不文明行為和盜搶事件的發(fā)生，如果發(fā)生則按甲方的處罰制度嚴格執(zhí)行。
5、自身施工作業(yè)面、材料堆放地及堆放地至工作面通道內(nèi)的文明施工，必修做到工完場清。
6、乙方應認真按照圖紙、施工質(zhì)量檢驗標準、規(guī)范以及甲方技術(shù)交底、工程部要求、地方驗收標準和施工安全操作規(guī)程組織施工，并對工程的施工技術(shù)、質(zhì)量標準、工期進度、安全生產(chǎn)和文明施工全面負責，確保各項指標的實現(xiàn)。
第六條、結(jié)算方式
竣工驗收后_____個月內(nèi)付清，由乙方開具正規(guī)發(fā)票報賬，稅費由乙方自理。
第七條、雙方責任
1、甲方每月向乙方下達施工作業(yè)計劃，并督促其進度計劃如期完成。
2、甲方負責對乙方進行質(zhì)量安全監(jiān)督，對違反管理制度、擾亂現(xiàn)場施工秩序，經(jīng)教育不改者，甲方有權(quán)勒令乙方予以辭退。
3、乙方施工所用工具全部自理。
4、乙方必須服從甲方的安排。
5、乙方因自身責任造成質(zhì)量事故和延誤工期，其工料損失概由乙方承擔，延誤工期的損失亦由乙方承擔并擔負違約責任。
6、乙方保證不可雇用童工、年老體弱、負案人員、違法違紀人員，如有發(fā)現(xiàn)，立即清出現(xiàn)場。
7、乙方必須為進場的有關人員辦理第三方高空作業(yè)保險及意外傷害險，費用由甲方負擔。
第八條、其它
1、甲方和乙方在履行合同時，發(fā)生爭議，可以自行和解，或要求有關部門調(diào)解，和解與調(diào)解不成可以向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
2、本合同一式_____份，甲乙雙方各持_____份。
3、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。如有另行簽訂補充協(xié)議規(guī)定與本合同一樣具備法律效力。
4、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，結(jié)清尾款后，本合同即告終止。
甲方：______________________乙方：______________________
電話：______________________電話：______________________
日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日
房屋外墻承包合同3
甲方：__________________
乙方：__________________
現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，甲方現(xiàn)將___樓的外墻裝修承包給乙方施工，現(xiàn)為了雙方的共同責、權(quán)、利，達成如下協(xié)議：
一、承包范圍
1、___棟所有外墻貼面、滴水線條、臺面抹灰的壓光、所有窗臺(不含飄窗套)、窗套接口刷到位(后道工序負責接口)，乙方負責拆架及碼堆至指定地方。
2、乙方進場后，只負責灰桶、鏟、扁擔，其余次材均不負責。
二、承包單價
外墻裝修以外墻貼面實際面積___元平方米計算。
三、付款方式
1、乙方進場后外墻拉毛至第四層甲方付乙方生活費___%。
2、該項目拉毛完工后，甲方付乙方工程進度費用(拉毛費)___%(按每平方___元計取)。
3、乙方外墻貼面完成三層后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方付給乙方已完成部分工程進度款的___%，待乙方全部完成外墻貼面，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方付至整個工程量的___%。
4、余下___%作為質(zhì)保金，一年后的___個工作日內(nèi)付清。
四、質(zhì)量安全
1、乙方必須確保外墻粉刷分項工程驗收合格。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，概由乙方承擔所有相關責任。
2、外墻粉刷全為水泥砂漿，每完成一層必須清理好面墻磚上的污垢，如發(fā)現(xiàn)浪費材料，每次處___元罰款。
3、乙方必須文明施工，嚴禁乙方施工人員從樓上傾倒垃圾或隨意亂扔材料和物品，違者每次罰款___元。
4、乙方必須加強安全防范意識，加強對施工人員的安全培訓和班前教育，確保施工安全。嚴禁酒后作業(yè)，穿拖鞋上工作平臺工作，如乙方施工人員違規(guī)操作或違章作業(yè)而造成的不良后果，一切損失和責任概由乙方自行承擔。
五、進度
本合同內(nèi)粉刷工程總工期為___天(日歷工期)，乙方必須按時完成。如乙方拖延工期，每拖延一天，罰款___元。
六、其他未盡事宜，需甲乙雙方共同協(xié)商解決，此協(xié)議一式___份，甲乙雙方各執(zhí)___份，簽字后生效。
甲方：______________________乙方：______________________
電話：______________________電話：______________________
日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日
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