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超市承包合同協(xié)議書(2)

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超市承包合同協(xié)議書


  四、保障超市消防安全經(jīng)營,建立健全消防、防損等各項規(guī)章制度,嚴防各類違章作業(yè),造成財產和人身傷害事故,乙方承擔民事賠償責任。

  五、每月五日前,甲方派員對上月份進行盤存稽核賬務,并進行消防安全和物品防損檢查。發(fā)現(xiàn)問題要求乙方及時整改,物品受損嚴重的,乙方按原價賠償。

  六、乙方經(jīng)營期間,甲方考核乙方經(jīng)營績效的商品毛利率 %,連續(xù)三月低于該標準,甲方向乙方提出經(jīng)營警示。

  第六章 合同的變更、終止和解除

  一、無正當理由,雙方變更、終止或解除合同者,要按法律規(guī)定承擔經(jīng)濟責任。

  二、乙方因經(jīng)營管理不善,連續(xù)五個月未完成目標的,扣發(fā)目標保證金,和當月底薪的60%工資,同時解除本合同。

  甲方超越合同規(guī)定,干擾乙方的自主權,使其無法履行合同條款,乙方有權提出終止或解除合同。

  三、終止或解除合同,甲方需要對資產進行盤存。方可辦理本終止合同書手續(xù)。

  四、本合同期滿,由雙方對超市資產進行盤存,辦理清算手續(xù)。

  第七章 附則

  一、乙方因特殊原因暫不能履行職責時,向甲方通報后可委托他人代理,但經(jīng)營責任不因委托而轉移。

  二、超市資產處置的決策權歸屬資產所有權方(甲方)。

  三、本合同及其附件自簽訂之日起生效,經(jīng)營期滿,自行終止。

  四、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商未果,將由原告方向其所在地法院申訴裁決。

  五、本合同經(jīng)公證處公證。合同正本甲、乙雙方和公證處各一份,合同副本若干份,送有關部門備查。

  甲方:(蓋章) 乙方:(蓋章)

  代表: 代表:

  年 月 日訂立

  超市承包合同協(xié)議書范文篇三

  甲 方:

  乙 方:

  為了明確甲乙雙方的責任,杜絕糾紛,更好地為周邊市民服務,根據(jù)國家有關承包經(jīng)營管理規(guī)定,結合我公司具體實際,特制定本合同,合同條款如下:

  一、經(jīng)營范圍:

  乙方必須在經(jīng)營營業(yè)執(zhí)照范圍內正常經(jīng)營超市,不能經(jīng)營國家有關部門規(guī)定的禁營物品。

  二、承包期限及費用:

  本合同有效期為 年。自 年_____月_____日至 年______月______日止。 乙方承包后每月承包費用貳仟柒佰元整(¥:2700元),按季度支付,每季度結束前提前15天一次性交付下季度承包費,逾期每天按3%的月承包費(即81元/天)收取滯納金,逾期超過半月,自動解除合同,并以一季度的承包金作為違約金支付給甲方;

  承包期內,所產生的水、電、物業(yè)等費用,由乙方自行承擔,店內一切電器和固定物品(另見附表)由乙方維護,有人為損壞或遺失的,乙方按原價賠償;保證金2萬元,或由擔保人簽字給予擔保,若有損壞丟失,乙方不能補償?shù)挠蓳H顺袚熑巍?/p>

  三、門店貨源相關事宜:

  1、乙方可采用自采形式,但要在保證食品安全以及價格正常的情況下方可上架,如果因食品安全以及其他所有問題產生刑事、民事、經(jīng)濟賠償?shù)惹闆r,一律由乙方自行承擔。

  2、乙方可采用甲方提供配送服務。甲方保證所提供商品一系列安全問題。

  四、甲方的責任和義務:

  1、甲方為乙方提供超市用房一間,占地面積64.43平方米。

  2、甲方為乙方提供品牌。

  3、甲方監(jiān)督乙方的營業(yè)工作以及食品衛(wèi)生及安全工作。

  4、甲方監(jiān)督乙方經(jīng)營商品的價格,嚴禁乙方哄抬物價。

  5、對乙方經(jīng)銷食品進行定期或不定期檢查,嚴禁超市存有腐爛變質食品。

  6、如發(fā)現(xiàn)乙方經(jīng)營嚴重危害周邊居民身心健康的不衛(wèi)生、不合格食品,甲方有權沒收并責令乙方整改,如乙方拒不整改或整改不徹底,甲方可提前終止合同,并繼續(xù)每季度按合同索要承包經(jīng)營費用,并且賠償甲方名譽損失費。

  四、乙方的責任和義務:

  1、乙方必須經(jīng)營符合國家衛(wèi)生許可條件的食品,嚴禁經(jīng)營“三無”或霉變食品,如發(fā)生中毒或其它食品衛(wèi)生安全事件,由乙方負全部責任(含刑事、民事、經(jīng)濟賠償),并終止合同。

  2、乙方無條件服從甲方的監(jiān)督,嚴格遵守《超市管理制度》,并在甲方指導下開展營銷活動。

  3、乙方自行辦理工商、稅務、衛(wèi)生等相關部門規(guī)定辦理的各種證件,其所需費用由乙方自行承擔。

  4、乙方不得以各種理由向居民室外攤銷或強行推銷任何商品。

  5、門店經(jīng)營價格應與市場價格保持平衡,乙方不得要求甲方保證消費的居民人數(shù)。

  6、乙方無條件配合甲方迎接上級的一系列安全及食品衛(wèi)生檢查。檢查不合格,如罰款等一切責任由乙方承擔。

  7、不得以任何理由少交或要求退還承包費。

  8、乙方負責超市室內及門前的清潔衛(wèi)生。

  9、嚴禁乙方向居民賒帳,有特殊情況要注明情況并簽字,違反一次罰款50元。

  10、承包到期后,乙方自行負責處理存貨。

  11、乙方要嚴格執(zhí)行《超市管理制度》如違反一條一次罰款50元。

  五、其它相關事宜:

  1、承包合同一經(jīng)簽訂后,乙方的經(jīng)營就開始自負盈虧,即使因一些不可抗拒的自然因素造成超市經(jīng)營虧損,也由乙方自行負責,甲方不承擔任何責任。

  2、乙方如違規(guī),甲方有權提前合同終止,并不返還租金。

  3、保證所售商品不能高于附近超市及農貿市場。

  4、如果停電,甲方不承擔為乙方提供發(fā)電的責任。

  5、此合同一式兩份,甲乙雙方各持一份。

  6、此合同自簽訂之日起生效,解釋權歸安徽皖嶺農副產品經(jīng)營專業(yè)合作社所有。

  甲方(簽章): 經(jīng)辦人簽字:

  乙方(簽章): 擔保人簽字:

  年月日: 


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