房屋維修合同模板
房屋維修合同模板
房屋維修指物業(yè)管理公司對房屋的養(yǎng)護(hù)和維修;那么房屋維修合同怎么寫呢?以下是在學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的房屋維修合同范文，感謝您的欣賞。
房屋維修合同范文一
甲方： (以下簡稱甲方)
乙方： (以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國合同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及其它有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)守信的原則，雙方就消防中隊(duì)房屋維修事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
1、工程名稱：消防中隊(duì)房屋維修
2、工程地點(diǎn)：消防中隊(duì)院內(nèi)及圍墻
3、工程范圍：屋頂換瓦、門刷漆、修補(bǔ)圍墻等
二、工程服務(wù)形式
乙方包工、包料、包工期、包質(zhì)量。
三、維修時(shí)間：2014年10月1日——10月15日。
四、維修金額及項(xiàng)目
總金額：20529元。項(xiàng)目如下：
1、森防庫瓦屋面維修138.4平方米，更換瓦屋面-掛瓦條-油氈、粘土瓦鋪設(shè)(舊瓦利用80%)、封檐板刷漆。
2、雜物庫及種子庫瓦屋面維修142.3平方米，更換瓦屋面-掛瓦條-油氈、粘土瓦鋪設(shè)(舊瓦利用80%)、封檐板刷漆。
3、5間宿舍瓦屋面維修85.0平方米，更換瓦屋面-掛瓦條-油氈、粘土瓦鋪設(shè)(舊瓦利用80%)、封檐板刷漆。第6間辦公室房后更換3米封檐板，正面墻面補(bǔ)批石膏灰漿后刷白，辦公室外門重新刷漆。
4、院內(nèi)室外水龍頭重砌保溫臺
5、大門以東風(fēng)化圍墻用草泥漿補(bǔ)平。
6、廁所附近沉陷開裂圍墻拆除一米用舊磚重砌，兩面批草泥漿。
五、工程質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收
乙方在施工中要嚴(yán)格按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定進(jìn)行施工，并隨時(shí)接受甲方的監(jiān)督，對甲方提出的問題，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改，維修工程結(jié)束后，由甲、乙雙方共同對工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格雙方簽字確認(rèn)。
六、付款方式
乙方必須按維修時(shí)間要求完工，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，一次性付清。
七、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)
(一) 甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方在乙方施工中為乙方提供水、電等便利。
2、 組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收，評定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
3、 維修項(xiàng)目驗(yàn)收合格，按合同約定的時(shí)間支付工程款。
4、乙方維修過的部位所出現(xiàn)的工程質(zhì)量問題在未解決前，甲方有權(quán)拒絕支付任何款項(xiàng)。
5、因乙方原因?qū)е卤竞贤獬?，乙方?yīng)承擔(dān)合同價(jià)款10%的違約賠償金，乙方還應(yīng)賠償甲方所受到的損失。
(二) 乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、按建筑規(guī)范進(jìn)行施工管理，確保工程質(zhì)量。
2、乙方在維修施工過程中應(yīng)注意愛護(hù)甲方的財(cái)產(chǎn)、物品，不得損壞院內(nèi)的建筑物及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備。
3、抓好安全生產(chǎn)，嚴(yán)防事故發(fā)生.在維修過程中發(fā)生的安全事故由乙方負(fù)責(zé)。
4、在維修工程中，由于乙方原因?qū)е录追交虻谌饺松砘蜇?cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)當(dāng)予以賠償。甲方有權(quán)在應(yīng)付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方或有關(guān)權(quán)利人有權(quán)向乙方追償。
5、乙方在施工中必須嚴(yán)格按施工工藝要求操作，維修后的工程如果再出現(xiàn)發(fā)霉、滲漏問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后兩天內(nèi)修復(fù)完畢，并承擔(dān)由于再次出現(xiàn)發(fā)霉、滲漏問題而引發(fā)的一切后果。
八、違約責(zé)任
甲乙雙方務(wù)必嚴(yán)格履行合同的所有條款，不得違約，否則，另一方有權(quán)利追求其違約責(zé)任，并處以工程總價(jià)款的10%作為違約賠償。 下列情況為違約：
1、 不按規(guī)定的方案和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，造成質(zhì)量低劣。
2、 不能在規(guī)定的期限內(nèi)完成工程任務(wù)。
九、 本合同一式二份，甲、乙雙方各一份，甲乙雙方簽字或蓋章后生效，本項(xiàng)工程全面完成驗(yàn)收合格并結(jié)清工程款后本合同自行終止。
甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)
法定代表人：(簽字) 法定代表人：(簽字)
年月日：
房屋維修合同范文二
甲方：
乙方：
經(jīng)甲、乙雙方本著互利互惠、責(zé)任共擔(dān)的原則，經(jīng)認(rèn)真協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議共同遵守：
一、甲方委托乙方維修的項(xiàng)目： 。
二、工程總金額： (以實(shí)際發(fā)生決算為準(zhǔn))。
三、付款程序：
A種—合同生效后，甲方預(yù)付給乙方工程進(jìn)度超半后，第二次預(yù)付 ，在工程竣工驗(yàn)收合格后余款結(jié)清(預(yù)留工程總價(jià)款的5%作為工程質(zhì)量保證金，半年后付清)。
B種—一般工程先施工后付款，本次工程按款。
四、甲、乙雙方協(xié)商施工時(shí)間： 。
五、為維修工程安全順利的進(jìn)行，甲方應(yīng)協(xié)助乙方：
1、提供必要的水、電等設(shè)施及其他方便。
2、提供安全場所存放工具和施工材料。
六、乙方為甲方的經(jīng)營和利益出發(fā)，施工中做到：
1、按甲方安全制度出入施工區(qū)。
2、作業(yè)時(shí)間安排不影響甲方正常營業(yè)。
七、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法：參照建筑施工的驗(yàn)收規(guī)范予以確定。
八、工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)無條件全部付清維修工程價(jià)款。
九、違約責(zé)任：
1、在合同有效期內(nèi)，任意一方未經(jīng)對方同意不得隨意終止合同。
2、處罰規(guī)定：任意一方因?yàn)檫`約而造成對方的經(jīng)濟(jì)損失，必須給予賠償。
十、合同未盡事宜，雙方協(xié)商后再作補(bǔ)充。
十一、該合同一式兩分，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效，存檔備查。
甲方單位： 乙方單位：
甲方代表： 乙方代表：
年 月 日
房屋維修合同范文三
甲方：
乙方：
甲乙兩方根據(jù)《住宅維修管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成一致意見，就甲方的自有住房維修事項(xiàng)簽訂如下合同，確保雙方共同遵守執(zhí)行：
第一條 維修標(biāo)準(zhǔn)及要求
1、甲方將位于寶積山路的房屋維修委托給乙方，各種材料由甲方自行購買。
2、乙方要根據(jù)甲方的要求進(jìn)行維修，甲方將監(jiān)督乙方實(shí)施。
3、維修項(xiàng)目：整個(gè)屋頂翻新，及墻體刷白。
4、維修要求：
?、?乙方自行組織維修施工隊(duì)，并負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的安全質(zhì)量工作，造成的一切事故責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)。
② 乙方要在甲方指定的時(shí)間內(nèi)負(fù)責(zé)清理完該工程造成的余泥雜物，逾期不清理的，甲方組織人員清理，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，并從甲方付給乙方的維修款中扣除。
5、乙方對甲方的房屋維修負(fù)責(zé)，要盡量保護(hù)室內(nèi)的所有設(shè)施。
第二條 付款
1、 甲方向乙方支付3000(叁仟元整)元工人工資，乙方用于勞務(wù)支出。
第三條 合同期限
合同有效期為 年 月 日至 年 月 日。
本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商后解決，如無法解決，可向合同簽訂地法院提起訴訟。
本合同自雙方簽名蓋章時(shí)生效，一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，
甲方(簽名、指)： 乙 方(簽名、指)：
簽訂日期： 年 月 日
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