承包合作意向書(shū)范本(2)
承包合作意向書(shū)范文3
甲方：
乙方：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著真誠(chéng)合作的原則，就“ ”的合作承包經(jīng)營(yíng)事宜達(dá)成以下協(xié)議：
1、合作方式
1.1乙方負(fù)責(zé)工程的前期投標(biāo)，由甲方配合完成工程承包合同的簽訂工作。
1.2工程總承包合同簽訂后，由乙方組建項(xiàng)目經(jīng)理部，乙方委派工程所需全部管理人員并全面承擔(dān)起工程的施工、經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)。
1.3甲方指派 、 乙方指派 作為甲、乙方代表，協(xié)調(diào)雙方的工作配合及聯(lián)絡(luò)工作。
1.4乙方項(xiàng)目經(jīng)理部的工作必須嚴(yán)格執(zhí)行甲、乙雙方的協(xié)議約定及甲方的公司管理規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)因違反約定及甲方公司規(guī)定所造成的一切損失。
1.5本工程甲方收取綜合管理費(fèi)如下：
1.5.1. 工程綜合管理費(fèi)按照結(jié)算額 計(jì)取(含稅金)，提供足夠的成本發(fā)票。外地施工以當(dāng)?shù)囟惵蕿闇?zhǔn)，由乙方負(fù)責(zé)交納，管理費(fèi)按結(jié)算額 %計(jì)。并提供足夠的成本發(fā)票。
1.5.2. 工程保險(xiǎn)費(fèi)由乙方自己購(gòu)買(mǎi)。
1.5.3. 收取方式為在每次業(yè)主支付的工程款中按比例扣除。另工程發(fā)生的其它經(jīng)營(yíng)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付。
1.6如乙方因施工管理能力不足或其它原因造成工程無(wú)法正常履約時(shí)，甲方可自行決定組織管理、施工隊(duì)伍進(jìn)行施工或乙方可申請(qǐng)甲方同意后共同組織施工，但由此造成的損失或費(fèi)用投入由乙方承擔(dān)。
1.7 工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提供竣工資料及勞務(wù)費(fèi)清算證明，乙方提供資料手續(xù)齊全后，甲方與乙方辦理最后工程款清算手續(xù)。
1.8甲乙雙方合作期限自本協(xié)議書(shū)簽訂之日起生效至工程履約完畢。
2、合同管理
2.1項(xiàng)目中標(biāo)后，由乙方以甲方的名義負(fù)責(zé)簽訂與業(yè)主的工程“建設(shè)工程施工合同”(以下簡(jiǎn)稱“主合同”)
2.2“主合同”簽訂后 ，甲乙雙方簽訂本“合作承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)”，在乙方完全接受并執(zhí)行“主合同”的前提下，具體約定雙方的權(quán)利義務(wù)，明確及補(bǔ)充本協(xié)議的具體內(nèi)容。
2.3本工程項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的合同管理均納入甲方公司的合同管理范圍。
3、項(xiàng)目實(shí)施
3.1項(xiàng)目實(shí)施均在遵守甲方的管理制度下開(kāi)展經(jīng)營(yíng)管理工作，符合甲方的質(zhì)量、環(huán)境健康保證體系要求，按照國(guó)家施工規(guī)范及法律法規(guī)組織施工。
3.2甲方負(fù)責(zé)提供乙方辦理項(xiàng)目施工手續(xù)所需的甲方證照及文件資料。乙方負(fù)責(zé)工程的投標(biāo)設(shè)計(jì)和施工設(shè)計(jì)。但是所設(shè)計(jì)的圖紙須經(jīng)甲方審核蓋章方有效。
3.3工程中標(biāo)后，以甲方批準(zhǔn)組建的“XXX公司 項(xiàng)目經(jīng)理部”的名義組織項(xiàng)目管理、施工。乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目經(jīng)理部工作的具體運(yùn)行(在甲方收到業(yè)主工程中標(biāo)令后乙方應(yīng)立即按照中標(biāo)令要求組織施工)
3.4乙方應(yīng)確保項(xiàng)目的工期、質(zhì)量、安全、文明施工等均達(dá)到或超過(guò)與業(yè)主主合同的要求，甲方監(jiān)督工期、質(zhì)量、安全、文明施工等管理工作。
3.5乙方提出項(xiàng)目經(jīng)理部組建方案和項(xiàng)目管理人員名單上報(bào)甲方審批后實(shí)施，乙方的項(xiàng)目管理人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)資格或合法的上崗資格，主要管理人員名單報(bào)甲方審核后由甲方正式任命。
3.6按甲方的要求向甲方總部報(bào)送各項(xiàng)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)報(bào)表及相關(guān)資料，乙方按照政府部門(mén)的相關(guān)規(guī)定，辦理工程項(xiàng)目竣工資料存檔工作，竣工資料的制作費(fèi)由乙方承擔(dān)，并在項(xiàng)目竣工后確保提交完整的竣工資料。
3.7項(xiàng)目的管理按照國(guó)家及項(xiàng)目所在地的有關(guān)法律、法規(guī)和項(xiàng)目所在地施工現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
3.8項(xiàng)目分包商按照國(guó)家及項(xiàng)目所在地主管部門(mén)的規(guī)定，并及時(shí)到項(xiàng)目所在地主管部門(mén)備案。
3.9項(xiàng)目的物資供應(yīng)商應(yīng)選擇合法、合格的物資供應(yīng)商。
4、風(fēng)險(xiǎn)管理
4.1乙方認(rèn)可并承擔(dān)工程的一切風(fēng)險(xiǎn)，包括工程的投標(biāo)報(bào)價(jià)金額、主合同的約定、履約風(fēng)險(xiǎn)等。
4.2工程由乙方獨(dú)立組織施工并承擔(dān)一切履約、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)(含施工、 資金、擔(dān)保、墊資、質(zhì)量保證金、履約擔(dān)保、保修金、對(duì)發(fā)包人或總包人等第三方的違約金、損失賠償金、安全保險(xiǎn)金、安全事故損失及賠償金、政府部門(mén)征收的罰款等)。
4.3乙方對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理部全部對(duì)外經(jīng)營(yíng)行為及乙方所有人員的行為負(fù)完全獨(dú)立、直接的法律責(zé)任;對(duì)外發(fā)生的全部債務(wù)和責(zé)任由乙方自行負(fù)擔(dān)。不得以任何形式或理由使甲方受到糾紛、訴訟、仲裁，賠償?shù)鹊?，因糾紛、訴訟或仲裁的原因?qū)е聭?yīng)收工程款被強(qiáng)行劃走或其它損失，由此導(dǎo)致的甲方任何損失，乙方承擔(dān)所有責(zé)任和賠償。
4.4如工程需辦理履約保函、預(yù)付款保函，則乙方按主合同約定向甲方支付辦理所需資金(資金數(shù)額按照工程招標(biāo)文件要求)，甲方負(fù)責(zé)辦理。如工程甲方以其它方式(如擔(dān)保)得到業(yè)主撥付的工程預(yù)付款，則乙方將此筆工程預(yù)付款存于甲方公司賬戶上，作為乙方對(duì)甲方的履約保證金。甲方有權(quán)在乙方對(duì)工程無(wú)法履約(包括履行甲方與業(yè)主主合同、甲乙雙方的相關(guān)協(xié)議、乙方與相關(guān)材料商、乙方與相關(guān)分包人等的合同)或因乙方原因造成甲方損失時(shí)部分或全部扣除以上所提及的履約保證金作為罰金并彌補(bǔ)甲方損失。履約保證金期限為工程開(kāi)工直至履約完畢。
4.5乙方應(yīng)為參加施工和管理的人員投保，對(duì)施工人員開(kāi)展安全教育和法制教育，如有違反當(dāng)?shù)胤?、法?guī)的行為，由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失和后果由乙方負(fù)責(zé)。
5、財(cái)務(wù)資金管理
5.1乙方根據(jù)業(yè)主要求到甲方申請(qǐng)開(kāi)據(jù)工程款發(fā)票，同時(shí)提交甲方對(duì)等費(fèi)率的稅金支票或現(xiàn)金，所有工程款必須匯入甲方指定的銀行賬戶，甲方確認(rèn)工程款到賬后，甲方從收到的工程款中扣除管理費(fèi)和營(yíng)業(yè)稅及政府要求上繳的其它稅費(fèi)、雙方約定的有關(guān)費(fèi)用、扣款(如有)之后(前述對(duì)等費(fèi)率稅金支票或現(xiàn)金，同比返還)，在乙方提供相應(yīng)額度合格的成本發(fā)票后，剩余款項(xiàng)由乙方支配使用，但需執(zhí)行甲方公司的有關(guān)財(cái)務(wù)管理規(guī)定，乙方使用款項(xiàng)時(shí)需提供滿足甲方合同管理、財(cái)務(wù)管理要求的相關(guān)手續(xù)。
5.2如果發(fā)生質(zhì)量、安全事故、發(fā)包人或總包人索賠、分包人索賠、政府部門(mén)罰款等情形，均由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)從向乙方(項(xiàng)目經(jīng)理部)的撥款中扣除相關(guān)的罰款及甲方處理事項(xiàng)所花費(fèi)的費(fèi)用。
5.3乙方必須保證工程款?？顚Ｓ?，不得挪作他用。
5.4項(xiàng)目所需銀行信貸證明、擔(dān)保函等由甲方辦理，所需手續(xù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
5.5在會(huì)計(jì)核算上，項(xiàng)目經(jīng)理部財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)資金的日常使用和核算管理，甲方財(cái)務(wù)部對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理部財(cái)務(wù)的核算進(jìn)行監(jiān)督、檢查、審計(jì)。
5.6項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)按甲方總部財(cái)務(wù)管理要求，定期向甲方報(bào)送財(cái)務(wù)報(bào)表，財(cái)會(huì)人員應(yīng)具備相應(yīng)的上崗資格。
5.7乙方項(xiàng)目人員的工資、福利及社會(huì)保險(xiǎn)等全部費(fèi)用由乙方支付。
5.8項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)整體布置、施工設(shè)備標(biāo)識(shí)、臨時(shí)設(shè)施與辦公設(shè)備、用品均要符合甲方CI標(biāo)準(zhǔn)要求，所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
6、文件資料管理
6.1甲方及時(shí)向項(xiàng)目經(jīng)理部下發(fā)甲方在工程項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中要求的項(xiàng)目管理方面的文件。
6.2乙方確保使項(xiàng)目具有完整的文件資料并及時(shí)上報(bào)甲方。
7、保修
工程竣工驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保修，乙方負(fù)責(zé)合同保修期內(nèi)的職責(zé)義務(wù)，保修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
8、違約責(zé)任
8.1甲方未按協(xié)議約定履行義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)向乙方承擔(dān)違約責(zé)任：
8.1.1甲方未按合同約定遲延撥付工程款的，應(yīng)向乙方承擔(dān)延遲撥付工程款部分 %的違約金;
8.1.2未按合同約定向乙方提供招投標(biāo)、工程建設(shè)所需的公司資質(zhì)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、加蓋公司印章和授權(quán)委托書(shū)等必要資料的，給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償乙方損失，損失的計(jì)算為從乙方爭(zhēng)取承攬工程所投入的費(fèi)用;
8.1.3未按十二條給乙方債務(wù)糾紛提供授權(quán)委托書(shū)或者其他便利的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付該次債務(wù)糾紛總額 %的違約金。
8.2、乙方有下列情形之一，未按協(xié)議約定履行義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任：
8.2.1逾期交納管理費(fèi)，未按繳納部分的 %向甲方支付違約金;
8.2.2乙方利用為協(xié)議賦予的權(quán)利的便利，濫用甲方的品牌，損害公司形象，造成嚴(yán)重后果的，應(yīng)當(dāng)賠償甲方損失，并承擔(dān)違約金 元;
8.2.3因違反施工規(guī)程受到行政部門(mén)處罰的，乙方除承擔(dān)罰款責(zé)任外，還應(yīng)當(dāng)賠償甲方相當(dāng)于罰款的損失;
8.2.4未給民工繳納意外傷害保險(xiǎn)而導(dǎo)致公司受損，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
9、工程結(jié)束，雙方債務(wù)結(jié)清。工程結(jié)束后，乙方因施工與建設(shè)方產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)糾紛需要以甲方名義解決的，甲方應(yīng)當(dāng)為乙方出具授權(quán)委托書(shū)或者提供方便。
10、雙方以后其他項(xiàng)目合作另行協(xié)商。
11、本協(xié)議的終止
項(xiàng)目質(zhì)保期到期截止。如果乙方不能全面履行雙方所簽訂協(xié)議中規(guī)定的責(zé)任和義務(wù)，并且雙方對(duì)此問(wèn)題不能達(dá)成解決的協(xié)議，甲方有權(quán)終止與乙方的合作關(guān)系并不做任何補(bǔ)償，同時(shí)甲方有權(quán)要求乙方賠償甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失并扣除乙方履約保證金。
12、補(bǔ)充變更
甲、乙雙方將針對(duì)項(xiàng)目的具體情況，在工程中標(biāo)后就具體事宜簽訂工程承包協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議書(shū)，作為本協(xié)議的補(bǔ)充或變更。
13、本協(xié)議書(shū)與業(yè)主合同文件的關(guān)系
甲、乙雙方的合作期限暫定為工程的全部實(shí)施過(guò)程，合作關(guān)系的繼續(xù)以業(yè)主合同文件的存續(xù)為前提，依據(jù)與業(yè)主合同的內(nèi)容及履約情況，雙方的合作關(guān)系及內(nèi)容也視具體情況進(jìn)行調(diào)整。
14、保密遵守
除非獲得雙方的書(shū)面同意，任何一方不得把本協(xié)議的內(nèi)容透露給
第三方。
15、爭(zhēng)議的解決
本協(xié)議書(shū)履行過(guò)程中，甲、乙雙方發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商方式予以解決。如任何一方發(fā)出書(shū)面的要求協(xié)商函件后雙方無(wú)法達(dá)成協(xié)議，則任何一方有權(quán)向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)申請(qǐng)仲裁解決。
16、份數(shù)
本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。
17、生效
本協(xié)議自簽訂之日起生效。
18、其它
乙方代表中的任何一人，在工程的實(shí)施過(guò)程中與甲方簽訂的任何文件、辦理的任何事宜，包括財(cái)務(wù)方面的事宜，均要得到甲、乙雙方的認(rèn)可。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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