水電單包合同范本(2)
水電單包合同范本
水電單包合同范文3
發(fā)包人： (以下簡稱甲方)
承包人： (以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其有關法律、法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程水電安裝人工費包干事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立合同。
一、工程概括
工程名稱：無錫XDG-2006-52號地塊 10#、12#樓 工程地點：青石西路 工程內容：無錫XDG-2006-52號地塊 10#、12#樓及相關地下車庫、人防地下室
二、承包方式：
本工程水電安裝項目采用單包工、包工期、包質量的方式由乙方承包施工。項目中所有使用材料由甲方自行采購，乙方負責施工。
三、承包單價及工作內容：
承包單價為單位工程建筑面積 元/㎡，相關地下車庫 元/㎡，人防地下室 元/㎡ 。工作內容包括施工圖中所有水、電、防雷接地安裝工程及設計變更;其中弱電(閉路、通信、智能化)不包括穿線，消防只作套管及相應消防用電的管、盒預埋。所有施工所需的機械器具均由乙方自備。包括所有的輔材，包括(但不限于)割片、鋸片、焊條、生料帶、鐵絲、鐵釘。
四、合同工期：
與本項目土建同步完成該合同施工項目。乙方組織好班組人員安排生產(chǎn)，根據(jù)施工進度要求，甲方有權要求乙方組織人員加班加點，乙方不得以任何理由、借口拒絕加班，如乙方施工工期達不到進度要求，甲方有權做出如下措施：1、將本項目中分部分項項目另行發(fā)包。2、如乙方工期達不到項目組進度要求，甲方有權終止合同。
五、 人工費付款方式：甲方按乙方每月施工進度的施工人工工資費用[結構預埋完成12%;墻體預割槽預埋完成(包括開關、插座、電箱)25%;給水、排水、雨水管安裝、塞縫、試水完成27%;穿線、安裝開關、插座、電箱完成18%;安裝燈具、潔具、試水、試電、避雷10%;其它零星項目8%]總額70%付給乙方，作為乙方施工人員的工資和生活費，以此類推。待本工程竣工驗收，甲方付至乙方該項目施工內容的人工工資費用總和15%，驗收合格后工程量測算1個月內再付給12%，余款3%作為該項目維修金，保修期限1年，待保修期滿后一個月內付清。
六、質量要求：
1、照設計圖紙要求及有關規(guī)范進行施工，若圖紙出現(xiàn)矛盾、變更等，及時請教通知項目部現(xiàn)場施工員解決，否則造成質量事故、返工、材料浪費等一切費用均由乙方負責。
2、本工程質量等級為“合格”，現(xiàn)場質量標準依據(jù)國家頒布的建筑分項工程質量評定、規(guī)范要求進行驗收。
七、雙方責任：
5.1甲方責任：
?、?、提供施工(含設計變更)圖紙壹套，并制定進度計劃。
?、凇⒓追奖仨毎春贤s定的時間支付工程款。
?、?、協(xié)助配合辦理相關證件。
?、?、對乙方進場人員進行安全三級教育和安全技術交底。，對違反甲方現(xiàn)場管理規(guī)章制度或不服從甲方管理的乙方人員，甲方有權對其進行處罰。
⑤、甲方僅負責提供施工班組垂直運輸塔吊、人貨電梯及二級配電箱(每三層一個)，用水接頭每層一個，二級箱以外的電線及開關、照明燈具均由乙方自備。
⑥、甲方提供活動房作為宿舍，按實際施工人員住生活區(qū)，人數(shù)每八人一間，不提供家屬房間。
?、?、甲方只承擔合同條款約定的義務。
5.2乙方責任：
?、?、乙方必須根據(jù)施工進度和質量要求，安排足夠、合格的材料設備工具及技術工人進場施工。
?、?、乙方在甲方工地施工的所有人員必須具備身份證、暫住證、審檢證、務工證并在項目部登記造冊，乙方進場人員一律不許帶家眷入住工地。
?、邸⒁曳皆谑┕て陂g必須嚴格按照安全施工管理條例進行施工，落實安全責任制。
④、乙方必須嚴格遵守安全生產(chǎn)操作規(guī)程，嚴格按照安全施工管理條例進行施工，落實安全責任制，負責對施工人員進行安全教育，確保安全生產(chǎn)。因乙方原因產(chǎn)生的安全事故，乙方承擔全部責任。
?、荨⒁曳阶詭械氖┕すぞ呒皞€人安全防護用品，如安全帶以及工作面上用的照明電線及燈具。如乙方所使用的安全帶等安全防護用品，不符合工地要求，甲方有權要求停止使用，并責令限期改正，如不服從，甲方有權替其購買合格的安全防護用品，其費用由乙方負責。安全帽由工地統(tǒng)一采購，費用由乙方負責。
⑥、乙方人員進場應編制職工花名冊、提供身份證復印件。工程款支付時乙方應按有關部門要求提供工人工資花名冊，甲方按乙方簽字后的花名冊支付工程款。
?、?、乙方應及時清理自己在施工過程所造成的樓面垃圾清理工作。如乙方拒絕清理工作，甲方可派人清理，所花費用由乙方承擔，按每工日100元扣款。乙方清理完樓面工作，應向甲方施工員匯報，并做好樓板工作面的移交工作，如未做好移交工作，視為乙方未最終完成樓面的清理工作。
?、?、甲方要求乙方在合同外安裝范圍內施工的工程量，乙方應積極配合施工，甲方以計工的形式付給乙方報酬。
⑨、乙方必須保持作業(yè)面的清潔，做到工完場清，退下的材料應堆放整齊。如乙方拒絕清理，甲方派人清理費用由乙方承擔。
?、?、甲方提供二級箱至材料加工場及施工樓層，三級箱之后用電線路及開關箱由乙方負責，乙方必須保證其三級箱之后用電線路及末級箱符合要求，如不符要求經(jīng)甲方書面通知后仍未整改，甲方可派電工重新安裝，所有費用由乙方承擔。
⑾、工地設專門的生活區(qū)，內設食堂。乙方工人居住在生活區(qū)需遵守生活區(qū)相當規(guī)定，嚴禁使用電磁爐、電飯鍋、電熱棒等燒飯燒水電器，也不允許乙方在工地和生活區(qū)生火。如發(fā)現(xiàn)每發(fā)現(xiàn)一次罰款500元。
八、工期及履約保證：
1、乙方必須按甲方制定的工期計劃按時保質保量完成，具體為以甲方的施工進度總計劃及月計劃為依據(jù)，乙方應嚴格組織實施;若因乙方原因造成的工期延誤每天處以1000元罰款。
2、若因乙方原因(人力、資源、質量、安全文明等)造成工期延誤，甲方有權劃分工作面給其他施工隊伍施工，則款項按已完成工程量的50%支付，余下50%作為處罰金和違約金，乙方不得有異議。
九、安全措施：
1、現(xiàn)場安全生產(chǎn)管理制度及安全技術操作規(guī)程，服從現(xiàn)場管理人員指揮。
2、項目部做好新工人進場三級安全教育，班前教育及分項工程安全技術交底工作。若因乙方管理不善，違章作業(yè)造成工傷、安全事故，其責任和經(jīng)濟均由乙方負責。
3、須做好班組工人思想教育工作，嚴禁在工地內聚眾打架、賭博、盜竊、破壞公物，若發(fā)現(xiàn)者視情節(jié)輕重處100-1000元罰款，嚴重者送交公安機關處理，責任及經(jīng)濟損失均由乙方負擔。
九、其他：
1、議定本分項工程只許乙方承包施工，不得轉包、分包，工程款及時分發(fā)到工人，若因班組工程工資糾紛，甲方有權拒付工程款。班組每月發(fā)放工資應列工資單，報送項目部備案。
2、施工工人中如有婦女，應提供計劃生育證件，如違反計劃生育條款，遇有關部門檢查，罰款由班組負責。
3、乙方所承包的10#、12#樓施工過程的質量、進度、安全、管理、配備達到規(guī)范要求，并經(jīng)項目部認可;乙方承包人 或委托帶班人 必須常駐工地，并不得轉包他人，否則甲方有權終止合同，并按已完成的工程量的60%結算工程款。
十、本合同經(jīng)雙方簽字生效，如有不妥之處可另行協(xié)商，續(xù)訂補充合同，補充合同具同等法律效力。甲、乙雙方合同在本項目中工人工資費用結清后自動失效。爭議訴訟地福州地區(qū)，本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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