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委托房屋租賃合同格式

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  隨著近年來,我國社會經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展,房地產(chǎn)市場日益升溫,由此催生的房屋租賃業(yè)務(wù)也大量增加,從而導(dǎo)致關(guān)于房屋租賃合同的糾紛也越來越多,那么我們在簽訂委托房屋租賃合同時需要注意什么呢?以下是學(xué)習(xí)啦小編整理的委托房屋租賃合同,歡迎參考閱讀。

  委托房屋租賃合同范文一

  甲方(委托方):_________________________________

  乙方(代理方):_________________________________

  茲經(jīng)雙方協(xié)議,甲方委托乙方代理其房屋出租事宜。

  第一條房屋位置

  甲方將座落于_________________________________

  合計面積_________________平方米,委托乙方代理。

  第二條代理期

  1.代理期為_________________,自______年_____月_____日起,至______年_____月_____日止,其中免租期為________(天),代理期滿乙方可再續(xù)租_______月。

  2.代理期滿,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)簽本合同,需在本合同期滿前一個月向甲方提供書面申請,在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。

  第三條代理房屋租金

  1.甲乙雙方協(xié)商,乙方代理甲方房屋,每月租金為(人民幣)____________,一年共計(人民幣)____________。

  2.代理房屋租金按_________繳納。

  3.甲方收取租金,可選擇(A.到乙方公司所在地領(lǐng)取,B.乙方送往甲方指定地點(diǎn),C.乙方匯入甲方指定帳戶,D.或其他方式)

  第四條其它費(fèi)用

  1.在租賃期內(nèi),如房屋所在地進(jìn)行公共設(shè)施改造如:小區(qū)建設(shè),電力增容,寬帶入戶等所需交納的相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。

  2.在租賃期內(nèi),房屋內(nèi)所發(fā)生的水、電、煤氣、有線收視及電話費(fèi)由乙方客戶承擔(dān),物業(yè)及供暖費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。

  第五條委托方和代理方的權(quán)利及義務(wù)

  1.在代理期間,甲方不得無故收回房屋,如甲方中途要求收回房屋,乙方可以拒絕。

  2.甲方提供:①產(chǎn)權(quán)證明②戶口本③業(yè)主身份證(如代辦需有代辦人身份證)④其它必備相關(guān)證明;

  乙方出示:①經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書②營業(yè)執(zhí)照。

  3.雙方保證所提供的證件的真實(shí)性,如由于甲方向乙方提交的出租材料不全或不實(shí),而導(dǎo)致客戶無法正常居住(乙方遭受損失的),甲方負(fù)責(zé)向乙方賠償,乙方并有權(quán)終止合同;如因乙方提供虛假證件而造成的損失,由乙方向甲方賠償,甲方并有權(quán)終止合同。

  4.甲方在交房時,有義務(wù)對房內(nèi)設(shè)施進(jìn)行檢查修繕,保證電器正常使用,乙方積極配合。

  5.在代理期間,乙方應(yīng)及時安排客戶看房,保證客戶合法守法。

  6.在代理期間,房屋租戶如有更換,乙方負(fù)責(zé)房內(nèi)各項(xiàng)費(fèi)用結(jié)算及清點(diǎn)檢查修繕屋內(nèi)家具電器等設(shè)施,并免費(fèi)為甲方尋找下?lián)芸蛻?/p>

  7.代理期間,房屋因自然損壞,乙方應(yīng)及時通知甲方修繕。

  8.代理期滿,乙方交房時,結(jié)清房內(nèi)各項(xiàng)費(fèi)用及清點(diǎn)家具電器等設(shè)施。

  9.甲方不得與乙方所介紹承租人以任何理由私下成交,否則視為違約,如違約應(yīng)賠償三個月租金作為違約金。

  10.甲方不得單方解除合同,如有特殊原因,需提前一個月以書面形式通知對方,以便乙方安排客戶,并支付一個月房租作為賠償。

  第六條其它

  1.房屋如因不可抗拒力及不能預(yù)想之因素導(dǎo)致?lián)p毀或造成損失,乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

  2.房屋因市政建設(shè)需要拆除或改造,使甲乙雙方造成損失,互不承擔(dān)責(zé)任。

  3.本合同如有未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,附補(bǔ)充協(xié)議。

  4.本合同自雙方簽字之日起生效,合同文本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,任何一方不得單方面修改或取消本合同。

  5.本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成,提請

  _________人民法院解決。

  6.本合同附房屋設(shè)備清單。

  甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

  委托房屋租賃合同范文二

  委托方: (以下簡稱甲方)

  受托方: (以下簡稱乙方)

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,就甲方委托乙方出租自有房產(chǎn)一事,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本協(xié)議。具體條款如下:

  第一條 房產(chǎn)位置、面積和用途

  一、甲方將自有的坐落于北京延慶縣八達(dá)嶺溫泉旅游度假區(qū)的美妙時光 區(qū) 幢樓 單元 號,建筑面積 平方米(以下簡稱該房屋),委托給乙方出租。

  二、乙方如需改變該房產(chǎn)的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、使用空間時,須事前征得甲方的書面同意。

  第二條 委托期限

  首度委托限期為五年:自 年 月 日起至 年 月 日止。首度委托期限期滿后,雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽租賃協(xié)議。

  第三條 房屋的租賃排序

  一、乙方所接受委托出租房屋的租賃使用排序嚴(yán)格按照簽定本協(xié)議的先后次序進(jìn)行計算機(jī)程序自動循環(huán)排序。該程序的修改密碼由將來的業(yè)主委員會掌握,其他任何人不得私自改動,甲乙雙方只能輸入或查詢,在未經(jīng)業(yè)主委員會同意的情況下,不能進(jìn)行任何修改。

  二、如遇在委托期限內(nèi)甲方自己使用該房屋時,則計算機(jī)程序自動將該房屋的排序放在最后,進(jìn)行重新排序。甲乙雙方簽定的本協(xié)議將繼續(xù)有效。

  三、甲方若要自行使用該房屋,工作日須提前一天通知乙方,遇法定節(jié)假日須提前三天通知乙方。乙方在接到甲方通知后,視為該房屋出租一次,計算機(jī)程序自動將該房屋的租賃排序放到最后,若甲方未能按約使用該房屋,計算機(jī)程序亦自動將該房屋的租賃排序放到最后,若在甲方通知乙方之前,該房屋已出租或被預(yù)定,則乙方有權(quán)將甲方安排在其它房間。

  四、在委托期限內(nèi),甲方自行尋找的客戶,不按電腦排序安排房間,可直接租賃甲方委托乙方出租的房間,同時計算機(jī)程序亦自動將甲方房間的租賃排序放到最后。

委托房屋租賃合同格式

隨著近年來,我國社會經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展,房地產(chǎn)市場日益升溫,由此催生的房屋租賃業(yè)務(wù)也大量增加,從而導(dǎo)致關(guān)于房屋租賃合同的糾紛也越來越多,那么我們在簽訂委托房屋租賃合同時需要注意什么呢?以下是學(xué)習(xí)啦小編整理的委托房屋租賃合同,歡迎
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