居民樓房屋租賃合同

　　第四條 租金支付方式

　　1.乙方在簽訂合同時(shí)，一次性支付租金 元整，同時(shí)繳納押金 元，押金在租賃期滿乙方歸還鑰匙并繳清水、電、氣等費(fèi)用后一次性退還。

　　2.租賃期間，如遇到國(guó)家有關(guān)政策(采暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、電梯費(fèi)等)調(diào)整，甲方不得以任何理由追加租金。

　　第五條 雙方責(zé)任

　　1.甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，如有未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　2.租賃期間，為排除事故隱患，甲方對(duì)房屋使用情況每6個(gè)月開展1次安全檢查，乙方應(yīng)予積極協(xié)助。

　　3.租賃期內(nèi)，采暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、電梯費(fèi)均由甲方承擔(dān);水、電、氣、數(shù)字電視、網(wǎng)絡(luò)等其他使用費(fèi)均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。租賃期間，因費(fèi)用原因?qū)е路课莶荒苷Ｗ赓U的，所有責(zé)任由責(zé)任方負(fù)責(zé)。

　　4.乙方在租賃期間，其行為不得違反中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)之規(guī)定。最終租住人的行為也不得違反國(guó)家法律、法規(guī)之規(guī)定。在租賃期間，因此項(xiàng)原因?qū)е路课莶荒苷Ｗ赓U的，所有責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

　　5.在租賃期間，乙方應(yīng)該加強(qiáng)對(duì)最終租住人的管理，應(yīng)對(duì)其進(jìn)行安全教育和治安教育，避免發(fā)生失竊、火災(zāi)、水淹、人員高處墜落、電梯傷害、觸電、天然氣爆炸等事故和擾民、治安等事件。因乙方管理或使用不善造成的一切經(jīng)濟(jì)損失，由乙方承擔(dān)。

　　6.乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施和附件中所列物品。如有損壞的，乙方應(yīng)照價(jià)市價(jià)賠償。

　　乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工，否則乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　7.乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋，房款不退還。

　　(1)擅自將房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或買賣的;

　　(2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)或嚴(yán)重?cái)_民，嚴(yán)重?fù)p害公共利益的;

　　(3)故意拖欠所應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用的。

　　第六條 其他約定事項(xiàng)

　　1.租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

　　2.租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;

　　3.本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

　　4.本合同之附件為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　第七條 本合同自雙方簽字后生效。

　　第八條 本合同及附件一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。

　　甲方簽字(手印)：

　　身份證號(hào)：

　　電話：

　　乙方簽字(手印)：身份證號(hào)： 電話： 簽約日期： 年 月　日

　　附件

　　設(shè)施 、設(shè)備清單

　　甲方簽字(按手印)： 乙方簽字(按手印)：

　　簽約日期： 年

　　月 日

　　居民樓房屋租賃合同范文三

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)： 身份證號(hào)： 地址： 甲方將座落于 的房屋，出租給乙方使用，經(jīng)雙方同意后，協(xié)議如下：

　　一、承租期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　租金為人民幣：￥ 元整，大寫： 元整。另交人民幣 元做為承租保證金。

　　二、付款方式：房租一次性付清。

　　三、承租人在承租期間所發(fā)生的一切費(fèi)用，均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

　　四、乙方若要在室內(nèi)裝修時(shí)，不允許改變主體結(jié)構(gòu)并必須提前征得甲方同意。

　　五、承租期內(nèi)如發(fā)生水災(zāi)、火災(zāi)殃及他人時(shí)，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)將室內(nèi)恢復(fù)原樣(不可抗力除外)。

　　六、乙方在承租期內(nèi)不允許轉(zhuǎn)租他人。

　　七、無論乙方到期是否續(xù)租，必須提前一個(gè)月通知甲方(續(xù)租的話提前一個(gè)月將續(xù)租租金一次性付清并重新簽訂租房協(xié)議);甲方若想收回房屋，也必須提前一個(gè)月通知乙方。

　　八、現(xiàn)所出租房屋室內(nèi)設(shè)施一切完好，到期時(shí)乙方應(yīng)保證其完好無損;若有損壞，由乙方按價(jià)賠償。

　　九、承租期滿時(shí)，若乙方并未拖欠本房屋的任何相關(guān)費(fèi)用且屋內(nèi)設(shè)施完好，甲方須將保證金如數(shù)返還乙方。

　　十、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方(簽字)：

　　乙方(簽字)：

　　年 月 日

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