房屋租賃買賣合同格式

　　房屋租賃合同糾紛大量存在。而在這糾紛中,有關承租人優(yōu)先購買權的糾紛亦大量存在。那么房屋租賃買賣合同是怎樣的呢?以下是學習啦小編整理的房屋租賃買賣合同，歡迎參考閱讀。

　　房屋租賃買賣合同范文一

　　賣方： ________(以下簡稱甲方) 身份證號：______

　　買方： ________(以下簡稱乙方) 身份證號：______

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：

　　第一條 甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面積、附屬設施：

　　1、甲方所售房屋所有權證號為

　　2、甲方所售房屋位于______ 區(qū)______ 路(街)______ 號，為______ 結構;

　　3、甲方所售房屋建筑面積______ 平方米;

　　4、甲方所售房屋附屬設施為______ 。

　　第二條 房屋價格及其他費用：

　　1、 甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)___ 拾___ 萬___ 仟___ 佰元整(含附屬設施費用);

　　2、 甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由 方負擔。

　　第三條 付款方式：

　　第四條 房屋交付：

　　甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)(繳納稅費)后 ___ 日內，甲方將房屋交付乙方， 因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。

　　第五條 乙方逾期付款的違約責任：

　　乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款10%違約金。

　　第六條 甲方逾期交房的違約責任：

　　甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價10%的違約金。

　　第七條 甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。

　　第八條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

　　第九條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

　　第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十一條 本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關部門存檔。

　　甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

　　住址(工作單位)： 住址(工作單位)：

　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

　　_________年____月____日

　　房屋租賃買賣合同范文二

　　出租方：

　　承租方： (簡稱甲方) (簡稱乙方)

　　因乙方需要，特向甲方租賃位于220國道唐店村路口東側的廠房一處，占地9畝;經雙方協(xié)商達成以下協(xié)議：

　　一、 廠房位置：220國道北側，唐店村路口東側。

　　二、 租賃期限：10年。2014年1月19日至2024年1月19日。

　　三、 租金：每年租金柒萬元，每年于12月底交清下年租金。

　　四、 在合同期間所產生的與甲方單位的問題和村莊若有土地等糾紛問題歸甲方解決，合同簽訂之前所有債權債務與乙方無關，完全由甲方承擔。

　　五、 合同期內乙方具有轉租權。

　　六、 如遇開發(fā)拆遷、補償款歸甲方所有，甲方需返還乙方兩年租金做為補償。

　　七、 甲方必須保證租賃期間沒有用于銀行抵押貸款及社會貸款使用。

　　八、 合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)簽的權力。

　　九、 如有一方反悔違約，由違約方加倍賠償對方因違約所致的一切經濟損失。

　　十、 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。

　　甲方簽字：

　　年 月 日 乙方簽字：