在房產私有化的改革大潮中,營業(yè)房出租現(xiàn)象日益增長，對于標準營業(yè)房出租合同你了解多少呢?以下是學習啦小編為大家整理的標準營業(yè)房出租合同范文，歡迎參考閱讀。

　　標準營業(yè)房出租合同范文1

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，簽訂本合同。甲、乙雙方經友好協(xié)商，本著平等互利的原則，就乙方租賃甲方房屋有關事宜達成如下協(xié)議：

　　一、房屋地址：

　　二、房屋用途：

　　三、房屋租期：年月日至年月日。

　　四、房屋租金為元/年，付款方式為月一付，且乙方要在租金到期前一個月交納下 房屋租金。房屋租賃期滿后，租金價格另行協(xié)商，隨行就市。

　　五、乙方租賃此門面時需一次性交納租金。

　　六、乙方在租賃期內，不得從事違法亂紀的活動，不得有損害公共利益的事發(fā)生，否則，甲方將無條件收回此房屋。乙方在租賃期間有轉讓權。

　　七、乙方在經營期間所發(fā)生的一切安全事故均與甲方無關。

　　八、違約責任：

　　1.甲方保證房屋的合法性，在房屋合同期間不得無故不出租此房。否則，按 月租金交納違約金。

　　2.乙方保證在房屋內不從事違約活動，在房屋合同期間不得無故不租賃此房。否則，按 月租金交納違約金。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　標準營業(yè)房出租合同范文2

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根據(jù)國家有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：

　　一、 出租廠房情況

　　甲方出租給乙方的廠房座落在，租賃建筑面積為 平方米。廠房類型為 鋼 結構。

　　二、 廠房起付日期和租賃期限

　　1、廠房建設日期個月，自至裝修期間免收租費。

　　2、廠房租賃自月日起，至租賃期年。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還， 方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　三、 租金及保證金支付方式

　　甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣元。 2 、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

　　四、 其他費用

　　1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應在一個星期內付款。

　　2、租賃期間，乙方應按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為 元。

　　五、廠房使用要求和維修責任

　　1、 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

　　2、 租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

　　3、 租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

　　4、 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。

　　六、廠房轉租和歸還

　　1、 乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。

　　2、 租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態(tài)。

　　七、租賃期間其他有關約定

　　1、 租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。

　　2、 租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

　　3、 租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

　　4、 租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。

　　5、 租賃期間，甲方向乙方無償提供 門電話。如需 門以上的電話，費用由乙方自理。

　　6、 租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協(xié)議。

　　7、 租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權;如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。

　　八、其他條款

　　1、 租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。

　　2、 租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。

　　3、 可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關手續(xù)，其費用由乙方承擔。