18禁网站免费,成年人黄色视频网站,熟妇高潮一区二区在线播放,国产精品高潮呻吟AV

學(xué)習(xí)啦>實(shí)用范文>合同范本>租賃合同>房屋租賃合同>

大型辦公房屋租賃合同

時(shí)間: 翠梅833 分享

  大型辦公房屋租賃在近幾年來(lái)產(chǎn)生國(guó)一系列糾紛,那么對(duì)于大型辦公房屋租賃合同你了解多少呢?以下是學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的大型辦公房屋租賃合同范文,歡迎參考閱讀。

  大型辦公房屋租賃合同范文1

  甲方(出租人):

  乙方(承租人):

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等法律規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條 房屋基本情況

  房屋位于XXXX大廈A座22F__________室,面積________m²。

  第二條 租期

  1. 租期為_(kāi)______年_________月________日至_________年_________月________日。

  2. 租期屆滿,甲方若繼續(xù)出租乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先租賃。

  第三條 租金

  1. 房屋租金為_(kāi)_________元/月,每一季度付一次。

  2. 簽訂合同時(shí)乙方付給甲方押金_______元,合同期滿甲方退還乙方。乙方應(yīng)每月提前5日交付給甲方租金,若乙方未按時(shí)交付租金,延遲一天甲方有權(quán)將按月租金的1%收入違約金,以此類推。

  3. 租期內(nèi)未經(jīng)協(xié)商任何一方不得變化租金。

  第四條 甲方權(quán)利與義務(wù)

  1. 甲方保證房屋符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),能用于正常辦公,否則乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)賠償乙方損失。

  2. 甲方應(yīng)于租期開(kāi)始前將房屋交予乙方,延遲交付應(yīng)承擔(dān)違約金。

  3. 甲方保證房屋無(wú)所有權(quán)、使用權(quán)糾紛,因出賣、抵押等產(chǎn)生的房屋權(quán)利糾紛由甲方負(fù)責(zé),并承擔(dān)由此給乙方帶來(lái)的損失;乙方有權(quán)解除合同并由甲方賠償損失。

  4. 甲方負(fù)擔(dān)支付房屋物業(yè)費(fèi)用。

  5. 甲方對(duì)房屋進(jìn)行裝修并提供供暖、供水、供電、電話、網(wǎng)絡(luò)、消防設(shè)施,對(duì)自然損壞應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修理。

  6. 房屋或其內(nèi)設(shè)施非因乙方故意或使用不當(dāng)而損壞,甲方應(yīng)在收到乙方通知2天內(nèi)進(jìn)行維修,若超過(guò)兩天未維修應(yīng)賠償乙方因此所受損失;若乙方自行維修甲方應(yīng)承擔(dān)費(fèi)用。

  第五條 乙方權(quán)利與義務(wù)

  1. 乙方應(yīng)及時(shí)足額繳納房租,若超過(guò)15日未按期繳納甲方有權(quán)解除合同并沒(méi)收押金。

  2. 乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),如需改造房屋須經(jīng)甲方同意。

  3. 乙方因工作需要并經(jīng)甲方同意方可對(duì)房屋進(jìn)行裝修。

  4. 乙方自行承擔(dān)水、暖、電、網(wǎng)、電話費(fèi)用。

  5. 乙方保證對(duì)房屋進(jìn)行辦公用,不進(jìn)行違法活動(dòng)。

  6. 乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施,因故意損壞或使用不當(dāng)應(yīng)承擔(dān)修理或重?fù)Q責(zé)任。

  7.租賃期滿乙方不再續(xù)租則應(yīng)自行搬離,但甲方應(yīng)給予7天搬遷時(shí)間。

  第六條 任何一方若提前終止合同須提前一月通知對(duì)方。

  第七條 任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。

  第八條 因不可抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負(fù)責(zé),本合同自動(dòng)解除。

  第九條 產(chǎn)生糾紛雙方應(yīng)友好協(xié)商,無(wú)法達(dá)成一致應(yīng)在房屋所在地法院起訴,訴訟中除爭(zhēng)議部分外合同其他條款效力不受影響。

  第十條 本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

  第十一條 本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

  大型辦公房屋租賃合同范文2

  出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):

  承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條 房屋基本情況

  甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于

  第二條 房屋用途

  該房屋用途為 辦公 。

  除雙方另有約定外,乙方不得任改變房屋用途。

  第三條 租賃期限

  租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。

  第四條 租金

  該房屋年租金為 。

  租賃期間,如遇到市場(chǎng)變化,雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

  第五條 付款方式

  乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金 萬(wàn)元整。租金按年結(jié)算,由乙方于每年 月 日前交付給甲方。

  第六條 交付房屋期限

  甲方于本合同生效之日起 日內(nèi),將該房屋交付給乙方。

  第七條 甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾

  甲方保證在出租的房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。

  第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

  租賃期間,甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔 半 年檢查、修繕一次,乙方應(yīng)予積極協(xié)助,不得阻撓施工。 正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修由乙方承擔(dān)。

  因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。

  租賃期間,防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

  第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

  乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時(shí),除另有約定外,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

  第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

  在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任:

  1.水、電費(fèi);

  2.電話費(fèi);

  在租賃期,如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,均由乙方支付。

  第十一條 租賃期滿

  租賃期滿后,本合同即終止,屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前2個(gè)月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前1個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。

  第十二條 因乙方責(zé)任終止合同的約定

  乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償:

  1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

  2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

  3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

  4.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

  5.故意損壞承租房屋的;

  第十三條 提前終止合同

  租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前1個(gè)月書面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。

  如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,甲方必須終止合同時(shí),一般應(yīng)提前1個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

  第十四條 違約責(zé)任

  1、甲方未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成乙方人身受到傷害或財(cái)物毀損的,負(fù)責(zé)賠償損失。

  2、乙方逾期交付租金的,除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,還應(yīng)當(dāng)支付占所欠租金3%的滯納金。

  3、乙方違反合同,擅自轉(zhuǎn)租造成出租房屋(場(chǎng)所)毀壞的,應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。

  4、乙方因住所(營(yíng)業(yè)場(chǎng)所)變更或終止經(jīng)營(yíng)活動(dòng)需終止本合同時(shí),必須按規(guī)定辦理住所變更登記或注銷登記并向甲方出示相關(guān)證明材料方可終止合同。否則,視為續(xù)租,乙方必須按原約定的租金標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)向甲方支付租金。

  第十五條 不可抗力

  因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  第十六條 其它

  本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

  第十七條 合同效力

  本合同和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。

  第十八條 爭(zhēng)議的解決

  本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。

  第十九條 合同份數(shù)

  本合同共肆頁(yè),一式叁份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,備案機(jī)關(guān)留存一份,均具有同等效力。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

大型辦公房屋租賃合同

大型辦公房屋租賃在近幾年來(lái)產(chǎn)生國(guó)一系列糾紛,那么對(duì)于大型辦公房屋租賃合同你了解多少呢?以下是學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的大型辦公房屋租賃合同范文,歡迎參考閱讀。 大型辦公房屋租賃合同范文1 甲方(出租人): 乙方(承租人): 根據(jù)《中
推薦度:
點(diǎn)擊下載文檔文檔為doc格式

精選文章

  • 簡(jiǎn)單的房屋租賃合同模板
    簡(jiǎn)單的房屋租賃合同模板

    隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展,人口跨地區(qū)轉(zhuǎn)移加快,加之房?jī)r(jià)飛漲等諸多因素,房屋租賃現(xiàn)象日益增多,關(guān)于房屋租賃合同的立法也日益完善。那么對(duì)于簡(jiǎn)單的房屋租

  • 個(gè)人房屋租賃合同模板
    個(gè)人房屋租賃合同模板

    房屋租賃市場(chǎng)是最活躍的市場(chǎng)之一,那么對(duì)于個(gè)人房屋租賃合同你了解多少呢?以下是學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的個(gè)人房屋租賃合同范文,歡迎參考閱讀。 個(gè)人

  • 公司房屋租賃合同模板
    公司房屋租賃合同模板

    隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)銷售的波動(dòng),房屋租賃的業(yè)務(wù)也隨著社會(huì)需求而日益增多,簽訂公司房屋租賃合同需要注意什么呢?以下是學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的公司房屋租

  • 大型房屋租賃合同模板
    大型房屋租賃合同模板

    現(xiàn)今經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速,房屋租賃的現(xiàn)象日益增多,那么大型房屋租賃合同怎么寫呢?以下是學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的大型房屋租賃合同范文,歡迎參考閱讀。 大型

2355672