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二手房購房合同文本3篇

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二手房購房合同文本3篇

  購房合同一般包括商品房預(yù)售契約(期房)和商品房買賣契約(現(xiàn)房)兩種。以下是學(xué)習(xí)啦小編為大家精心準(zhǔn)備的:二手房購房合同文本3篇,歡迎參考閱讀!

  二手房購房合同文本一

  出賣方:__________

  (本人)(法定代表人)姓名:__________國籍:__________

  (身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼):__________

  地址:__________

  郵政編碼:__________聯(lián)系電話:__________

  委托代理人:__________國籍:__________電話:__________

  地址:__________郵政編碼:__________

  買受方:__________

  (本人)(法定代表人)姓名:__________國籍:__________

  (身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼):__________

  地址:__________

  郵政編碼:__________聯(lián)系電話:__________

  委托代理人:__________國籍:__________電話:__________

  地址:__________郵政編碼:__________

  第一條 房屋的基本情況。

  出賣方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于__________;位于第__________層,共__________(套)(間),房屋結(jié)構(gòu)為__________,建筑面積__________平方米(其中實際建筑面積__________平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e__________平方米),房屋用途為__________;該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)為__________。

  第二條 房屋面積的特殊約定。

  本合同第一條所約定的面積為(出賣方暫測)(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定)面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的,以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準(zhǔn)。

  該房屋交付時,房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±__________%(不包括±__________%)時,房價款保持不變。

  實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±__________%(包括±__________%)時,甲乙雙方同意按下述第__________種方式處理:

  1.買受方有權(quán)提出退房,出賣方須在買受方提出退房要求之日起__________天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方,并按__________利率付給利息。

  2.每平方米價格保持不變,房價款總金額按實際面積調(diào)整。

  3.______________________________________________________________。

  第三條 土地使用權(quán)性質(zhì)。

  該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為__________;土地使用權(quán)年限自______年______月______日至______年______月______日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為__________;該房屋買賣后,按照有關(guān)規(guī)定,買受方(必須)(無須)補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

  第四條 價格。

  按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算,該房屋售價為( 幣)每平方米__________元,總金額為( 幣)______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整。

  第五條 付款方式。

  買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金( 幣)______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整,并應(yīng)于本合同生效之日起__________日內(nèi)將該房屋全部價款付給出賣方。具體付款方式可由雙方另行約定。

  第六條 交付期限。

  出賣方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi),將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給買受方,并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起__________日內(nèi),將該房屋付給買受方。

  第七條 買受方逾期付款的違約責(zé)任。

  買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款,出賣方對買受方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止,月利息按_________計算。逾期超過________天后,即視為買受方不履行本合同。屆時,出賣方有權(quán)按下述第________種約定,追究買受方的違約責(zé)任。

  1.終止合同,買受方按累計應(yīng)付款的__________%向出賣方支付違約金。出賣方實際經(jīng)濟損失超過買受方支付的違約金時,實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由買受方據(jù)實賠償。

  2.買受方按累計應(yīng)付款的__________%向出賣方支付違約金,合同繼續(xù)履行。

  3.______________________________________________________________。

  第八條 出賣方逾期交付房屋的違約責(zé)任。

  除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方使用,買受方有權(quán)按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,月利息在__________個月內(nèi)按__________利率計算;自第__________個月起,月利息則按__________利率計算。逾期超過__________個月,則視為出賣方不履行本合同,買受方有權(quán)按下列第__________種約定,追究出賣方的違約責(zé)任。

  1.終止合同,出賣方按買受方累計已付款的__________%向買受方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過出賣方支付的違約金時,實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。

  2.出賣方按買受方累計已付款的__________%向買受方支付違約金,合同繼續(xù)履行。

  3.______________________________________________________________。

  第九條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。

  在買受方實際接收該房屋之日起,出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起__________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,買受方有權(quán)提出退房,出賣方須在買受方提出退房要求之日起__________天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方,并按已付款的__________%賠償買受方損失。

  第十條 出賣方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等,出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項,由出賣方承擔(dān)全部責(zé)任。

  第十一條 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國家交納,契稅由買受方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外,均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

  第十二條 本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。 第十三條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

  本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

  第十四條 本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會仲裁。

  第十五條 本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)之日起生效。

  第十六條 本合同連同附表共__________頁,一式__________份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,__________各執(zhí)一份,均具有同等效力。

  出賣方(簽章):

  出賣方代理人(簽章):

  ______年______月______日

  買受方(簽章):

  買受方代理人(簽章):

  ______年______月______日

  二手房購房合同文本二

  當(dāng)事人基本信息:

  賣方:

  姓名:_________國籍/地區(qū):_________

  身份證/護照號碼:_______________聯(lián)系電話:_______

  通訊地址:___________郵政編碼:____________

  所占份額:__________________

  公司或機構(gòu)名稱:_______________

  營業(yè)執(zhí)照號碼:____________所占份額:_______

  通訊地址:___________郵政編碼:_______

  法定代表人:____________聯(lián)系電話:__________

  身份證/護照號碼:_______________

  代理人:________________聯(lián)系電話:__________

  身份證/護照號碼:___________________

  通訊地址:____________郵政編碼:_________

  共有權(quán)人:

  姓名:____________國籍/地區(qū):_________________

  身份證/護照號碼:________聯(lián)系電話:_________________

  通訊地址:___________郵政編碼:_________________

  所占份額:_______________

  公司或機構(gòu)名稱:________________

  營業(yè)執(zhí)照號碼_______所占份額:___________

  通訊地址:_________郵政編碼:_______________

  法定代表人:____________聯(lián)系電話:_____________

  身份證/護照號碼:_________________

  買方:

  姓名:_________國籍/地區(qū):______________

  身份證/護照號碼:____________郵政編碼:____________

  通訊地址:______________聯(lián)系電話:______________

  所占份額:_________________________

  公司或機構(gòu)名稱:__________________

  營業(yè)執(zhí)照號碼:_______________________所占份額:_________________________

  通訊地址:___________________________郵政編碼:_________________________

  法定代表人:_________________________聯(lián)系電話:_____________________

  身份證/護照號碼:___________________________________________________

  代理人:_____________________________聯(lián)系電話:_________________________

  身份證/護照號碼:____________________________________________________

  通訊地址:___________________________郵政編碼:____________________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《深圳經(jīng)濟特區(qū)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條例》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,買賣雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就本合同所涉房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜,達成如下協(xié)議:

  第一條【轉(zhuǎn)讓標(biāo)的】

  賣方所轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)(下稱該房地產(chǎn))坐落于:____________________________________。

  房地產(chǎn)證號為:______________________。房地產(chǎn)用途為:______________________。

  登記建筑面積為:_______________平方米。套內(nèi)建筑面積為:______________平方米。

  該房地產(chǎn)土地使用權(quán)年限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。該房地產(chǎn)于______年_____月竣工。

  目前該房地產(chǎn)物業(yè)管理公司為______________________,物業(yè)管理服務(wù)費為每月每平方米建筑面積人民幣:__佰__拾__元__角__分(小寫:________元)。

  第二條【房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀】

  該房地產(chǎn)沒有設(shè)定抵押也未被查封,賣方對該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。

  第三條【房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀】

  該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為_____:

  1、該房地產(chǎn)沒有租約;

  2、該房地產(chǎn)之上存有租約。租賃合同見附件[租賃編號:_________,月租金元整(小寫_________),租期自______年____月____日至______年____月____日]。賣方須于簽署《深圳市二手房買賣合同》前取得承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)或放棄購買權(quán)之書面證明,否則視為賣方違約。買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致按下述第_____種方式處置租賃合同(只能選擇其中一種):

  ①該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后,原租賃合同在有效期內(nèi)對買方仍然有效。賣方須于_______

  ____________前協(xié)助買方與承租人簽訂新的租賃合同,同時賣方須將承租方已交賣方之租賃押金/保證金及預(yù)交租金(若有)轉(zhuǎn)交予買方,買方自____________________時起享有賣方在原租賃合同項下之權(quán)利義務(wù)。

 ?、谫u方須于該房地產(chǎn)交付買方使用前解除原租賃合同,買方對因原租賃合同而產(chǎn)生之糾紛不承擔(dān)任何責(zé)任。”

  第四條【附著于該房地產(chǎn)之上的戶口】

  該房地產(chǎn)所附著的戶口,賣方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款之日起___日內(nèi)遷出,逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按日萬分之_____向買方支付違約金。

  第五條【轉(zhuǎn)讓價款】

  該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣:__億__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角__分(小寫:________元)。該轉(zhuǎn)讓價款不含稅費。

  第六條【交易定金】

  該房地產(chǎn)交易定金為人民幣:__億__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角__分(小寫:________元)。買方同意按以下方式支付:

  本合同簽訂時,向賣方支付定金人民幣:__億__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角

  __分(小寫:________元)。

  本合同簽訂后________日內(nèi),向賣方支付定金余額人民幣:__億__仟__佰__拾__萬__仟

  __佰__拾__元__角__分(小寫:________元)。

  上述定金建議交由買賣雙方約定的銀行第三方賬戶監(jiān)管。買方將定金在合同約定期限內(nèi)存入監(jiān)管帳號,即視為賣方收訖。定金在買賣雙方辦理過戶手續(xù)時自動轉(zhuǎn)為樓款,但另有約定的除外。

  第七條【交房保證金】

  為防范交易風(fēng)險,督促賣方按約定如期交付該房地產(chǎn)并結(jié)清所有費用,買賣雙方協(xié)商同意在本合同簽訂時從交易總價款中預(yù)留人民幣:__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角

  __分(小寫:_____元)作為交房保證金(不超過交易總價款的2%)。此款在賣方實際交付房地產(chǎn)及完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時進行結(jié)算。此交房保證金的處理方法為下列第_____種:

  1、交由居間方托管;

  2、其它:___________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

  第八條【付款方式】

  買方所支付款項(包括定金、購房款),除有特別約定,建議以銀行第三方托管的方式進行資金監(jiān)管。

  買方按下列第_____種方式給付除定金、交房保證金之外的房款人民幣:__億__仟__佰

  __拾__萬__仟__佰__拾__元__角__分(小寫:________元):

  1、一次性付款

  買方須于_____年_____月_____日之前將上述房款支付至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶。

  2、買方向銀行抵押付款

  (1)買方須于_____年_____月_____日之前支付除定金、交房保證金之外的剩余首期款人民幣:__億__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角__分(小寫:________元)至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶;

  (2)買方須于_____年_____月_____日之前向銀行提交抵押貸款申請的相關(guān)資料,并配合銀行辦理貸款審批手續(xù),抵押貸款金額以銀行承諾發(fā)放貸款金額為準(zhǔn);

  (3)銀行承諾發(fā)放貸款不足以支付房款余額的,雙方約定按以下第____種方式處理:

  ○1、買方應(yīng)于銀行出具貸款承諾函之日起三日內(nèi)補足應(yīng)交款。

  ○2、合同解除,賣方應(yīng)在解除合同之日起三日內(nèi)全額退還買方已付______________等所有款項。

  3、買賣雙方約定的其他付款方式:

  __________________________________________________________________________。

  上述款項建議買方支付至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶。

  第九條【買方逾期付款的違約責(zé)任】

  買方逾期付款的(因銀行貸款原因?qū)е沦I方逾期付款的除外),賣方有權(quán)要求買方按下列第_____種(只能選擇其中一種)方式承擔(dān)違約責(zé)任:

  1、要求買方以未付款項為基數(shù),按日萬分之四支付違約金,合同繼續(xù)履行。

  2、有權(quán)解除合同并要求買方支付該房地產(chǎn)總價款百分之____的違約金。

  第十條【稅費承擔(dān)】

  經(jīng)雙方協(xié)商,其中:

  上述______________________________項由賣方支付。

  上述______________________________項由買方支付。

  本合同履行過程中因法律、法規(guī)和政策原因新增的稅費,按以下第___方式處理:

  1、由法律、法規(guī)和政策規(guī)定的繳納方繳納。

  2、買賣雙方同意由_____方繳納。

  3、其他:買方支付:______________%;

  賣方支付:______________%。

  以上按規(guī)定應(yīng)由賣方和(或)買方支付的稅費,因買賣雙方協(xié)商改變實際納稅方的,法律責(zé)任不因納稅方的變化而轉(zhuǎn)移。

  任何一方不按約定或法律、政策規(guī)定繳納相關(guān)稅費,導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進行的,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对摲康禺a(chǎn)總價款百分之_____的違約金。

  第十一條【房地產(chǎn)交付】

  賣方應(yīng)當(dāng)于_____________________________________將該房地產(chǎn)交付買方,并履行下列手續(xù):

  1、買賣雙方共同對該房地產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等事項進行驗收,記錄水、電、氣表的讀數(shù),并辦理交接手續(xù);

  2、交付該房地產(chǎn)鑰匙;

  3、_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

  第十二條【延遲交房的違約責(zé)任】

  除本合同另有約定外,賣方未按合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付買方,自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止,賣方以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按日萬分之四向買方支付違約金,合同繼續(xù)履行。

  第十三條【附隨債務(wù)的處理】

  賣方在交付該房地產(chǎn)時,應(yīng)將附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業(yè)管理服務(wù)費、垃圾清運費、_________等費用結(jié)清,單據(jù)交買方確認,否則買方有權(quán)從交房保證金中抵扣上述欠費。

  第十四條【產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記】

  買賣雙方須在簽訂本合同___日內(nèi),共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)申請辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

  在收文回執(zhí)載明的回復(fù)日期屆滿之日起_____日內(nèi),買賣雙方須辦理交納稅費的手續(xù)。

  該房地產(chǎn)證由買方領(lǐng)取。

  買方負有抵押義務(wù)的,在買方領(lǐng)取新房產(chǎn)證后____個工作日內(nèi)須辦理抵押登記手續(xù)。

  第十五條【其他違約責(zé)任】

  任何一方不履行本合同約定義務(wù),致合同目的不能實現(xiàn),守約方有權(quán)選擇定金罰則或要求對方支付該房地產(chǎn)總價款百分之_____的違約金。

  第十六條【不可抗力】

  因不可抗力不能履行本合同的,根據(jù)不可抗力的影響,部分或者全部免除責(zé)任,但法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時告知另一方當(dāng)事人,并自不可抗力結(jié)束之日起_____日內(nèi)向另一方提供證明。

  第十七條【本合同與其他文件的沖突解決】

  買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議,如有與本合同不相符的,以本合同為準(zhǔn)。第十八條【合同附件】

  本合同共有附件_____份。合同附件為本合同組成部分,具有同等法律效力。

  第十九條【法律適用與糾紛解決】

  因本合同發(fā)生糾紛,由買賣雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,依據(jù)中華人民共和國法律,采取下列第_____種方式解決:

  1、向深圳仲裁委員會申請仲裁;

  2、向中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會華南分會申請仲裁;

  3、向人民法院起訴。

  第二十條【合同數(shù)量及持有】

  本合同一式_____份,賣方_____份,買方_____份,其他交有關(guān)部門,均具同等法律效力。

  第二十一條【送達】

  當(dāng)事人所填寫確認的通訊地址即為送達地址。

  第二十二條【合同生效】

  本合同自買賣雙方簽字(蓋章)之日起生效。

  賣方(簽章):買方(簽章):

  賣方代理人(簽章):買方代理人(簽章):

  年月日年月日

  二手房購房合同文本三

  賣方:_______________(簡稱甲方)身份證號碼:_____________________

  買方:_______________(簡稱乙方)身份證號碼:_____________________

  根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

  第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(包括儲藏室,屋內(nèi)設(shè)施),建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號)。

  第二條上述房產(chǎn)的交易價格為:單價:人民幣________元/平方米,總價:人民幣___________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣__________元整,作為購房定金。

  第三條 付款時間與辦法:

  2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易管理部門辦理完產(chǎn)權(quán)變更登記,繳交稅費當(dāng)日支

  付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款

  人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

  第四條 房屋交付

  1、房屋交驗在雙方到主管機關(guān)辦理完權(quán)屬過戶登記手續(xù)之日起七個工作日內(nèi)完成;甲、乙雙方均應(yīng)親自到場,辦理水、電、煤氣、物業(yè)、供暖、戶口遷移等相關(guān)事宜,確保房屋交付使用。房屋交付前,房屋所產(chǎn)生的水、電、煤氣、供暖、物業(yè)等各項費用由甲方承擔(dān);房屋交付后所產(chǎn)生費用由乙方自行承擔(dān)。雙方應(yīng)簽署《物業(yè)交驗單》。

  2、甲方保證向乙方出售的房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債務(wù)糾紛,并結(jié)清物業(yè)、供暖等手續(xù)。房屋設(shè)定抵押登記的,已通知抵押權(quán)人。如因甲方的原因,造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任;

  3、甲方保證所售房屋建筑面積同產(chǎn)權(quán)證記載相符;并提供齊全辦理權(quán)屬變更的全部手續(xù);

  4、甲方存有公共維修基金的,在房產(chǎn)過戶之后公共維修基金歸乙方繼續(xù)使用

  第五條 稅費分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費由_______方承擔(dān),中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由______方承擔(dān)。

  第六條 違約責(zé)任:乙方交付甲方定金后,雙方依據(jù)合同法定金規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任,甲方悔約應(yīng)當(dāng)雙倍返還乙方定金,乙方悔約定金不予返還。同時,甲乙雙方如未按照約定履行義務(wù)的,導(dǎo)致合同履行遲延或無法履行,違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償給他方造成的損失。因遲延履行合同義務(wù),違約方每逾期一日應(yīng)賠償相當(dāng)于成交價格的萬分之二的違約金

  第七條 本合同主體

  1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。

  2.乙方是____________,代表人是____________。

  第八條 本合同如需辦理公證,經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證。

  第九條 本合同一式三份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,乙方一份,許昌市房地產(chǎn)交易中心各一份。

  第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

  第十一條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

  第十二條 雙方約定的其他事項:

  出賣方(甲方):_________________購買方(乙方):__________________

  身份證號碼:__________________身份證號碼:___________________

  地址:___________________地址:____________________

  郵編:___________________郵編:____________________

  電話:___________________電話:____________________

  見證方:

  地址:

  郵編:

  電話:

  日期:_______年____月____日

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