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景區(qū)承包經(jīng)營(yíng)合同(2)

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景區(qū)承包經(jīng)營(yíng)合同

  7、乙方承諾在合作期間每年至少做不少于次促銷。

  8、乙方必須取得工商、衛(wèi)生等部門核發(fā)的證照;工作人員必須持健康證上崗。

  9、乙方承諾所經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目與其他承包方不同。

  10、乙方如需調(diào)整售賣商品時(shí)需經(jīng)運(yùn)營(yíng)部經(jīng)理同意。

  11、為了維護(hù)景區(qū)整體形象,乙方必須與甲方統(tǒng)一著裝。

  12、乙方承諾不經(jīng)營(yíng)欺騙消費(fèi)者的項(xiàng)目。

  13、乙方如出現(xiàn)食物中毒等事故獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任,與甲方無(wú)關(guān)。

  14、乙方如需轉(zhuǎn)讓必須經(jīng)過(guò)甲方,轉(zhuǎn)讓價(jià)格由甲方制定,轉(zhuǎn)讓后甲方收取5000元手續(xù)變更費(fèi)。

  15、甲方員工消費(fèi)享受8折優(yōu)惠。

  四、乙方提供的條件:

  1、具有一定的餐飲經(jīng)驗(yàn)和人脈關(guān)系。

  2、擁有一定的經(jīng)濟(jì)實(shí)力。

  五、甲方提供的條件:

  1、甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地、木屋售貨亭的提供

  3、提供海報(bào)、工作服。

  六、費(fèi)用分?jǐn)?/p>

  1、場(chǎng)地木屋管理費(fèi)合計(jì) 萬(wàn)元/年。

  2、乙方負(fù)責(zé)人工費(fèi)用、商品耗材、水電費(fèi)等。

  八、結(jié)算方式:

  乙方按市場(chǎng)價(jià)對(duì)游客出售所需商品,水電費(fèi)每月底由公司統(tǒng)一收取。

  十、違約處理:

  1、本合同簽訂后,任何一方均不得違約,否則,違約方應(yīng)向守約方支付 萬(wàn)元違約金;守約方并可視情況有權(quán)單方終止合同,造成經(jīng)濟(jì)損失的由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。

  2、乙方有下列違約行為之一者,甲方有權(quán)無(wú)條件解除合同,乙方所有投入和已繳交的承包款無(wú)償歸甲方所有。

  (1)合同簽訂后,乙方私自將售貨亭裝讓他人。

  (2)乙方擅自利用甲方的景區(qū)資源從事非法行為。

  (3)經(jīng)核實(shí),乙方連續(xù)三天無(wú)故未開(kāi)門的。

  3、本合同的訂立、變更、撤消,均需以書面形式作出通知,并蓋章有效。

  十一、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,雙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行之,在執(zhí)行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,如協(xié)商不成則按合同法等國(guó)家法規(guī)提請(qǐng)甲方所在地法院裁決。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

  景區(qū)承包經(jīng)營(yíng)合同范文3

  甲方(轉(zhuǎn)包方): 住所: 聯(lián)系電話:_________________

  乙方(接包方): 住所: 聯(lián)系電話:_________________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《浙江省實(shí)施<中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法>辦法》和《杭州市蕭山區(qū)森林、林木和林地流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)雙方協(xié)商一致,就林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包事宜,訂立本合同。

  一、轉(zhuǎn)包林地基本情況及用途

  甲方愿意將其承包的坐落于____鎮(zhèn) 山的_______畝林地(詳見(jiàn)下表)承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包給乙方,轉(zhuǎn)包經(jīng)營(yíng)權(quán)包括:□林地使用權(quán)、□林木所有權(quán)、□林木使用權(quán)。轉(zhuǎn)包林地必須用于林業(yè)生產(chǎn),未經(jīng)依法批準(zhǔn),不得用于非林建設(shè)。

  二、轉(zhuǎn)包期限

  林地轉(zhuǎn)包期限為_(kāi)____年,自______年___月___日起至______年___月___日止(最長(zhǎng)不得超過(guò)林地承包期剩余期限)。甲方應(yīng)于_____年____月____日之前將林地交付乙方。

  三、轉(zhuǎn)包價(jià)格與支付方式

  轉(zhuǎn)包林地價(jià)款為每畝每年人民幣_(tái)_______元,共______元;林木一并轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣 元。合計(jì)人民幣 元(大寫: )考慮物價(jià)等因素的約定 。 轉(zhuǎn)包價(jià)款按下列第 種方式支付:

  1、分期支付:于____年____月____日前支付_______元;于____年____月____日前支付_______元;余款 元于____年____月____日前付清。

  2、一次性支付:于______年_____月_____日前全部支付完畢。

  3、其他:______________________________________________。

  四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

  1、甲方與發(fā)包方的林地承包關(guān)系不變,甲方繼續(xù)履行原林地承包合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。

  2、有權(quán)獲得林地流轉(zhuǎn)收益的權(quán)利,有權(quán)按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的林地。 3、有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護(hù)轉(zhuǎn)包林地,制止乙方損壞轉(zhuǎn)包林地和其他林業(yè)資源的行為,并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。

  4、流轉(zhuǎn)林地被依法征收、占用時(shí),有權(quán)依法獲得相應(yīng)的林地補(bǔ)償費(fèi)。

  5、確認(rèn)流轉(zhuǎn)林地產(chǎn)權(quán)清晰,如在轉(zhuǎn)包后發(fā)現(xiàn)林地、林木存在權(quán)屬糾紛或經(jīng)濟(jì)糾紛的,由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

  6、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

  7、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

  五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

  1、依法享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、林木及產(chǎn)品處置權(quán)和收益權(quán)。

  2、依法享受國(guó)家和當(dāng)?shù)卣母鞣N優(yōu)惠政策補(bǔ)貼和服務(wù)。

  3、流轉(zhuǎn)期間林地被依法征收、占用時(shí),乙方應(yīng)服從,但有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償費(fèi)。

  4、維持林地的林業(yè)用途,不得用于非林建設(shè)或閑置荒蕪。

  5、落實(shí)造林和管護(hù)措施,荒山應(yīng)于 年 月 日前造林完畢,林木采伐后應(yīng)在當(dāng)年或次年更新。

  6、依法做好森林防火和林業(yè)有害生物防治工作。

  7、依法保護(hù)合理利用林地,不得毀林開(kāi)墾、采石、挖沙、取土,不得給林地造成永久性損害。在流轉(zhuǎn)林地內(nèi)發(fā)生毀林和亂占濫用林地的,應(yīng)采取積極措施予以制止,并及時(shí)向有關(guān)部門報(bào)告。

  8、轉(zhuǎn)包到期時(shí),及時(shí)向甲方交還轉(zhuǎn)包的林地或者協(xié)商繼續(xù)轉(zhuǎn)包。

  9、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

  六、違約責(zé)任

  1. 因變更或解除本合同使一方遭受損失的,除依法可免除責(zé)任外,應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。

  2、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),給乙方造成損失的,應(yīng)予以賠償。

  3、乙方逾期支付轉(zhuǎn)包費(fèi)用,每延遲一天,按應(yīng)支付費(fèi)用的___%承擔(dān)違約金。

  4、甲方逾期交付林地,每延遲一天,按轉(zhuǎn)包費(fèi)用的_____%承擔(dān)違約金。

  5、乙方未按合同約定使用林地,改變林地用途、破壞山林或給林地造成永久性損害的,甲方有權(quán)解除合同,并由乙方向甲方支付賠償金。

  七、爭(zhēng)議的解決方式

  本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由村民委員會(huì)、鎮(zhèn)(街道)人民政府(辦事處)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,可按下列 種方式解決:

  (1)提請(qǐng) 仲裁委員會(huì)仲裁;

  (2)依法向 人民法院起訴。

  八、其他約定

  1、本合同訂立后,雙方應(yīng)將合同報(bào)發(fā)包方、鎮(zhèn)(街道)林地管理部門備案;乙方對(duì)林地進(jìn)行再流轉(zhuǎn),需征得甲方書面同意;如乙方為提高林地生產(chǎn)能力進(jìn)行設(shè)施建設(shè),應(yīng)征得甲方書面同意,并將方案報(bào)發(fā)包方和上級(jí)有關(guān)部門審核同意。

  2、合同期滿后,若甲方繼續(xù)流轉(zhuǎn)該林地的,乙方在同等條件下有優(yōu)先權(quán);若不繼續(xù)流轉(zhuǎn)的,乙方對(duì)已投入相關(guān)設(shè)施建設(shè)及地上附著物(管理用房等)、未采伐林木的處理約定為:由甲方作價(jià)補(bǔ)償給乙方。地上附著物作價(jià) 元,林木作價(jià) 元,合計(jì)人民幣 元于 年 月 日前付清。

  3、其他約定事項(xiàng): 。

  4、本合同自雙方簽字之日起生效。未盡事宜,雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補(bǔ)充協(xié)議,與本合同具有同等法律效力。

  5、本合同一式五份,雙方各執(zhí)一份,發(fā)包方和鎮(zhèn)(街道)林地管理部門各備案一份,鑒證單位一份。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

 

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