房屋租賃合同是人們(包括法人)之間極為重要的法律結(jié)合關(guān)系。對于租房合同你了解多少呢?以下是在學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的租房合同范文，感謝您的欣賞。

　　租房合同范文一

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為了明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條 甲方提供出租的房屋符合對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

　　第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于 。

　　2、出租房屋面積 平方米(建筑面積)。

　　3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況： 太陽能、電冰箱、電視機(jī)、沙發(fā)、床、大衣柜、空調(diào)、音響 。此作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

　　第三條 甲方應(yīng)提供租賃房屋，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后復(fù)印身份證備存。復(fù)印件僅供本次租賃使用。

　　第四條 租賃期限、用途

　　1、該房屋租賃期共 個(gè)月。具體時(shí)間： 年 月 日—— 年月 日。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為住宅使用，不得用于傳銷、聚眾賭博等違法犯罪用途，否則引起的法律后果由乙方承擔(dān)。甲方向乙方承諾出租房屋為甲方自有房產(chǎn)，且不存在任何糾紛。

　　乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿 1個(gè)月之前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　第五條 租金及支付方式

　　1、租賃期內(nèi)，甲乙雙方議定房屋半年租金為人民幣 元(大寫： )，租金按半年一次性付清，先交租金再住房。由乙方于租賃期滿前1月預(yù)先現(xiàn)金支付給甲方，如因租賃房屋需要繳納房屋租賃稅費(fèi)，則該稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

　　2、為防止承租房及其內(nèi)部設(shè)施被毀壞及水電費(fèi)，甲乙雙方議定房屋押金為人民幣 元(大寫： )，由乙方在支付給甲方第一半年度租金的同時(shí)一并支付給甲方。合同期滿，乙方不續(xù)簽新合同且承租房屋及室內(nèi)設(shè)施無任何毀壞，甲方全額退還押金給乙方，如承租房屋及室內(nèi)設(shè)施有損壞或水電費(fèi)，自押金中扣除相應(yīng)賠償金，如押金不足支付賠償金，乙方需補(bǔ)足余額。

　　第六條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

　　1、甲乙雙方約定，租賃期內(nèi)由乙方承擔(dān)該房屋的房屋租賃稅，甲方收到房屋租金和物業(yè)管理費(fèi)后僅提供收款收據(jù)，不提供租賃發(fā)票。乙方需自行至稅務(wù)部門開具發(fā)票并繳納房屋租賃稅。

　　2、乙方交納以下費(fèi)用：乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、有線電視等費(fèi)用。

　　第七條 房屋修繕與使用

　　1、甲方以房屋現(xiàn)況出租給乙方該房屋，在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋適合居住。

　　2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。

　　3、租賃期滿后或因其他原因?qū)е峦俗獾?，除雙方另有約定外，乙方需將房屋恢復(fù)至甲方出租時(shí)的狀態(tài)，并確保出租房屋處于整潔和衛(wèi)生狀態(tài)適合他人居住。

　　第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

　　1、租賃期間，乙方不得改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)臵對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，乙方也不得將該房屋全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。

　　2、甲方出售房屋，須在1個(gè)月前書面通知乙方，乙方同意放棄優(yōu)先購買權(quán)。

　　第九條 合同的變更、解除與終止

　　1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

　　2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

　　(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響乙方使用。

　　(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響使用的。

　　3、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿 1個(gè)月前通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

　　4、租賃期滿合同自然終止。

　　5、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。

　　第十條 房屋交付及收回的驗(yàn)收

　　1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

　　2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測判斷的，應(yīng)于30日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

　　3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋恢復(fù)原狀后連同附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方，且乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu)。

　　第十一條 甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

　　1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同總租金的20%。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。

　　2、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的20%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　3、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。

　　4、除本合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，甲方因不能按時(shí)支付其應(yīng)該支付的其他費(fèi)用導(dǎo)致乙方不能正常使用房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第十二條 乙方違約責(zé)任

　　1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的 20%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

　　(1)未經(jīng)甲方同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

　　(2)利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

　　(3)乙方違反本合同約定，提前退租或逾期支付房屋租金和水電費(fèi)超過15日的。

　　2、租賃期間，乙方因自身原因提前退租的，需提前1月通知甲方，否則甲方有權(quán)沒收乙方支付的押金。

　　第十三條 免責(zé)條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

　　3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

　　4、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況 ” 。

　　第十四條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十五條 爭議解決

　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，提請有管轄權(quán)的人民法院處理。

　　第十六條 本合同自甲乙雙方簽字或蓋章、乙方第一筆租金、押金等支付給甲方后生效。本合同及附件一式兩份具有同等法律效力，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。 甲方： 乙方：

　　身份證號： 身份證號：

　　地址： 地址：

　　固定電話： 固定電話：

　　手機(jī)： 手機(jī)：

　　簽約日期： 簽約日期： 年 月 日

　　簽約地點(diǎn)： 簽約地點(diǎn)：