房產轉讓合同

　　現(xiàn)階段,在房地產轉讓領域,合同效力與買賣雙方利益密切相關,房產轉讓合同是怎么一回事呢?以下是在學習啦小編為大家整理的房產轉讓合同范文，感謝您的閱讀。

　　房產轉讓合同范文1

　　賣方：_________________________（以下簡稱甲方）

　　買方：_________________________(以下簡稱乙方）

　　買賣雙方根據(jù)中華人民共和國法律和《_________商品房產管理規(guī)定》，經(jīng)過友好協(xié)商，自愿制定本房產轉讓合同，條款如下：

　　一、賣方有房產_______個單元座落在_________市_________第_________座________樓________單元。合計面積_________平方米。現(xiàn)自愿將該房產賣給買方。售價為_________元整。(原樓價為_________元整)。

　　二、買方對上述房屋已核實，并審閱了房產權證書及有關資料后同意交付上述房產價款，買賣雙方一致自愿成交。

　　三、雙方在本合同上簽署時，買方當即將房產全部的價款交給賣方，賣方在收到該房產價款后，即將上述房產證書及有關資料交給買方。

　　四、雙方買賣成交后，即攜帶房產權證書到_________房地產權登記處辦理房產權轉移登記手續(xù)，該房產所有權即歸買方所有。

　　五、賣方所賣房產如有抵押、按揭等手續(xù)不清時，概由賣方負責，與買方無關。

　　六、買方在交付房產價款后，而賣方不能交房時，則賣方應即退回房產價款，并負責賠償買方損失。

　　七、本合同發(fā)生糾紛時應本著友好協(xié)商解決，如不能解決時，應提請_________仲裁機構仲裁或_________人民法院裁決。

　　八、本合同在雙方簽署后經(jīng)_________公證處公證之日起生效。

　　九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。

　　十、本合同共_________頁，為一式三份，買賣雙方各執(zhí)一份，_________公證處一份，均具同等效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　房產轉讓合同范文2

　　轉讓方(簡稱甲方)：

　　受讓方(簡稱乙方)：

　　經(jīng)甲、乙雙方自愿協(xié)商達成一致,甲方將自己擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下協(xié)議條款，以資共同遵守：

　　第一條　房屋轉讓的基本情況

　　轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于望城縣xxxxx四樓套間，房屋結構為磚混結構，建筑面積 120平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、天窗、樓梯間、及其附屬設施和裝修設施)，并且享有一至四樓的樓梯間的通過使用權利，樓頂?shù)姆謹偯娣e。

　　第二條　轉讓價格

　　雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣)￥xxxxxxx.00整，大寫:(人民幣)壹拾捌萬圓整。

　　第三條　付款方式

　　雙方一致同意房屋轉讓款由乙方分期支付。乙方即日預付購房50000.00元(大寫:伍萬圓整);剩余房款 130000.00元(大寫: 壹拾叁 萬整)，甲方在收款時應向乙方出具收據(jù)。在房屋現(xiàn)有的主戶搬出該房屋時，乙方向甲方交付全部房款，但現(xiàn)有住戶須在一年內搬出該房屋。乙方在在交付全部主房款之日起，乙方享有該房屋的產權和使用權。

　　第四條　房屋過戶

　　房屋交付乙方后，甲、乙雙方應當在 一年時間內辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產權證辦理到乙方名下，辦理產權證相關費用由甲、乙雙方各承擔一半。

　　第五條　甲方的承諾保證

　　甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙，甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利。

　　第十一條　本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日