物業(yè)工程部維修班長崗位職責
物業(yè)工程部維修班長需要 做好本專業(yè)技術(shù)檔案的建立和管理，總結(jié)以往的維修經(jīng)驗教訓，逐步采用新技術(shù)、新工藝，使設備系統(tǒng)的功能更加穩(wěn)定、完善。以下是小編精心收集整理的物業(yè)工程部維修班長崗位職責，下面小編就和大家分享，來欣賞一下吧。
物業(yè)工程部維修班長崗位職責1
1、負責服務單位設備設施的養(yǎng)護及管理;
2、公共設備年度保養(yǎng)計劃和電梯、安防、給排水系統(tǒng)、配電系統(tǒng)等設備設施當年養(yǎng)護計劃
3、設備及設備房鑰匙，工具的管理;
4、負責配電室，電梯機房，樓層電井的日常運行，維修，保養(yǎng);
5、負責管轄范圍內(nèi)的所有公共設備的應急維修
6、對業(yè)主報修及時處理并記錄;
7、定期對設備設施進行檢查，對發(fā)現(xiàn)不合格項及時進行修改、上報;
8、配合執(zhí)行部門領(lǐng)導交代的其他工作。
物業(yè)工程部維修班長崗位職責2
執(zhí)行上級下達的各項指令，督促指導完成各項工作任務;
掌握所分管設備的運行、技術(shù)狀況、技術(shù)數(shù)據(jù)和技術(shù)檔案，使設備始終處于良好的工作狀態(tài)，發(fā)現(xiàn)問題及時組織人員解決處理;
安排組織弱電工實施維修保養(yǎng)計劃，并隨時給予技術(shù)操作方面的指導，做好全面記錄，用作設備的歸檔資料;監(jiān)督外委項目的維保工作，并詳細向弱電工說明外委合同內(nèi)容，使有關(guān)技工知道，以便技工能按合同加強監(jiān)督;
設備發(fā)生故障影響正常運行時，要組織弱電工立即進行現(xiàn)場處理，并將處理情況及時報告部門經(jīng)理;
切實落實安全運行與施工，絕對禁止違章操作;
物業(yè)工程部維修班長崗位職責3
1、負責項目內(nèi)水、電、暖、管道等設備設施的日常運行、操作和檢查;
2、保障項目內(nèi)各系統(tǒng)的運行良好，監(jiān)控運行狀況，記錄各項數(shù)據(jù)、報表;
3、進行設備設施查驗，按計劃執(zhí)行維修保養(yǎng)工作;
物業(yè)工程部維修班長崗位職責4
1、按照維保工作計劃及上級分配的任務，做好物業(yè)設備、設施的養(yǎng)護和維護工作，確保各項設備、設施完好，運行正常;
2、按規(guī)定時間巡查設備運行情況，并做好書面記錄;
3、完成上級布置的其它工作。
物業(yè)工程部維修班長崗位職責5
1、負責設施設備的檢查維修審核，發(fā)現(xiàn)隱患，及時提出整改意見與方案;
2、負責設施設備緊急情況的處理及施救工作;
3、負責前期物業(yè)介入及新接物業(yè)設施設備與資料的驗收工作;
4、負責對業(yè)主投訴、水電、土建維修等記錄進行檢查;
5、協(xié)調(diào)員工之間，員工與業(yè)主之間關(guān)系和矛盾;
6、按照公司要求做好計劃考核、績效考核;
7、完成上級交辦的其他工作任務。
物業(yè)工程部維修班長崗位職責6
1、負責項目的設備、設施的維修保養(yǎng)工作;
2、負責小區(qū)業(yè)主戶內(nèi)及公區(qū)報事報修;
3、定期巡視檢查，掌握各類設備運行狀況，發(fā)現(xiàn)問題及時維修;
4、處理園區(qū)各類突發(fā)情況;
5、完成領(lǐng)導交代的其他工作事項。
物業(yè)工程部維修班長崗位職責7
1、保證公共設備、設施的正常使用;
2、負責個人分管設施設備的巡視和保養(yǎng)維護;
3、檢查(驗收)設備的運行情況，及時處理客戶報修;
4、完成上級領(lǐng)導交辦的其他工作。
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