實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)申請(qǐng)書(shū)范本
實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)案件由擔(dān)保財(cái)產(chǎn)所在地或者擔(dān)保物權(quán)登記地基層人民法院管轄。那么你知道實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)申請(qǐng)書(shū)要怎么寫(xiě)嗎?學(xué)習(xí)啦小編為你整理了一些實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)申請(qǐng)書(shū)范本，希望你喜歡。
實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)申請(qǐng)書(shū)范本篇一
申請(qǐng)人：
被申請(qǐng)人：
申請(qǐng)事項(xiàng)：
請(qǐng)求貴院裁定拍賣(mài)或變賣(mài)被申請(qǐng)人抵押給申請(qǐng)人的“蘇房權(quán)證園區(qū)字第XXXXX號(hào)”房產(chǎn)及“蘇工園國(guó)用(20XX)第XXXXX號(hào)”國(guó)有土地使用權(quán)，拍賣(mài)或變賣(mài)所得價(jià)款在被申請(qǐng)人擔(dān)保的范圍內(nèi)優(yōu)先受償。
事實(shí)及理由：
20XX年7月17日，申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人簽訂借款抵押合同一份，雙方約定被申請(qǐng)人向申請(qǐng)人借款人民幣貳佰叁拾萬(wàn)元，借款期限為十二個(gè)月(自20XX年7月17日起至20XX年7月17日止)，借款期內(nèi)的借款月利率為千分之十五。
另外，被申請(qǐng)人自愿將其自有的位于蘇州工業(yè)園區(qū)盛景華庭X幢XXX室房屋及相應(yīng)的土地使用權(quán)經(jīng)依法抵押登記后抵押予申請(qǐng)人(蘇房他證園區(qū)字第 XXXXXX)，作為擔(dān)保被申請(qǐng)人按期歸還申請(qǐng)人人民幣貳佰叁拾萬(wàn)元整貸款本金及支付利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用等債權(quán)得到清償?shù)膿?dān)保。后經(jīng)申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人共同申請(qǐng)，江蘇省蘇州市中新公證處對(duì)上述事實(shí)作出(20XX)蘇中證民內(nèi)字第XXXXXX號(hào)公證書(shū)。
綜上，申請(qǐng)人為實(shí)現(xiàn)抵押擔(dān)保物權(quán)，依據(jù)民事訴訟法及物權(quán)法相關(guān)規(guī)定，特向貴院提出申請(qǐng)，望依法支持申請(qǐng)人申請(qǐng)請(qǐng)求。
此致
蘇州工業(yè)園區(qū)人民法院
申請(qǐng)人：
年 月 日
實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)申請(qǐng)書(shū)范本篇二
申請(qǐng)人：中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司XXX分行，住XXXXXXXXXXXXX。負(fù)責(zé)人：XXX，行長(zhǎng)。
被申請(qǐng)人：XXX，男、19XX年XX月XX日出生，漢族，現(xiàn)住XXXXXXXXXXXXX。
申請(qǐng)請(qǐng)求：請(qǐng)求法院裁定拍賣(mài)或變賣(mài)被申請(qǐng)人抵押給申請(qǐng)人的XXXXXXX字第XXXXXXXX號(hào)房產(chǎn)及X國(guó)用(XX)第XXXX(-)號(hào)土地使用權(quán)，拍賣(mài)或變賣(mài)所得價(jià)款由申請(qǐng)人在被申請(qǐng)人擔(dān)保的范圍內(nèi)優(yōu)先受償。
申請(qǐng)的事實(shí)與理由：
20XX年XX月XX日，申請(qǐng)人與XXXXXXXXX公司簽訂小企業(yè)最高額綜合授信合同，合同約定申請(qǐng)人向XXXXXXXX公司提供最高綜合授信金額為300萬(wàn)元的貸款，授信時(shí)間為20XX年XX月XX日至20XX年XX月XX日。為保證合同的履行，申請(qǐng)人又與被申請(qǐng)人簽定編號(hào)為XXXXXXXXXXXXXXXXX的小企業(yè)最高額抵押合同，被申請(qǐng)人用自己擁有的XX市房權(quán)證XX區(qū)字第XXXXXXXX號(hào)房產(chǎn)及X國(guó)用(XX)第XXXX(-)號(hào)土地使用權(quán)作為抵押物，為XXXXXXXXXX公司借款提供擔(dān)保，對(duì)被申請(qǐng)人的貸款本金、利息(包括復(fù)利和罰息)違約金、賠償金、其他應(yīng)付款項(xiàng)、以及為實(shí)現(xiàn)債權(quán)與擔(dān)保權(quán)利發(fā)生的費(fèi)用，20XX年XX月XX日就抵押事宜辦理他項(xiàng)權(quán)登記，房屋他項(xiàng)權(quán)利人為申請(qǐng)人，證書(shū)編號(hào)為XX市房他證XX區(qū)字第XXXXXXX號(hào)。
申請(qǐng)人與包括被申請(qǐng)人在內(nèi)的XX、XXX、XXX還簽訂最高額保證合同，為XXXXXXXXXXXXX公司借款提供擔(dān)保。20XX年xx月XX日，申請(qǐng)人與借款人XXXXXXXXXX公司簽訂編號(hào)為XXXXXXXXXXXXXXXXXX的小企業(yè)額度借款合同，合同約定申請(qǐng)人向借款人XXXXXXXXXXX公司提供借款XXXXX萬(wàn)元，借款期限為20XX年XX月XX日至20XX年XX月XX日，還款方式為按月付息，到期一次性還本，合同第四章對(duì)貸款利息及罰息、計(jì)息等事項(xiàng)進(jìn)行約定。
被申請(qǐng)人還承諾書(shū)：書(shū)面承諾如果貸款到期或出現(xiàn)申請(qǐng)人宣布提起到期的情形，未能及時(shí)償還貸款的，申請(qǐng)人可以一并處置抵押土地及其他地上附著物合同簽訂后，申請(qǐng)人按照合同約定發(fā)放貸款，20XX年XX月XX日借款到期，但借款人XXXXXXXXXXX公司并未履行還款義務(wù)也未能與申請(qǐng)人達(dá)成展期協(xié)議。
《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第195條規(guī)定：“債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的，抵押權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院拍賣(mài)、變賣(mài)抵押財(cái)產(chǎn)。”現(xiàn)依法申請(qǐng)貴院裁定拍賣(mài)或變賣(mài)抵押財(cái)產(chǎn)，以實(shí)現(xiàn)申請(qǐng)人的擔(dān)保物權(quán)。
此致XXXXX人民法院
申請(qǐng)人：中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司XX市分行
20XX年XX月XX日
實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)申請(qǐng)書(shū)范本篇三
申請(qǐng)人：**，性別：*，**年**月**日生，住**市**區(qū)**路**號(hào)**幢***室。身份證號(hào)碼： 。
被申請(qǐng)人：**，性別：*，**年**月**日生，住**市**區(qū)**路**號(hào)**幢***室。身份證號(hào)碼： 。
申請(qǐng)事項(xiàng)：
請(qǐng)求對(duì)被申請(qǐng)人****名下的抵押財(cái)產(chǎn)(位于**市**區(qū)**路**號(hào)**幢***室，面積***平米,房產(chǎn)證號(hào)：**)進(jìn)行拍賣(mài)、變賣(mài)以償還申請(qǐng)人的債權(quán)合計(jì) 元(其中本金***元;利息 元，按**%年計(jì)算，暫從****年**月**日暫計(jì)算至***年**月**日直至被申請(qǐng)人實(shí)際清償之日止)。
事實(shí)與理由：
****年**月**日被申請(qǐng)人**與申請(qǐng)人**簽訂了抵押借款合同一份，約定：被申請(qǐng)人作為借款人以涉案房產(chǎn)抵押給申請(qǐng)人即貸款人，抵押借款合計(jì)**萬(wàn)元，利息為年**%，期限到****年**月**日。逾期不依約歸還，按貸款本金的**%支付收取違約金。抵押擔(dān)保的范圍包括本息、利息、違約金及申請(qǐng)人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的所有費(fèi)用。
上述協(xié)議簽訂后，按照上述協(xié)議的約定申請(qǐng)人**依約支付了案涉**萬(wàn)元的借款。但該筆借款到期后被申請(qǐng)人未及時(shí)清償該借款的本息。
綜上，申請(qǐng)人認(rèn)為：依法成立的合同受?chē)?guó)家法律保護(hù)，被告在合同簽訂后，未及時(shí)根據(jù)合同約定清償申請(qǐng)人**的借款本息，已構(gòu)成違約，依法應(yīng)承擔(dān)償還借款本息、違約金以及支付申請(qǐng)人實(shí)現(xiàn)的債權(quán)費(fèi)用等法律責(zé)任。為維護(hù)申請(qǐng)人的合法權(quán)益，在涉案抵押房屋位于******的前提下，根據(jù)我國(guó)《民事訴訟法》第一百九十六條的規(guī)定，特向貴院提出上述申請(qǐng)，請(qǐng)予支持。
此致
******人民法院
申請(qǐng)人：
年 月 日
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