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委托代理出租合同范本最新6篇

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當(dāng)企業(yè)的所有權(quán)與經(jīng)營(yíng)權(quán)分離時(shí),委托代理問(wèn)題就已經(jīng)出現(xiàn)了。那么房屋委托租賃合同怎么寫呢?下面是由小編為大家整理的房屋委托租賃合同范本,僅供參考,歡迎大家閱讀。

委托代理出租合同

委托代理出租合同范文1

甲方(委托方):_________

乙方(代理方):_________

茲經(jīng)雙方協(xié)議,甲方委托乙方代理其房屋出租事宜。

第一條: 房屋位置

甲方將座落于_________

合計(jì)面積_________平方米,委托乙方代理。

第二條: 代理期

1、代理期為_(kāi)________,自_________年_________月_________日起,至_________年_________月_________日止,其中免租期為_(kāi)________(天),代理期滿乙方可再續(xù)租_________月。

2、代理期滿,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)簽本合同,需在本合同期滿前一個(gè)月向甲方提供書(shū)面申請(qǐng),在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。

第三條: 代理房屋租金

1、甲乙雙方協(xié)商,乙方代理甲方房屋,每月租金為(人民幣)_________,一年共計(jì)(人民幣)_________。

2、代理房屋租金按_________繳納。

3、甲方收取租金,可選擇(a、到乙方公司所在地領(lǐng)取,b、乙方送往甲方指定地點(diǎn),c、乙方匯入甲方指定帳戶,d、或其他方式)

第四條: 其它費(fèi)用

1、在租賃期內(nèi),如房屋所在地進(jìn)行公共設(shè)施改造如:小區(qū)建設(shè),電力增容,寬帶入戶等所需交納的相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。

2、在租賃期內(nèi),房屋內(nèi)所發(fā)生的水、電、煤氣、有線收視及電話費(fèi)由乙方客戶承擔(dān),物業(yè)及供暖費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。

第五條: 委托方和代理方的權(quán)利及義務(wù)

1、在代理期間,甲方不得無(wú)故收回房屋,如甲方中途要求收回房屋,乙方可以拒絕。

2、甲方提供:①產(chǎn)權(quán)證明②戶口本③業(yè)主身份證(如代辦需有代辦人身份證)④其它必備相關(guān)證明;乙方出示:①經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)②營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

3、雙方保證所提供的證件的真實(shí)性,如由于甲方向乙方提交的出租材料不全或不實(shí),而導(dǎo)致客戶無(wú)法正常居住(乙方遭受損失的),甲方負(fù)責(zé)向乙方賠償,乙方并有權(quán)終止合同;如因乙方提供虛假證件而造成的損失,由乙方向甲方賠償,甲方并有權(quán)終止合同。

4、甲方在交房時(shí),有義務(wù)對(duì)房?jī)?nèi)設(shè)施進(jìn)行檢查修繕,保證電器正常使用,乙方積極配合。

5、在代理期間,乙方應(yīng)及時(shí)安排客戶看房,保證客戶合法守法。

6、在代理期間,房屋租戶如有更換,乙方負(fù)責(zé)房?jī)?nèi)各項(xiàng)費(fèi)用結(jié)算及清點(diǎn)檢查修繕屋內(nèi)家具電器等設(shè)施,并免費(fèi)為甲方尋找下?lián)芸蛻簟?/p>

7、代理期間,房屋因自然損壞,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修繕。

8、代理期滿,乙方交房時(shí),結(jié)清房?jī)?nèi)各項(xiàng)費(fèi)用及清點(diǎn)家具電器等設(shè)施。

9、甲方不得與乙方所介紹承租人以任何理由私下成交,否則視為違約,如違約應(yīng)賠償三個(gè)月租金作為違約金。

10、甲方不得單方解除合同,如有特殊原因,需提前一個(gè)月以書(shū)面形式通知對(duì)方,以便乙方安排客戶,并支付一個(gè)月房租作為賠償。

第六條: 其它

1、房屋如因不可抗拒力及不能預(yù)想之因素導(dǎo)致?lián)p毀或造成損失,乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

2、房屋因市政建設(shè)需要拆除或改造,使甲乙雙方造成損失,互不承擔(dān)責(zé)任。

3、本合同如有未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,附補(bǔ)充協(xié)議。

4、本合同自雙方簽字之日起生效,合同文本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,任何一方不得單方面修改或取消本合同。

5、本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成,提請(qǐng)_________人民法院解決。

6、本合同附房屋設(shè)備清單。

甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日       _________年____月____日

委托代理出租合同范文2

委托人(甲方):

租賃代理機(jī)構(gòu)(乙方):

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋出租委托代理的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

第一條 房屋基本情況

(一)房屋坐落于??谑?建筑面積 平方米。

(二)房屋權(quán)屬狀況:甲方持有(□房屋所有權(quán)證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來(lái)源證明文件),房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào): 或房屋來(lái)源證明名稱: ,房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購(gòu)房人)姓名或名稱: ,房屋(□是 / □否)已設(shè)定抵押。

第二條 房屋租賃用途

租賃用途: ;如租賃用途為居住的,居住人數(shù)不得多于 人。

第三條 出租代理權(quán)限及期限

(一)乙方出租代理權(quán)限為:□ 代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜;□代甲方辦理與房屋租賃有關(guān)的備案、登記手續(xù);□代甲方向承租人收取租金;

(二)出租代理期自 年 月 日至 年 月 日,共

(三)甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋交付給乙方。

(四)出租委托代理期限屆滿或本合同終止后,乙方應(yīng)將房屋交回。

第四條 租金

一)租金標(biāo)準(zhǔn): 元/(□月/ □季/ □半年/ □年),租金總計(jì):人民幣 元整(?: )。

(二)租金收取方式:甲方在 銀行開(kāi)設(shè)賬戶,賬號(hào)為 ;乙方在 銀行開(kāi)設(shè)房屋租賃代理租金專用賬戶,賬號(hào)為: ,乙方通過(guò)該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶。

(三)乙方在收到租金后 天,應(yīng)將收到的租金劃入甲方指定的帳戶。

(四)其他約定方式: 。

第五條 傭金及其他費(fèi)用

(一)傭金

出租委托代理期限內(nèi),乙方成功將房屋出租的,甲方應(yīng)在租賃合同簽訂 天后向乙方支付 元的傭金。出租委托代理期限內(nèi),乙方?jīng)]有將房屋出租的,甲方可以不用支付傭金。

(二)其他費(fèi)用

其他費(fèi)用是指在出租委托代理期限內(nèi),乙方為完成委托事項(xiàng)實(shí)際支出的必要費(fèi)用。乙方完成委托事項(xiàng)的,該費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因甲方故意或過(guò)失導(dǎo)致乙方未完成委托事項(xiàng)的,乙方可以要求甲方支付必要的、合理的活動(dòng)費(fèi)用。

第六條 押金

甲方交付房屋時(shí),乙方(□是 / □否)向甲方墊付押金,金額為人民幣 元整(?: )。出租委托代理期限屆滿或合同解除后,押金除抵扣應(yīng)由乙方或承租方承擔(dān)的費(fèi)用、租金及違約賠償責(zé)任外,剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。

第七條 雙方權(quán)利及義務(wù)

1、在代理期間,甲方不得無(wú)故收回房屋,如甲方中途要求收回房屋,乙方可以拒絕。

2、甲方提供:①產(chǎn)權(quán)證明②戶口本③業(yè)主身份證(如代辦需有代辦人身份證)④其它必備相關(guān)證明;乙方出示:①經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)②營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

3、雙方保證所提供的證件的真實(shí)性,如由于甲方向乙方提交的出租材料不全或不實(shí),而導(dǎo)致客戶無(wú)法正常居住(乙方遭受損失的),甲方負(fù)責(zé)向乙方賠償,乙方并有權(quán)終止合同;如因乙方提供虛假證件而造成的損失,由乙方向甲方賠償,甲方并有權(quán)終止合同。

4、甲方在交房時(shí),有義務(wù)對(duì)房?jī)?nèi)設(shè)施進(jìn)行檢查修繕,保證電器正常使用,乙方積極配合。

5、在代理期間,乙方應(yīng)及時(shí)安排客戶看房,保證客戶合法守法。

7、代理期間,房屋因自然損壞,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修繕。

8、代理期滿,乙方交房時(shí),結(jié)清房?jī)?nèi)各項(xiàng)費(fèi)用及清點(diǎn)家具電器等設(shè)施。

9、甲方不得與乙方所介紹承租人以任何理由私下成交,否則視為違約,如違約應(yīng)賠償三個(gè)月租金作為違約金。

10、甲方不得單方解除合同,如有特殊原因,需提前一個(gè)月以書(shū)面形式通知對(duì)方,以便乙方安排客戶,并支付一個(gè)月房租作為賠償。

第八條 合同的解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以終止本合同。

(二)出現(xiàn)任何不可抗力的情形導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的,本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:

1、遲延交付房屋達(dá) 日的。

2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的。

(四)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同:

1、未按約定劃付租金達(dá) 日以上的。

2、擅自改變房屋用途的。

3、乙方帶客戶看房的過(guò)程中造成房屋附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

第九條 違約責(zé)任

(一)出租代理期內(nèi)甲方或乙方需提前終止合同的,應(yīng)提前 日通知對(duì)方,并按月租金的 %支付違約金。

(二)甲方有第八條第三款情形之一的,應(yīng)按月租金的 %向乙方支付違約金。

(三)乙方有第八條第四款情形之一的,應(yīng)按月租金的 %向甲方支付違約金,甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。

第十條 合同爭(zhēng)議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的, 依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

第十一條 其他約定事項(xiàng)

第十二條 合同生效

本合同壹次份,甲乙雙方各執(zhí)一份,于雙方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜,甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同一樣具有同等的法律效力。

甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日       _________年____月____日

委托代理出租合同范文3

甲方(委托方):_________________________________

乙方(代理方):_________________________________

茲經(jīng)雙方協(xié)議,甲方委托乙方代理其房屋出租事宜。

第一條 房屋位置

甲方將座落于_________________________________

合計(jì)面積_________________平方米,委托乙方代理。

第二條 代理期

1.代理期為_(kāi)________________,自______年_____月_____日起,至______年_____月_____日止,其中免租期為_(kāi)_______(天),代理期滿乙方可再續(xù)租_______月。

2.代理期滿,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)簽本合同,需在本合同期滿前一個(gè)月向甲方提供書(shū)面申請(qǐng),在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。

第三條 代理房屋租金

1.甲乙雙方協(xié)商,乙方代理甲方房屋,每月租金為(人民幣)____________,一年共計(jì)(人民幣)____________。

2.代理房屋租金按_________繳納。

3.甲方收取租金,可選擇(a.到乙方公司所在地領(lǐng)取,b.乙方送往甲方指定地點(diǎn),c.乙方匯入甲方指定帳戶,d.或其他方式)

第四條 其它費(fèi)用

1.在租賃期內(nèi),如房屋所在地進(jìn)行公共設(shè)施改造如:小區(qū)建設(shè),電力增容,寬帶入戶等所需交納的相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。

2.在租賃期內(nèi),房屋內(nèi)所發(fā)生的水、電、煤氣、有線收視及電話費(fèi)由乙方客戶承擔(dān),物業(yè)及供暖費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。

第五條 委托方和代理方的權(quán)利及義務(wù)

1.在代理期間,甲方不得無(wú)故收回房屋,如甲方中途要求收回房屋,乙方可以拒絕。

2.甲方提供:①產(chǎn)權(quán)證明②戶口本③業(yè)主身份證(如代辦需有代辦人身份證)④其它必備相關(guān)證明;

3.雙方保證所提供的證件的真實(shí)性,如由于甲方向乙方提交的出租材料不全或不實(shí),而導(dǎo)致客戶無(wú)法正常居住(乙方遭受損失的),甲方負(fù)責(zé)向乙方賠償,乙方并有權(quán)終止合同;如因乙方提供虛假證件而造成的損失,由乙方向甲方賠償,甲方并有權(quán)終止合同。

4.甲方在交房時(shí),有義務(wù)對(duì)房?jī)?nèi)設(shè)施進(jìn)行檢查修繕,保證電器正常使用,乙方積極配合。

5.在代理期間,乙方應(yīng)及時(shí)安排客戶看房,保證客戶合法守法。

6.在代理期間,房屋租戶如有更換,乙方負(fù)責(zé)房?jī)?nèi)各項(xiàng)費(fèi)用結(jié)算及清點(diǎn)檢查修繕屋內(nèi)家具電器等設(shè)施,并免費(fèi)為甲方尋找下?lián)芸蛻?/p>

7.代理期間,房屋因自然損壞,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修繕。

8.代理期滿,乙方交房時(shí),結(jié)清房?jī)?nèi)各項(xiàng)費(fèi)用及清點(diǎn)家具電器等設(shè)施。

9.甲方不得與乙方所介紹承租人以任何理由私下成交,否則視為違約,如違約應(yīng)賠償三個(gè)月租金作為違約金。

10.甲方不得單方解除合同,如有特殊原因,需提前一個(gè)月以書(shū)面形式通知對(duì)方,以便乙方安排客戶,并支付一個(gè)月房租作為賠償。

第六條 其它

1.房屋如因不可抗拒力及不能預(yù)想之因素導(dǎo)致?lián)p毀或造成損失,乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

2.房屋因市政建設(shè)需要拆除或改造,使甲乙雙方造成損失,互不承擔(dān)責(zé)任。

3.本合同如有未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,附補(bǔ)充協(xié)議。

4.本合同自雙方簽字之日起生效,合同文本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,任何一方不得單方面修改或取消本合同。

甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日       _________年____月____日

委托代理出租合同范文4

出租方(甲方):身份證號(hào):

承租方(乙方):身份證號(hào):

甲方將白云區(qū)門面,出租給乙方經(jīng)營(yíng),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商訂立本合同,以便雙方共同遵守。

1、甲方將門面租給乙方,年月日至日止,月租金為

2、租賃期間,甲乙雙方均不得無(wú)顧解除合同,甲方在合同期內(nèi)不能提前收回門面。乙方轉(zhuǎn)租給第三人時(shí),必須經(jīng)甲方書(shū)面同意簽訂轉(zhuǎn)租合同。但必須提前2個(gè)月通知甲方,未提前2個(gè)月通知甲方,乙方按規(guī)定如數(shù)交納租金,提前解除合同,不退押金,如乙方在未告知甲方的情況下,將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,甲方將收回門面。

3、租賃期間,乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),乙方對(duì)門面的裝修,在租賃期和解除合同時(shí),須保持原狀,轉(zhuǎn)租時(shí)不得損壞。如有人為損壞照價(jià)賠償。

4、乙方在營(yíng)業(yè)房?jī)?nèi)私自燒電爐引起的火災(zāi),由乙方承擔(dān)一切損失,并賠償電火災(zāi)造成房屋損失的一切費(fèi)用。

5、房屋現(xiàn)狀,甲方提供的房屋門窗墻面地板、卷閘門、水表、電表完好無(wú)損,水電接通,房屋的維修和保養(yǎng)乙方自行負(fù)責(zé)。維修費(fèi)用自理。

6、乙方租賃期間,該房屋所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)費(fèi)用(工商、稅務(wù)、房屋出租稅、水、電、衛(wèi)生、物管等費(fèi)用)乙方自己承擔(dān),并按時(shí)交納,甲方將不負(fù)責(zé)。合同期滿如不能繼續(xù)租賃須提前告知甲方,并提供相關(guān)水、電、衛(wèi)生、物管等費(fèi)用的清單給甲方,乙方應(yīng)即日將房屋交還給甲方,如拖延一天甲方將罰乙方每天壹佰元(¥:100元)人民幣以上,并追究乙方違約的法律責(zé)任。合同期滿如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,在同等條件下乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。

8、以上協(xié)議若有未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商后另行補(bǔ)充。

9、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字生效。

注:水費(fèi)卡、電費(fèi)卡當(dāng)面交清,電費(fèi)全部清楚、水電全部清楚。

出租方(甲方):承租方(乙方):

聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

簽約時(shí)間:

委托代理出租合同范文5

甲方(出租方):

乙方(承租方):

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商、一致達(dá)成如下租房合同:

一、房屋的坐落面積:平方米,

二、租賃期限:即年月日至年月日

三、租金及交納時(shí)問(wèn):乙方一次性交齊一年租金。

四、租房押金:乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金元,到期結(jié)算。

五、租賃期間的其他約定事項(xiàng):

1、甲乙應(yīng)提供真實(shí)有效的與房東的租賃合同,工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照,身份證等證件。

2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備,乙方應(yīng)注意愛(ài)護(hù),不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備,否則應(yīng)按價(jià)賠償。

3、水、電使用費(fèi)用都由乙方支付。

4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。

5、合同一經(jīng)簽訂,雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi),如遇不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行合同的,本合同自然終止,雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。

6、此合同未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,并作出補(bǔ)充條款,補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,先友好協(xié)商,協(xié)商不成的,由人民法垸裁定。

7、其他約定事項(xiàng):乙方如若下一季度不再續(xù)租,需提前半個(gè)月告知甲方,如果繼續(xù)租住也要提前半個(gè)月交下一季度房款,如乙方不按時(shí)提前通知甲方,甲方有權(quán)按推遲的天數(shù)扣除正常天數(shù)的租金。

8、在租方期間,如發(fā)生火災(zāi)、刑事案件,由乙方負(fù)責(zé)。

六、違約責(zé)任:甲乙雙方中任一方自違約情況發(fā)生的,違約方應(yīng)向守約方支付違約金,違約會(huì)為所剩天數(shù)的二倍,損失超過(guò)違約金時(shí),須另行追加賠償。

七、本合同式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

甲方(簽字):乙方(簽字):

聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

簽約日期:年月日

委托代理出租合同范文6

出租方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)____________

承租方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)____________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

一、甲方將位于____市____街道____小區(qū)__號(hào)樓________號(hào)的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自____年____月____日至____年____月____日,計(jì)__個(gè)月。

二、本房屋月租金為人民幣_(tái)___元,按月/季度/年結(jié)算。每月___月初/每季___季初/每年___年初__日內(nèi),乙方向甲方支付___全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。

四、乙方同意預(yù)交元作為保證金,合同終止時(shí),當(dāng)作房租沖抵。

五、房屋租賃期為,從__年__月__日至__年__月__日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個(gè)月通知對(duì)方,并償付對(duì)方總租金___的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。

七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。

九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向天津開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,請(qǐng)求司法解決。

十、本合同連一式__份,甲、乙雙方各執(zhí)__份,自雙方簽字之日起生效。

甲方:_____________電話:_____________

身份證:___________

乙方:_____________電話:_____________

身份證:___________

___年___月___日

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