房產(chǎn)評估委托合同大全
房地產(chǎn)是指土地、建筑物及固著在土地、建筑物上不可分離的部分及其附帶的各種權(quán)益,今天小編就給大家分享的委托合同,有需要的來閱讀哦。
房產(chǎn)評估委托合同1
合同編號:_____________
委托人:______________(甲方)
名稱或姓名:__________________
法定代表人:__________________
身份證號:____________________
住所:________________________
電話:________________________
委托代理人:__________________
身份證號:____________________
受委托人:(乙方)____________
名稱或姓名:__________________
資格證書號:__________________
法定代表人:__________________
身份證號:____________________
住所:________________________
電話:________________________
委托代理人:__________________
身份證號:____________________
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、政策的規(guī)定,雙方在平等、自愿、誠實、信用、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,簽訂本合同。
第一條 乙方同意接受甲方委托為其代理事項。
第二條 甲方應(yīng)就授權(quán)委托的事項,提供相關(guān)合法、有效的證件。
第三條 乙方在代理該委托事項時,應(yīng)認真審查委托事項的真實性,相關(guān)文件的合法性、有效性;對甲方不能提供合法、有效證件的,乙方有權(quán)拒絕代為辦理。
第四條 雙方商定委托事項在天內(nèi)完成。超過本約定時限的,甲方有權(quán)另行委托他人或自行辦理,由此造成損失的可同時按本合同第八條的約定向乙方索賠(但因登記管理部門或甲方的原因造成超時的除外)。
第五條 甲方同意在簽訂本合同后同時支付委托代理費(大寫)元人民幣。
第六條 甲方同意在簽訂本合同時預(yù)付:
(1)代交應(yīng)納稅、費(大寫)__________________ 元人民幣;
(2)__________________元人民幣。
本條約定費用在委托代理事項完成時結(jié)清,多退少補。
第七條 由于甲方原因使委托代理事項終止履行的,預(yù)交的委托代理費不予返還;因甲方提供虛假情況或隱瞞與訂立、履行合同有關(guān)的重要事實(如:房地產(chǎn)權(quán)屬有爭議或已被查封、抵押、有法律法規(guī)規(guī)定禁止交易的情況),造成乙方名譽及經(jīng)濟損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任賠償金(大寫)____________元人民幣,損失超過違約金的按實際損失賠償。
第八條 由于乙方代理當中的原因造成甲方損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任賠償金(大寫)____________元人民幣,損失超過違約金的按實際損失賠償。
第九條 本合同在履行中發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決或提交有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商、調(diào)解不成,雙方同意按下列第______項方式解決。
(1)向沈陽仲裁委員會申請仲裁;
(2)向有管轄權(quán)人民法院起訴。
本合同未盡事宜按法律有規(guī)定處理。
第十條 雙方需要約定的其他事項:
(1)__________________________________________
(2)__________________________________________
(3)__________________________________________
第十一條 本合同一式______份,效力等同,雙方各執(zhí)______份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
委托人:_______________ 受委托人:______________
(簽字或蓋章) (簽字或蓋章)
______年______月______日 ______年______月______日
委托代理人:____________ 委托代理人:____________
(簽字或蓋章) (簽字或蓋章)
______年______月______日 ______年______月______日
房產(chǎn)評估委托合同2
委托人(甲方)
名稱或姓名:
法定代表人: 身份證號: 住所: 電話:
委托代理人: 身份證號:
受委托人(乙方)
名稱或姓名: 資格證書號: 法定代表人: 身份證號: 住所: 電話:
委托代理人: 身份證號: 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、政策的規(guī)定,雙方在平等、自愿、誠實、信用、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,簽訂本合同。
第一條 乙方同意接受甲方委托為其代理 事項。
第二條 甲方應(yīng)就授權(quán)委托的事項,提供相關(guān)合法、有效的證件。
第三條 乙方在代理該委托事項時,應(yīng)認真審查委托事項的真實性,相關(guān)文件的合法性、有效性;對甲方不能提供合法、有效證件的,乙方有權(quán)拒絕代為辦理。
第四條 雙方商定委托事項在 天內(nèi)完成。超過本約定時限的,甲方有權(quán)另行委托他人或自行辦理,由此造成損失的可同時按本合同第八條的約定向乙方索賠(但因登記管理部門或甲方的原因造成超時的除外)。
第五條 甲方同意在簽訂本合同后同時支付委托代理費(大寫) 元人民幣。
第六條 甲方同意在簽訂本合同時預(yù)付:
(1)代交應(yīng)納稅、費(大寫) 元人民幣;
(2) 元人民幣。
本條約定費用在委托代理事項完成時結(jié)清,多退少補。
第七條 由于甲方原因使委托代理事項終止履行的,預(yù)交的委托代理費不予返還;因甲方提供虛假情況或隱瞞與訂立、履行合同有關(guān)的重要事實(如:房地產(chǎn)權(quán)屬有爭議或已被查封、抵押、有法律法規(guī)規(guī)定禁止交易的情況),造成乙方名譽及經(jīng)濟損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任賠償金(大寫) 元人民幣,損失超過違約金的按實際損失賠償。
第八條 由于乙方代理當中的原因造成甲方損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任賠償金(大寫) 元人民幣,損失超過違約金的按實際損失賠償。
第九條 本合同在履行中發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決或提交有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商、調(diào)解不成,雙方同意按下列第
(1)向沈陽仲裁委員會申請仲裁;
(2)向有管轄權(quán)人民法院起訴。
本合同未盡事宜按法律有規(guī)定處理。
第十條 雙方需要約定的其他事項: 項方式解決。
第十一條 本合同一式份,效力等同,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之 受委托人: (簽字或蓋章) 年 月 日 委托代理人: (簽字或蓋章) 日起生效。
委托人:
(簽字或蓋章)
年 月 日
委托代理人:
(簽字或蓋章)
年 月 日 年 月 日
房產(chǎn)評估委托合同3
委托方: (以下簡稱甲方)
受托方: (以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》、《城市房屋拆遷管理條例》、《北京市城市房屋拆遷管理辦法》、《北京市實施(城市房屋拆遷管理條例)細則》及《北京市城市房屋拆遷評估管理暫行規(guī)定》等有關(guān)法律、法規(guī)及文件規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,就 項目的拆遷補償價格進行評估事宜簽訂本合同。
一、 估價工程范圍、評估工作量及完成期限:
1、甲方因 的需要,委托乙方對下列范圍內(nèi)被拆遷房屋及附屬物的拆遷補償價格進行評估,其評估四至范圍如下:
東至: 西至:
南至: 北至:
2、評估工作量: 以現(xiàn)場實際勘查數(shù)量為準。
3、按照相關(guān)主管部門下發(fā)的建設(shè)拆遷評估作價的通知的要求,估價時間定為: 年 月 日至 年 月 日。
二、 雙方責(zé)任及協(xié)作事宜:
1、甲方負責(zé)提供項目有關(guān)的立項文件、規(guī)劃文件及附圖;配合乙方向有關(guān)部門、單位或個人提供審閱所必需的資料。
2、甲方組織乙方在估價期間到現(xiàn)場勘察,并提供方便和配合。
3、在乙方按照合同約定保質(zhì)、保量完成評估工作的前提下,甲方應(yīng)按時向乙方支付服務(wù)費。
4、乙方在甲方規(guī)定的估價時間內(nèi),負責(zé)調(diào)查了解拆遷范圍內(nèi)被拆遷房屋及土地有關(guān)情況,根據(jù)甲方的需要,依照國家有關(guān)拆遷法律法規(guī)的規(guī)定,并結(jié)合評估市場情況及本工程拆遷評估的具體情況,對委托評估的房屋及附屬物進行客觀、公正的評估。向甲方出具房屋估價匯總報告,并在拆遷許可證規(guī)定的動遷之日起,出具分戶評估報告交付甲方。
5、乙方未能在雙方約定的時間內(nèi)交付評估報告的,每延遲一天按評估標的總價款的0.2%向甲方支付違約金。
6、乙方有義務(wù)為拆遷人和被拆遷人就估價報告的有關(guān)問題提供咨詢服務(wù)。
7、乙方對甲方委托評估所提供的文件資料應(yīng)妥善保管,并盡保密義務(wù),未經(jīng)甲方同意不得擅自公開或泄露給他人。如有類似情況,甲方保留理賠權(quán)利,本條款所規(guī)定的保密義務(wù)將在本合同終止后持續(xù)有效。
8、雙方約定的其他條款:乙方幫助甲方了解被拆遷人搬遷意向。
三、 合同價款及支付方式:
1、本項目評估費為:評估標的總價款的 % 。
2、具體支付方式如下:
(1)本合同簽訂的5個工作日,甲方應(yīng)向乙方支付(人民幣) __萬元作為啟動資金。
(2)在乙方出具全部分戶房屋評估報告后,甲方向乙方支付評估標的總價款的50%。
(3)在拆遷獎勵期結(jié)束后二日內(nèi),甲方向乙方支付評估標的總價款的20%。
(4)拆遷工作全部結(jié)束后10日內(nèi),在確認拆遷工作中確無乙方之責(zé)任后,甲方將剩余評估費尾款一次結(jié)清。在收取履約保證金的情況下,同時退還履約保證金。
四、 違約責(zé)任:
乙方無故中途單方中斷合同,應(yīng)雙倍返還甲方已支付的定金,并沒收履約保證金;甲方無故中途單方中斷委托估價請求,乙方工作已經(jīng)過半,甲方應(yīng)支付乙方全部預(yù)計評估費用,乙方工作尚未過半,甲方應(yīng)支付乙方預(yù)計評估費的50%。
五、 甲方對評估報告結(jié)果有異議的,應(yīng)在本評估報告送達之日起5日內(nèi)向我公司書面申請復(fù)核或另行委托評估機構(gòu)重新評估。若拆遷當事人向我公司申請復(fù)核的,我公司將在書面申請之日起五日內(nèi)給予答復(fù)。甲方對復(fù)核結(jié)果有異議或者另行委托評估的結(jié)果與我公司評估結(jié)果有差異,且協(xié)商達不成一致意見的,自受到復(fù)核結(jié)果或者另行委托評估機構(gòu)出具的評估報告之日起五日內(nèi),可向房屋拆遷評估專家委員會申請鑒定。
六、 對評估報告初始估價結(jié)果做出調(diào)整的,乙方負責(zé)重新具調(diào)整后的評估報告并注明調(diào)整原因。
七、 如乙方違背獨立、客觀、公正原則,出具虛假評估報告造成本工程工期延誤及給甲方造成經(jīng)濟損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的賠償責(zé)任。
八、 本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效,其中任何一方未經(jīng)同意不得隨意更改。如有未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商,另訂補充合同,補充合同與本合同具有同等法律效力。
九、 本合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份。
(此頁無正文)
甲方(簽章): 乙方(簽章):
法定代表人(簽章): 法定代表人(簽章):
(或委托代理人) (或委托代理人)
_年 月 日 _年 月 日
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