寧波市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定(2)
寧波市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定
第二十九條 建筑層數(shù)應(yīng)符合下列規(guī)定：
(一)無(wú)電梯的住宅除底層架空層及車庫(kù)外，總層數(shù)應(yīng)不超過(guò)六層;?
(二)中學(xué)教學(xué)樓不宜超過(guò)五層;?
(三)小學(xué)教學(xué)樓不宜超過(guò)四層;?
(四)幼兒園、托兒所不宜超過(guò)三層。
第三十條 面臨城市道路的建筑高度，除應(yīng)符合消防、日照和沿街景觀等要求外，同時(shí)宜符合下列規(guī)定：?
(一) 沿路建筑高度(H)一般控制在1.2─1.5(W+S)?
W─道路紅線寬度?
S─建筑后退距離?
(二) 道路交叉口的建筑高度，按寬路計(jì)算，但沿窄路部分的建筑長(zhǎng)度超過(guò)30米時(shí)，其超過(guò)部分按窄路確定。?
(三) 城市主要道路和中心地段的建筑高度可視建筑空間環(huán)境、天際輪廓線等要求決定。
第八章 居住區(qū)規(guī)劃
第三十一條 居住區(qū)按居住戶數(shù)或人口規(guī)?？煞譃榫幼^(qū)、小區(qū)、組團(tuán)三級(jí)。各級(jí)標(biāo)準(zhǔn)控制規(guī)模應(yīng)符合表九的規(guī)定，其規(guī)劃結(jié)構(gòu)可以采用居住區(qū)─小區(qū)─組團(tuán)、居住區(qū)─組團(tuán)、小區(qū)─組團(tuán)及獨(dú)立式組團(tuán)等多種類型。?
〈表九〉居住區(qū)分級(jí)控制規(guī)模
居住區(qū) 小區(qū) 組團(tuán)
戶數(shù)(戶) 10000─15000 2000─4000 300─700
人口(人) 30000─50000 7000─15000 1000─2500
第三十二條 居住區(qū)規(guī)劃總用地，應(yīng)包括居住區(qū)用地和其他用地兩類。居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)用地所占比例的平衡控制指標(biāo)，應(yīng)符合表十的規(guī)定。?
〈表十〉居住區(qū)用地平衡控制指標(biāo)(%)
序號(hào) 用地構(gòu)成 居住區(qū) 小區(qū) 組團(tuán)
1 住宅用地(R01) 45-60 55-65 60-75
2 公建用地(R02) 20-32 18-27 6-18
3 道路用地(R03) 8-15 7-13 5-12
4 公共綠地(R04) 7.5-15 5-12 3-8
5 居住區(qū)用地(R) 100 100 100
第三十三條 居住區(qū)公共服務(wù)設(shè)施項(xiàng)目及規(guī)模配置參照國(guó)家及本市相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第三十四條 人均居住用地控制指標(biāo)應(yīng)符合表十一的規(guī)定。
第三十五條 居住區(qū)內(nèi)各類建筑應(yīng)體現(xiàn)地方風(fēng)格，并具有個(gè)性特點(diǎn)，群體建筑與空間層次應(yīng)在協(xié)調(diào)中求變化。居住區(qū)內(nèi)應(yīng)精心設(shè)置建筑小品、綠地，組織好戶外的休閑和體育活動(dòng)場(chǎng)地，豐富和美化環(huán)境。
第三十六條 合理安排市政配套設(shè)施。配電間、開(kāi)閉所、水泵房、公共廁所、垃圾收集站、氣化站等宜結(jié)合其他建筑布置，并注意設(shè)計(jì)的美觀與整體的協(xié)調(diào)。消防及生活水池應(yīng)埋入地下，地面覆土深度不少于0.5米，并適宜綠化。
第三十七條 居民委員會(huì)及物業(yè)管理用房等宜與其他建筑組合或集中布置，避免單獨(dú)、分散設(shè)置，以減少小區(qū)建筑密度，增加綠化面積。
〈表十一〉人均居住用地控制指標(biāo)(平方米/人)?
居住規(guī)模 層 數(shù)
寧波市規(guī)劃區(qū)
居??住??區(qū) 多層 16-22
多層、中高層 15-20
多層、中高層、高層 13-17
多層、高層 13-16
小???區(qū) 低層 20-25
多層 15-20
多層、中高層 14-20
中高層 13-15
高層 10-13
組????團(tuán) 低層 20-23
多層 14-16
多層、中高層 12.5-15
中高層 12.5-14
多層、高層 10-13
高層 8-10
注：本表各項(xiàng)指標(biāo)按每戶3.0人計(jì)算
第三十八條 居住區(qū)內(nèi)主要道路至少應(yīng)有兩個(gè)方向與外圍道路相連;小區(qū)主要道路至少應(yīng)有兩個(gè)出入口;機(jī)動(dòng)車道對(duì)外出入口數(shù)量應(yīng)控制，其出入口間距應(yīng)不小于150米。?
沿街建筑物長(zhǎng)度超過(guò)150米或總長(zhǎng)度超過(guò) 220米時(shí)，應(yīng)設(shè)不小于4米×4.5米的消防通道;人行出入口間距不宜超過(guò)80米。居住區(qū)內(nèi)盡端式道路長(zhǎng)度不應(yīng)大于120米，并應(yīng)設(shè)不小于12米×12米的回車場(chǎng)地，當(dāng)為高層住宅時(shí)需滿足大型消防車回車要求。?
居住區(qū)道路：紅線寬度應(yīng)在16棗24米?
小 區(qū) 道路路面寬應(yīng)在 6.0棗12米?
組 團(tuán) 道路路面寬應(yīng)在 3.5棗6.0米?
宅 間 道路不宜小于3.0米
第三十九條 住宅區(qū)內(nèi)應(yīng)按表十五的規(guī)定配置機(jī)動(dòng)車車位，其中室外停車位應(yīng)占總停車位的20%左右。
第九章 城市道路、廣場(chǎng)、停車場(chǎng)、加油站
第四十條 城市道路規(guī)劃應(yīng)嚴(yán)格按照城市總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃以及有關(guān)專業(yè)規(guī)劃要求執(zhí)行。
第四十一條 按城市道路在路網(wǎng)中的等級(jí)、交通功能和對(duì)沿線建筑物的服務(wù)功能等，市區(qū)的道路可分為快速路、主干路、次干路和支路四類。?
道路用地由機(jī)動(dòng)車道、非機(jī)動(dòng)車道、人行道、分隔帶和綠化帶等五部分組成。?
各類規(guī)劃道路行車速度與規(guī)劃紅線寬度參見(jiàn)表十二。?
〈表十二〉 各類規(guī)劃道路行車速度與紅線寬度
道路類別 快速路 主干路 次干路 支路
道路行車速度(公里/小時(shí)) 60-80 40-50 30-40 20-30
規(guī)劃道路紅線寬度(米) 50-108 34-64 24-34 12-24
第四十二條 道路橫斷面規(guī)劃應(yīng)在寧波市城市總體規(guī)劃確定的道路紅線寬度范圍內(nèi)進(jìn)行，道路橫斷面原則上應(yīng)按表十三布置，特殊情況需要采用表十三以外斷面的，須經(jīng)市城市規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)。?
〈 表十三〉道路橫斷面布置
斷面寬度 人行道
非機(jī)動(dòng)
車道
(輔道)
分隔帶
(綠化)
機(jī)動(dòng)
車道
中心
分隔帶
機(jī)動(dòng)
車道
分隔帶
(綠化)
非機(jī)動(dòng)
車道
(輔道)
人行道
108 4 12 20 12 12 12 20 12 4
68 4 8 4 12 12 12 4 8 4
64 4 8 4 12 8 12 4 8 4
50 5 5 2 12 2 12 2 5 5
44 4 4.5 1.5 11 2 11 1.5 4.5 4
40 5 5 2 16 2 5 5
34 3.5 4.5 1 16 1 4.5 3.5
28 5 8 2 8 5
24 4 16 4
16 3 10 3
12 2.5 7 2.5
第四十三條 道路縱斷面設(shè)計(jì)應(yīng)符合以下規(guī)定：?
非機(jī)動(dòng)車車道的坡度不宜超過(guò)3%，機(jī)動(dòng)車車道的坡度不宜超過(guò)6%，并應(yīng)按有關(guān)規(guī)定控制坡長(zhǎng)。
第四十四條 道路與道路交叉時(shí)，應(yīng)符合下列規(guī)定：?
(一)道路相交宜采用正交，必須斜交時(shí)，交叉角不應(yīng)小于45度，不宜采用錯(cuò)位交叉、多路交叉和畸形交叉。?
(二) 交叉口分平交和立交兩種。高速公路與快速路、快速路與快速路交叉必須采用立交，并必須按規(guī)劃留足立交用地。?
(三) 快速路、主干路或中央設(shè)隔離帶的城市干道，一般應(yīng)根據(jù)交通要求建設(shè)人行天橋或地道。
第四十五條 道路平面交叉口建筑紅線必須滿足視距三角形后退要求。道路交叉口的轉(zhuǎn)彎半徑一般按以下要求控制：主干路為30米至40米;次干路為15米至25米;支路為10米至15米。
第四十六條 主干路及次干路的平交路口應(yīng)根據(jù)車流量、流向等實(shí)際情況，采用渠化交通。渠化交通的拓寬車道寬為3.5米，其進(jìn)口車道的直線長(zhǎng)度一般為40米至70米，出口車道的直線長(zhǎng)度一般為30米至60米。
第四十七條 在城市干道上嚴(yán)格控制開(kāi)設(shè)車輛出入口，一般可按主干路每200米、次干路每100米設(shè)一個(gè)。有大量車輛出入的單位確需開(kāi)設(shè)出入口的應(yīng)盡量在次要道路或?qū)Ｓ玫缆飞祥_(kāi)設(shè)，并須經(jīng)市城市規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)。
第四十八條 停車場(chǎng)(庫(kù))設(shè)置應(yīng)符合下列要求：?
(一)機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)(庫(kù))的服務(wù)半徑，在城市中心地段一般不超過(guò)500米;在一般地段不宜超過(guò)800米。?
(二)停車場(chǎng)(庫(kù))的出、入口不宜設(shè)在主干路上，可在次干路或支路上開(kāi)設(shè)，距主干路交叉口距離應(yīng)大于50米，且應(yīng)有單獨(dú)的車行道。停車場(chǎng)(庫(kù))單位車輛的停車面積應(yīng)符合表十四的規(guī)定。?
〈表十四〉
露天(平方米/車位) 室內(nèi)(平方米/車位) 路邊(平方米/車位)
機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng) 25-35 30-35 16-20
自行車停車場(chǎng) 1.5-1.8 1.8-2.0 1.0-1.5
注 ：
1、表內(nèi)機(jī)動(dòng)車車位面積以小型汽車為計(jì)算當(dāng)量。?
2、各類機(jī)動(dòng)車輛與小型汽車停車位的面積換算系數(shù)為：?
微型汽車：0.7 中型汽車：2.0 大型汽車：2.5 鉸 接 車：3.5
第四十九條 各類建設(shè)工程實(shí)施停車位配建指標(biāo)控制要求宜符合表十五的規(guī)定。
第五十條 Ⅰ、Ⅱ類地上汽車庫(kù)、停車數(shù)大于100 輛的地下汽車庫(kù)及停車數(shù)大于50輛的地面停車場(chǎng)的出入口不得小于兩個(gè)，其中一個(gè)出入口的寬度不得小于7米，出入口之間的距離不得小于10米。 除此以外還可另設(shè)一個(gè)不小于7米寬的出入口。?
〈表十五〉 建 設(shè) 工 程 停 車 配 建 位 指 標(biāo)
序?號(hào) 類別 單位 指標(biāo) 備注
機(jī)動(dòng)車 自行車
1 一類住宅 車位/戶 1.0-1.5
高層公寓機(jī)動(dòng)車0.3-0.5
2 二類住宅 車位/戶 0.2-0.5 3.0
3 市屬行政辦公 車位/百米2建筑面積 0.5-1.2 4.0
4 非市屬行政辦公 車位/百米2建筑面積 0.25-0.8 4.0
5 博物館、群藝館、科技館、圖書(shū)館、展覽館 車位/百米2建筑面積 0.6 4.0
6 文化活動(dòng)中心 車位/百米2建筑面積 1.0 4.0
7 會(huì)議廳、禮堂 車位/百座 3.0-3.5 30
8 劇場(chǎng)、市級(jí)電影院 車位/百座 4.0 20
9 一般電影院 車位/百座 2.0 20
10 大型體育場(chǎng) 車位/百座 3.0 20
11 中小型體育場(chǎng) 車位/百座 1.5 30
12 大中專院校 車位/百學(xué)生 0.5 45
13 中學(xué) 車位/百學(xué)生 0.3 80
14 小學(xué) 車位/百學(xué)生 0.3 20
15 市、區(qū)級(jí)綜合醫(yī)院 車位/百米2建筑面積 0.3-0.5 5.0
16 其它醫(yī)院、診療所 車位/百米2建筑面積 0.2 3.0
17 療養(yǎng)院 車位/百米2建筑面積 1.0 1.0
18 商場(chǎng) 車位/百米2建筑面積 0.6-1.2 20.0
19 農(nóng)貿(mào)市場(chǎng) 車位/百米2建筑面積 0.6 15.0
20 飯店、酒家 車位/百米2建筑面積 1.5 4.0
21 高中檔賓館 車位/客房 0.4-0.6 1.5
22 普通賓館(招待所) 車位/客房 0.3-0.5 1.0
23 火車站 車位/高峰日每千旅客 3.0 8.0
24 長(zhǎng)途汽車站 車位/高峰日每千旅客 2.0 8.0
25 公交樞紐站 車位/高峰日每千旅客 1.5 20
26 旅游區(qū) 車位/1公頃游覽面積 4.0 10
27 城市公園 車位/1公頃游覽面積 4.0 100
注：
1.本表機(jī)動(dòng)車停車位以小型汽車為標(biāo)準(zhǔn)當(dāng)量表示，其他各類機(jī)動(dòng)車輛與小型汽車停車位的面積換算系數(shù)參見(jiàn)表十四的注2;?
2.本表不包括單位內(nèi)部職工的停車指標(biāo);?
3.本表為最低指標(biāo)。
第五十一條 新建城市道路和城市大型文化、體育、商業(yè)、服務(wù)、公共綠地、廣場(chǎng)等公共場(chǎng)所和居住區(qū)應(yīng)按有關(guān)規(guī)定設(shè)置為殘疾人通行的無(wú)障礙通道。
第五十二條 公共加油站按以下要求設(shè)置：?
(一)市區(qū)范圍內(nèi)的公共加油站宜按1.0公里至1.5公里的服務(wù)半徑設(shè)置。?
(二)加油站應(yīng)大、中、小型結(jié)合，以小型為主。其用地面積可參照表十六確定。?
〈表十六〉 加油站的用地面積?
級(jí)別 一 二 三
油罐總?cè)萘?立方米) 61-150 16-60 ≤15
用地面積(公頃) 0.25-0.30 0.16-0.20 0.10-0.14
(三)加油站的進(jìn)、出口宜設(shè)置在次干路上，并應(yīng)附設(shè)車輛加油等候車道。?
(四)加油站的選址應(yīng)符合防火規(guī)范要求。?
(五)加油站污水應(yīng)經(jīng)過(guò)石油截流設(shè)施(廢水、油脂和殘?jiān)慕亓?后才能排入城市排水管道。
第五十三條 公共交通停靠站宜按下列要求設(shè)置：?
市區(qū)公共?？空镜拈g距一般為500米至600米，道路交叉口附近的站位一般應(yīng)設(shè)在交叉口的出口道一側(cè)，距交叉口的直線段距離應(yīng)在50米以上。?
城市干道上的停靠站應(yīng)采用港灣式?？空荆滠嚨缹挾葹?.0米，直線段長(zhǎng)度為20米至40米。
第五十四條 在城市道路上建造建筑物、構(gòu)筑物時(shí)，必須滿足通車凈高，其中城市干道的通車凈高應(yīng)不少于5.0米，其他道路應(yīng)不少于4.5米。
第五十五條 新建城市主干道的綠地面積占道路總用地的比例為15%，快速路、游覽性道路、濱海路以及其他有美化要求的道路，其綠地率應(yīng)不低于20%。
第十章 管線工程
第五十六條 在城市重要地段、主要道路以及居住區(qū)內(nèi)的各種工程管線一般均應(yīng)埋入地下。?
對(duì)現(xiàn)有架空線應(yīng)根據(jù)規(guī)劃結(jié)合舊城改造逐步改為地下敷設(shè)。
第五十七條 各類管線應(yīng)平行道路紅線敷設(shè)，走向順直。地下管線之間的水平凈距不宜小于表十七規(guī)定。地下管線的覆土深度，在快車道下應(yīng)不小于1.0米;在慢車道下應(yīng)不小于0.7米;在人行道下應(yīng)不小于0.5米。各類地下管線之間的垂直凈距不宜小于表十八規(guī)定。?
居住區(qū)內(nèi)的各類管線之間的水平及垂直凈距，應(yīng)遵照《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50180─93)的規(guī)定執(zhí)行。管線間的水平、垂直凈距確因?qū)嶋H困難不能達(dá)到規(guī)定要求的，由市城市規(guī)劃行政主管部門視實(shí)際情況確定。?
〈表十七〉 地下管線間的最小水平凈距(單位：米)
管線名稱 給水管 排水管
(雨污) 燃?xì)夤?熱力管 電力
電纜 電力
排管 電信
電纜 電信
導(dǎo)管
給水管 0.8 1.0 1.0 1.0 1.0 1.0 1.0
排水管(雨、污) 0.8 1.0 1.0 1.0 1.0 1.0 1.0
燃??氣??管 低壓 1.0 1.0 1.0 1.0 1.0 1.0 1.0
中壓(大氣壓)
(0.05-1.0) 1.0 1.0 1.0 1.0 1.0 1.0
高壓(大氣壓)
(1.0-3.0) 1.0 1.0 1.0 1.0 2.0 2.0
高壓(大氣壓)
(3.0-12.0) 5.0 5.0 4.0 2.0 10.0 10.0
熱力管 1.0 1.0 1.0 1.0 1.0 1.0 1.0
電力排管 1.0 1.0 1.0 1.0 0.5 1.0 0.5
電信導(dǎo)管 1.0 1.0 1.0 1.0 0.5 0.5 0.5
建構(gòu)筑物基礎(chǔ) 3.0 2.5 2.0 1.5 1.0 1.2 1.5 1.0
行道樹(shù) 1.5 1.0 1.2 1.5 1.0 1.0 1.0 1.5
道路側(cè)石 1.5 1.5 1.5 1.5 1.5 1.5 1.5 1.5
〈表十八〉 地下管線間的最小垂直凈距 (單位：米)
管線名稱 給水管 排水管(雨污) 燃?xì)夤?熱力管 電力排管 電信電纜 電信導(dǎo)管
給水管 0.15 0.15 0.15 0.15 0.15 0.20 0.15
排水管(雨、污) 0.15 0.15 0.15 0.15 0.20 0.20 0.15
燃?xì)夤?0.15 0.15 0.15 0.15 0.20 0.20 0.15
熱力管 0.15 0.15 0.15 0.15 0.15 0.20 0.20
電力排管 0.5 0.20 0.20 0.25 0.10 0.20 0.20
電信電纜 0.20 0.20 0.20 0.20 0.20 0.10 0.10
電信導(dǎo)管 0.15 0.15 0.15 0.20 0.20 0.10 0.10
注：在條件許可情況下，表十七、十八的凈距可按照有關(guān)專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
第五十八條 管線的設(shè)置方位，一般應(yīng)遵循以下原則：?
(一)在道路中心線以北、以東安排雨水管、給水管、電力管、熱力管;在道路中心線以南、以西安排特殊管線、污水管、電信管、燃?xì)夤堋?
(二)管線的具體位置，一般按下列規(guī)定排列：?
1.在人行道下敷設(shè)電力排管、電信導(dǎo)管、熱力管和條件允許的小口徑給水、配氣管。?
2.如人行道敷設(shè)不下，可在慢車道下敷設(shè)給水管、燃?xì)夤?、電力排管、電信?dǎo)管以及雨水管、污水管、綜合管溝。?
3.如慢車道敷設(shè)不下，可將雨水管、污水管和綜合管溝設(shè)置于快車道下。但快速路的快車道下不宜敷設(shè)管線。
第五十九條 下列地段的管線，宜采用綜合管溝敷設(shè)：?
(一)交通運(yùn)輸繁忙、管線復(fù)雜、管線安排有困難的快速路、主干路以及地下鐵道、立體交叉口等大規(guī)模工程;?
(二)重要城市廣場(chǎng)及道路交叉口;?
(三)道路與鐵路、河流的交叉處;?
(四)不允許隨時(shí)挖掘路面的路段(如政治活動(dòng)中心和外事活動(dòng)中心);?
(五)開(kāi)挖后難以修復(fù)的路面以及某些特殊建筑物下。?
正常狀態(tài)下的電信電纜、電力電纜、給水管、熱力管、排水管可進(jìn)入綜合管溝。
第六十條 各類管線之間應(yīng)視實(shí)際情況合理避讓，其基本原則是：臨時(shí)管線讓永久性管線;小管線讓大管線;有壓管線讓無(wú)壓管線;非主要管線讓主要管線;可彎曲管線讓不易彎曲管線;技術(shù)要求低的管線讓技術(shù)要求高的管線。?
各種管線交叉時(shí)，自地表面向下排列的順序?yàn)椋弘娦烹娎|或電信管塊、熱力管線、電力電纜(低壓電纜應(yīng)在高壓電纜上穿過(guò))、燃?xì)夤堋⒔o水管、排水管。
第六十一條 地上管線敷設(shè)應(yīng)符合下列要求：?
(一)同一通道內(nèi)的地上管線，應(yīng)盡量集中布置在同一管架或走廊內(nèi);?
(二)不布置在地下管線埋設(shè)的范圍內(nèi);?
(三)不影響交通運(yùn)輸、消防、檢修、人行以及建筑物的自然采光和通風(fēng);?
(四)可燃性氣體管道不得在存放易燃、易爆物品的堆場(chǎng)或倉(cāng)庫(kù)區(qū)內(nèi)敷設(shè);?
(五)架空電力線嚴(yán)禁跨越易燃、易爆的危險(xiǎn)場(chǎng)所，不跨越屋頂為易燃材料的建筑物，并盡量避免跨越其他建筑物。
第六十二條 新建橋梁應(yīng)根據(jù)管線規(guī)劃要求，預(yù)留管線通過(guò)的位置。?
管線穿越河道時(shí)，應(yīng)滿足通航標(biāo)準(zhǔn)及河道整治。水下管線的覆土深度，在通航范圍內(nèi)不得小于2米，在其他地方不得小于0.5米。
第六十三條 地下管線檢查井的設(shè)置，不得妨礙相鄰管線通過(guò)和影響附近建(構(gòu))筑物的使用功能和安全。
第六十四條 管線干管應(yīng)布置在靠近主要負(fù)荷中心或支管較多的一側(cè)。?
管線與管線，管線與鐵路、道路之間應(yīng)減少交叉。必須交叉的，宜采用直角相交，如斜交其交角不應(yīng)小于45度。在重要交叉口(包括立體交叉口)或水泥混凝土等剛性路面下，應(yīng)預(yù)埋過(guò)街管。
第六十五條 在現(xiàn)有及規(guī)劃的管線、高壓走廊用地范圍內(nèi)不得擅自修建其他設(shè)施。當(dāng)管線穿越城市道路、公路、鐵路、隧道、綠地、人防設(shè)施、河道、建(構(gòu))筑物時(shí)，或與消防、凈空控制區(qū)以及其他管線發(fā)生矛盾時(shí)，由城市規(guī)劃行政主管部門負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理。
第六十六條 非人防工程自身需要的一切管道，不得穿越人防工程主體結(jié)構(gòu)。特殊情況下，允許管徑在70毫米以下的給水、熱力管通過(guò)，但必須在管道入口處裝設(shè)閥門。污水管、燃?xì)夤艿任：π怨艿啦坏么┰饺朔拦こ獭?/p>
第六十七條 路燈電纜應(yīng)穿入套管，并埋設(shè)于人行道或分隔帶下，覆土深度不應(yīng)小于0.25米，并與道路側(cè)石外緣的水平凈距不大于 0.4米。
第十一章 其他
第六十八條 沿街建筑的外裝修材料及其色彩應(yīng)與周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)，必要時(shí)需作樣板并經(jīng)市城市規(guī)劃行政主管部門同意后方可施工。?
城市主要商業(yè)街道兩側(cè)十六層以上的高層建筑均需作外墻燈光設(shè)計(jì)。大樓的廣告、招牌、分體式空調(diào)箱的位置等，應(yīng)統(tǒng)一規(guī)劃。高層建筑應(yīng)設(shè)置航空障礙標(biāo)志燈。
第六十九條 城市道路兩側(cè)及繁華地段的建筑物前，不得設(shè)置實(shí)體圍墻，可采用綠籬、花壇、柵欄、透景圍墻等。圍墻的平面位置一般不宜超過(guò)建筑不可逾越線。
第七十條 沿城市道路的原有建筑，一般不得增開(kāi)門窗。確有必要的，不得破壞街道綠化和原有建筑結(jié)構(gòu)、造型。?
不得將城市主次干道交叉口50米以內(nèi)、無(wú)人行道街巷或無(wú)配套停車位等附屬設(shè)施的非商業(yè)用房改建為商業(yè)用房。
第七十一條 凡在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的新建民用建筑(指住宅、旅館、招待所、商店、大專院校、辦公、科研和醫(yī)療用房等)，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定修建防空地下室。
第七十二條 中心城區(qū)主要道路應(yīng)合理安排公廁， 間距一般為800米至1000米。
第十二章附則
第七十三條 本規(guī)定中建筑管理用詞的含義：?
(一)建筑高度是指建筑物室外地坪到建筑物外沿頂標(biāo)高的高度。?
(二)建筑密度是指建筑底層占地面積與建筑基地面積的百分比。?
(三)容積率(建筑面積密度)是指地面以上各層建筑面積總和與建筑基地面積的比值。當(dāng)?shù)叵率也贾脼樯虡I(yè)、娛樂(lè)、倉(cāng)庫(kù)、餐廳、食堂、辦公、管理等用房時(shí)，其建筑面積總和應(yīng)包括該項(xiàng)面積。?
(四)綠地率是指建筑基地內(nèi)綠地面積與建筑基地面積的百分比。?
(五)低層建筑是指建筑高度不大于10米的建筑，低層居住建筑是指層數(shù)為一層至三層，并用于居住的建筑。?
(六)多層建筑是指建筑高度為10米至24米的建筑，多層居住建筑指層數(shù)為四層至六層，并用于居住的建筑。?
(七)中高層住宅是指七層至九層住宅。?
(八)高層建筑是指建筑高度大于24米(含24米)的建筑，高層居住建筑是指層數(shù)為十層以上(含十層)的建筑。?
(九)超高層建筑是指建筑高度大于100米(含100米)的建筑。?
(十)公寓式辦公建筑是指單元式小空間劃分，每個(gè)單元平均建筑面積不小于180平方米，有獨(dú)立的衛(wèi)生設(shè)備的辦公建筑。如每個(gè)單元平均建筑面積小于180平方米或有廚房設(shè)施的， 不視為公寓式辦公建筑。?
(十一)一般辦公建筑是指非單元式小空間劃分，按層設(shè)置衛(wèi)生設(shè)施的辦公建筑。?
(十二)裙房是指與建筑緊密連接，組成一個(gè)整體的多、低層建筑。裙房的最大建筑高度不超過(guò)24米，超過(guò)24米的視為高層建筑。?
(十三)道路紅線是指道路用地的規(guī)劃控制線。?
(十四)建筑不可逾越線是指建(構(gòu))筑物外邊線不可超出的控制范圍線。?
(十五)規(guī)劃新區(qū)是指中心城規(guī)劃區(qū)除中心城舊區(qū)以外的地區(qū)。?
(十六)中心地段是指市中心、分區(qū)中心及相鄰的地段。?
(十七)一般地段是指中心地段以外的其他地段。
第七十四條 本規(guī)定所稱道路和管線管理是指寧波市城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的各級(jí)道路以及給水、排水、燃?xì)?、熱力、電力、電信、特殊專業(yè)管線、人防等工程及其附屬設(shè)施的規(guī)劃管理。
第七十五條 建筑工程、城市道路及管線工程規(guī)劃應(yīng)統(tǒng)一使用由寧波市規(guī)劃局提供的地形圖、座標(biāo)和標(biāo)高等資料。
第七十六條 城市規(guī)劃行政主管部門的工作人員玩忽職守，違反本規(guī)定，造成嚴(yán)重后果的，由有關(guān)部門按規(guī)定權(quán)限依法給予行政處分。
第七十七條 其他未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)規(guī)范、規(guī)定執(zhí)行。
第七十八條 本規(guī)定具體應(yīng)用問(wèn)題由市規(guī)劃局負(fù)責(zé)解釋。
第七十九條 本規(guī)定自公布之日起施行。
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