正規(guī)標(biāo)準(zhǔn)版土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(7篇)

要把土地轉(zhuǎn)讓給別人了，那你要擬定一份標(biāo)準(zhǔn)的土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書，完成土地轉(zhuǎn)讓的程序后簽訂下協(xié)議書。下面是小編為大家整理的關(guān)于正規(guī)標(biāo)準(zhǔn)版土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書，歡迎大家來閱讀。

正規(guī)標(biāo)準(zhǔn)版土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇1

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方在平等互利的前提下商議決定，甲方同意將自己自留地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓土地四至界限及面積

土地位置在____至__公路西側(cè)__江旁。東至公路;__溝至__華地界;西至__江;北至__地界(放牛路)。轉(zhuǎn)讓面積約為1.2畝(甲乙雙方估算值，同意不需丈量)。

二、土地轉(zhuǎn)讓方式：永久性

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

該宗土地轉(zhuǎn)讓價(jià)為：陸萬陸仟元整。

付款方式：在甲乙雙方簽字畫押之日一次性付清。

四、甲乙雙方責(zé)任。

1、自簽訂合同之日起，土地使用權(quán)歸乙方，甲方無權(quán)干涉乙方對(duì)土地的使用權(quán)。

2、如有土地糾紛，由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)解決，與乙方無關(guān)。若造成乙方經(jīng)濟(jì)損失，由甲方按乙方所損失經(jīng)濟(jì)總值賠償給乙方。

3、若甲方非法干預(yù)乙方使用權(quán)，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，則處罰違約金計(jì)本合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)用加乙方后續(xù)所投入資金50倍賠償。

4、若村委會(huì)或村民小組在該宗土地所征收的任何費(fèi)用由甲方從轉(zhuǎn)讓款中列支。

五、其他約定事項(xiàng)

本合同一式六份，甲方一份、乙方三份、____自然村小組各執(zhí)一份，____村村委會(huì)見證存檔一份。

六、此合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

合同甲、乙雙方約定的其他事項(xiàng)

本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見，形成書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。望甲乙雙方及子孫后代共同遵守。

甲方：

乙方：

正規(guī)標(biāo)準(zhǔn)版土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇2

甲方：__________________

乙方：__________________

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方同意將甲方______畝地轉(zhuǎn)讓給乙方。并達(dá)成以下規(guī)定；

1、轉(zhuǎn)讓土地四至

東至______為界，西至______為界南致______為界，北至______為界。

2、轉(zhuǎn)讓土地面積

甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地面積為______畝。

3、轉(zhuǎn)讓金額

本次轉(zhuǎn)讓金額按每畝______計(jì)算，共計(jì)______元整，作為征地補(bǔ)償費(fèi)。由乙方一次性付給甲方。

4、其他規(guī)定

（1）乙方在付清協(xié)議規(guī)定款項(xiàng)后，所取得的土地所有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓給他人，甲方不得干預(yù)。

（2）若乙方需要辦理土地所有權(quán)手續(xù)時(shí)，甲方須無條件協(xié)助辦理，并不再向乙方收取其他任何費(fèi)用。

（3）若國家或政府等其他部門占用該地塊時(shí)，由于乙方已經(jīng)付給甲方征地補(bǔ)償費(fèi)，所以因土地所得的一切補(bǔ)償費(fèi)及其他收入全部歸乙方所有，與甲方無關(guān)。

5、轉(zhuǎn)讓期限

由于本次轉(zhuǎn)讓，乙方已一次性付給甲方土地補(bǔ)償費(fèi)，因此，轉(zhuǎn)讓期限永久。

6、違約責(zé)任

甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或單方解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方雙倍損失。

7、其他條款

本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份。本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。

甲方：__________________

乙方：__________________

公證人：________________

______年______月______日

正規(guī)標(biāo)準(zhǔn)版土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇3

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：

受讓方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關(guān)法律、法規(guī)， 甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓土地所有權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：甲方所轉(zhuǎn)讓土地的基本情況

該宗土地位于山東省東營市東營區(qū)濟(jì)南路 號(hào)，宗地編號(hào)____，面積為_____平方米。其位置與四至范圍及現(xiàn)狀(或幾通一平)的具體情況。

本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)出讓年限為____年，自領(lǐng)取該宗地的《中華人民共和國國有土地使用證》之日起算。 到__年 月 日，剩余使用年限為 年;

該宗土地按照經(jīng)行政主管部門批準(zhǔn)的總體規(guī)劃為商業(yè)用地。

第二條：該宗地的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金為每平方米______元人民幣，總額為______元人民幣。

第一款確定的價(jià)格包括該宗土地地上建筑物及其他附著物所有權(quán)。

第三條：土地轉(zhuǎn)讓金支付方式為：

1、本合同經(jīng)雙方簽字后____日內(nèi)，乙方向甲方繳付 元人民幣，作為履行合同的定金，定金抵作出讓金。

2、土地轉(zhuǎn)讓金余款 元人民幣待該宗土地地上建筑開始對(duì)外出售之時(shí)，由乙方按照屆時(shí)法定評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的每平方米市場(chǎng)價(jià)格或者乙方對(duì)外出售的每平方米價(jià)格為基數(shù)，以優(yōu)惠5%的價(jià)格向甲方過戶該宗土地地上建筑物，用以抵頂土地轉(zhuǎn)讓金余款。

第四條：甲方負(fù)責(zé)提供該宗土地使用權(quán)現(xiàn)有的一切有關(guān)文件，負(fù)責(zé)提供和配合辦理土地規(guī)劃過程中所需的文字材料和其他資料;乙方負(fù)責(zé)辦理土地過戶相關(guān)手續(xù)及繳納相關(guān)費(fèi)用，負(fù)責(zé)辦理土地工程規(guī)劃、建設(shè)工程立項(xiàng)、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等事項(xiàng)并負(fù)擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

第五條：本合同如果未能辦理成本合同第三條中確定的手續(xù)而使本合同目的無法實(shí)現(xiàn)時(shí)，則本合同解除;本合同解除之日，由乙方向甲方發(fā)送傳真或者以郵政速遞方式向甲方發(fā)出解除合同通知書，傳真或者郵政速遞到達(dá)甲方之日起15日內(nèi)，甲方向乙方返還已經(jīng)繳納的定金元人民幣(不計(jì)算利息)。

乙方在辦理本合同第三條確定的相關(guān)手續(xù)過程中所發(fā)生的費(fèi)用自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。

第六條：本合同在履行過程中，除發(fā)生第五條約定的解除合同情形外，甲乙雙方不得自行解除合同，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任;甲方違約，應(yīng)當(dāng)向乙方雙倍返還定金，乙方違約，無權(quán)要求甲方返還定金。

第七條：本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條：本合同一式六份，甲乙雙方各執(zhí)三份，自雙方簽字蓋章后生效。

甲方：

乙方：

正規(guī)標(biāo)準(zhǔn)版土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇4

轉(zhuǎn)讓方（甲方）：

受讓方（乙方）：

經(jīng)雙方在一起平等協(xié)商，由甲方將權(quán)屬自己位于本村“陶家田”約0.12畝土地使用權(quán)作價(jià)11600元（大寫：壹萬壹仟陸佰元整）永久轉(zhuǎn)讓歸乙方所有，特將有關(guān)事項(xiàng)擬訂如下。

一、該地不計(jì)準(zhǔn)確面積，該地四址界線：東至王世擴(kuò)地??；南至王繼偉地??；西至公路；北至徐應(yīng)碧地交界。

二、乙方將上述轉(zhuǎn)讓費(fèi)于20__年12月5日當(dāng)面一次性付清甲方后，該地經(jīng)營權(quán)、管理權(quán)、收益權(quán)、占有權(quán)、處置權(quán)一切完滿權(quán)屬當(dāng)即歸乙方所有。

三、乙方對(duì)該地權(quán)屬成立后，土地如因國愛征收，土地征收被償費(fèi)及國家給的優(yōu)惠安置待遇由乙方享受。

四、本協(xié)議一式二份，各方保留一份，雙方均系完全民事行為能力人，簽字后當(dāng)即生效。

甲方：

乙方：

見證人：

20__年12月5日

正規(guī)標(biāo)準(zhǔn)版土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇5

甲方：____________甲方住址：____________________甲方聯(lián)系電話：_________________

乙方：____________乙方住址：____________________乙方聯(lián)系電話：_________________

一、合同當(dāng)事人雙方：

甲方(出讓人)：____________________

乙方(受讓人)：____________________

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償、誠實(shí)信用的原則，訂立本合同。

二、合同標(biāo)的：

甲方(出讓人)自愿將給甲方的私人土地法律規(guī)定之相關(guān)使用權(quán)屬，有償轉(zhuǎn)讓給乙方(受讓人)。

出讓的土地位于，土地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)見附件《出讓土地界址圖》。

三、合同金額

本合同項(xiàng)下土地面積為370平方米，轉(zhuǎn)讓金額總計(jì)人民幣大寫：貳萬元整(小寫20000元)。

四、付款方式：合同簽定日以現(xiàn)金支付一次性交清。

五、本合同項(xiàng)下出讓宗地的用途為：庫房用地

六、雙方責(zé)任

1、出讓人根據(jù)法律的授權(quán)出讓土地使用權(quán)，出讓土地的所有權(quán)屬中華人民共和國。國家對(duì)其擁有憲法和法律授予的司法管轄權(quán)、行政管理權(quán)以及其他按中華人民共和國法律規(guī)定由國家行使的權(quán)力和地下資源、埋藏物均不屬于土地使用權(quán)出讓范圍。

2、甲方確認(rèn)其家人(包括父母親及兄弟姐妹)對(duì)本合同項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓交易無任何異議，必須保證對(duì)該土地享有合法的使用權(quán)，且該土地不得存在任何權(quán)利瑕疵。否則，甲方應(yīng)當(dāng)賠償因此給乙方造成的一切損失。

3、該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，乙方對(duì)該土地享有法律規(guī)定范圍內(nèi)的占有、使用、轉(zhuǎn)租、收益和處分權(quán)，甲方不得以任何理由加以干涉，若需辦理相關(guān)法律手續(xù)，甲方應(yīng)當(dāng)無條件予以協(xié)助。

4、甲方必須承認(rèn)轉(zhuǎn)讓后的土地世世代代屬于乙方。

5、乙方的繼承人有權(quán)享有本合同項(xiàng)下的一切權(quán)利，甲方和甲方的繼承人應(yīng)當(dāng)保證乙方及乙方繼承人的權(quán)利不受侵犯。

6、若遇該土地有權(quán)屬糾紛，由甲方(出讓人)出面解決，所造成的費(fèi)用損失，由甲方(出讓人)承擔(dān)，乙方(受讓人)不承擔(dān)任何費(fèi)用;

7、若遇到國家政策性變化，均不影響本合同履行;

8、該土地若被國家或村集體征用，所得收益和相關(guān)補(bǔ)償概由乙方單獨(dú)享有，甲方不得主張任何權(quán)利，且甲方必須協(xié)助乙方實(shí)現(xiàn)上述權(quán)利。

9、在乙方如約付清各款項(xiàng)后，本交易標(biāo)的物如果未能辦理各種土地使用手續(xù)，甲方全部權(quán)屬所有人，不得對(duì)本次交易產(chǎn)生其他分割要求，乙方依然擁有完全該標(biāo)的物處置權(quán)。

七、違約責(zé)任：

當(dāng)事人各方必須嚴(yán)格遵守本協(xié)議的各項(xiàng)條款。若甲方違約，甲方除了須退還乙方支付的全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金及相關(guān)支出外，應(yīng)當(dāng)另行賠償乙方投資建房及建造相關(guān)設(shè)施所支出的全部費(fèi)用和造成的損失，除此之外，還須按違約時(shí)土地、地上建筑物和附著物三者市場(chǎng)價(jià)總和的10倍向乙方支付違約金。若乙方違約，自愿放棄所支付的相關(guān)費(fèi)用。

八、其他_______________.

九、本合同未盡事宜，可在該合同第八條進(jìn)行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充內(nèi)容同樣生效。

十、本合同為最終合同，如果以后須重新簽定或續(xù)簽合同。必須以本合同為基礎(chǔ)，并將本合同附在新合同之后，新合同方可生效。

十一、本合同一式三份，雙方當(dāng)事人各一份，見證人一份，具同等法律效力。

十二、因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

十三、本合同于20__年__月__日在中華人民共和國______省(自治區(qū)、直轄市)___市(縣)簽訂。

甲方：_______(出讓人)(章)乙方：_______(受讓人)(章)

共有人：_______共有人：_______

20__年__月__日

正規(guī)標(biāo)準(zhǔn)版土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇6

甲方：身份證號(hào)碼：

乙方：身份證號(hào)碼：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。征得甲方家庭成員同意，甲方自愿將其本戶取得的政府返還補(bǔ)償用地轉(zhuǎn)讓給乙方，現(xiàn)就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：

一、因政府征收尋旺鄉(xiāng)西南村 隊(duì)的集體土地，建設(shè)桂平市第五中學(xué)，其中征收甲方土地 畝。編號(hào)為： 號(hào)。按照規(guī)定，甲方被征收土地后，取得的25%政府返還補(bǔ)償用地一塊，面積： 畝，座落于長安工業(yè)集中區(qū)農(nóng)戶土地被征安置區(qū)（返還補(bǔ)償用地的性質(zhì)以甲方與政府簽訂的合同為準(zhǔn)，征地合同作為本協(xié)議附件）。

二、甲方將被征地取得的上述返還補(bǔ)償用地轉(zhuǎn)讓給乙方，價(jià)格按照甲方被征地面積計(jì)算為 萬元/畝。合計(jì)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為 元，乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性付清轉(zhuǎn)讓價(jià)款給甲方（乙方已付定金的應(yīng)予扣減），甲方應(yīng)出具收條給乙方收?qǐng)?zhí)。

三、甲方保證：

1、保證被征用地?zé)o權(quán)屬糾紛，負(fù)責(zé)與政府辦理好一切征地的手續(xù)。

2、保證返還補(bǔ)償用地交由乙方使用，保證返還補(bǔ)償用地相關(guān)權(quán)利全部由乙方享有，無條件協(xié)助乙方辦理有關(guān)土地產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，將土地使用權(quán)登記至乙方或乙方指定人員名下。

3保證處理因征地及領(lǐng)取返還補(bǔ)償用地產(chǎn)生的糾紛。

4、負(fù)責(zé)本戶所有家庭成員同意轉(zhuǎn)讓返還補(bǔ)償用地給乙方。

5、保證在交付所轉(zhuǎn)讓的土地和協(xié)助乙方辦理手續(xù)不再收取任何費(fèi)用。

6、雙方成交后甲方將與政府所簽的征地協(xié)議書原件一同轉(zhuǎn)交給乙方。

四、辦理產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù)所需的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五、本合約違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)的兩倍，如因日后政策變化或不可抗力的損失，導(dǎo)致的利益風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)，如合同被確認(rèn)無效或者一方違約解除本協(xié)議，本協(xié)議仍然適用。

本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自簽字以及甲方收到款后即生效，未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商同意可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力。

甲方：

乙方：

村委會(huì)：

年月 日

正規(guī)標(biāo)準(zhǔn)版土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇7

甲方：__________________

乙方：__________________

經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實(shí)信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一）地塊概況

1、該地塊位于海口市________，土地面積為______平方米（折______畝）。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見附件《土地使用權(quán)座落及現(xiàn)狀》。

2、現(xiàn)該地塊的用途為商住用地，屬開發(fā)用地。

二）轉(zhuǎn)讓方式

1、甲方與乙方共同出資成立____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱合作公司），甲方以所售賣的土地作價(jià)470萬入股認(rèn)繳注冊(cè)資本，占70％股權(quán)；乙方以貨幣出200萬一次性出資注冊(cè)資本，占30％股權(quán)。

2、甲方所出讓的土地保證在合作公司營業(yè)執(zhí)照下發(fā)后，一個(gè)月內(nèi)辦理完成土地過戶至合作公司名下事宜。并確保該地塊的容積率大于等于2.0，綠化率不少于30％，建筑密度不小于25％，土地用途為商業(yè)、住宅用地。

3、土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為____萬元／畝［包括級(jí)差地租、市政配套費(fèi)、開發(fā)補(bǔ)償費(fèi)、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、空中或地下的管線（水、電、通訊等）遷移費(fèi)和土地管理費(fèi)］，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣670萬元。

4、乙方同意按以下時(shí)間和金額分四期向甲方支付土地價(jià)款：第一期定金，地價(jià)款的5％，計(jì)人民幣33.5萬元，付款時(shí)間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好合作公司營業(yè)執(zhí)照手續(xù)和完成貨幣入資。第二期，轉(zhuǎn)讓土地在國土局登記受理辦理過戶于合作公司名下時(shí)，雙方簽訂股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議，乙方再行支付地價(jià)款的30％，計(jì)人民幣200萬元。第三期，辦結(jié)該土地的國有土地使用證后10個(gè)工作日內(nèi)支付地價(jià)款的55％，計(jì)人民幣368.5萬元，余下10％的尾款待土地辦理完規(guī)劃許可證后十天內(nèi)付清。

5、為保證前款第一期地價(jià)款的及時(shí)支付，甲方應(yīng)先行辦理合作公司購買轉(zhuǎn)讓土地的出讓協(xié)議，以確保過戶等工作的實(shí)施進(jìn)度與本協(xié)議相吻合。

6、該項(xiàng)目由乙方獨(dú)立運(yùn)作，盈虧自負(fù)。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)開發(fā)指標(biāo)、稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào)。

三）違約責(zé)任

1、甲方誠邀乙方參與其______畝土地的第三方轉(zhuǎn)讓事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計(jì)67萬元，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起20個(gè)工作日內(nèi)支付此款。

2、乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款，應(yīng)以每日未付部分的萬分之二點(diǎn)一作滯納金支付給甲方。如未能按時(shí)付款超過20個(gè)工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。

3、甲方、乙方分別承擔(dān)合作公司注冊(cè)的相關(guān)費(fèi)用。

四）其他

1、在土地出讓過程中，乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費(fèi)用，其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方另行承擔(dān)。

2、乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。

3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無效時(shí)，提請(qǐng)法院裁決。

5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。

6、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。

甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________

代表：__________________代表：__________________

____年____月____日