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住宅車位轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)版

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  據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就轉(zhuǎn)讓汽車車位達(dá)成如下協(xié)議,今天小編就給大家整理了住宅車位轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)版,希望對(duì)大家的工作和學(xué)習(xí)有所幫助,歡迎閱讀!

  住宅車位轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)版篇一

  轉(zhuǎn)讓方(甲方):

  地址: 聯(lián)系電話:

  受讓方(乙方): 身份證號(hào)碼(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼):

  地址: 聯(lián)系電話: 代理人/代表人: 身份證號(hào)碼:

  依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方向甲方轉(zhuǎn)讓匯邦國(guó)際物業(yè)事宜。雙方茲同意轉(zhuǎn)讓條款如下:

  1.甲方同意將位于 號(hào)的車位

  (以下簡(jiǎn)稱該車位)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,位置詳見(jiàn)車位附圖,在簽訂本協(xié)議時(shí)乙方已到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地勘察,對(duì)該車位位置、大小等相關(guān)情況已明確。

  2.使用年限:該車位使用年限與該小區(qū)占有土地的使用年限一致。土地使用年限自 年月 日至 年 月 日止。本協(xié)議項(xiàng)下使用年限為上述土地使用年限的剩于期限。

  3.該車位使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)為人民幣 元整(小寫: )。乙方須按下述方式付款:一次性付清,付款時(shí)間為簽訂本協(xié)議日起三日內(nèi)。

  4.甲方須在本協(xié)議簽訂后于 年 月 日內(nèi)負(fù)責(zé)將該車位交予乙方使用。并配合乙方到 物業(yè)管理有限公司備案及取得相關(guān)物業(yè)管理部門的使用權(quán)證明手續(xù)。

  5. 甲方不能按上條規(guī)定交付車位予乙方使用時(shí),每延期一日,應(yīng)向乙方支付該車位售價(jià)的萬(wàn)分之五的違約金,延期超過(guò)三十天,乙方有權(quán)解除協(xié)議同時(shí)甲方無(wú)息退還所交款項(xiàng);如乙方逾期付款,則甲方有權(quán)拒交車庫(kù),同時(shí)乙方須按日支付車庫(kù)款萬(wàn)分之五的違約金。

  6.該車位是以簽約時(shí)之現(xiàn)狀售予乙方,有關(guān)該車位在本次轉(zhuǎn)讓之前已產(chǎn)生的使用權(quán)糾紛、債務(wù)等事宜,甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓完成前清理完畢,甲方保證沒(méi)有并不再私自售予第三方,否則甲方按本次轉(zhuǎn)讓價(jià)雙倍賠償給乙方。

  7.甲乙雙方均清楚該車位在只有車位使用權(quán)狀態(tài)下簽署本協(xié)議,若因前述產(chǎn)權(quán)原因發(fā)生任何糾紛,由雙方自行解決,各承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

  8.該車位移交后,由 物業(yè)管理有限公司負(fù)責(zé)車位的物業(yè)管理,乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定,并承擔(dān)相應(yīng)車位管理費(fèi)。

  9.乙方在上述使用期限內(nèi),可以將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給本小區(qū)業(yè)主使用,并到物業(yè)管理公司辦理相關(guān)手續(xù)。

  11.本協(xié)議附圖為合同的組成部分,與正文具有同等效力。

  12.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

  13.本協(xié)議如發(fā)生糾紛,各方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決,不能解決時(shí)即可提交人民法院解決。

  14、本協(xié)議帶附件共 頁(yè),一式 份,具有同等法律效力,協(xié)議持有情況為,轉(zhuǎn)讓人 份,受讓人 份, 份。

  備注(備注條款內(nèi)容與前述條款內(nèi)容不一致的,以備注條款為準(zhǔn)):

  轉(zhuǎn)讓方: 受讓方:

  代理人: 代理人:

  年 月 日 年 月 日

  住宅車位轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)版篇二

  甲方:

  乙方:

  甲、 乙雙方本著公平、公正、公開(kāi)原則達(dá)成如下協(xié)議:

  一、乙方于 年 月 日自愿購(gòu)買甲方 棟 門的車庫(kù)使用權(quán),(車庫(kù)為現(xiàn)房)使用年限自 年 月 日至 年 月 日為止。(注:車庫(kù)內(nèi)有返潮現(xiàn)象,該現(xiàn)象不予保修。)

  二、乙方一次性交付所購(gòu)車庫(kù)的全部款項(xiàng),總款為: 元。 大寫人民幣: 元。

  三、乙方在使用權(quán)限期間,車庫(kù)有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方,在開(kāi)發(fā)商辦理手續(xù),轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)1000元(大寫:壹仟元整)。

  四、暖庫(kù)采暖費(fèi)按網(wǎng)點(diǎn)標(biāo)準(zhǔn)50%收取。

  五、車庫(kù)使用者須繳納物業(yè)管理費(fèi)按住宅標(biāo)準(zhǔn)的50%計(jì)算。

  六、在車庫(kù)使用期間,乙方不得改變其用途,不得存放易燃、易爆物品或有礙居民生活的刺激性氣味物品,不得私拆亂改結(jié)構(gòu)。

  七、服從綠色家園物業(yè)管理制度。

  附:車庫(kù)的交屋標(biāo)準(zhǔn):

  1、每個(gè)車庫(kù)配備一個(gè)遙控車庫(kù)門。

  2、住宅內(nèi)的各種管網(wǎng)均在車庫(kù)內(nèi)。

  3、每個(gè)車庫(kù)配備有一燈一電表一開(kāi)關(guān)一插座一個(gè)總開(kāi)關(guān)。

  4、車庫(kù)(除暖庫(kù)外)無(wú)采暖。

  5、備注:具體位置見(jiàn)附圖。

  甲方簽章: 乙方簽章:

  聯(lián)系方式:8 3 6 0 4 6 6 6 聯(lián)系方式:8 3 6 0 4 7 7 7

  年 月 日 年 月 日

  住宅車位轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)版篇三

  轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方):

  注冊(cè)地址:

  營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào):

  法定代表人: 聯(lián)系電話:

  郵政編碼:

  受讓方(自然人,以下簡(jiǎn)稱乙方):

  姓名: 國(guó)籍:

  身份證(護(hù)照)號(hào):

  聯(lián)系地址:

  郵政編碼: 聯(lián)系電話:

  受讓方(法人或其他組織,以下簡(jiǎn)稱乙方):

  注冊(cè)地址:

  營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào):

  法定代表人或負(fù)責(zé)人: 聯(lián)系電話:

  郵政編碼:

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,轉(zhuǎn)讓方和受讓方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就地下車庫(kù)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議:

  一、地下車庫(kù)位置和用途

  1、位置:本協(xié)議項(xiàng)下的地下車庫(kù)位于銀川市興慶區(qū)鳳凰北街“中瀛御景”小區(qū) 號(hào)樓 號(hào)車庫(kù)(以下簡(jiǎn)稱本車庫(kù)),詳見(jiàn)地下室車庫(kù)位置圖。

  2、用途:本車庫(kù)僅作為乙方停車使用,若乙方改為其它用途,其相關(guān)手續(xù)及責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)。

  二、使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及期限

  甲方僅轉(zhuǎn)讓本車庫(kù)的使用權(quán),本協(xié)議項(xiàng)下車庫(kù)不能作為單獨(dú)物業(yè)辦理產(chǎn)權(quán)登記或租賃備案登記等政府手續(xù)。

  乙方已理解上款內(nèi)容之含義,并明確其所購(gòu)買的是車庫(kù)使用權(quán)限,期限與本車庫(kù)土地出讓年限一致(土地出讓年限見(jiàn)“土地使用權(quán)證”)。

  三、本車庫(kù)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)

  1、乙方所購(gòu)買的車庫(kù)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)以計(jì)價(jià),共計(jì)為人民幣 萬(wàn)元。

  四、付款方式

  乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂日內(nèi)一次性向甲方支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi),甲方開(kāi)具相應(yīng)票據(jù)。

  五、車庫(kù)交付期限

  本車庫(kù)交付期為月,交付時(shí)符合本協(xié)議約定的交付標(biāo)準(zhǔn),并達(dá)到使用條件;在交付日,乙方到甲方或本小區(qū)的前期物業(yè)管理公司辦處理本車庫(kù)的使用交付手續(xù)。如乙方未按約定時(shí)間辦理本車庫(kù)的使用交付手續(xù),到期則視為甲方已按本合同規(guī)定向乙方履行了交付義務(wù)。

  乙方在辦理車庫(kù)交付手續(xù)時(shí),應(yīng)按本小區(qū)物業(yè)管理公司的規(guī)定交納車庫(kù)物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用,具體交費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按乙方與物業(yè)公司訂立的物業(yè)服務(wù)合同或《停車場(chǎng)管理守則》相應(yīng)規(guī)定為準(zhǔn)。

  六、車庫(kù)交付標(biāo)準(zhǔn):

  本車庫(kù)交付標(biāo)準(zhǔn)按本協(xié)議附件一,乙方按附件一標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。

  七、雙方權(quán)利、義務(wù)

  (一)甲方權(quán)利、義務(wù)

  1、甲方按本協(xié)議交付標(biāo)準(zhǔn)、交付期限等規(guī)定將本車庫(kù)交付給乙方使用。

  2、制定本車庫(kù)使用守則,并監(jiān)督乙方遵守。

  3、物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)本車庫(kù)的日常保潔、維護(hù),保證乙方正常使用。

  4、物業(yè)管理公司僅為乙方所購(gòu)置的車庫(kù)提供車庫(kù)物業(yè)管理服務(wù),對(duì)乙方所停放車輛的毀損不承擔(dān)責(zé)任并且無(wú)義務(wù)承擔(dān)停放車輛因燃燒、破損、滅失等原因發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)而參加的各類保險(xiǎn);

  5、甲方或物業(yè)管理公司有權(quán)對(duì)認(rèn)為可疑的車輛進(jìn)行檢查,乙方應(yīng)協(xié)助檢查,不得阻撓。

  6、甲方或物業(yè)管理公司對(duì)該停車位的維修,應(yīng)當(dāng)提前三日通知乙方,緊急情況除外,超過(guò)通知中所明確的期限造成乙方無(wú)法使用本車庫(kù)的,甲方或物業(yè)管理公司應(yīng)按日減收管理費(fèi),非甲方原因發(fā)生的意外事件除外。

  (二)乙方權(quán)利、義務(wù)

  1、乙方是本協(xié)議項(xiàng)下的本車庫(kù)的合法使用者,若乙方再次轉(zhuǎn)讓庫(kù)使用權(quán),須事先征得甲方同意并提前 天告知甲方及物業(yè)管理公司。在同等條件下,乙方應(yīng)向本小區(qū)其他業(yè)主優(yōu)先轉(zhuǎn)讓。

  2、自覺(jué)遵守甲方制定的停車場(chǎng)使用守則,并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

  3、乙方所停車輛必須符合本車庫(kù)的高度、寬度、重量要求,由于乙方使用不當(dāng)或乙方其它原因,致使本車庫(kù)有所損壞或不能正常使用,其責(zé)任由乙方自行承擔(dān),若要求甲方給予修復(fù),其發(fā)生費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

  4、車輛不得外附或內(nèi)裝以下物品:

  1)任何危險(xiǎn)物品,包括易燃、易爆、腐蝕性、毒害性、放射性等違反國(guó)家規(guī)定的物品。

  2)國(guó)家禁止運(yùn)輸、收藏的物品,如槍支、彈藥、爆炸物、、物品等。

  3)乙方停放的車輛內(nèi)不得有人、生物留置,不得存放任何易腐爛性物品。由上述原因而產(chǎn)生的一切責(zé)任,如發(fā)生火災(zāi)或其他事故,造成甲方或第三人損失的,乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任,對(duì)乙方造成損失其自行承擔(dān)。

  5、乙方在使用期間,應(yīng)愛(ài)護(hù)公共設(shè)施,設(shè)備及其他車輛,如因乙方原因造成公共設(shè)施、設(shè)備和其他車輛損壞,則由乙方承擔(dān)因此引起的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。乙方要注意保持停車位的清潔,不得亂扔廢棄物。

  6、乙方不得在車庫(kù)公共區(qū)域進(jìn)行車輛清潔或維護(hù)等作業(yè),不得將公共交通區(qū)作為停車使用,不得將漏油車輛開(kāi)進(jìn)停車場(chǎng)。

  7、乙方應(yīng)當(dāng)為本車庫(kù)停放的車輛自行投保。乙方車輛停放期間,如發(fā)生丟失,損壞,包括車輛、車輛裝備部件被盜或被損,及車輛本身由于外部原因被撞、插、擊、燒等造成的損失,應(yīng)自行向損害方索賠,無(wú)法確認(rèn)損害方或損害原因的,由乙方自行負(fù)責(zé)或向公安機(jī)關(guān)報(bào)案,待查清后索賠;甲方對(duì)因甲方直接實(shí)施破壞乙方車輛的行為造成的損失承擔(dān)責(zé)任。

  八、物業(yè)管理費(fèi)

  1、乙方有義務(wù)向物業(yè)管理公司交納各項(xiàng)關(guān)于本車庫(kù)的管理費(fèi)用。

  2、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn):見(jiàn)乙方與物業(yè)公司簽訂的物業(yè)服務(wù)合同。

  3、此費(fèi)用作為甲方或指定物業(yè)管理公司對(duì)車庫(kù)公共場(chǎng)地(不包括本協(xié)議項(xiàng)下車庫(kù))的保潔、停車位置、秩序、線路指引標(biāo)志等除保管之外的監(jiān)督管理。

  4、管理費(fèi)用的交付按月交付,第一期與本合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)同時(shí)交付,其余每期應(yīng)于 前交納。

  九、違約責(zé)任

  1、甲方未按本協(xié)議規(guī)定的日期向乙方交付車庫(kù)的,每拖延一日,應(yīng)向乙方支付已付款的逾期違約金,逾期達(dá)30日仍未全額繳付的,乙方有權(quán)解除本協(xié)議。

  2、乙方未按本協(xié)議規(guī)定的日期將應(yīng)付款全額繳付甲方的。每拖延一日,應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款 %的逾期違約金,逾期達(dá)30日仍未全額繳付的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議。

  3、乙方單方解除協(xié)議的,應(yīng)承擔(dān)本車庫(kù)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)20%的違約金,其余費(fèi)用在二個(gè)月內(nèi)無(wú)息返還。

  4、乙方應(yīng)按照本協(xié)議及有關(guān)規(guī)章、制度停放車輛,對(duì)于任何不符合本協(xié)議及有關(guān)規(guī)章、制度停放車輛的一切責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。

  十、保管條款

  雙方明確本協(xié)議為轉(zhuǎn)讓合同關(guān)系,并非保管關(guān)系,甲方或物業(yè)公司對(duì)車輛無(wú)保管服務(wù)的義務(wù)。

  十一、免責(zé)條款

  本合同期內(nèi),因不可抗力原因,如地震、戰(zhàn)爭(zhēng)等自然災(zāi)害或政府決策征用、拆除或損毀而無(wú)法修復(fù),本協(xié)議自行終止。甲、乙雙方不承擔(dān)任何責(zé)任,使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)不予退還。

  十二、管理部門

  甲方暫委托物業(yè)管理有限公司,負(fù)責(zé)本車庫(kù)公共區(qū)的管理事宜,甲方有權(quán)將前述的管理事項(xiàng)委托第三方,但應(yīng)以書面或在車場(chǎng)內(nèi)公告的形式通知乙方。

  乙方同意甲方有權(quán)隨時(shí)將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓與第三方,但甲方應(yīng)以書面或在車場(chǎng)內(nèi)公告的形式通知乙方。

  十三、關(guān)于該停車位使用權(quán)的說(shuō)明

  1、本車庫(kù)不辦理所有權(quán)證書。

  2、車庫(kù)的附屬設(shè)施如入口、車道、警衛(wèi)室、泵房、電機(jī)房、設(shè)備間等共用建筑面積作為車庫(kù)的共用建筑面積。

  十四、爭(zhēng)議解決

  如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方可向銀川市興慶區(qū)人民法院提起訴訟。

  十五、本協(xié)議未盡事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商,可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,與本協(xié)議具有同等法律效力。

  十六、本協(xié)議一式叁份,甲方執(zhí)貳份,乙方執(zhí)壹份,本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

  車庫(kù)位置:

  轉(zhuǎn)讓方: 受讓方:

  委托代理人: 委托代理人:

  經(jīng)辦人:

  確認(rèn)附件日期:

  住宅車位轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)版篇四

  甲方:_____________________。

  地址:_____________________。

  電話:_____________________。

  乙方:_____________________。

  地址:_____________________。

  身份證號(hào)碼:_______________。

  電話:_____________________。

  為了方便乙方在__________停放車輛,甲方向乙方有償提供地下停車位。根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就轉(zhuǎn)讓汽車車位達(dá)成如下協(xié)議:

  一、乙方自愿向甲方購(gòu)買__________編號(hào)為_(kāi)_______汽車車位。

  二、甲、乙雙方同意將第一條商定的汽車車位一次性定價(jià)為人民幣_(tái)_________元整(大

  寫)。(此價(jià)格中不包含汽車車位的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi))。

  三、車位的銷售特征為:[現(xiàn)售車位]/[預(yù)售車位]

  四、乙方在簽訂本合約三天內(nèi)一次性付清汽車位使用費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)_________元,憑繳

  費(fèi)清單領(lǐng)取汽車位使用卡,取得使用權(quán)。如在約定時(shí)間內(nèi)未付清全部使用費(fèi),甲方有權(quán)解除

  合同,并有權(quán)要求乙方支付合同金額________%的違約金。

  五、乙方所購(gòu)的上述車位作為車輛停泊專用,不得另作他用,不得任意改變?cè)撈囄坏?/p>

  性質(zhì)、外觀、結(jié)構(gòu)和各類設(shè)施,若有損壞或由此產(chǎn)生事故,乙方除應(yīng)負(fù)擔(dān)恢復(fù)原狀費(fèi)用外,

  還應(yīng)賠償造成他人的損失并承擔(dān)后果。日常使用應(yīng)遵守物業(yè)管理公約及車位管理制度,且交

  納相應(yīng)管理費(fèi)用。

  六、乙方使用汽車位停放車輛時(shí)不得占用公共通道。

  七、乙方所受讓的地下車位按有關(guān)規(guī)定,無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)證、土地證手續(xù),但享有與所購(gòu)

  房屋土地同等年限的使用權(quán)(不享有土地使用權(quán));若國(guó)家法律政策對(duì)地下車庫(kù)使用權(quán)年限

  作出具體規(guī)定,乙方所享有的地下車庫(kù)使用年限按國(guó)家法律政策的規(guī)定處理。

  八、甲方檢修、維護(hù)管道需借用乙方汽車位時(shí),乙方必須無(wú)條件配合。

  九、甲方有權(quán)先期委托物業(yè)管理公司對(duì)地下車位進(jìn)行管理服務(wù),乙方在簽訂本協(xié)議的同

  時(shí),視為認(rèn)可甲方之委托車位的管理方式。

  十、在國(guó)家政策允許的情況下,乙方享有轉(zhuǎn)讓、繼承的權(quán)利,涉及相關(guān)手續(xù)的變更,乙

  方須書面告知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂變更協(xié)議,并且乙方需向甲方支付相關(guān)的手續(xù)

  費(fèi),手續(xù)費(fèi)按原車位轉(zhuǎn)讓價(jià)款的千分之二收取。

  十一、代政府收繳的物業(yè)維修專項(xiàng)基金在簽訂本轉(zhuǎn)讓合同時(shí)按政府有關(guān)規(guī)定由甲方向乙

  方收取。

  十二、本合約經(jīng)雙方簽字蓋章后立即生效。

  十三、本合約一式三份,甲方兩份,乙方一份。

  十四、本協(xié)議更改無(wú)效。

  甲方: 乙方:

  代表: 代表:

  年 月 日


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