代理委托合同精選通用5篇
最新代理委托合同精選通用5篇
委托合同，又稱“委任合同”。是指受托人以委托人的名義和費用為委托人辦理委托事務，而委托人則按約支付報酬的協(xié)議。下面小編為大家?guī)泶砦泻贤x通用，希望對您有幫助，歡迎參考閱讀!
代理委托合同精選通用1
甲方(委托方)：____________________
乙方(受托方)：____________________
雙方經(jīng)認真協(xié)商，依照我國有關法律，就乙方代理甲方與共同設立____________________有關事宜，簽訂委托代理協(xié)議如下，雙方共同遵循履行：
第一條：委托事項____________________________________________________________
第二條：甲方的義務
及時、真實、詳盡地向乙方提供與委托事項有關的全部文件和背景材料，并承擔因違反本款而產(chǎn)生的對雙方不利的后果。積極、主動地配合乙方為甲方的利益所從事的各項工作，并根據(jù)事實需要為乙方提供便利條件。依照本協(xié)議規(guī)定向乙方支付的代理費。
第三條：乙方的義務
積極、負責地為甲方提供本協(xié)議規(guī)定的代理服務，依法切實維護甲方的利益。及時、迅速地辦理本協(xié)議規(guī)定的事務，主動與甲方保持工作聯(lián)系。除非特殊原因，乙方在任何情況下不得向任何第三人提供本協(xié)議項下有關甲方的資料，文件以及其他任何情況。
第四條：協(xié)議期限
本委托代理協(xié)議自簽約之日起生效，至本協(xié)議約定委托事項完成之日終止。
第五條：代理費的金額及支付
雙方經(jīng)協(xié)商一致同意代理費金額及支付方式如下：
◇代理費總額人民幣______元整。
◇代理費分兩期支付，于本協(xié)議簽訂時支付人民幣______元整，于代理事務完成時支付人民幣______元整。
第六條：協(xié)議的解除、違約責任
甲方如未履行本協(xié)議第二條規(guī)定的義務，或甲方逾期未向乙方提供有關辦理代理事務所需資料，或甲方逾期不支付代理費，乙方有權終止本協(xié)議。
乙方未全部履行本協(xié)議第三條規(guī)定的義務，甲方有權解除本協(xié)議。
本協(xié)議如因甲方的原因解除，甲方不得要求退還已支付的代理費用。如因乙方提出終止而解除，乙方應退還甲方的代理費用，并承擔因其未完全履行本協(xié)議所盡的義務，而使甲方合法權益造成實際損害的責任。
第七條：其它條款
1、代理事務的過程當中，如需乙方代甲方支付費用，應由甲方按所開具的發(fā)票實報實銷。
2、本協(xié)議未盡事宜可由另行協(xié)商。雙方在本協(xié)議之外另行達成的補充協(xié)議應視為本協(xié)議不可分割的一部分。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，每份具有同等的法律效力。
3、如果國家政策有所變動或者有不可抗拒的因素甲乙雙方將中止本合同，乙方將不承擔法律責任。
代理委托合同精選通用2
本合同由下列雙方簽訂：
委托人(以下簡稱“甲方”)：__________
法定地址：______________________________
法定代表人/身份證號：__________________
電話：___________________________________
受托人(以下簡稱“乙方”)：__________
法定地址：______________________________
負責人：________________________________
電話：__________________________________
甲方因(注：此處概括表述委托事項)法律事務，經(jīng)與乙方協(xié)商，現(xiàn)委托乙方指派律師擔任代理人。為此，雙方本著平等協(xié)商的原則，根據(jù)《合同法》、《律師法》等相關法律、法規(guī)的規(guī)定訂立本合同，以資雙方共同遵照執(zhí)行。
第一條委托代理事項
1、委托代理內(nèi)容：____________________
2、委托代理權限：以甲方簽署的《授權委托書》為準。
3、委托代理期限：______年______月______日。
本合同訂立后如發(fā)生委托事項變化和/或代理權限變更，雙方應就委托事項和/或委托權限變更事宜另行簽訂補充協(xié)議。
第二條指派代理律師
乙方接受甲方的委托，并經(jīng)甲方同意指派律師______擔任甲方本合同項下法律事務的委托代理人。
在履行本合同過程中，代理律師因健康、執(zhí)業(yè)機構變動、被暫停執(zhí)業(yè)等原因不能履行代理職責時，甲方同意乙方另行指派代理律師執(zhí)行本合同項下代理事務。
第三條代理律師的職責
乙方及其指派律師履行本合同項下的法律事務的職責：
1、誠實守信，勤勉盡責，按照法律、法規(guī)和律師行業(yè)的執(zhí)業(yè)規(guī)定，盡力維護甲方合法權益。
2、尊重甲方的知情權，及時向甲方通報代理情況。對甲方提出的有關意見建議，代理律師應當認真聽取并妥善處理。
3、保守在代理過程中所獲悉的甲方商業(yè)秘密或個人隱私。
4、嚴格依據(jù)甲方的授權為代理行為，不得有損害甲方利益的越權代理或無權代理行為。
5、不得利用提供法律服務之便利，非法牟取本合同項下法律事務所指向的甲方利益。
6、謹慎保管甲方提供的證據(jù)和其他法律文件，保證其不遭受滅失。
第四條事實陳述和證據(jù)提交
1、甲方應向代理律師陳述涉及本合同項下法律事務的全部事實，并按《證據(jù)材料提交通知》的要求提供有關證據(jù)材料和/或證據(jù)線索。如果甲方未按該通知要求的時間和內(nèi)容提交證據(jù)材料和/或證據(jù)線索，由此產(chǎn)生的不利于甲方的后果，應歸責于甲方。
2、甲方向代理律師提交的有關證據(jù)材料為原件的，雙方經(jīng)辦人應當辦理交接簽字手續(xù)。若是復印件，應由甲方指定的簽字人在證據(jù)材料上簽名確認。
第五條律師服務費及其支付方式
根據(jù)國家計委、司法部《律師服務收費管理暫行辦法》的有關規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商確定，甲方應向乙方支付律師服務費。(注。此處應詳細訂明金額、支付時間等)
第六條差旅費及其支付方式
乙方履行本合同所需差旅費______元。
第七條不屬乙方的收費
乙方辦理本合同項下法律事務涉及的下列費用，由甲方另行向其他收費機構或個人支付：
1、人民法院、行政機關、仲裁機構、鑒定機構、公證機構等部門收取的費用。
2、經(jīng)甲方同意的專家論證費用。
第八條禁止合同外收費
除本合同約定的收費外，乙方不再就辦理本合同項下法律事務向甲方收取本合同約定范圍之外的其他任何費用。乙方代理律師以任何理由提出合同約定以外的任何收費，甲方應當予以拒絕。
第九條合同提前終止
在本合同訂立或/和履行過程中出現(xiàn)下列情況，乙方有權終止本合同，但應將終止合同的事由及有關情況知會甲方：
1、本合同訂立后乙方發(fā)現(xiàn)存在不可克服的利益沖突，繼續(xù)代理將違反法律或者律師執(zhí)業(yè)規(guī)范。
2、甲方堅持要求代理律師追求無法實現(xiàn)或不合理的代理目標。
3、在事先無法預見的前提下，繼續(xù)履行本合同將會給乙方帶來不合理的費用負擔，而雙方未能就追加律師服務費達成補充協(xié)議。
4、甲方故意捏造、隱瞞事實、弄虛作假，欺騙或誤導代理律師，經(jīng)代理律師指出后甲方仍不予糾正。
依據(jù)本條第㈠項終止本合同的，乙方已收律師服務費應予退還。依據(jù)本條㈡或/和第㈢或/和㈣項終止本合同的，乙方已收律師服務費不予退還。
第十條如遇事先無法預見的情勢，代理律師在授權權限之外為維護甲方合法權益所實施的代理行為，甲方應予確認。
第十一條守約
本合同履行期間，甲、乙雙方均不得單方終止合同，否則將依本合同的約定承擔違約責任。本合同另有約定除外。
第十二條違約責任
1、乙方違反本合同第十一條之約定，其所收律師服務費(不含已實際發(fā)生的差旅費)應在甲方要求退費后全部退還甲方。
2、甲方違反本合同第十一條之約定，除已繳費用乙方不予退還外，乙方有權要求甲方繳清合同約定的全部律師服務費。
3、甲方未按本合同第五條、第六條之約定向乙方支付律師服務費和/或差旅費的，乙方有權隨時中止或終止代理服務，由此所造成的一切后果均由甲方承擔。
4、代理律師在履行本合同項下的法律事務過程中，因其工作疏忽或過失導致甲方經(jīng)濟損失的，按照乙方投保的《律師執(zhí)業(yè)責任保險合同》的有關規(guī)定向甲方賠償。
5、代理律師在履行本合同項下的法律事務過程中，因其故意導致甲方經(jīng)濟損失的，乙方應當承擔損失賠償責任。
第十三條合同解除
本合同履行中，如一方要求解除合同，需由雙方協(xié)商并另行簽訂書面協(xié)議。
第十四條履職監(jiān)督
為便于乙方了解承辦律師的履職情況，甲方在乙方代理律師代理案件的任何一個階段或乙方代理律師履職終止時，認真填制《律師服務質(zhì)量征求意見表》寄交乙方。
第十五條合同履行完畢
乙方的代理職責自本合同簽訂之日起至(注：此處應明確約定代理事項的結束點)時止。
第十六條爭議解決
雙方因履行本合同發(fā)生糾紛，應盡量協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可向成都仲裁委員會申請仲裁。
第十七條合同生效
除非本合同另有約定，本合同經(jīng)雙方簽署即生效。本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份。
第十八條合同附件
本合同附件包括《授權委托書》、《律師服務質(zhì)量征求意見表》、《委托事項法律風險告知書》、《證據(jù)材料提交通知》，在本合同簽訂時由甲方一并簽收。前兩項為待填文書，由甲方填制后送交乙方。
甲方(蓋章)：______________乙方(蓋章)：_______________
授權代表(簽名)：__________授權代表(簽名)：__________
開戶銀行：___________________開戶銀行：___________________
帳號：_______________________帳號：________________________
本合同簽訂時間：______年______月______日
代理委托合同精選通用3
委托人：(以下簡稱甲方)____________________
受托人：(以下簡稱乙方)____________________
鑒于甲方有委托乙方辦理法律事務之需要。鑒于乙方具有處理甲方委托事務的資格和能力，甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》等有關規(guī)定，特簽訂本協(xié)議以共同恪守。
一、甲方委托乙方辦理如下法律事務
1、選擇并購模式
(1)股權并購，包括受讓股權、增資并購和合并并購。
(2)資產(chǎn)并購，包括直接并購和間接并購。
____________________可以依據(jù)目標企業(yè)的行業(yè)、住所地、適用法律等情況為客戶設計專業(yè)化、低成本、高效益的并購模式，從根本上保障甲方并購的成功。
2、協(xié)助并購談判
由于并購涉及公司、股東、高管、職工、政府等多方利益，各方關系錯綜復雜，因此一般的并購都會經(jīng)歷一段時間的艱苦談判，而談判經(jīng)驗、技巧的高低甚至會直接影響到并購項目的成功與否。律師作為法律方面的專業(yè)人員，可以憑自身掌握的專業(yè)知識幫助甲方和目標公司在談判時進行取舍，權衡利弊。
____________________擁有專業(yè)的律師團隊，有著高超的談判技巧?？梢詤f(xié)助客戶高質(zhì)量的完成并購談判，為項目成功的做好準備。
3、律師盡職調(diào)查
任何一項并購都存在風險，關鍵在于風險的防范。而由律師出具專業(yè)的盡職調(diào)查報告，則可以發(fā)現(xiàn)風險，并提出防范措施。不同的并購模式存在風險不盡相同，股權并購的風險主要有：股權瑕疵。股東權益瑕疵。固定交易風險。合同風險。目標公司員工風險。稅務風險。目標公司對外投資風險。目標公司重大訴訟風險。投資公司控股風險等。資產(chǎn)并購的風險主要有：資產(chǎn)瑕疵(存在抵押、質(zhì)押、擔保等)。目標公司員工風險。并購程序風險等。
____________________可以為客戶出具詳盡的盡職調(diào)查報告包括但不限于：
(1)關于目標公司的主體資格、并購的授權與批準情況。
(2)關于目標公司股權結構和出資情況。
(3)關于目標公司對外投資情況。
(4)目標公司股本變動及相應合同、章程、決議情況。
(5)關于目標公司及其關聯(lián)公司的兼并、分立、合并、破產(chǎn)、清算等情況。
(6)關于目標公司財產(chǎn)權利情況。
(7)目標公司重大合同及債權債務情況。
(8)目標公司組織機構及治理結構。
(9)目標公司關聯(lián)交易及同業(yè)競爭情況。
(10)目標公司人力資源狀況。
4、起草、審查并購法律文件
盡職調(diào)查可以在前期發(fā)現(xiàn)風險并提出修改方案，而并購協(xié)議是并購項目最后的保障，因此完善、豐富的并購協(xié)議是并購成功及以后可能訴訟的關鍵。并購協(xié)議包括前期的意向性協(xié)議、備忘錄、單項合同、以及最終的并購合同及各種附件。數(shù)量較多且內(nèi)容龐雜，需要專業(yè)律師來涉及并完成。
____________________可以為客戶提供專業(yè)、完善、低風險的并購協(xié)議。
5、并購稅務籌劃
由于一般并購規(guī)模都較大，涉及資產(chǎn)及現(xiàn)金流動較多，因此一項并購交易雙方的應繳稅額也是相當巨大的。并購雙方錯誤的模式選擇及交易方式等行為往往會增加稅務成本，給企業(yè)造成不應有的損失。
____________________可以為客戶設計專業(yè)的稅務方案。
6、并購整合法律服務
只有并購無整合就會大而不強，要通過并購做大做強，就非常需要并購后的整合。
____________________可以根據(jù)不同的客戶提供專業(yè)的并購整合方案。
7、企業(yè)風險防范專項法律服務
當前，我國眾多經(jīng)濟實體中，特別是中小企業(yè)由于多方面原因，在公司設立、運營、合同簽訂、人力資源等方面存在問題甚至違法行為。這對企業(yè)的長遠發(fā)展，利潤的持續(xù)增長都帶來很大的隱患，因此需要專業(yè)的律師團隊來診斷風險并消除風險。
____________________擁有專業(yè)的律師團隊，可以為客戶提供完善的風險防范法律服務。
二、乙方委派律師
乙方接受甲方的委托，指派、、等律師辦理甲方委托的法律事務。指派的律師如因故中途不能履行受托職責時，甲方同意乙方另行指派律師繼續(xù)履行受托之職責。
三、甲方的義務
1、支持、協(xié)助乙方律師開展工作，并為其提供必要的條件和方便。
2、按照乙方律師的要求及時提供委托事務的背景材料及有關資料、數(shù)據(jù)等，并對其提供的所有材料的真實性、合法性、完整性負責。
3、對乙方出具的策劃、設計方案及其工作成果，不得以任何方式向任何第三方泄露。
4、按約接受乙方的工作成果并支付相應的酬金。
四、乙方的義務
1、乙方律師應當勤勉、盡責地完成第一條所列案件的委托代理事項。
2、乙方律師應當以其依據(jù)法律做出的判斷，向甲方進行法律風險提示，盡努力維護甲方利益。
3、乙方律師對獲知的甲方的商業(yè)機密負有保密責任，非由法律規(guī)定或者甲方同意，不得向任何第三方披露。
4、乙方對甲方業(yè)務應當單獨建檔，應當保存完整的工作記錄，對涉及甲方的原始證據(jù)、法律文件和財物應當妥善保管。
五、律師代理費
依據(jù)《律師服務收費管理辦法》以及甲方委托事務的復雜程度、所涉標的及工作用時，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意向乙方支付律師代理酬金元，付費方式及期限如下：
1、委托之日，付代理費用的30%。
2、并購雙方簽訂意向協(xié)議之日，付代理費用的30%。
3、收購完成之日，付代理費用的40%。甲方應按協(xié)議約定支付代理費，如逾期支付，則按應付款額的日萬分之五支付滯納金。
六、律師工作費用
乙方律師應當本著節(jié)儉的原則合理使用工作費用。乙方律師辦理甲方委托代理事項所發(fā)生的下列工作費用，應當由甲方承擔：
1、相關行政、司法、鑒定、公證等部門收取的費用。
2、非乙方收取的翻譯費、復印費、資料費。
3、案件辦理過程中發(fā)生的交通費、差旅費、食宿費、長途通訊費等。
4、征得甲方同意后支出的其它費用。
七、代理協(xié)議的變更和解除
1、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，可以變更或者解除本協(xié)議。
2、下列情形之一的，甲方有權解除協(xié)議：
(1)未經(jīng)甲方同意，擅自更換代理律師的。
(2)因乙方律師工作延誤、失誤、失職導致甲方蒙受損失的。
(3)乙方違反本協(xié)議第四條規(guī)定的乙方其他義務的。
3、下列情形之一的，乙方有權解除協(xié)議：
(1)甲方的委托事項違反法律或者違反律師執(zhí)業(yè)范圍的。
(2)甲方有捏造事實、偽造證據(jù)或者隱瞞重要情節(jié)等情形的。
(3)甲方逾七日仍不向乙方支付律師代理費或者工作費用的。
八、違約責任
1、乙方無正當理由不提供本協(xié)議規(guī)定的法律服務，甲方有權要求乙方退還部分或者全部已付的律師代理費。但甲方不得以如下非正當理由要求乙方退費：
(1)甲方單方面又委托其他律師事務所的律師代理的。
(2)乙方完成委托代理事項后，甲方以乙方收費過高為由要求退費的。
(3)甲方作為被告時，乙方律師已經(jīng)為出庭作好準備，而原告方撤訴的。
(4)其他非因乙方或者乙方律師的原因，甲方無故終止協(xié)議的。
2、甲方無故終止本協(xié)議的，乙方已收律師代理費一律不退回，而且有權要求甲方支付未付的律師代理費。
3、乙方律師確因嚴重失職導致甲方蒙受損失，乙方應當通過其所投保的律師事務所或律師執(zhí)業(yè)保險向甲方承擔賠償責任。
4、甲方無正當理由不支付律師代理費或者工作費用，乙方有權要求甲方支付未付的律師代理費、未報銷的工作費用以及延期支付的利息。
九、通知和送達
1、甲乙雙方因履行本協(xié)議而相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料，均以本協(xié)議簽署頁所列明的地址、傳真送達，任何一方如遇變更通訊地址，應自變更之日起三日內(nèi)，以書面形式通知對方，否則由未通知方承擔由此而引起的相關責任。
2、通過傳真方式的，在發(fā)出傳真時視為送達。以郵寄方式的，掛號寄出或者投郵當日視為送達。
十、爭議的處理
本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，任何一方均有權向天津市河西區(qū)人民法院提起訴訟。
十一、協(xié)議生效及其他
1、本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。
2、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
3、本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
十二、雙方特別約定
甲方(公章)：_______________乙方(公章)：________________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
______年______月______日______年______月______日
代理委托合同精選通用4
甲方(委托方)：________________地址：__________________________電話：__________________________
乙方(代理方)：________________地址：__________________________電話：__________________________
一、代理委托和代理期限：
甲方將其擁有電子版權(信息網(wǎng)絡傳播權)的圖書________等共____部(詳見第三條)委托給甲方_代理。代理期限從合同簽訂之日起共____年(以最后一年當年電子版權使用收入最后一次結算日為合同截止日期)。
二、乙方代理內(nèi)容如下：
1.推廣和開發(fā)甲方所委托的電子版權。包括：與_______網(wǎng)絡事業(yè)傳播部、_______學術期刊電子雜志社圖書工程中心、超星數(shù)字圖書館、中國書生、中國數(shù)字圖書館等電子圖書出版公司和數(shù)字圖書館機構合作，以各種技術格式制作和銷售上述著作的電子圖書;與其他網(wǎng)絡和電子媒體合作，對甲方所委托的信息網(wǎng)絡傳播權進行開發(fā)利用，實現(xiàn)其價值增值。
2.甲方委托乙方_代理甲方權益，與電子版權的使用方進行相應的談判、簽訂合同等事宜。所有合同以復印件形式送甲方備案。
3.甲乙雙方同意：電子圖書的數(shù)據(jù)統(tǒng)計方式、銷售數(shù)量、銷售收入、結算金額和結算時間均以電子版權使用方的服務器、軟件和其他約定的統(tǒng)計記錄為準，由乙方核準后，加蓋使用方和乙方公章后送甲方備案。
4.乙方有義務通過各種技術和統(tǒng)計調(diào)查手段，獨立驗證電子版權使用方所提供的數(shù)據(jù)的準確性，維護甲方利益。同時，乙方有義務廣泛監(jiān)督甲方電子版權在互聯(lián)網(wǎng)和電子出版領域的合法使用情況，并及時進行交涉和談判，維護甲方權益，并將相關情況通報甲方。乙方定期將甲方電子版權的總體使用和推廣情況匯總，向甲方通報。
5.由乙方代理的甲方電子版權，其使用收入按照乙方與使用方簽訂合同所規(guī)定的分配比例和結算方式，歸甲方所有;乙方按甲方電子版權收入的_______%收取服務費用。
6.結算方式：乙方有義務向電子版權的使用方及時催要甲方的應得收入，并在使用方結算到期時并扣除乙方應得的服務費用后，保證甲方的應得收入及時到帳。
7.乙方應保證甲方所提供的電子文檔不被非法使用，保護其知識產(chǎn)權，并不得更改其圖書的所有的版權信息和內(nèi)容。
8.甲方應及時向乙方提供所擁有著作的電子文檔和書籍以便乙方制作電子圖書;甲方對其所聲明擁有的電子版權(信息網(wǎng)絡傳播權)承擔相應責任，并應保證所提供的文檔符合國家的法律、法規(guī)和政策，自行負責所提供的文檔所引起的侵犯第三者相關權益所引起的糾紛。
9.甲方應保證在合同期限內(nèi)，不將其聲明擁有的、并已委托給乙方的電子版權(信息網(wǎng)絡傳播權)再將本合同所涵蓋的代理權委托給其他單位或個人。甲方仍擁有自行使用其電子版權的權利。甲方在合同期滿后可選擇收回授權或繼續(xù)續(xù)約。
10.如在合同有效期間，代理方由于經(jīng)營困難、業(yè)務轉向等原因造成無法有效行使代理權，則授權方可收回授權，自行處理與其電子版權相關的一切事務。
三、授權范圍：
1.甲方同意將其已出版書籍的電子版權委托給乙方代理，詳細清單見附錄。
2.甲方同意其在合同有效期內(nèi)所出版書籍的電子版權預先委托給乙方代理。
3.甲方申明擁有上述圖書的電子版權(信息網(wǎng)絡傳播權)。
甲方：(簽章)________________年_____月_____日
乙方：(簽章)________________年_____月_____日
附錄：
甲方委托著作的名稱、出版社及ISBN書號：______________
代理委托合同精選通用5
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿達成如下協(xié)議：
第一條委托代理項目：甲方將擁有產(chǎn)權(或處置權)的珠海市_______________(即：_______________)全權委托乙方代理出售。該房建筑面積_________㎡，非住宅面積_________㎡。
第二條委托出售價格：人民幣_______________元，大寫佰拾萬仟佰拾元。并附送a、固定裝修b、家私c、家電d、
第三條房款結算：甲方同意乙方以高于或低于上述委托價格對外銷售該房屋，但乙方應嚴格按照委托出售價格與甲方結算。
第四條甲方如下事項
1、保證上述委托房屋產(chǎn)權清楚，無任何糾紛，否則甲方須向乙方及承購方承擔造成損失的補償。
2、同意承購方(同意打“√”)：a、一次性付款b、按揭付款。
3、同意交易稅費(同意打“√”)：a、按國家規(guī)定各付b、買方包稅c、賣方包稅
4、同意該房屋交割前結清所有的物業(yè)管理費、水電費、有線電視收視費等使用費用，并遷出該房戶口，以便承購方入戶。
5、若該房仍在按揭，則自行清償所欠銀行款項。
第五條甲方須向乙方提供業(yè)主身份證及產(chǎn)權證明文件原件(指房地產(chǎn)權證、購房合同、房款收據(jù)或發(fā)票)，并留存復印件。系產(chǎn)權共有人或委托他人還須提供共有人身份證和授權委托書及受托人身份證原件及復印件。房屋內(nèi)無人居住及無財物，須提供該房屋鑰匙。
第六條委托期限：自簽定合同日起_____個月，即至____年__月__日止(若乙方已在上述期限內(nèi)將該房屋售出，則委托期至產(chǎn)權及房屋轉移到承購方完畢止)。
第七條銷售費用：銷售上述房屋所產(chǎn)生的宣傳廣告費及勞務費，概由乙方負擔，與甲方無關。
第八條產(chǎn)權權屬變更及房款給付：
第1種：該房未辦產(chǎn)權證只需更名。甲方須在接到乙方通知(電話或信息)三天內(nèi)為承購方辦理好房屋更名手續(xù);
乙方則在承購方取得更名后的購房合同和房款收據(jù)(或發(fā)票)后的三天內(nèi)將房款一次性付給甲方。
第2種：該房屋已辦理房地產(chǎn)權證。甲方須在接到乙方通知三天內(nèi)同乙方及承購方將權屬變更資料交予市房地產(chǎn)登記中心。交件的當日或次日，如果承購方是一次性付款，則乙方付給甲方房款總額的40%，余款在取得承購方房產(chǎn)證的當天或次日付清;如果承購方是按揭付款，則乙方付給甲方房款總額的30%(以銀行批準貸款須交的首期為準)，余款由銀行直接劃入甲方設立的帳號。
第3種：該房屋已辦理房地產(chǎn)權證，但仍在銀行抵押。乙方付給甲方壹萬元，甲方在接到乙方通知三天內(nèi)將銀行所欠款項清償，并取得撤消抵押登記后的房地產(chǎn)權證。清償后，產(chǎn)權權屬變更及房款給付與“第2種”相同。
第九條違約責任：
1、乙方若不按合同第八條的規(guī)定及時將房款給付甲方，每逾期一日，按銀行同期利息支付滯納金給甲方，超過15天甲方有權收回房屋，并且乙方須按委托價格的15%支付違約金給甲方。
2、甲方若所委托房屋產(chǎn)權有糾紛或甲方變卦以及不按通知時間內(nèi)來辦理產(chǎn)權過戶更名手續(xù)，應承擔相應責任由此而導致承購方退購，則甲方須無條件返還已收全部款項并支付乙方委托價格的15%的違約金給乙方。
3、承購方購買房屋要求甲方清償銀行貸款后又不購買此房，則甲方已收保證金不予退還。
第十條房屋交割：在承購方取得房產(chǎn)證的當天或次日，甲方須將結清了物業(yè)管理費及水電費等使用費用，并已遷出戶口的房屋交給承購方使用。甲方與承購方另有約定的除外。
第十一條傭金：該房屋成交后甲方一次性付給乙方傭金，為出售價格的2%及高于委托價部分。
第十二條委托期內(nèi)，任何一方不得單方終止合同。該房屋為乙方_銷售，甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自與乙方介紹的買家發(fā)生交易，不得自行或再委托他人銷售，否則，除按上述標準支付傭金外，同時應按出售價的15%支付違約金給乙方，并承擔由此造成的經(jīng)濟損失。
第十三條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字或蓋章即生效，均具同等效力。補充條款：
甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：_______________
代理人：_______________經(jīng)辦人：_______________
合同于____年___月___日在_______________訂立