房屋買賣合同協(xié)議書精選格式(5篇)
在不斷進(jìn)步的社會中,人們運用到合同的場合不斷增多,簽訂合同也是非常有必要的行為。那么大家知道合同的格式嗎?下面小編為大家?guī)矸课?a href='http://wyyxscd8644.com/hetong/maimai_1.html' target='_blank'>買賣合同協(xié)議書精選格式,希望對您有幫助,歡迎參考閱讀!
房屋買賣合同協(xié)議書精選格式1
甲方:____________
身份證號碼:____________
乙方:____________
身份證號碼:____________
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,就因乙方向甲方事宜,為保證雙方的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定,特簽訂以下合同:
一、甲方將其自建房屋(建筑面積______平方米,位于第______層______套)以總價______出售給乙方。乙方自愿以上述價格向甲方認(rèn)購該房屋。
二、甲方承諾:
1、水電安裝到戶(入戶的相關(guān)費用由乙方承擔(dān)),門面及住房門窗安裝到位(注:門只安裝入戶門)。
2、毛墻粉糊,外墻一律由甲方按房屋構(gòu)造整體粉糊。
3、地板處理可根據(jù)乙方要求,經(jīng)甲乙雙方協(xié)議處理。
4、一年內(nèi)房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題,一切后果均由甲方承擔(dān)。
5、乙方購買了該房屋后,擁有完全的所有權(quán),甲方不能干擾乙方以后的出租或出售。
三、乙方承諾:
1、保證按要求付清房款。
2、按相關(guān)要求不改變房屋的結(jié)構(gòu),若乙方在房屋裝修時,改變房屋整體結(jié)構(gòu)造成房屋主體出現(xiàn)坍塌,裂縫和在安裝中因水路安裝引起的滲漏一切后果均由乙方一律承擔(dān)。
3、保證在合同滿一年時把剩余保證金一次付清。
四、違約責(zé)任
1、甲方違約,拒絕將房屋出售給乙方,應(yīng)向乙方賠償所屋總價_____%的違約金。
2、乙方違約,沒有向甲方購買房屋,應(yīng)向甲方賠償所屋總價_____%的違約金。
五、本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效,具有同等法律效力。
甲方(簽字):___________
乙方(簽字):____________
______年______月______日
房屋買賣合同協(xié)議書精選格式2
委托方:__________(簡稱甲方)
代理方:__________(簡稱乙方)
服務(wù)監(jiān)督電話:_______________
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,雙方在自愿平等協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽定如下意向書,承諾共同遵守。
第一條甲方委托乙方擬為其購買房屋的概況:
_____市_____區(qū)/縣_____號(以下簡稱“該房產(chǎn)”),房屋建筑面積_____平方米(以產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)),戶型為________,成交價格為人民幣(大寫)_____元整(小寫:_____)。
第二條雙方責(zé)任:
1、甲方應(yīng)于本意向書簽定時,向乙方支付該房產(chǎn)的定金人民幣(大寫):__________元整(小寫_____),雙方商定此款項在雙方簽定該房產(chǎn)的買賣合同后計入甲方應(yīng)付的首期房款(即首期房款金額含定金)。
2、乙方根據(jù)甲方的委托內(nèi)容與該房產(chǎn)所有權(quán)人或產(chǎn)權(quán)單位進(jìn)行洽談,并將洽談內(nèi)容告知甲方。甲方于本意向書簽定后_____日內(nèi)與乙方簽定相關(guān)合同,以確定付款、房屋交接日期及手續(xù)辦理等事宜,同時向乙方支付該房產(chǎn)實際成交價格_____%做為代理費用,即人民幣(大寫)_____元整(小寫_____)。
3、乙方如不能在約定時間與甲方簽定該房產(chǎn)的合同,甲方有權(quán)解除本意向書,同時乙方應(yīng)于三個工作日內(nèi)退還甲方已交的全部定金(不計利息)。
4、本意向書簽定之后,如甲方中途反悔不能履行本意向書條款時則視為甲方違約,甲方仍按本合同第一條確定的價格的_____%支付乙方報酬。
5、本意向書履行過程中,甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下,與該房產(chǎn)所有權(quán)人(其委托代理人)或原產(chǎn)權(quán)單位等第三方簽定任何有關(guān)該房產(chǎn)的意向書,否則甲方交納的定金作為違約金賠償乙方的損失,乙方不予退還。
6、由于非甲乙雙方自身原因或因不可抗力因素導(dǎo)致本意向書不能繼續(xù)履行時,雙方免責(zé)。
第三條本意向書如有未盡事宜,應(yīng)依照相關(guān)法令習(xí)慣及誠信原則公平解決。本意向書一式二份,經(jīng)甲乙雙方簽字之日起生效,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
第四條本意向書在雙方簽定該房產(chǎn)合同時由乙方收回,如在雙方簽定該房產(chǎn)合同時乙方未能及時將本意向書收回,則本意向書自動失效。
第五條補(bǔ)充協(xié)議:
甲方:__________
乙方:__________
身份證號:__________
經(jīng)辦人:__________
電話:__________
電話:__________
地址:_______________
地址:_______________
本合同于_____年_____月_____日在__________簽署
房屋買賣合同協(xié)議書精選格式3
賣方(以下簡稱甲方):
買方(以下簡稱乙方):
甲方根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定,已依法通過劃撥方式取得北京市______區(qū)(縣)地塊的國有土地使用權(quán),土地面積為______平方米,國有土地使用證件為______。甲方在上述地塊上建設(shè)的項目名稱為______,現(xiàn)已竣工,取得房屋所有權(quán)證(房屋所有權(quán)證______字______號),經(jīng)北京市國土資源和房屋管理局審核,準(zhǔn)予上市銷售,北京市經(jīng)濟(jì)適用住房銷售許可證號為京房內(nèi)證(經(jīng))字第______號。
乙方自愿購買甲方的______房屋,甲方愿意出售,甲方出售該房屋時亦同時將該房屋所占用范圍內(nèi)的劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方經(jīng)友好協(xié)商,就上述房屋的買賣事項,訂立本合。
第一條房屋,該房屋狀況詳見附件一。房屋建筑面積為______平方米(包括套內(nèi)建筑面積______平方米,分?jǐn)偟墓灿泄灿媒ㄖ娣e______平方米),共有共用部位詳見附件二。土地使用面積為______平方米(含共有共用面積)。上述面積已經(jīng)房屋土地管理部門測繪。
第二條雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣______元,價款合計為人民幣(大寫)______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整(小寫)______元。乙方預(yù)付的定金______元,在乙方支付購房價款時轉(zhuǎn)為購房價款。
第三條乙方同意______年______月______日前將購房價款全部當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定銀行。甲方指定銀行:_______________________銀行賬號為:_________________________
第四條甲方同意在______年______月______日前將房屋交付給乙方。交付時,甲方提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的《北京市建設(shè)工程質(zhì)量合格證書》,并辦妥全部交接手續(xù)。交付地點:_____________________。甲方同意按《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》、《北京市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定,自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進(jìn)行保修。出國
第五條乙方同意其購置的房屋在小區(qū)物業(yè)管理委員會或業(yè)主管理委員會未選定物業(yè)管理機(jī)構(gòu)之前由甲方或甲方委托的管理公司負(fù)責(zé)管理。
第六條雙方同意在簽訂本合同后一個月內(nèi),持本合同和有關(guān)證件共同到北京市______________________房地產(chǎn)交易管理部門辦理房屋買賣過戶手續(xù),申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬證件,并按規(guī)定交納有關(guān)稅費。
第七條本合同生效后,除不可抗力外,甲方不按期交付房屋的,乙方有權(quán)向甲方追索違約金。違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止,每延期一日,甲方按乙方已支付房價款金額的萬分之______(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金。逾期超過______日(遇法定節(jié)假日順延)甲方仍未交付房屋的,乙方有權(quán)解除本合同。合同解除自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效。甲方除在合同解除后30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外,并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方,利息按利率計算。
第八條本合同生效后,除不可抗力外,乙方不按期付款的,甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本合同約定付款之日第二日起至實際付款之日止,每延期一日,乙方按延期交付房價款的萬分之______(大寫數(shù)字)向甲方無能為力付延期違約金。逾期超過______日(遇法定節(jié)假日順延)乙方仍未付款的,甲方有權(quán)解除本合同。合同解除自甲方書面通知送達(dá)乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。
第九條本合同由雙方簽字之日起生效,未盡事項,雙方可另簽補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議,為本合同不可分割的組成部分,具有同等的法律效力
第十條雙方凡因履行本合同引起的糾紛,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,雙方同意按以下第______種(大寫)方式解決糾紛。
1.提交北京仲裁委員會仲裁。
2.任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。
第十一條本合同正本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,副本______份,房地產(chǎn)交易管理部門壹份,______________________________。
甲方(簽章): 乙方(簽章):
法定代表人: 法定代表人:
身份證號碼: 身份證號碼:
地址: 地址:
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
郵政編碼: 郵政編碼:
代理人: 代理人:
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
______年______月______日 ______年______月______日
預(yù)售登記機(jī)關(guān):(章)
經(jīng)辦人
年 月 日
房屋買賣合同協(xié)議書精選格式4
甲方(賣方): 身份證號:
乙方(買方): 身份證號:
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意,就買賣房產(chǎn)一事達(dá)成如下協(xié)議:
1、甲方出售給乙方的房產(chǎn)坐落在建筑面積m2,產(chǎn)權(quán)證號 ,土地證號 ,附屬房 m2的房地產(chǎn)出售給乙方,屋內(nèi)設(shè)施包括 。
2、該房地產(chǎn)成交價格為人民幣元整,元整。乙方于年日前,總共分次交付給甲方。
3、甲方要保證上述房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清楚,若發(fā)生成交前的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),乙方概不負(fù)責(zé)任,由甲方承擔(dān),并承擔(dān)法律責(zé)任。
4、在房產(chǎn)未辦理過戶手續(xù)前,若甲方反悔,須按當(dāng)時房價的雙倍價格對乙方進(jìn)行賠償。
5、無論何時辦理過戶手續(xù),甲方均應(yīng)無條件的積極配合,否則承擔(dān)由此造成的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
6、本合同簽訂之日起至過戶之前,甲、乙雙方不得用房產(chǎn)證、土地使用證等進(jìn)行抵押貸款、質(zhì)押。否則賠償對方的一切經(jīng)濟(jì)損失和總房款的25%的違約金。
7、本合同一式二份,簽字蓋章后生效。
甲方(蓋章): 電話:
乙方(蓋章): 電話:
年 月 日
房屋買賣合同協(xié)議書精選格式5
買主姓名:住址:
賣主姓名:住址:
茲將下記產(chǎn)權(quán)賣給承買人,價款如數(shù)收訖,此后任憑買主契稅登記,雙方共同辦理更換房產(chǎn)證手續(xù)。日后如有產(chǎn)權(quán)糾紛由賣主負(fù)完全責(zé)任。特立契約為證。
計開:(房屋座落地點,構(gòu)造,面積、間數(shù))
賣價:
產(chǎn)權(quán)范圍:
此契約一式三份,買賣雙方各一份,中人一份·
買主:簽名蓋章
賣主:簽名蓋章
中人:簽名蓋章
年月日
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