房地產經紀人就是指在房屋、土地的買賣，租賃，轉讓等交易活動中充當媒介作用，而作為一名房地產經紀人該掌握的技巧又有哪些呢?下面是學習啦小編精心為你們整理的關于房地產經紀人培訓視頻的相關內容，希望你們會喜歡!

　　房地產經紀人培訓視頻

　　房地產經紀人的作用

　　經紀人是市場經濟的產物。在發(fā)展經濟，促進流通，繁榮市場等方面發(fā)揮著明顯的積極作用。經紀人有別于其他商家的生存方式，以及信息來源的多樣性，使經紀人在解決商品供求矛盾具有獨特的功能。

　?、派鐣P系多，市場信息靈，辦事效率高，幫助企業(yè)解決供求矛盾，打開市場銷路。

　?、剖袌鲶w系包括生產資料市場、生活資料市場、科技、人才、勞務、資金、房地產等市場，都需要一大批經紀人員，從中居間，提供信息，介紹客戶，撮合成交。

　　⑶幫助企業(yè)引進國外先進技術、資金和管理經驗，擴大出口貿易。

　?、却龠M文化體育事業(yè)的繁榮，培育文化市場，豐富人民的生活。

　　房地產經紀人的工作內容

　?、挪杉?、核實和分析客戶與房源等信息，設計與管理房號體系，

　　⑵陪伴客戶查看房屋，

　?、谴砥跫s鑒證與契稅繳納及權證辦理，咨詢與代理各類房貸事宜，

　?、壬贽k租售許可證，調研房地產市場，核算與評估房價，設計價格體系，編制宣傳展示與管理用圖表文件，設計平面安排和處理面積誤差。

　　開發(fā)客戶

　　1、發(fā)布廣告：進行網絡廣告或站臺子、貼廣告等形式的廣告宣傳，以期買方(求租方)或者賣方(出租方)與自己聯系。

　　2、接洽客戶：當買房(求租方)或者賣方(出租方)與自己聯系時，了解客戶需求，并記錄下來。

　　3、信息登記：將房屋供求信息登入公司管理系統(tǒng)，與其他經紀人共享，但客戶聯系方式只有自己可以看到，或者干脆不登記，從而保證信息獨有性。

　　信息維護

　　1、拓展信息：拓展盤源、客源信息，

　　2、信息匹配：針對已有的盤源、客源信息進行匹配

　　驗房/帶看

　　1、對已有的盤源進行實地勘測

　　2、邀約客源實地看房

　　簽約售后

　　1、對已看房的客源進行合約簽訂

　　2、回顧老客戶

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