裝修預(yù)算詳解知識
裝修預(yù)算詳解知識_裝修
裝修公司都會給業(yè)主一份預(yù)算清單，上面細(xì)細(xì)的羅列了各種裝修時需要用到的東西及其費用，別看裝修清單很厚，你就以為可以看得很清楚了，不是資深的裝修行業(yè)人，根本看不懂預(yù)算清單的貓膩。這里小編給大家分享一些關(guān)于裝修預(yù)算詳解知識，方便大家學(xué)習(xí)了解。
裝修預(yù)算詳解知識
(一)、根據(jù)設(shè)計師畫出的房屋設(shè)計圖來確定所用材料
做裝修預(yù)算，首先要知道裝修預(yù)算包括哪幾個部分，裝修預(yù)算大致包括材料費、人工費、設(shè)計費、管理費這幾個部分。
在做裝修預(yù)算前，業(yè)主需要和設(shè)計師商量，讓設(shè)計師畫出房屋設(shè)計圖，一般來說，設(shè)計師會問業(yè)主大概想拿多少錢裝修，這時業(yè)主最好不要說出具體的數(shù)字，如果業(yè)主說出一個具體的數(shù)字，設(shè)計師在設(shè)計時就會照著這個數(shù)字去思量所用材料;如果業(yè)主不說一個具體數(shù)字，設(shè)計師為了留住顧客，他會盡量用價廉物美的材料，以此來降低材料錢。
(二)、算出材料費
在設(shè)計師畫出圖紙后，業(yè)主就要計算材料費了，一般來說，裝修必須用的材料包括：
1、客廳、臥室
(1)建材類：地磚、油漆、踢腳線、地板、涂料、石膏線(2)燈具類：主燈、射燈、落地?zé)?3)布藝類：窗簾(4)五金類：窗簾滑軌、門鎖、門吸、合頁、開關(guān)面板、電源插座、電視插座、空調(diào)插座
2、廚房
(1)建材類：地磚、墻磚、吊頂、櫥柜(2)燈具類：主燈、射燈、櫥柜燈(3)電器類：灶具、油煙機(4)五金類：水槽、水槽龍頭、地漏、門鎖、門吸、合頁、開關(guān)面板、電源插座、角閥
3、衛(wèi)浴
(1)建材類：地磚、墻磚、吊頂
(2)燈具類：主燈、射燈
(3)電器類：換氣扇、浴霸
(4)潔具類：座便器、浴缸、淋浴屏
(5)五金類：手紙架、置物架、毛巾桿、浴巾架、肥皂架、衣帽鉤、浴缸龍頭、門鎖、門吸、合頁、開關(guān)面板、電源插座、角閥、花灑、面盆用龍頭材料費需要業(yè)主根據(jù)自己的經(jīng)濟能力做個大概的估算，先控制住總價，然后到市場上詢問價格，業(yè)主先列清材料清單，然后跑建材市場，標(biāo)定每樣材料的大概價格，業(yè)主一定不要怕麻煩，至少要跑三家建材市場，基本上跑三家建材市場業(yè)主就能了解材料的大致價格，這樣才能不會被建材商忽悠。
(三)、人工費
每個工人每天的工錢乘以人數(shù)和天數(shù)，就可以得出人工費的總數(shù)，這個業(yè)主可以和裝修公司討價還價。
(四)、設(shè)計費
有些業(yè)主為了省錢，不請設(shè)計師，想省掉設(shè)計費，殊不知，如果房屋沒有好的設(shè)計，在施工過程中很容易出現(xiàn)問題，出現(xiàn)問題就要返工，這樣反而會花更多的錢。
因此選一個好的設(shè)計師非常有必要，設(shè)計費千萬不能省。業(yè)主在挑選設(shè)計師時不要偏信設(shè)計師所給你的設(shè)計圖，因為你也不知道這是不是他設(shè)計的，業(yè)主可以多和設(shè)計師聊聊他的設(shè)計理念，以往設(shè)計的案例等等，從談話中看設(shè)計師的功底是否深厚。
(五)、管理費
管理費就是裝修公司在為業(yè)主裝修時出車、出人協(xié)助買料、進場監(jiān)工、協(xié)調(diào)各方面所需的費用，這個費用也是可以和裝修公司協(xié)調(diào)商量的`。
預(yù)算清單存有哪些貓膩
貓膩一：層層加價，裝修費用增加60%
有些裝修公司、工長層層轉(zhuǎn)包家裝工程，裝修項目“細(xì)化分類”后又被加價等，成了推高家裝市場價格的“黑手”。
傳統(tǒng)裝修模式，家居建材通過生產(chǎn)廠家-銷售部-大區(qū)總代-地級總代-店面-家裝公司-老百姓(603883,股吧)，一層層搜刮下來，消費者會為此多掏六、七成的錢。
貓膩二：轉(zhuǎn)換材料計量單位
巧妙轉(zhuǎn)換材料計量單位，是有些裝飾公司賺取利潤最常用、最隱蔽的手法。
通常，材料市場的材料價格都是按照多少錢一桶(一組)、多少錢一張等計量單位來出售的。而裝修公司向業(yè)主出示的報價單，很多主材都是按照每平方米、每米來報價的，如涂料、板材等等，因此業(yè)主根本就不清楚究竟會用多少裝修材料、究竟用掉多少裝修材料。
同主材相比，副料的水分就更大。以最簡單的墻面處理為例，在市場上出售的乳膠漆都是按照桶為單位來計算，但裝修公司一般都會以每平方米為單位來計算乳膠漆的價格，從而在單位轉(zhuǎn)換過程中賺取價差。
貓膩三：做預(yù)算，掛羊頭賣狗肉
由于裝修行業(yè)競爭相對激烈，部分裝修公司會通過低總價的方式獲得裝修權(quán)。
部分裝修公司在做預(yù)算時，經(jīng)常會有意將一些項目略去，再加上一些打折的手法，這樣做出的預(yù)算肯定比其他公司要低。但由于裝修材料沒有跟業(yè)主說得很清楚，在使用裝修材料的時候，可能使用假冒偽劣、不環(huán)保的材料，而業(yè)主一旦要求使用高品質(zhì)、環(huán)保的裝修材料，裝修公司便會要求加價。最終，得不償失的還是業(yè)主。
貓膩四：利用損耗和調(diào)包
損耗和調(diào)包也是裝飾公司合理賺取利潤的有效途徑。
無論瓷磚、地板、還是吊頂，有些裝飾公司一般都會在報價單上設(shè)定一定損耗比例。但客戶最后其實很難核算實際損耗，多余的;耗損;材料就流入裝飾公司的腰包。
調(diào)包也是裝飾公司較常用的賺取利潤的一種做法。裝修施工人員將業(yè)主購買的品牌裝修材料，偷換成其他一般性材料，使用假冒偽劣的產(chǎn)品，達到偷工減料的目的。
通過這一系列手腳后，最終消費者完成一次房子裝修估計要多掏1-2倍的錢，費心、費力、費神、又費錢，讓許多消費者叫苦不迭。
如何做家庭裝修費用預(yù)算
1、儲備知識 擬定方案
最好的途徑是網(wǎng)絡(luò)，既簡單又迅速，在電腦上建一個文檔，把需要學(xué)習(xí)的內(nèi)容都復(fù)制下來，有空時看看對加深印象比較有用?，F(xiàn)在的裝修項目多，材料和技術(shù)工種也多，不可能對每一樣都事事精通，要著重對裝修流程進行關(guān)注，不要急于對某種材料或者某種工藝費神，盡量不去接觸那些精美的裝修雜志圖片和效果圖，一兩個月后，大致就知道了裝修的整個流程，涉及的工種、工藝和工序，用到的主材輔材，合同簽訂，工地管理等知識，這時就可以制定一個或幾個初步方案：要確定自己所能承受的檔次，是打算簡單裝修，還是品位裝修。同時，要對裝修的基本內(nèi)容有明確的方向，比如做不做家具，地面鋪什么材料，各房間的功能是什么等。
2、勤跑市場 了解行情
在制定了裝修方案以后，就可以根據(jù)設(shè)計進行材料的選擇。
材料是家裝費用當(dāng)中支出最大的一塊。要多跑幾個建材市場，以尋找最佳組合的材料和價格。選擇時盡量謹(jǐn)慎，不要買一些沒有品牌的產(chǎn)品。跑市場前要做到對房子了如指掌，還要隨身攜帶卷尺、計算器、筆和紙，隨時可洗衣機在某個地方是否放得下，衣柜可以做多長，做到心中有數(shù)。
3、做預(yù)算表 選定公司
清楚各種材料和各項工程的造價，再結(jié)合裝修公司報價，注意檢查漏項，就可以做出一個很好的預(yù)算表。
在表中統(tǒng)計裝修總金額和單項工程金額，比如裝修公司的工程總造價、乳膠漆的施工總造價、瓷磚的`施工總造價、吊頂?shù)目傇靸r、櫥柜的價格、門的價格等。這個最后的總預(yù)算，才是選擇裝修公司和裝修方案的基礎(chǔ)，同時根據(jù)這個結(jié)果來調(diào)整裝修方案，剔除不必要的改造項目等。