住宅成交三成多使用公積金貸款
住宅成交三成多使用公積金貸款
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住宅成交三成多使用公積金貸款
公積金個貸七成投向中小戶型
去年，北京住房公積金計劃提取980億元，實際提取1132億元，完成全年計劃的116%。其中，購房以及購房還貸提取957億元，占總提取額的85%;租房提取56億元，占總提取額的5%;離退休提取93億元，占總提取額的8%;其他提取近26億元。十五年來，累計提取住房公積金已達6135億元。
2016年，北京住房公積金計劃發(fā)放個人貸款610億元;而從年底來看實際發(fā)放已經(jīng)達到1073億元，涉及11.4萬套住房，占北京市住宅成交套數(shù)的32%。去年，公積金個人貸款占北京市個人住房貸款筆數(shù)的41%、占發(fā)放金額的23%。
“住房公積金個人貸款對支持群眾解決住房需求問題發(fā)揮了重要的作用。”相關(guān)負責人說，在發(fā)放的11萬多套房貸中，首套房貸款占92%。
住房公積金個人貸款中，71%貸款支持購買的住房為90(含)平方米以下中小戶型。
截至2016年底，已累計發(fā)放97萬套住房個人貸款4991億元。目前44萬套住房貸款已還清，收回貸款本金1758億元;在貸房屋53萬套，個貸余額3233億元。“個貸逾期率為十萬分之四，也說明目前個貸資產(chǎn)是優(yōu)良的。”
2017年度公積金繳存比不變
相關(guān)負責人介紹，2017住房公積金年度(2017年7月1日至2018年6月30日)北京地區(qū)企業(yè)住房公積金繳存比例為5%—12%。企業(yè)可以根據(jù)自身經(jīng)濟情況，在5%—12%繳存比例范圍內(nèi)確定本單位繳存比例;其它性質(zhì)單位的繳存比例為12%。
同時，月繳存額上限按照北京市統(tǒng)計局公布的2016年北京市職工月均工資的3倍，分別乘以單位和職工住房公積金繳存比例之和確定。職工月繳存基數(shù)不得低于北京市人力資源和社會保障局公布的2017年北京市最低工資標準;下崗、內(nèi)退等類似情況職工月繳存基數(shù)不得低于2017年北京市基本生活費。
相關(guān)負責人披露，北京地方使用歸集凈增資金和貸款回收資金按計劃發(fā)放個貸后，資金會出現(xiàn)缺口44億元，如個貸發(fā)放超過計劃資金缺口會更大，計劃按此前市政府批準的調(diào)劑住房補貼等資金解決。
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