2017年債券基金形勢怎么樣

　　下面學習啦小編為大家整理了今年的經(jīng)濟形勢分析相關(guān)的知識，歡迎參閱。

　　沒辦法只好限購限貸，這是唯一的辦法。限購限貸限的對象都是買三、四套房子的人。按規(guī)定北京戶籍可以買兩套房子，再買就證明不是為了住，而是為了投資和投機。如果把這種需求拉起來就不得了。開發(fā)商講：既然大家買房子，那政府就大量批地吧。如果每家都是五套房子，泡沫破了誰負責?開發(fā)商把錢賺跑了，老百姓怎么辦?所以還得想辦法限制投資和投機性需求，只好限購限貸。但是很難限，因為中國人已經(jīng)沒有底線，比如離婚買房子?；橐龆嗌袷?，怎么可以為了買房子而隨便離婚?，F(xiàn)在為了買房子什么都不顧。我在杭州就見過很多因為買房子而離婚的。那些人已經(jīng)有兩套，還想再買，只有離婚。人們在這個條件下是控制不住的，這個利益導向是必然的。就像股市已經(jīng)不敢進了，但是照進不誤，只有一巴掌打過來才清醒。但是房子不能打這一巴掌，一打就出事。股市打一巴掌可以，但是房市不行。泡沫不敢刺破，一旦刺破誰都受不了，沒辦法只好磨。讓別的產(chǎn)業(yè)漸漸代替房地產(chǎn)業(yè)，淡化房地產(chǎn)在整個經(jīng)濟中的地位和作用，慢慢實現(xiàn)一種軟著陸。

　　今年因為擔心房地產(chǎn)出事，所以會更加嚴厲一點?，F(xiàn)在搞了一個領(lǐng)導責任制。這個城市房價高，先把一把手免了。這招比較厲害，現(xiàn)在所有城市的一把手整天關(guān)注的是房價，而且都有一點不尊重市場規(guī)律了。房子要賣多少錢?報上來一看高了就不批，結(jié)果房子就賣不成。賣可以，但是必須降價。為什么這么來勁?因為劍懸在頭上。一旦統(tǒng)計結(jié)果出來，先拿一把手問責。所以2017年的行政手段會更重。我估計，2017年的重中之重是穩(wěn)定資產(chǎn)價格，重點將是穩(wěn)定房價，不是股價。房價要穩(wěn)定，既不能把泡沫撕破，也不能繼續(xù)把泡沫擴大。因此唯一的辦法就是限購限貸，追究地方責任。因為誰都清楚這個問題不好處理。準備用五年時間完成房地產(chǎn)的軟著陸，即2016年到2020年，泡沫沒刺破而且又平穩(wěn)下來。這實際上就是給房地產(chǎn)五年的調(diào)整期。我跟許多地產(chǎn)商講：別拿地了，能撤就撤，價格一旦好就賣。現(xiàn)在不是買的時候，而是賣的時候。誰都知道這個數(shù)字總有一天會顯現(xiàn)出來，超過了剛性需求，麻煩就比較大一點。

　　比如北京就嚴厲控制戶籍人口，再加上搞京津冀一體化。什么是京津冀一體化?就是去非首都功能。首都功能就是四個中心，政治中心、國際交往中心、文化中心、科學創(chuàng)新中心。這四條之外都不是首都功能。

　　第一，首都不是經(jīng)濟中心。

　　北京現(xiàn)在不適合創(chuàng)辦企業(yè)，有四、五千家企業(yè)得搬走，現(xiàn)代、奔馳都得搬走。奔馳打官司說：當時拉我來時沒說讓我搬走，我剛建好就讓我搬走。對不起就得搬走，因為北京不是經(jīng)濟中心。下一步將會對央企總部動手。三峽公司把總部放在北京干嘛?搬回三峽去。凡是重組的央企，只要有一個機構(gòu)在外邊就都以外面的為中心。我估計許多央企可能都要遷出北京，很快就會動手。

　　第二，首都不是教育中心。

　　北京的許多大學得搬走，只留搞科學研究類的大學。北京2017年的招生數(shù)量和去年相比壓縮10%，外地生源壓縮10%。北京大學已經(jīng)正式宣布取消了所謂繼續(xù)教育的本科學歷。北大、清華不會搬走，但是擴大就不行，一寸土地都不給，在外地辦分校可以。北大在深圳辦分校。清華大學的機械系想擴大就在天津濱海新區(qū)辦機械學院2017年最新中國經(jīng)濟形勢分析2017年最新中國經(jīng)濟形勢分析。在北京就不行，因為這里不是教育中心。

　　第三，首都不是醫(yī)療中心。

　　現(xiàn)在到北京看病的80%是外地人。北京所有的好醫(yī)院在北京一律不準擴大，但可以在外地辦分院。在北京不行，這里不是醫(yī)療中心。北京市ZF和市委都搬出城中心，搬到通州去了。那里不叫首都服務(wù)中心，而叫北京城市服務(wù)中心，不是首都。北京和首都不是一個概念。首都在北京，但北京不是首都。

　　各地房地產(chǎn)投資的情況來自于這個城市對供求關(guān)系的判斷。供求關(guān)系是房子供給和剛性需求的關(guān)系。凡是人口聚集度仍然很快的城市，房價還會繼續(xù)有上漲空間，但是人口和經(jīng)濟停滯的城市就不可能。我估計，黑天鵝事件會在今年的房地產(chǎn)市場出現(xiàn)。建議大家對這個問題還是要警惕一點。因為這次的調(diào)控和前幾年的控房價不是一個概念。前幾年從來不談資產(chǎn)泡沫，房價太高，人們承受能力不夠?，F(xiàn)在是按照資產(chǎn)泡沫來控制，而且強調(diào)房子是住的而不是炒的。這說明思維模式已經(jīng)調(diào)整，建議大家關(guān)注這一點。

　　穩(wěn)實業(yè)

　　目前實業(yè)的壓力非常大，破產(chǎn)倒閉的壓力非常大。實業(yè)壓力大的原因更多的是產(chǎn)能過剩。既要去產(chǎn)能，還要能穩(wěn)住才行。單純強調(diào)去產(chǎn)能，穩(wěn)不住也不行。除了產(chǎn)能過剩之外還有所謂的互聯(lián)網(wǎng)+的影響。到商場看一下，除了吃飯那層，別的層基本沒人。

　　許多人沒有工作了，現(xiàn)在一個手機就解決了所有問題。我的秘書最近就很緊張，老問我：什么時候不要我?過去需要他買機票、訂車票，現(xiàn)在手機一點就行，他沒事干了。北京過去的機票代售點都沒有了，好多實業(yè)面臨巨大沖擊。產(chǎn)能過剩再加上這種技術(shù)的沖擊，實業(yè)真有點受不了。西方國家在互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的使用上比我們早的多得多，但是為什么不做?因為要考慮就業(yè)和實業(yè)的承受力。我們現(xiàn)在的80后、90后連飯都不做了，點一下就送來了。這樣一搞之后，很多人就沒事干了。想要生存就得降價，一降價就賠本，所以各種招數(shù)都出來了2017年最新中國經(jīng)濟形勢分析文章2017年最新中國經(jīng)濟形勢分析出自轉(zhuǎn)載請保留此鏈接!。因此還得想辦法穩(wěn)住實業(yè)才行。

　　在產(chǎn)能過剩問題的處理上，我們還得適當?shù)南雮€辦法。產(chǎn)能過剩主要是用三個辦法來解決。第一就是讓一部分產(chǎn)能轉(zhuǎn)向國際，中國與世界產(chǎn)能合作，因為我們國家20%左右是現(xiàn)代產(chǎn)能。福建的曹老板到美國去辦公司、辦企業(yè)，因為他的技術(shù)是一流的，而且美國的成本、稅收都比中國便宜。這種企業(yè)家要讓他走，不能控制，而且不讓走也不行。一部分產(chǎn)能真的要走出去才行。第二就是要去掉一部分僵尸企業(yè)。央企的僵尸比例太大，許多央企是僵尸企業(yè)。只要僵尸企業(yè)存在，產(chǎn)能便永遠過剩，效率又很低。還有一部分企業(yè)需要推動升級換代，產(chǎn)品不升級不行。這次去泰國參觀正大。正大真做得很精細，而且越來越精細，是從源頭上開始控制。未來有一部分好的企業(yè)會留下來，要讓這部分企業(yè)升級。我們對傳統(tǒng)制造業(yè)和實業(yè)不能一味地采取放任的辦法，還得想辦法穩(wěn)住才行?，F(xiàn)在都沒人做實業(yè)了，因為很累，回報率很低，風險很高。大家都去做金融了，現(xiàn)在中國的金融類公司越來越大。最近一位商業(yè)地產(chǎn)商從地產(chǎn)退出來，用50個億搞PE，就是搞股權(quán)投資。股權(quán)投資也要尊重創(chuàng)業(yè)者，不能老去揩油。人家辛辛苦苦辦公司，你動不動就拿走了，這也不行?，F(xiàn)在有錢就是大爺，資金緊張怎么辦?只能讓他進來，但是他又不會搞這個事情。因為PE這種投資公司根本就沒人經(jīng)營班子，是純粹的股權(quán)投資。該如何處理這個關(guān)系?現(xiàn)在的PE公司要求的回報率還挺高。這怎么可能?所以必須適當保護實業(yè)才行。實業(yè)公司可以直接上市，不要讓PE包裝去上市。我估計，2017年會想辦法穩(wěn)住實業(yè)，不穩(wěn)不行。

　　穩(wěn)金融風險

　　現(xiàn)在金融風險壓力很大，不能讓它爆發(fā)，要穩(wěn)住才行。這次經(jīng)濟工作會議提出，要把防范金融風險放在更重要位置上來。越強調(diào)什么的時候一定是這個事情要出大事了。中國經(jīng)營風險的爆發(fā)點是債務(wù)風險，債務(wù)風險很大，會轉(zhuǎn)變成金融風險。債務(wù)有三種債務(wù)，一種是政府債務(wù)，一種是企業(yè)債務(wù)，一種是個人債務(wù)。個人債務(wù)不是太大。去年七、八月份的新增貸款基本都是個人買房子，算一下也不大。政府債務(wù)關(guān)系不大，對老百姓來講還可以是投資平臺?，F(xiàn)在主要是企業(yè)債務(wù)，企業(yè)債務(wù)不能再增加了?，F(xiàn)在企業(yè)債務(wù)太大，如果繼續(xù)放任可能會引發(fā)金融風險。要進一步減少企業(yè)債務(wù)。欠債還錢，企業(yè)賺了錢才能還債，才能減少債務(wù)，不能拿嘴吹，應(yīng)該讓企業(yè)賺錢才行。因此防范企業(yè)債務(wù)的最好辦法就是讓企業(yè)賺錢。

　　在別的條件不變的情況下，企業(yè)只有兩個辦法賺錢，第一是減稅。稅減了，企業(yè)利潤就增加了，利潤增加就能還債了，所以必然得減稅。十三五的一個重要問題就是減稅。2015年減5000多億，十三五減3.6萬億。既然不高那減什么稅?稅就是高，得承認才行。不減稅，企業(yè)利潤不能增加，無法還債，債務(wù)就降不下來。只有還錢才能把債降下來，所以必須減稅。我估計，討論一段時間之后還得減稅。

　　我們要把防范金融風險放在更重要的位置，防范經(jīng)營風險的重點是企業(yè)債務(wù)。企業(yè)負債不能太高，債要降下來，只有賺錢還債才行。而賺錢的一個辦法就是減稅2017年最新中國經(jīng)濟形勢分析經(jīng)濟師。特朗普承諾上臺以后要大幅度減稅，這哥們可能真干。我們過去總說美國是資本家代言，現(xiàn)在根本不是代言，而是資本家當總統(tǒng)。特朗普開了一個重要的先例，企業(yè)家治理國家。我們要注意特朗普現(xiàn)象，這是改變?nèi)祟惿鐣囊粋€起點。如果他真能干好將會開創(chuàng)一個新時代。他的團隊全是有錢人。特朗普不要工資，他的團隊都不要工資，就是為社會服務(wù)。我估計特朗普會大幅度減稅。減稅的結(jié)果就是美國ZF負債，得讓別人給我拿錢。日本得多給我錢，因為我保護你，我得收保護費。韓國也得交。中國要我讓一點步，但是也得拿點錢。他會從這個方向去搞，會開創(chuàng)美國一個新的想不到的時代。減稅的風口一開，我估計對中國有壓力。

　　企業(yè)賺錢的第二個辦法是降低成本。現(xiàn)在企業(yè)的成本太高了，勞動成本得適當降低。既然國家收這么多稅，社會保障金不交都行。既要交稅還要繳社會保障金，這怎么行?收稅最重要的一條就是繳社會保障金。政府只要做好四件事就行，基礎(chǔ)設(shè)施、基礎(chǔ)教育、基礎(chǔ)研究、基本社會保障。《勞動合同法》真的要趕快修改。我現(xiàn)在住的地方的前邊是專門處理勞動糾紛的地方，整天人山人?！，F(xiàn)在工人告老板一告一個準，百分之百老板輸，最后都是老板拿錢擺平

　　這種狀況搞下去誰還愿意辦企業(yè)?這么高的成本，而且一旦出了風險還要我自己承擔。我估計2017年必須減稅、降成本。只有降成本，企業(yè)才能賺錢，才能還債，債才能降下來。我認為決策層的思路已經(jīng)清晰了，就是怎么操作的問題。

　　怎么進?

　　1、提振民營經(jīng)濟的信心。