安居房和保障房的區(qū)別
安居房和保障房的區(qū)別
安居房和保障房有什么區(qū)別呢？下面是學習啦小編給大家整理的安居房和保障房的區(qū)別，供大家參閱!
安居房和保障房的區(qū)別
1.經(jīng)濟適用房是指具有社會保障性質(zhì)的商品住宅，具有經(jīng)濟性和適用性的特點。經(jīng)濟性是指住宅價格相對市場價格而言，是適中的，能夠適應中低收入家庭的承受能力;
適用性是指在住房設(shè)計及其建筑標準上強調(diào)住房的使用效果，而不是降低建筑標準。它是國家為解決中低收入家庭住房問題而修建的普通住房。這類住宅因減免了工程報建中的部分費用，其成本略低于普通商品房，故又稱為經(jīng)濟適用房。
2.保障性住房是指政府在對中低收入家庭實行分類保障過程中所提供的限定供應對象、建設(shè)標準、銷售價格或租金標準，具有社會保障性質(zhì)的住房。保障性安居工程主要是指城市的廉租住房、城市的經(jīng)濟適用住房，也包括在一些林區(qū)、墾區(qū)、煤礦職工的棚戶區(qū)(危舊房[1])改造、游牧民定居工程。
就是說經(jīng)濟適用房也是保障性住房的一種。
保障房和安置房有什么區(qū)別
什么是保障房?
保障房。保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標準、限定價格或租金的住房，一般由廉租住房、經(jīng)濟適用住房和政策性租賃住房構(gòu)成。世界各國將住房大多分為公屋或私屋。公屋是由政府買單的保障性住房，而私屋則是私人擁有不享受政府買單優(yōu)惠的自建或市場化的商品房。
保障性住房，是與商品性住房(簡稱商品房)相對應的一個概念，保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標準、限定價格或租金的住房，由廉租住房、經(jīng)濟適用住房和政策性租賃住房構(gòu)成。與商品房相比，保障性住房制度還很不完善，為此，我國已經(jīng)提出要加大保障性住房建設(shè)力度，進一步改善人民群眾的居住條件，促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。
保障房 安置房,購買安置房注意事項
安置房，是政府進行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋
保障性住房和普通商品房的區(qū)別。保障性住房和普通商品房都是住房，但是保障性住房和普通商品房確實有區(qū)別，較大的區(qū)別就是保障性住房是限定住房的對象，限定建設(shè)的面積，限定租金的方式。而普通商品房全部是市場運作，土地是招拍掛，供應對象是面向社會，價格隨行就市，我們的保障性住房土地是實行政府的劃撥，所以還是有很大區(qū)別的。
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