天津公租房申請(qǐng)辦理?xiàng)l件及流程材料(2022)
最新天津公租房申請(qǐng)辦理?xiàng)l件及流程材料(2022)
天津，別稱津沽、津門(mén)，是中華人民共和國(guó)省級(jí)行政區(qū)、直轄市、國(guó)家中心城市、超大城市，國(guó)務(wù)院批復(fù)確定的中國(guó)北方對(duì)外開(kāi)放的門(mén)戶，中國(guó)北方的航運(yùn)中心、物流中心和現(xiàn)代制造業(yè)基地。下面給大家分享一些關(guān)于天津公租房申請(qǐng)辦理?xiàng)l件及流程材料，更多公租房申請(qǐng)書(shū)點(diǎn)擊“公租房申請(qǐng)”查看。
天津公租房申請(qǐng)條件
最新消息——天津公租房最新登記搖號(hào)公告
具有本市市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)非農(nóng)業(yè)戶籍，取得“三種補(bǔ)貼”資格且尚未租賃住房的家庭可申請(qǐng)?zhí)旖蚬夥俊?/p>
1.申請(qǐng)人戶籍登記地在本區(qū)，取得本市戶籍滿5年。家庭為單人的申請(qǐng)者，應(yīng)當(dāng)符合晚婚年齡，離異者應(yīng)當(dāng)滿3年;
2.申請(qǐng)家庭上年人均月收入連續(xù)一年低于580元，1人戶家庭年收入低于6960元(申請(qǐng)家庭每增加1人，按增加6960元計(jì)算);
3.申請(qǐng)家庭總資產(chǎn)為1人戶家庭低于15萬(wàn)元，2人戶低于23萬(wàn)元，3人戶低于30萬(wàn)元，4人戶低于38萬(wàn)元，5人戶及以上低于40萬(wàn)元;
4.家庭住房人均使用面積低于7.5平方米，且申請(qǐng)人和家庭成員5年內(nèi)未出售或者轉(zhuǎn)讓過(guò)房產(chǎn)。
天津公租房申請(qǐng)材料
(一)已取得“三種補(bǔ)貼”資格且尚未租賃住房的申請(qǐng)人申請(qǐng)公共租賃住房，須驗(yàn)證更換資格證明，并攜帶以下材料到發(fā)放資格證明的區(qū)房管局提出申請(qǐng)：
《天津市公共租賃住房申請(qǐng)審核表》
本人身份證(原件和復(fù)印件)
住房公積金管理部門(mén)開(kāi)具的連續(xù)繳存證明原件(本人、配偶或共同申請(qǐng)的家庭成員繳存住房公積金1年以上的需提供此證明)
(二)未取得“三種補(bǔ)貼”資格的，申請(qǐng)人或申請(qǐng)人委托的具有完全民事行為能力的家庭成員攜帶以下材料到戶籍所在地的區(qū)房管局提出申請(qǐng)：
本人及家庭成員身份證(原件和復(fù)印件)
家庭成員戶口簿(原件和復(fù)印件)
家庭現(xiàn)住房情況有關(guān)證明材料(原件和復(fù)印件)
(三)年滿18周歲以上具有完全民事行為能力的單人戶也可單獨(dú)申請(qǐng)。
天津公租房申請(qǐng)流程步驟
一、申請(qǐng)審核
(1)已取得“三種補(bǔ)貼”資格的申請(qǐng)人申請(qǐng)公共租賃住房，須驗(yàn)證更換資格證明;已取得廉租住房實(shí)物配租補(bǔ)貼資格的申請(qǐng)人申請(qǐng)公共租賃住房相關(guān)程序，按照《關(guān)于調(diào)整廉租住房實(shí)物配租保障方式的通知》(津國(guó)土房?！?011〕38號(hào))規(guī)定執(zhí)行;已取得廉租住房租房補(bǔ)貼或經(jīng)濟(jì)租賃房租房補(bǔ)貼資格尚未租賃住房的申請(qǐng)人，到發(fā)放資格證明的區(qū)房管局提出換證申請(qǐng)。
申請(qǐng)公共租賃住房申請(qǐng)人須為《天津市廉租住房租房補(bǔ)貼資格證明》或《天津市經(jīng)濟(jì)租賃房租房補(bǔ)貼資格證明》注明的申請(qǐng)人，申請(qǐng)時(shí)須攜帶以下要件到發(fā)放資格證明的區(qū)房管局提出申請(qǐng)，填寫(xiě)《天津市公共租賃住房申請(qǐng)審核表》：本人身份證(原件和復(fù)印件)、《天津市廉租住房租房補(bǔ)貼資格證明》或《天津市經(jīng)濟(jì)租賃房租房補(bǔ)貼資格證明》(原件)、本人或配偶或共同申請(qǐng)的家庭成員繳存住房公積金1年以上的，還需提供住房公積金管理部門(mén)開(kāi)具的連續(xù)繳存證明(原件)。
因疾病等特殊情況不能親自申請(qǐng)的，申請(qǐng)人可委托具有完全民事行為能力的家庭成員辦理申請(qǐng)手續(xù)，被委托人須持本人、申請(qǐng)人及家庭成員身份證、申請(qǐng)家庭成員共同簽字確認(rèn)的委托書(shū)。
(2)住房審核區(qū)房管局對(duì)申請(qǐng)家庭的戶籍、人口、住房等情況在5日內(nèi)進(jìn)行審核，對(duì)符合條件的，向其開(kāi)具《天津市公共租賃住房申請(qǐng)家庭收入核查單》;不符合條件的，區(qū)房管局向其開(kāi)具《不符合條件通知單》，并退還申請(qǐng)人提供的相關(guān)要件。
(3)收入審核申請(qǐng)人持區(qū)房管局開(kāi)具的《收入核查單》及與其共同申請(qǐng)的家庭成員收入證明材料，到戶籍所在街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)進(jìn)行收入審核。街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)、區(qū)民政部門(mén)按照《天津市申請(qǐng)住房保障家庭收入核對(duì)暫行辦法》(津政辦發(fā)〔2008〕47號(hào))及有關(guān)規(guī)定核查申請(qǐng)人家庭收入情況，并在《收入核查單》上注明核查結(jié)果，經(jīng)辦人簽字并加蓋公章后，送區(qū)房管局。區(qū)房管局根據(jù)收入核查結(jié)果，補(bǔ)充填寫(xiě)《申請(qǐng)審核表》，對(duì)符合條件的，納入公示范圍;不符合條件的，區(qū)房管局向其出具《不符合條件通知單》，并退還申請(qǐng)人提供的相關(guān)要件。
(4)公示區(qū)房管局將符合條件的申請(qǐng)家庭人口、收入、住房等情況通過(guò)政務(wù)網(wǎng)、區(qū)房管局受理窗口等渠道進(jìn)行公示(附件7)，公示期為5日。對(duì)公示有異議的，由區(qū)房管局會(huì)同有關(guān)部門(mén)在5日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)。對(duì)經(jīng)核實(shí)不符合申請(qǐng)條件的，區(qū)房管局向其開(kāi)具《不符合條件通知單》，并退還申請(qǐng)人提供的相關(guān)要件。申請(qǐng)人可在5日內(nèi)自行舉證，逾期不舉證的，視為認(rèn)同;自行舉證的，經(jīng)復(fù)核符合申請(qǐng)條件的，可恢復(fù)其申請(qǐng)資格。
(5)開(kāi)具通知單對(duì)經(jīng)公示符合公共租賃住房申請(qǐng)條件的，區(qū)房管局在《申請(qǐng)審核表》上簽署意見(jiàn)，加蓋公章，開(kāi)具《符合承租條件通知單》。申請(qǐng)人須持《符合承租條件通知單》參加項(xiàng)目登記。相關(guān)規(guī)定已承租公共租賃住房的家庭，符合其他住房保障條件的，可申請(qǐng)其他類型的住房保障。
二、租賃入住
(1)選房公共租賃住房登記選房具體操作程序按照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
(2)開(kāi)具《繳存租房保證金通知書(shū)》申請(qǐng)人確定所選住房后，經(jīng)營(yíng)單位向申請(qǐng)人開(kāi)具《天津市公共租賃住房繳存租房保證金通知書(shū)》(附件8)。
(3)繳存租房保證金申請(qǐng)人在選定住房7日內(nèi)，持《天津市公共租賃住房繳存租房保證金通知書(shū)》，按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)到指定銀行繳存租房保證金，銀行收款后代市國(guó)土房管局所屬公共租賃住房管理單位為申請(qǐng)人開(kāi)具租房保證金繳款憑證。逾期未繳存租房保證金的，視為放棄，自《符合承租條件通知單》開(kāi)具之日起1年內(nèi)不接受重新申請(qǐng)。
(4)簽訂委托代扣、委托提取協(xié)議書(shū)享受廉租住房租房補(bǔ)貼和經(jīng)濟(jì)租賃房租房補(bǔ)貼的申請(qǐng)人可與補(bǔ)貼發(fā)放單位簽訂《委托代扣租房補(bǔ)貼交納公共租賃住房租金協(xié)議書(shū)》;繳存住房公積金的申請(qǐng)家庭可與繳存住房公積金承辦銀行簽訂《委托提取住房公積金交納公共租賃住房租金協(xié)議書(shū)》。
(5)簽定合同、辦理入住手續(xù)申請(qǐng)人按約定日期持租房保證金繳款憑證與經(jīng)營(yíng)單位簽訂《天津市公共租賃住房租賃合同》和《承租人公約》，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，并辦理入住手續(xù)。公共租賃住房承租人姓名須與《符合承租條件通知單》中申請(qǐng)人姓名一致。
公租房申請(qǐng)書(shū)范文
尊敬的房地產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)：
我叫_，X年_月_日生，系居民，配偶X年生，X人，無(wú)固定職業(yè)，現(xiàn)有子女X人，家庭月收入X元。
本人和配偶結(jié)婚至今一直居無(wú)定所，為了生活，在縣城四處奔波，租房居住，且夫妻長(zhǎng)期兩地分居，由于本人家庭生活的實(shí)際困難和無(wú)住房的實(shí)際情況，現(xiàn)申請(qǐng)政府公租房一套，望給予批準(zhǔn)為盼!
此致
敬禮!
申請(qǐng)人：xuexila
__年__月__日
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