2017河南公積金新政策詳情
2017河南公積金新政策詳情
住房公積金制度是我國在九十年代初吸收新加坡公積金制度的基礎(chǔ)上,結(jié)合中國的具體國情建立和發(fā)展起來的社會住房保障體制,是我國進(jìn)一步深化住房制度改革必不可少的一項社會制度。以下是學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的關(guān)于2017河南公積金新政策，給大家作為參考，歡迎閱讀!
河南公積金最新消息
【新政】
夫妻雙方首次申請貸款的，最多貸款60萬元其他情況不能超過40萬元
夫妻雙方均在省直住房資金管理中心正常連續(xù)繳存6個月以上，購買鄭州市區(qū)內(nèi)住房、首次申請貸款的，貸款金額不超過60萬元;其他情況申請貸款的，貸款金額統(tǒng)一不超過40萬元。
此外，老百姓貸款還要遵守下面條件：“貸款金額不超過繳存余額的規(guī)定倍數(shù)”。具體來說，就是根據(jù)住房公積金繳存賬戶余額和繳存時間確定單筆貸款金額：貸款金額 繳存賬戶余額 (15+已繳存年數(shù))。
河南財經(jīng)政法大學(xué)教授劉社說，此前，省直住房公積金貸款政策比鄭州市的要寬松，但是，現(xiàn)在貸款政策已經(jīng)和鄭州市比較相似。根據(jù)鄭州政策，貸款金額不超過繳存余額的規(guī)定倍數(shù)，不過，鄭州市的計算公式有所不同：貸款金額 繳存賬戶余額 (14+已繳存年數(shù))。換言之，目前還是省直的公積金貸款政策略微寬松。
業(yè)內(nèi)人士算賬：如果夫妻雙方都在省直繳納公積金，符合“連續(xù)繳存6個月以上，購買鄭州市區(qū)內(nèi)住房、首次申請貸款”的政策，的確最多可以貸款到60萬。但是，如果夫妻雙方賬戶的余額不多，不到1萬元且繳存時間不到1年，那么，按照新的計算公式，他們可能貸款額度不到20萬元。反之，如果他們賬戶的余額很多，有4萬以上，繳存時間大于1年，那么，他們最多可以申請到60萬元的貸款。
【解讀】
貸款金額與繳存余額掛鉤繳存時間長、賬戶余額多的職工貸款額度高
劉社說，簡言之，就是繳存時間長、賬戶余額多的職工貸款額度高;繳存時間短、賬戶余額少的職工貸款額度低。
根據(jù)新政，職工貸款月還款額不超過家庭收入的60%。此外，對于非鄭州市戶籍居民家庭已有1套住房，再次購買180平方米以下(不含180平方米)的住房不能使用公積金貸款。這一政策，自2016年10月15日起實(shí)行。
為何要出臺此政策?據(jù)知情人介紹，這一政策，跟鄭州最近出的房地產(chǎn)調(diào)控政策有關(guān)。據(jù)介紹，依據(jù)《鄭州市人民政府辦公廳關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場持續(xù)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》(鄭政辦 2016 60號)第四條：公積金個人住房貸款單筆最高金額同時按三個條件核定，一是貸款金額不超過相應(yīng)最高貸款限額，二是嚴(yán)格按照繳存余額規(guī)定的倍數(shù)發(fā)放個人貸款，三是月還款額度不超過家庭收入的60%。購買首套自住住房的，單筆最高貸款額度以一、三兩個條件核定。因此，省直機(jī)關(guān)住房資金管理中心出臺這一政策。夫妻雙方均在省直住房資金管理中心正常連續(xù)繳存6個月以上，購買鄭州市區(qū)內(nèi)住房、首次申請貸款的，貸款金額不超過60萬元;其他情況申請貸款的，貸款金額統(tǒng)一不超過40萬元。
河南省公積金轉(zhuǎn)移流程及所需材料
河南省公積金轉(zhuǎn)移流程
(1)職工攜帶上述所需資料向河南省省直機(jī)關(guān)住房資金管理中心提出申請;
(2)中心業(yè)務(wù)大廳綜合崗工作人員進(jìn)行受理并將申請信息錄入系統(tǒng)并提交審核;
(3)河南省省直機(jī)關(guān)住房資金管理中心歸集科依據(jù)情況進(jìn)行審核;
(4)外部轉(zhuǎn)移審核通過后將將轉(zhuǎn)移資金劃入指定公積金賬戶內(nèi)中(內(nèi)部轉(zhuǎn)移不需劃轉(zhuǎn)資金)。
所需材料
(1)《省直單位住房公積金轉(zhuǎn)移通知書》加蓋轉(zhuǎn)出單位印鑒章。
(2)工作調(diào)動手續(xù)或新單位就業(yè)證明。
外部轉(zhuǎn)移(轉(zhuǎn)入繳存住房公積金的單位未在河南省省直機(jī)關(guān)住房資金管理中心繳存)應(yīng)提供的資料：
(1)《省直單位住房公積金轉(zhuǎn)移通知書》加蓋原單位印鑒章;
(2)轉(zhuǎn)移人身份證
(3)接收方住房公積金管理中心出具的接收函。
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