公積金的繳存基數(shù)上調(diào)將會(huì)帶來(lái)哪些先的變化，公積金基數(shù)上調(diào)的原因有哪些。各地公積金貸款條件又是什么。以下是學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的關(guān)于2017-2018住房公積金貸款政策有調(diào)整，給大家作為參考，歡迎閱讀!

　　公積金八項(xiàng)新措施

　　——全力支持河北雄安新區(qū)建設(shè)，為遷往雄安新區(qū)的單位和職工登記繳存住房公積金提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，保持其住房公積金賬戶的同一性和繳存連續(xù)性，保障其享受與在京單位和職工同等的住房公積金提取、使用權(quán)益。

　　——持有北京市居住證的在職職工，依法納入住房公積金繳存范圍，與北京戶籍在職職工同等享有住房公積金提取、使用權(quán)益。

　　——離崗創(chuàng)業(yè)的科研人員，與原單位保留人事關(guān)系的，享有與正常繳存職工同等的住房公積金提取、使用權(quán)益。

　　——科研人員和高校教師經(jīng)所在單位同意到其他組織兼職，取得的合法報(bào)酬可以納入住房公積金繳存范圍。

　　——醫(yī)師在第一執(zhí)業(yè)地點(diǎn)醫(yī)療機(jī)構(gòu)以外的醫(yī)療機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)，取得的合法報(bào)酬可以納入住房公積金繳存范圍。

　　——鼓勵(lì)用人單位為港澳臺(tái)、外籍的科技創(chuàng)新人才繳存住房公積金，并享有與其他職工同等的住房公積金提取、使用權(quán)益。

　　——支持創(chuàng)新型小微企業(yè)創(chuàng)業(yè)發(fā)展，經(jīng)職工同意，企業(yè)可以適當(dāng)降低住房公積金繳存比例或緩繳住房公積金。

　　——中央企業(yè)在推進(jìn)“瘦身健體”、兼并重組、處置“僵尸企業(yè)”過(guò)程中，要確保職工住房公積金有序轉(zhuǎn)移接續(xù)，維護(hù)分流安置職工的住房公積金合法權(quán)益。經(jīng)批準(zhǔn)實(shí)施破產(chǎn)的企業(yè)，為職工補(bǔ)繳的住房公積金，由企業(yè)在破產(chǎn)清算資金中解決。

　　公積金貸款限制條件

　　調(diào)整1租房：一年可提取兩次

　　5月4日，租房提取公積金將有系列變化。

　　首先，租房提取條件進(jìn)一步放寬，辦理手續(xù)更簡(jiǎn)化。政策調(diào)整后，職工只需在成都公積金中心連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個(gè)月，本人及配偶在成都市行政區(qū)域內(nèi)無(wú)自有住房，且租賃公共租賃住房或商品住房，就能申請(qǐng)?zhí)崛」e金。與此同時(shí)，職工在一個(gè)自然年度內(nèi)可申請(qǐng)辦理兩次租賃住房提取住房公積金業(yè)務(wù)。

　　“公積金對(duì)無(wú)房職工的支持力度更大。”據(jù)成都公積金中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，政策調(diào)整前，職工辦理租房提取還需要本人及配偶從未使用過(guò)住房公積金，一年之內(nèi)只能申請(qǐng)?zhí)崛∫淮巍?/p>

　　調(diào)整2額度：公租房無(wú)最高限額

　　租住商品住房提取的最高限額將由成都公積金中心根據(jù)成都市行政區(qū)域內(nèi)住房租賃市場(chǎng)租金水平、租住住房面積等因素確定后向社會(huì)公布，目前為15000元。租住公共租賃住房的提取金額，以實(shí)際已支付租金為準(zhǔn)，不受最高限額限制。

　　職工個(gè)人每年可提取的金額不超過(guò)已支付的房屋租賃金額(已支付房屋租賃金額=住房租賃備案月租金金額×申請(qǐng)時(shí)已承租時(shí)間)，且不超過(guò)申請(qǐng)時(shí)上月職工個(gè)人和配偶住房公積金賬戶余額。如果職工本人住房公積金賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額不足時(shí)，可以申請(qǐng)?zhí)崛∨渑甲》抗e金賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額。

　　調(diào)整3辦理：租房無(wú)須完稅證明

　　“5月4日起，租房提取職工不再需要提供完稅證明”。成都公積金中心相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)，這將簡(jiǎn)化業(yè)務(wù)辦理流程，為職工提取公積金提供便利。

　　政策調(diào)整后，租住商品住房提取業(yè)務(wù)辦理資料主要為身份證、房屋租賃登記備案憑證原件及復(fù)印件、住房公積金聯(lián)名卡。租住公共租賃住房提取住房公積金需要提供配租協(xié)議和由相關(guān)保障性住房管理部門(mén)出具的房租專(zhuān)用收據(jù)原件及復(fù)印件。

　　據(jù)介紹，2010年成都開(kāi)通了租房提取業(yè)務(wù)，截至目前已為39370名無(wú)房職工提取公積金3.95億元。

　　調(diào)整4購(gòu)房：取消“一年內(nèi)辦理”限制

　　購(gòu)房提取是指職工購(gòu)房一次性付清房款或使用商業(yè)貸款可提取個(gè)人住房公積金。

　　政策調(diào)整前，職工辦理購(gòu)房提取需要在購(gòu)房合同備案登記之日起12個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)。

　　政策調(diào)整之后，職工購(gòu)買(mǎi)新建商品房辦理購(gòu)房提取取消了“12個(gè)月內(nèi)”的時(shí)間限制。

　　5月4日起，購(gòu)買(mǎi)成都市行政區(qū)域內(nèi)的新建商品房，在購(gòu)房合同備案登記后申請(qǐng)?zhí)崛〖纯?購(gòu)買(mǎi)成都市行政區(qū)域以外的新建商品房，在取得房屋所有權(quán)證或購(gòu)房款發(fā)票之日后申請(qǐng)即可。

　　調(diào)整5貸款：今后可提取的金額將更多

　　新建商品房購(gòu)房提取額度也進(jìn)行了調(diào)整。此次調(diào)整，將“提取金額不超過(guò)購(gòu)房合同備案時(shí)上月職工個(gè)人和配偶住房公積金賬戶余額”調(diào)整為“提取金額不超過(guò)申請(qǐng)時(shí)上月職工個(gè)人和配偶住房公積金賬戶余額”。

　　“由于合同備案和職工提取申請(qǐng)之間有一個(gè)‘時(shí)間差’，導(dǎo)致以前一些職工在辦理提取時(shí)，可提取的金額遠(yuǎn)小于實(shí)際支付的購(gòu)房款，調(diào)整后，職工可提取到的金額將更多。”就此相關(guān)負(fù)責(zé)人解讀說(shuō)。

　　另外，針對(duì)還貸提取業(yè)務(wù)，職工提前結(jié)清購(gòu)房貸款本息的，在貸款結(jié)清后任意時(shí)間內(nèi)可申請(qǐng)?zhí)崛∫淮?，不受一年提取一次的限制。提取金額不超過(guò)已結(jié)清的貸款本息金額和職工、配偶申請(qǐng)時(shí)上月公積金余額。

　　調(diào)整6離職：成都戶籍遷出可申請(qǐng)?zhí)崛?/strong>

　　按照現(xiàn)有政策，成都市戶籍的職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系離開(kāi)成都或者戶籍遷出成都后，繳存的住房公積金只能轉(zhuǎn)移到就職地開(kāi)設(shè)的住房公積金賬戶。

　　“由于各地住房公積金管理政策存在一定的差異，因此這項(xiàng)業(yè)務(wù)流程比較復(fù)雜，職工意見(jiàn)也比較多。”成都公積金中心相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)，針對(duì)這一情況，成都公積金中心新開(kāi)設(shè)離職提取業(yè)務(wù)。

　　按照5月新規(guī)，離職提取業(yè)務(wù)是指非成都市戶籍職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系離開(kāi)本市、成都市戶籍職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系且戶籍遷出本市的，可一次性提取個(gè)人住房公積金賬戶內(nèi)本息余額，并注銷(xiāo)個(gè)人賬戶。同一職工兩次離職提取業(yè)務(wù)辦理時(shí)間間隔不能小于12個(gè)月。

　　調(diào)整7困難職工：不用再跑社區(qū)開(kāi)證明

　　為方便生活困難職工提取公積金用于民生需求。此次調(diào)整，取消了需要社區(qū)、居委會(huì)、街道等部門(mén)出具的相關(guān)材料。

　　例如重病支取所需的生活困難證明由職工單位出具。職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系兩年仍未就業(yè)，且家庭生活困難的;男職工滿50周歲，女職工滿45周歲與單位終止勞動(dòng)關(guān)系未就業(yè)，且家庭生活困難的，提取公積金不再需要出具家庭生活困難證明，只需提供職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的證明。

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