財產(chǎn)所有權(quán)的原始取得是什么

　　(二)以合理的價格轉(zhuǎn)讓;

　　(三)轉(zhuǎn)讓的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。

　　受讓人依照前款規(guī)定取得不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的所有權(quán)的，原所有權(quán)人有權(quán)向無處分權(quán)人請求賠償損失。

　　當(dāng)事人善意取得其他物權(quán)的，參照前兩款規(guī)定。

　　B、表見代理

　　【重點(diǎn)法條】：《合同法》第49條：行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立合同，相對人有理由相信行為人有代理權(quán)的，該代理行為有效。

　　C、表見代表

　　【重點(diǎn)法條】：《合同法》第50條：法人或者其他組織的法定代表人、負(fù)責(zé)人超越權(quán)限訂立的合同，除相對人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其超越權(quán)限的以外，該代表行為有效

　　2、拾得遺失物

　　(1)遺失物的概念

　　遺失物是所有人遺忘于某處，不為任何人占有的物。遺失物只能是動產(chǎn)，不動產(chǎn)不存在遺失的問題。遺失物也不是無主財產(chǎn)，只不過是所有人喪失了對于物的占有。

　　(2)拾得遺失物的法律后果(遺失物的規(guī)則同樣適用于：失散的飼養(yǎng)動物、漂流物)

　　A、拾得人的返還義務(wù)

　　拾得遺失物，應(yīng)當(dāng)返還權(quán)利人。

　　B、拾得人的通知或上交義務(wù)

　　【重點(diǎn)法條】：《物權(quán)法》第109條：拾得遺失物，應(yīng)當(dāng)返還權(quán)利人。拾得人應(yīng)當(dāng)及時通知權(quán)利人領(lǐng)取，或者送交公安等有關(guān)部門。

　　C、拾得人的保管義務(wù)

　　【重點(diǎn)法條】：《物權(quán)法》第111條：拾得人在遺失物送交有關(guān)部門前，有關(guān)部門在遺失物被領(lǐng)取前，應(yīng)當(dāng)妥善保管遺失物。因故意或者重大過失致使遺失物毀損、滅失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任。 法律 敎育 網(wǎng)

　　D、拾得人的費(fèi)用償還請求權(quán)和依據(jù)懸賞廣告而獲得報酬的權(quán)利

　　未予返還：主動--不能取得所有權(quán)，所得利益為不當(dāng)?shù)美?/p>

　　被動--拒不返還--侵權(quán)賠償責(zé)任;(返還+賠償損失)

　　【重點(diǎn)法條】：《物權(quán)法》第112條：權(quán)利人領(lǐng)取遺失物時，應(yīng)當(dāng)向拾得人或者有關(guān)部門支付保管遺失物等支出的必要費(fèi)用。

　　權(quán)利人懸賞尋找遺失物的，領(lǐng)取遺失物時應(yīng)當(dāng)按照承諾履行義務(wù)。(單方允諾)

　　拾得人侵占遺失物的，無權(quán)請求保管遺失物等支出的費(fèi)用，也無權(quán)請求權(quán)利人按照承諾履行義務(wù)。

　　E、無人認(rèn)領(lǐng)時國家取得所有權(quán)

　　【重點(diǎn)法條】：《物權(quán)法》第113條：遺失物自發(fā)布招領(lǐng)公告之日起六個月內(nèi)無人認(rèn)領(lǐng)的，歸國家所有。

　　(3)如果遺失物通過轉(zhuǎn)讓為他人所占有時，權(quán)利人有權(quán)要求占有人返還原物或者賠償損失。具體規(guī)則是：

　　A、權(quán)利人有權(quán)向無處分權(quán)人請求損害賠償，或者自知道或者應(yīng)當(dāng)知道受讓人之日起2年內(nèi)向受讓人請求返還原物。

　　B、如果受讓人通過拍賣或者向具有經(jīng)營資格的經(jīng)營者購得該遺失物的，權(quán)利人請求返還原物時應(yīng)當(dāng)支付受讓人所付的費(fèi)用。權(quán)利人向受讓人支付所付費(fèi)用后，有權(quán)向無處分權(quán)人追償。

　　△拾得漂流物、發(fā)現(xiàn)埋藏物或者隱藏物的，同樣適用關(guān)于遺失物的規(guī)則。

　　【題例】(04·卷三·單·7)

　　3、發(fā)現(xiàn)埋藏物

　　(1)概念

　　埋藏物，是指包藏于他物之中，不容易從外部發(fā)現(xiàn)的物。埋藏物以動產(chǎn)為限，不動產(chǎn)從其體積、固定性等方面講，一般不會發(fā)生埋藏的問題。埋藏物一般都是埋藏于土地(稱為包藏物)之中，但也不全是如此。例如埋藏于房屋墻壁中的物，也是埋藏物。

　　(2)埋藏物類型、后果：

　　A、所有人明確的埋藏物，這種物在發(fā)現(xiàn)以后，其所有權(quán)仍屬于原所有人。具體規(guī)則適用拾得遺失物的有關(guān)規(guī)定。

　　B、所有人不明確的埋藏物，根據(jù)《民法通則》第79條第1款的規(guī)定，所有人不明的埋藏物、隱藏物，歸國家所有。

　　4、先占

　　(1)概念：先占是指最先占有無主財產(chǎn)。

　　(2)先占的要件

　　A、須為動產(chǎn)

　　B、須為無主的動產(chǎn)

　　所謂無主是指沒有所有人，而不是所有人不明。遺失物不是無主物，只是暫時與所有人脫離。無主物包括從來就沒有所有人的物和所有人拋棄之后而沒有所有人的物兩種。

　　C、標(biāo)的物須非法律禁止占有的物。 法律 敎育 網(wǎng)

　　△若法律規(guī)定某些動產(chǎn)專屬于國家，即使未為任何人所有也不是無主物，不能通過先占而取得，比如珍奇動植物等。

　　D、須以所有的意思占有該無主物

　　△注意這里不需要將所有的意思予以表示，所以不構(gòu)成意思表示，也就不構(gòu)成法律行為。

　　(3)性質(zhì)和法律效果

　　A、性質(zhì)--事實(shí)行為，而不是法律行為，不以意思表示為要件;

　　B、效果--由先占人取得該無主物的所有權(quán)。

　　【歷年真題】：2003-3-35、2008-3-10

　　5、添附

　　(1)概念

　　添附是指民事主體把不同所有人的財產(chǎn)或勞動成果合并在一起，如果恢復(fù)原狀在事實(shí)上不可能或者在經(jīng)濟(jì)上不合理的情況下，形成另一種新形態(tài)的財產(chǎn)。

　　(2)添附有如下三種情形：

　　A、附合

　　附合是指兩個或兩個以上不同所有人的財產(chǎn)結(jié)合在一起而不能分離，若分離會毀損該物或者所需費(fèi)用過大的事實(shí)。附合可分為動產(chǎn)與動產(chǎn)的附合(按主從物歸屬，不能區(qū)分的按價值大小，再給予補(bǔ)償)、動產(chǎn)與不動產(chǎn)的附合(按不動產(chǎn)歸屬，但應(yīng)給原動產(chǎn)人補(bǔ)償)、不動產(chǎn)與不動產(chǎn)的附合。

　　B、混合

　　混合是指兩個或兩個以上不同所有人的種類物互相混雜不能識別的事實(shí)。

　　C、加工

　　加工是指在他人之物上進(jìn)行勞動使之成為新物的事實(shí)。

　　(3)法律后果

　　A、如果添附行為出于惡意，則原所有人有權(quán)要求添附人恢復(fù)原狀，并賠償損失。

　　B、如果是經(jīng)過財產(chǎn)所有人同意的添附，關(guān)于新所有權(quán)的歸屬，應(yīng)由當(dāng)事人協(xié)商處理，或歸一方所有，或歸當(dāng)事人共有。如果不能達(dá)成協(xié)議，應(yīng)當(dāng)比較添附價值與原財產(chǎn)價值，由價值量高的一方所有，但其應(yīng)當(dāng)向另一方給付適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償。若不能分出價值大小的歸兩個人共有，該種共有是按份共有。

　　C、在動產(chǎn)與不動產(chǎn)的附合中，一般由不動產(chǎn)所有人取得新財產(chǎn)的所有權(quán)，但應(yīng)當(dāng)給動產(chǎn)所有人以補(bǔ)償。

　　6、主物轉(zhuǎn)讓時從物的所有權(quán)歸屬與孳息所有權(quán)的歸屬

　　(1)主物轉(zhuǎn)讓時從物的所有權(quán)歸屬

　　物權(quán)法第115條規(guī)定：主物轉(zhuǎn)讓的，從物隨主物轉(zhuǎn)讓，但當(dāng)事人另有約定的除外。

　　(2)孳息的所有權(quán)歸屬

　　A、天然孳息，由所有權(quán)取得;既有所有權(quán)人又有用益物權(quán)人的，由用益物權(quán)人取得。當(dāng)事人另有約定，按照約定。

　　B、法定孳息，當(dāng)事人有約定的，按照約定取得;買有約定或者約定不明確的，按照交易習(xí)慣取得。