處置不良資產(chǎn)的方法
處置不良資產(chǎn)的方法
不良資產(chǎn)是指企業(yè)尚未處理的資產(chǎn)凈損失和潛虧(資金)掛帳，以及按財務(wù)會計制度規(guī)定應(yīng)提未提資產(chǎn)減值準(zhǔn)備的各類有問題資產(chǎn)預(yù)計損失金額。不良資產(chǎn)該怎么處理?下面由學(xué)習(xí)啦小編為你詳細(xì)介紹不良資產(chǎn)的相關(guān)法律知識。
處置不良資產(chǎn)的方法
四大銀行拍賣旗下的不良資產(chǎn)究其原因在于兩點(diǎn)：
第一，迫于央行的壓力;
第二，這些抵債資產(chǎn)拖延的時間越長，貶值越多，損失就越大。
處置不良資產(chǎn)的方法
目前，銀行采用拍賣處置不良資產(chǎn)的方式很流行，且場面火爆。據(jù)了解，建行于去年5月首次利用了拍賣的形式大規(guī)模集中處置抵債資產(chǎn)，山東、廣東、遼寧等6家分行分別與相關(guān)拍賣公司簽訂了拍賣協(xié)議。
6月3日至9日，全國的建行系統(tǒng)在上海、天津、重慶、廣州、哈爾濱、西安、武漢等24個城市同時舉行了拍賣活動，拍賣的抵債資產(chǎn)項(xiàng)目共涉及2000多個，總金額達(dá)40億元;中行的江蘇、湖北、遼寧、山東等10多家分行今年上半年已累計拍賣抵債資產(chǎn)102次，賬面價值8.3億元。據(jù)中行資產(chǎn)保全部總經(jīng)理董建岳介紹，中行2002年上半年就因拍賣，使資產(chǎn)不良率下降了2.28個百分點(diǎn)。
建設(shè)銀行資產(chǎn)保全部關(guān)經(jīng)理表示，當(dāng)前舉辦抵債資產(chǎn)拍賣活動有四方面的好處：
一是能夠有效發(fā)揮現(xiàn)有資源的整合優(yōu)勢，提高不良資產(chǎn)的處置效率;
二是可以從不良資產(chǎn)的集中處置中獲得規(guī)模效益，節(jié)約人力和費(fèi)用投入，有利于處置方法、手段的創(chuàng)新和經(jīng)驗(yàn)的積累;
三是通過周密組織，集中處置，把舉辦大規(guī)模拍賣活動作為推進(jìn)銀行抵債資產(chǎn)處置“公開化、市場化、程序化”的樣板工程，創(chuàng)出品牌;
四是可以營造聲勢、吸引社會機(jī)構(gòu)的注意力、尋找商機(jī)，將銀行現(xiàn)有的、符合拍賣條件的抵債資產(chǎn)向國內(nèi)外投資者出售。關(guān)經(jīng)理說，今后，建行將每年定期舉辦抵債資產(chǎn)集中拍賣活動，使其成為推進(jìn)全行抵債資產(chǎn)處置工作的重要手段。
中國銀行資產(chǎn)保全部總經(jīng)理董建岳說，拍賣現(xiàn)在之所以火爆，從目前各行舉行的拍賣活動中可以看出有幾點(diǎn)原因:拍賣的抵債資產(chǎn)，大多為房地產(chǎn)或未建成的土地以及經(jīng)營者無法變現(xiàn)抵押給銀行的商鋪,這些大都是經(jīng)過挑選的有潛質(zhì)、有市場賣點(diǎn)的資產(chǎn);與有實(shí)力的中介機(jī)構(gòu)合作，對拍賣物進(jìn)行充分而準(zhǔn)確的評估，并且結(jié)合實(shí)際設(shè)定了“有利可圖”的拍賣方案。
不良資產(chǎn)的解決辦法
專人催收
銀行自身成立專門機(jī)構(gòu)或指定專人催收。仍留在銀行的不良資產(chǎn)，一類是已無收回可能的呆賬，一類是1996年《商業(yè)銀行法》生效、商業(yè)銀行自主權(quán)擴(kuò)大后發(fā)生的應(yīng)收未收的貸款及其利息。這后一部分不良資產(chǎn)發(fā)生時間不長，情況明朗，收回的可能性較大，應(yīng)由債權(quán)銀行成立專門機(jī)構(gòu)、調(diào)集專人催收。對主動想辦法歸還拖欠貸款的企業(yè)，銀行應(yīng)積極給予其所需的新的貸款支持，以鼓勵形成良好的社會信用風(fēng)氣。
沖銷
加大對不良資產(chǎn)的沖銷力度。對已無收回可能的不良資產(chǎn)，只能用各種辦法沖銷。
售國有股
國有銀行和國有企業(yè)在實(shí)行股份制改革，公開發(fā)行股票后，可考慮出售部分國家股權(quán)，用所得資金沖銷不良資產(chǎn)，償還銀行貸款。
互聯(lián)網(wǎng)信息發(fā)布平臺
不良資產(chǎn)處置服務(wù)平臺包之網(wǎng)首創(chuàng)“互聯(lián)網(wǎng)+不良資產(chǎn)” 模式，通過互聯(lián)網(wǎng)思維整合不良資產(chǎn)行業(yè)。
將不良資產(chǎn)的服務(wù)區(qū)隔為個人債權(quán)、企業(yè)商賬、逾期貸款、國際賬款、固定資產(chǎn)、資產(chǎn)包等六類：用戶可以在包之注冊為發(fā)布方，根據(jù)自己需求選擇處置方式，發(fā)布到包之網(wǎng)。
律師事務(wù)所、資產(chǎn)管理公司等處置方可以在包之網(wǎng)上獲取不良資產(chǎn)處置信息，并為發(fā)布方提供定制化的服務(wù)，他們可以幫著催收債權(quán)，也有可能有意購買資產(chǎn)，最終的目的是幫助發(fā)布方解決問題。
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