美聯(lián)儲(chǔ)加息對(duì)中國(guó)樓市的影響(2)
美聯(lián)儲(chǔ)加息對(duì)中國(guó)樓市的影響
新華社權(quán)威解讀美聯(lián)儲(chǔ)加息如何影響中國(guó)樓市、股市
樓市和股市影響不大
據(jù)第一白銀網(wǎng)掌握的最新消息，中國(guó)官方媒體新華社在一系列六篇文章中表示，不應(yīng)過(guò)分夸大美聯(lián)儲(chǔ)加息對(duì)中國(guó)樓市的影響，預(yù)計(jì)明年國(guó)內(nèi)房?jī)r(jià)不會(huì)出現(xiàn)大幅波動(dòng)。另一方面，總體而言，美聯(lián)儲(chǔ)加息對(duì)中國(guó)股市的影響不大。
一般而言，由于中國(guó)房地產(chǎn)瘋漲在很大程度上依賴大量流動(dòng)資金涌入，股市同樣有這個(gè)因素存在，因此當(dāng)美聯(lián)儲(chǔ)實(shí)施加息政策，在美元吸引力增強(qiáng)的背景下，國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)、股票市場(chǎng)的資金都有回流美國(guó)的可能。這種變化在一定程度上會(huì)沖擊國(guó)內(nèi)樓市、股市的穩(wěn)定，也是投資者的擔(dān)憂所在。
不可盲目換取美元
中央有關(guān)完善產(chǎn)權(quán)保護(hù)的文件已公布，抓緊落實(shí)有助于增強(qiáng)投資者對(duì)在國(guó)內(nèi)長(zhǎng)期發(fā)展的信心，改善市場(chǎng)預(yù)期，乃至改變資本流向。在四季度，人民幣對(duì)一攬子貨幣是保持升值態(tài)勢(shì)的;這種情況有望在明年延續(xù)，即“人民幣對(duì)美元貶值，而對(duì)一攬子貨幣保持穩(wěn)定，甚至升值。”鑒于此，對(duì)大眾來(lái)說(shuō)，盲目換美元不可取。
正如前文分析，美聯(lián)儲(chǔ)加息將導(dǎo)致國(guó)內(nèi)部分資金回流美國(guó)，同時(shí)美元升值，一定程度上，這會(huì)加劇人民幣的貶值壓力，在人民幣已經(jīng)大跌的背景下，有可能導(dǎo)致恐慌性兌換外匯的可能。不過(guò)新華社的解讀已經(jīng)闡明真相：美聯(lián)儲(chǔ)加息不可能導(dǎo)致國(guó)內(nèi)資金大量外流，人民幣也沒(méi)有真的貶值，盲目換取美元自然也不可取。
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1.美聯(lián)儲(chǔ)加息對(duì)房地產(chǎn)的影響